المستشار القانوني محمد رمضان

21/02/2026

15/02/2025

02/02/2025

المحاماة مهنة عرفها التاريخ وتسمى بـ«مهنة العظماء»، وهي من أشق المهن وأكثرها إرهاقاً للعقل والجسد، لأن رسالتها هي تحقيق العدالة، من خلال الوقوف إلى جانب المظلوم والأخذ بنصرة الضعيف والكف عن الظلم، والدفاع عن شرف الأفراد وحياتهم وحرياتهم وأموالهم .

وبطبيعة الحال فإن مهنة المحاماة تتطلب التعامل مع مصالح متعارضة فلا يجب أن يؤثر ذلك في علاقة المحامين بعضهم ببعض، وعلى صاحب هذه المهنة احترام زملائه عند الترافع وعدم التهجم عليهم والاساءة لهم، وعدم تشويه سمعة زميل له، لاسيما إذا كان خصمه في الدعوى، وعدم التعامل مع ملف القضية بخصوصية منفردة، وبناء على ذلك، فعلى المحامي أن يبذل العناية والجهد اللازمين للدفاع عن القضية بما يمليه عليه شرف المهنة.

وعلى المحامي أن يتحلى بكافة الصفات التي يلتزم بها القاضي من حيث النزاهة والالتزام بالقانون والخضوع للضمير والاعتدال والأدب في عرض الموقف وفي القول والمرافعة والبعد عن التحيز والتعصب، ليس في ممارسته لمهنته بل في سائر شؤون حياته، لأن أول مقومات المحامي الالتزام الأخلاقي الرفيع الذي يضعه في انسجام مع دوره في أداء رسالة الدفاع المقدس ومشاركته وظيفة إقامة العدل

24/01/2025

مطلوب محامى جدول عام او ابتدائي للعمل فى مكتب فى دار السلام

30/04/2024

حدث امس فى جنايات المنصورة لا قضاء بدون محامين عاشت وحدة المحامين رفعت الجلسة

14/11/2022

ده محضر تحقيق نيابه هايحدد مصير إنسان اه وربنا زمبئولك كدا.....والمحامي هو الوحيد القادر ع فك طلاسمه وشفراته ويحقق البرءاه أن شاء الله
😂😂😂😂😂
طبعا عاوز راي الاساتذة في الازمة دي
ياريت كل استاذ واستاذة يساهموا في كلمتين عشان نقدر نحل الحوار ده

06/11/2022

📌 هل تعلم أن طالب كلية الحقوق يدرس إلتزاماتك أنت أيها التاجر ، ويحلل الأخطاء الطبية التى تقع بها أيها الطبيب ، وهل تعلم أيها الموظف الحكومى أينما كنت وبأى وزارة كنت ، أن طالب كلية الحقوق يدرس كافة تفصيليات وظيفتك الإدارية.

📌 ولا ننسى المهندس الذى يعود لنا فى عقد المقاولة والعديد من العقود ، لا بل إن طالب كلية الحقوق يحلل كل التصرفات المدنية والطبيعية التى يقوم بها كل الأفراد فى مجتمعنا ، تحية إجلال وتقدير لكل طالب فى كلية الحقوق.

😎 🌟🥇

30/09/2022

قواعد قانونية عامه⚖️
- لا جريمه ولا عقوبه الا بنص
- لاوصية لوارث
- الدليل إذا تطرق إليه الإحتمال فسد به الإستدلال
- لا تنتقل الملكيه الا بالتسجيل
- الحق الذى لا دليل له ، هو والعدم سواء
- الشك يفسر لصالح المتهم
- لا تركه الابعد سداد الدين
- البينة علي من ادعى
- التحريات المكتبيه لاتدل الا علي رايي مجريها
-.
- الاستثناء لايجوز القياس عليه أو التوسع في مجال تطبيقه.
- الأصل العام في التعاقد أن الشخص يتعاقد بإسمه ولحساب نفسه.
- الأصل في الانسان البراءة..
- ما بنى على باطل فهو باطل
- الحيازة في المنقول سند الملكية
- الحكم يبني علي الجزم واليقين لا علي الظن والتخمين
- لاضرر ولا ضرار
- لا يضار الطاعن بطعنه
- العقد شريعة المتعاقدين
- الجنائي يوقف المدني
-لايجوز اثبات مايخالف الكتابه الا بالكتابه
- كل فعل سبب ضرر للغير يلزم مرتكبه التعويض.

13/09/2022

خطوات استخراج شهادة التجنيد للمتهربين من الخدمة العسكرية لمن تعدي٣٠سنة.

إن القضاء العسكري المصري هو المختص بنظر هذه القضايا ، وفقا للمادة ٤٨ من القانون رقم ١٢٧ لسنة١٩٨٧ .

كما نصت المادة٤٩ من ذات القانون بأن يعاقب كل متخلف عن مرحلة الفحص أو التجنيد متى تجاوز سنه الثلاثين عامًا بالحبس وغرامة لا تقل عن ثلاثة آلاف جنيه ولا تزيد على عشرة ألاف جنيه أو بإحدى هاتين العقوبتين.

** الإجراءات::

التقدم إلى منطقة التجنيد والتعبئة التابع لها بالمستندات الآتية :
فيش جنائى .
شهادة الميلاد .
بطاقة الرقم القومى .
بطاقة الخدمة العسكرية (6جند) أو رقم البطاقة الشخصية الورقية المستخرجة أول مرة وجهه إستخراجها لمواليد عام 1984 وما قبلها .
فى حالة سابقة الحصول على إعفاء / إستثناء مؤقت يتم تقديم ما يفيد زوال السبب .

** انهاء إجراءات::
الذهاب إلى منطقة التجنيد باكراوعند الوصول قم بالسؤال عن المكان الذي ينهي معاملات تخلف التجنيد
ثم قم بشراء دوسيه تخلف تجنيد سيكون بداخل الدوسيه ورقة صفراء (نموذج 6 جند معدل) وورقتين لنموذج التحقيق وإيصال استلام مستندات
ثم توجه إلى شباك تقديم الطلب سيطلب منك الموظف ملئ الورقة الصفراء (أول جزء فقط) وبعد ذلك سيطلب منك صورة البطاقة وإيصال الاستلام وسيسألك من أين أتيت بالرقم التجنيدي (قل له من البطاقة القديمة إذا كانت معك أو من استمارة 6 جند) وإذا أصر على إحضار استمارة 6 جند ولم تكن معك قل بأنها ضاعت .
ثم سيقوم الموظف بملئ إيصال الاستلام ثم ختمه ويعطيه لك ويخبرك بأن تأتي بعد أسبوع.
أثناء هذا الأسبوع يقومون بالتحري عنك إذا كنت قد قمت بالكشف الطبي قبل ذلك أو لديك تأجيل لأي سبب
بعد مرور الأسبوع والذهاب إلى منطقة التجنيد تتوجه إلى نفس الشباك وتقوم بإعطائه الإيصال الذي أخذته منه الأسبوع الماضي
سيطلب منك هذه المرة وضع صحيفة الحالة الجنائية وصورتين منها وصورتين للبطاقة الشخصية بداخل الدوسيه الذي قمت بشرائه وسوف يعطيك ورقة التحريات لوضعها في الدوسيه
ستقوم بعد ذلك بالذهاب إلى مكتب الأمن لختم ورقة التحريات وبعد ذلك عليك بالتوجه إلى مكتب التحقيقات وذلك للتحقيق معك حول تخلفك عن التجنيد (مجرد إجراء روتيني) لا تخف
وفي مكتب التحقيقات سيأخذ منك الدوسيه ويطلع على بطاقتك الشخصية للتأكد ثم يقوم بسؤالك عدة اسأله موجودة في الورقتين الخاصة بالتحقيق الموجودتين بداخل الدوسيه (في اغلب الحالات يقوم هو بملء الإجابات دون سؤالك)
بعد ذلك يقوم بأعطاءك إعلان بالجلسة الخاصة بك
بعد مرور الأسبوع والذهاب إلى المحكمة تتوجه مباشرة إلى مكتب النيابة العسكرية حيث يقوم المسؤل بأخذ البطاقة الشخصية والإعلان للجلسة ويطلب منك الانتظار بعد ذلك يقوم بمناداة الأسماء حيث يتم دفع مبلغ 3 جنيهات وتأخذ البطاقة والإعلان الذي يقومون بكتابة تاريخ وموعد الجلسة أعلاه (حيث ما تكون الجلسة خلال هذا الأسبوع) ويقوم المسؤل بجعلك تقوم بالإمضاء على الموعد .

** ملاحظة هامة**
بعد تحديد موعد الجلسة لا يجب بأي حال من الأحول التخلف عن الجلسة في يوم الجلسة انصح بالذهاب باكرا ، ويقوم المسؤل بإدخال الجميع إلى المحكمة حتى وصول القاضي ، وقبل دخول القاضي بدخول القاعة يتم إعلام الحاضرين حتى يدخلوا القاعة ، ويقوم فرد الأمن بمنداة الأسماء على من تحدد موعد الجلسة لهم في هذا اليوم ( حضور وغياب ) .
بعد دخول القاضي يقوم فرد الأمن بمناداة الأفراد حسب الملفات ورول الجلسة ، حين سماع اسمك تتوجه إلى المنصة حيث يسألك القاضي عن سبب تخلفك ( حاول عدم الكذب لان القاضي يمر عليه المئات أسبوعيا بحجج واهية وهذا لا يؤثر على حكمه بالغرامة) .
بعد مثول الجميع أمام القاضي ، يقوم القاضي بقراءة الأسماء والحكم الذي اتخذه بالغرامة ، بعد انصراف القاضي ، يقوم فرد من الشرطة العسكرية بمناداة الأسماء ثانية ومن تتوفر في جيبه الغرامة أم لا (حاول إن تأخذ مبلغ الغرامة ويكون متوسطه 3000 الى ١٠٠٠٠جنيه وغالبا لا يقل عن ذلك) .
يقوم كل من يريد الدفع بالتوجه إلى الخزينة مع فرد الشرطة العسكرية ، حيث يقوم المسؤل بأخذ المبلغ وإعطائك إيصال رسمي بالقيمة المدفوعة.
هناك إيصال أخر بمبلغ 1.35 قرش ولكن لن تأخذه في نفس اليوم حاول الذهاب بعدها بيومين وسوف تحصل عليه من نفس المكان الذي دفعت فيه .
بعد الدفع يقوم المسؤل بإخبارك إن تأتي بعد 15 يوما لتأخذ صورة ضوئية من الحكم للتوجه بها إلى منطقة التجنيد لاستخراج الشهادة .
بعد مرور 15 يوم تذهب إلى المحكمة وتتجه إلى مكتب النيابة العسكرية سيقوم المسئول بأخذ ايصلات الدفع منك و 3 جنيهات ثم يقوم بإعطائك صورة الحكم الصادر بحقك .
ثم تتوجه بعد ذلك بصورة الحكم إلى منطقة التجنيد التابع لها ، وتقوم بشراء طلب شهادة الخدمة العسكرية وتذهب إلى مكتب التحقيقات الذي قام بالتحقيق معك أول مرة في منطقة التجنيد حيث سيقوم بختم صورة الحكم ويخبرك بالذهاب إلى شباك الطلبات لتقديم الطلب . سيقوم الموظف بعد ذلك بأخذ الطلب وصورة إعلان الجلسة منك ويعطيك إيصال للاستلام ، وستقوم باستلام الشهادة خلال ٤ ايام .

12/09/2022

شهر ١٠ / اكتوبر ٢٠٢٢م القادم
هيتم جمع باقي فلوس التصالح
وهيتم تسليم نموذج ١٠ لكل من يسدد باقي فلوس التصالح
بس انك تسدد فلوس التصالح وتاخد نموذج ١٠ ده مش معناه ان كدا خلاص وتقدر تبني براحتك
بعد ما تاخد نموذج ١٠ عشان تبني لازم تقدم علي ترخيص مباني واللي بيته خارج الحيز العمراني ملهوش ترخيص يعني نموذج ١٠ ملهوش لزمه لازم تنتظر لما يحددو الكاردون الجديد عشان تقدم علي رخصة بناء
الكاردون الجديد باءذن الله بداو فيه وقريب جدا هيتحدد
وهيتم فتح باب التصالح من جديد عشان اللي مقدمش يقدم ويقدر بعدها يعمل رخصة بناء
طيب روحت ودفعت باقي فلوس التصالح واخدت نموذج ١٠ وقدمت علي رخصه واترفضت فقومت بنيت بدون ترخيص
هيتعملك محضر مخالفة بناء المتر عليه غرامه ٢٠٠ جنيه
يعني لو بيتك ١٠٠ متر بيتعملك محضر تكاليف اعمال ب ٢٠ الف جنيه القاضي بيضربهالك في مثليها يعني تسدد ٤٠ الف جنيه حتي لو انت متصالح ودافع كل فلوس التصالح
طيب مقدم علي ترخيص والترخيص اتاخر اوعي تزهق وتقول اقوم ابني وكدا كدا مقدم علي ترخيص
لان هيتعملك محضر برضو وهتدفع الغرامه كامله حتي لو طلعت الرخصه وبعدها تبقي تعمل استاناف وتقدم الرخصه ويا رجعت الفلوس اللي دفعتها في غرامة المحضر يا لا
وزي ما انتم عارفين اللي بيدخل الخزنه مش بيخرج تاني
ده توضيح لان ناس كتير مفكره ان طالما اخد نموذج ١٠
كدا خلاص يبني براحته في اي وقت ومنين ما يحب
الحاجه التاتيه اللي مقدم علي تصالح وهو باني سور بس هيدفع باقي فلوس التصالح والتصالح هيترفض
اللي باني بيت وعامل السقف بتاعه ببوص وجريد برضو هيدفع باقي فلوس التصالح وهيترفض
عشان التصالح بتاعك يتقبل وتاخد نموذج ١٠
لازم يكون بيتك خالص والسقف مصبوب او معقود بالواح وعروق وعايش فيه
غير كدا وفر فلوسك ومتدفعش باقي فلوس التصالح لانه هيترفض.
هذا ل العلم والاحاطة تحياتي لكم

04/09/2022

السطح للجميع..حرمان صاحب العقار الملاك منه يعرض للحبس
حرمان مالك الشقة من استغلال أسطح العقار، ليس قانونى ولم يورد بذلك أى نص في أحكام القوانين المصرية تمنح صاحب العقار الحق في استغلال السطح لصالح بمفرده ومنع الملاك من الصعود إليه والتمتع بممارسة أى نشاط يرغبون به.

وطبقا لأحكام القانون المدنى فإن إذا تم الاتفاق بموجب عقد البيع أن يكون للبائع حصة كاملة فى الأرض والمرافق الخاصة بالعقار وكلمة المرافق المدونة فى العقد هذه تشمل "السطح + المنور+ الجراج + الحديقة" وغيرها من المرافق إن وجدت، إذن فإن بموجب ذلك يكون السطح لجميع ملاك الوحدات السكنية داخل العقار الواحد، ولايجوز لمالك العقار حرمانه منه بأى شكل من الأشكال،لأنه ملكية مشتركة.

وفي حالة استيلاء مالك العقار على الأسطح بشكل غير قانونى، فعلى مالك الشقة، اتخاذ كافة الإجراءات القانونية التي من شأنها تثبت حقه به وتقطع الطريق على صاحب العقار لممارسة أوجة البلطجة التي يمارسها دون وجه حق.

ومن اهم الأجراءات القانونية التى تتخذها لاسترداد أسطح العقار مرة أخرى، مايلى:
1.عمل محضر فى القسم وطلب معاينة أو رفع جنحة مباشرة.

2. إرفاق صور لأشكال التعدي على تلك المرافق.

3. توجيه تهمة غصب الحيازة، لصاحب العقار.

4.نص قانون العقوبات وتحديدا بالمادة 369، أن جريمة غصب الحيازة قد تصل عقوبتها إلى الحبس مدة لا تجاوز سنة أو بغرامة لا تجاوز ثلاثمائة جنية مصري.

4.رفع دعوى مستعجلة بوقف الأعمال المخالفة أو إزالة تلك التعديات أو الأعمال، خلال 30 يوما.