المستشار/ وليد الفولى - المحامى بالنقض

  • Home
  • Egypt
  • Nasr City
  • المستشار/ وليد الفولى - المحامى بالنقض

المستشار/ وليد الفولى - المحامى بالنقض محامى بالنقض ومستشار قانوني
www.waleedelfoly.com

محامي، ومستشار قانونيّ، و مستشار التحكيم الدولي، وكبير الاستشاريين بالمجلس العربيّ الإقليميّ.
ومستشار قانونيّ لمجموعة شركات إعمار الشرق بجمهورية مصر العربية.
تخرَّج من كليّة الحقوق في عام 2001 وعمل في مهنة المُحاماة عن حُب وقناعة بها وكانت أولى القضايا التي حقق نجاح بها : قضايا ميراث والده التي أعاد بها الحق المنهوب لمُستحقية.
تخصَّص في تولي القضايا المدنيَّة والقضايا الشرعيَّة وبرع بها حتى أَط

لَق عليه البعض “مُحامى المرأة”.
رفض العمل بالقضايا الجنائيَّة لبعض القناعات الشخصيَّة الخاصة به.
حصل على عضوية النقابة العامة الخاصة بمُستشاري التحكيم الدوليّ و قُيِّد بها كأحد مستشاريها.
حاصل على العديد من الشهادات من مراكز التحكيم والهيئات الدولية والمعهد الأمريكي، وكذلك شهادة مركز البحوث والدراسات التجارية والإحصائية.
حاصل بجدارة على شهادة المجلس العربي الإقليميّ باجتياز برنامج إدارة الأزمات، وإدارة الجودة، وإعداد القادة، وتقلَّد كبير الاستشاريين به.
عمل ومازال مستشارًا قانونيًا لمجموعة شركات إعمار الشرق وللعديد من شركات الاستثمار العقاريّ الكُبرى، لخبرته الكبيرة في النزاعات التعاقدية.
لم يبخل بعلمة بل أذاعة في حلقات برنامجة “مستشارك” والذي يُعرض على منصات التواصل الاجتماعيّ وحقَّق تداول كبير ونشر الوعي القانونيّ لمشاهديه.
لم يفته مساعدة غير القادرين فقد خصّص لهم يوم “الخميس” في مكتبة للعمل على إرجاع حقوقهم بدون مقابل.
شعارنا “دعنا نضعك على الطريق الصحيح”

🚨🔴جرس إنذار من الأعماق: "قاع الهامور".. مجرد دعابة أم فخ غامض يبتلع الملايين؟!في غفلة من الزمن وبسرعة تثير الريبة، اجتاح...
22/08/2026

🚨🔴جرس إنذار من الأعماق: "قاع الهامور".. مجرد دعابة أم فخ غامض يبتلع الملايين؟!

في غفلة من الزمن وبسرعة تثير الريبة، اجتاح عالمنا الافتراضي تيار جارف تحت مسمى "شكاوي أهالي قاع الهامور". في غضون ٢٤ ساعة فقط، ابتلع هذا التجمع الإلكتروني أكثر من 1.6 مليون متابع، في ظاهرة مرعبة لا يمكن للمراقب أن يمر عليها مرور الكرام!

الظاهرة لم تعد مقتصرة على شباب يبحثون عن الترفيه؛ بل امتدت لتجتذب فنانين، وشخصيات عامة، وحتى علامات تجارية كبرى، جميعهم يتسابقون لحجز مقعد في هذه "المدينة الخيالية"، وكأننا أمام هجرة جماعية لعالم موازٍ.
تحت غطاء السخرية.. ماذا يُحاك في الظلام؟

ما يدعو للتخوف الحقيقي هو طبيعة الطرح داخل هذا الكيان المريب. فخلف قناع "سبونج بوب" الكوميدي وتلك المدينة الكارتونية، يتم تمرير رسائل مبطنة وإسقاطات خطيرة تمس الواقع. إنه مزيج مقلق من خفة الدم والسخرية اللاذعة، يجعلنا نتساءل بخوف مشروع: هل نحن أمام حركة عفوية حقاً للضحك والتنفيس؟ أم أن هذا التجمع الجماهيري الضخم يُستخدم كطُعم لتوجيه الرأي العام وتشكيل وعي جمعي معين؟
🚨ألو.. يا دولة.. يا حكومة!
من السذاجة أن نكتفي بحسن النية، فحتى وإن كنا لا نود الانجراف وراء "نظرية المؤامرة"، إلا أن هذا التجمع المليوني المنظم والسريع لا يبدو وكأنه صنيعة هواة أو مجرد فكرة وليدة الصدفة "ضربت" مع الجماهير.

✍️ إلى الجهات المعنية وأولي الأمر: يجب تسليط الضوء الحذر على ما يدور في كواليس وعمق "قاع الهامور". الأمر قد يتجاوز كونه مجرد نكتة عابرة أو "تريند" بريء، وربما يحمل في طياته أبعاداً خفية تستوجب اليقظة والانتباه، قبل أن نغرق جميعاً في قاع لا قرار له!

#ترند

 #نصيحة من واقع سنين طويلة في أروقة المحاكم وأصول مهنة المحاماة العريقة.كثيراً ما يقصدني في المكتب موكلون بعد صدور حكم ض...
22/08/2026

#نصيحة من واقع سنين طويلة في أروقة المحاكم وأصول مهنة المحاماة العريقة.

كثيراً ما يقصدني في المكتب موكلون بعد صدور حكم ضدهم، للجوء إلينا لاستكمال مسار القضية، سواء برفع استئناف أو الطعن بالنقض.
وفي هذه اللحظة، يكون أول ما يطلبه الموكل هو تقييم الشغل والإجراءات التي قام بها المحامي السابق في قضيته!

وهنا قد يقع البعض في فخ خطير؛ وهو محاولة التقليل من مجهود الزميل السابق أو التشكيك في كفاءته، ظناً أن هذه هي الطريقة الأسرع لاكتساب ثقة الموكل وإثبات التميز.

🫷 وهنا أضع أمامكم هذه القاعدة الذهبية: إياك والتعقيب على عمل زميل سبقك.

هذه السلبية الخطيرة لا تمس الواقع بشيء؛ لأننا غالباً ما نُصدر أحكامنا بناءً على رواية طرف واحد (الموكل)، دون أن نسمع من الزميل نفسه أو نعرف الملابسات التي واجهته في الجلسات.
تذكر دائماً أن هذا الزميل قد اجتهد وتصرف في حدود خبرته وما يعلمه من علم حينها، وأن الموكل عندما اختاره منذ البداية، كان يعلم أن تقديره المادي (الأتعاب) يتماشى ويتوازى تماماً مع حجم هذه الخبرة في تلك القضية.

✍️⚖️ الاحترافية الحقيقية والصح في مهنتنا:
أن تُبدي رأيك القانوني في "الأوراق" وموقف "القضية" فقط، وتضع خطتك للتعامل مع الوضع الحالي ومرحلة الاستئناف أو النقض، دون المساس بـ "شخص" أو "تصرفات" من سبقك من المحامين.

احترامنا لجهد زملائنا، والترفع عن تصيد الأخطاء، هو ما يفرض احترام الجميع لنا ولرسالة المحاماة.








21/08/2026

⚖️ باختصار: الموقف القانوني لتريند "فيديو الشباك"

ما قامت به مصورة الفيديو ليس تصرفاً سليماً، بل جريمة يعاقب عليها القانون، ويتلخص الموقف في النقاط التالية:

* انتهاك صريح للخصوصية: تصوير شخص داخل بيته (باستخدام الزوم) ونشره للتشهير يُعد جريمة "اعتداء على حرمة الحياة الخاصة"؛ فالمنازل لها حرمة دستورية.

* العقوبة القانونية: المصورة تقع تحت طائلة قانون جرائم تقنية المعلومات، وتواجه عقوبة الحبس (6 أشهر على الأقل) وغرامة (من 50 إلى 100 ألف جنيه). أي أنها هي المعرضة للحبس وليس هو.

* موقفه القانوني: وقوف الرجل في شباك بيته "بدون تيشرت" بسبب الحر وانقطاع الكهرباء لا يُعد قانونياً "فعلاً فاضحاً"، طالما لم يصدر منه أي فعل خادش للحياء.

* حقها في الشكوى: إذا تأذت من المشهد، كان يحق لها إبلاغ شرطة النجدة أو تحرير محضر رسمي، وليس التصوير والتشهير الذي حولها من "شاكية" إلى "متهمة".

📌 الخلاصة:
كاميرا الموبايل ليست جهة ضبط، ومواقع التواصل ليست قسم شرطة.. للبيوت حرمة يجب احترامها.












⚖️📌 شقتك بملايين.. وعقدك بملاليم: كارثة قانونية تصنعها بيدك!هل تعلم أن كلمة واحدة تسقط سهواً في عقد البيع قد تكلفك شقى ع...
19/08/2026

⚖️📌 شقتك بملايين.. وعقدك بملاليم: كارثة قانونية تصنعها بيدك!
هل تعلم أن كلمة واحدة تسقط سهواً في عقد البيع قد تكلفك شقى عمرك؟

إليك ثغرات لا تراها إلا عين المحامي الخبير، ولا يعالجها "نموذج مطبوع" من الإنترنت:
* غياب "الشرط الفاسخ الصريح": هل تعلم أن عدم صياغة هذا البند بدقة يجعل فسخ العقد ضد الطرف المماطل رحلة عذاب تمتد لسنوات في ردهات المحاكم؟

* فخ مواعيد التسليم: العقد الخالي من تواريخ تسليم قاطعة، والمفتقر لغرامات تأخير وشروط جزائية رادعة، هو مجرد "حبر على ورق" يتركك تحت رحمة البائع أو المطور العقاري.

* تسلسل الملكية المبتور: خطأ بسيط في مراجعة التوكيلات، أو إغفال فحص دقيق للحقوق العينية على العقار، قد ينتهي ببطلان عقدك تماماً، لتكتشف أنك اشتريت الوهم.

📌 هذه التفاصيل الدقيقة لا يدرك أبعادها من يفتقر للخبرة المتراكمة في قضايا العقارات والمنازعات المدنية.
🚨 لذلك، من العجيب والمؤسف أن نرى من يدفع "ملايين الجنيهات" في شراء عقار، وعندما يصل الأمر إلى الوثيقة الوحيدة التي ستحمي هذه الملايين، يستكثر أتعاب محامٍ خبير لا تتجاوز كسوراً بسيطة من قيمة العقار، ويبدأ في البحث عن الأرخص أو الاستعانة بغير المتخصصين!

تذكر دائماً: عقدك بثغراته يساوي الملايين التي دفعتها. وتوفيرك لبضعة آلاف اليوم، سيفتح عليك أبواب الخسارة غداً.

👈 نصيحة قانونية لحماية استثمارك:
* انتقِ محاميك بجرأة: المحامي المتمرس ليس مصروفاً إضافياً، بل هو "بوليصة تأمين" شاملة لأموالك.
* لا تستسهل النماذج الجاهزة: كل عقار له حالة قانونية منفردة، و"القص واللزق" هو أقصر طريق لضياع الحقوق.

* الوقاية قبل التوقيع: توقيعك يستغرق ثوانٍ، لكن محاولة تصحيح خطأ قانوني في العقد قد تستغرق عمراً بأكمله.
حافظ على أموالك، وضع ثقتك في أهل الخبرة ليصاغ لك عقد يحصن حقوقك كقلعة بلا ثغرات.

🛑 عاد من الغربة ليغسل عاره بالدم.. فهل يرحمه القانون أم تنتظره المشنقة؟تفاصيل مروعة لواقعة تقشعر لها الأبدان، بطلها زوج ...
18/08/2026

🛑 عاد من الغربة ليغسل عاره بالدم.. فهل يرحمه القانون أم تنتظره المشنقة؟

تفاصيل مروعة لواقعة تقشعر لها الأبدان، بطلها زوج عاد من ليبيا لا ليحتضن أسرته، بل ليحمل سلاحه وفي قلبه نية مبيتة للقتل. أنهى حياة رجلين لشكوكه في وجود "علاقة مشبوهة" مع زوجته، ثم ذهب لينهي حياة الزوجة بلا تردد.

هنا نحن أمام مأساة إنسانية وقانونية متشابكة، تستدعي تفنيداً دقيقاً.. فما هو المصير القانوني والشرعي لهذا الزوج؟
⚖️ الفيصل القانوني: بين "غليان المفاجأة" و"برود التخطيط"
يفرق القانون المصري بوضوح شديد بين حالتين في مثل هذه الجرائم:
* عنصر المفاجأة (التلبس): إذا فاجأ الزوج زوجته متلبسة بجريمة الزنا وقتلها هي وشريكها في الحال، يتدخل القانون هنا لتخفيف العقوبة (وفقاً للمادة 237 من قانون العقوبات) لتصبح جنحة بدلاً من جناية، تقديراً لحالة الاستفزاز اللحظية التي تفقد الإنسان السيطرة على أعصابه.

* تبييت النية (سبق الإصرار): وهو الوصف الدقيق لهذه الواقعة. الزوج عاد من السفر بقرار مسبق وتخطيط لإنهاء حياتهم. غياب "عنصر المفاجأة" يحول الجريمة فوراً من حالة عذر قانوني مخفف إلى جريمة قتل عمد مع سبق الإصرار والترصد.

🔴 العقوبة المنتظرة
نظراً لتبييت النية، وتعدد المجني عليهم (اقتران جناية قتل بجنايات أخرى في ذات الوقت)، فإن الجريمة هنا تكتمل فيها كافة الأركان المشددة للعقاب، والعقوبة المنتظرة لهذا الزوج وفقاً لصحيح القانون هي الإعدام.

🕌 الرأي الشرعي: لا حدود تُقام باليد
رغم بشاعة جرم الخيانة، إلا أن الشريعة الإسلامية حذرت بصرامة من استيفاء الحقوق باليد (الافتئات على ولي الأمر).

👈⚖️إثبات الخيانة شرعاً له شروط مغلظة ومستحيلة تقريباً (أربعة شهود عدول رأوا الواقعة رأي العين)، وتطبيق العقوبة هو حق أصيل لـ الدولة والقضاء فقط. أخذ الثأر باليد يُعد تعدياً على الشرع وإشاعة للفوضى واستباحة للدماء، ولذلك يُحاسب مرتكبها كقاتل نفس بغير حق.

الخلاصة: الخيانة خطيئة تدمر البيوت، لكن الثأر الأعمى خارج مظلة القانون يدمر حياة صاحبها ويسوقه إلى حبل المشنقة.

#الثأر

🩸 كأس الموت بالمنشطات الجنســية بحسن نيه !؟في بدايه ايامها ، وضع عريسها منشطاً في عصير عروسته دون علمها. بمجرد ارتشافها ...
17/08/2026

🩸 كأس الموت بالمنشطات الجنســية بحسن نيه !؟

في بدايه ايامها ، وضع عريسها منشطاً في عصير عروسته دون علمها.
بمجرد ارتشافها الكأس، شعرت بإعياء شديد وفقدت الوعي، لتفارق الحياة فور وصولها المستشفى.
وأصبح الزوج متهماً خلف القضبان رهن التحقيقات.

⚖️ فما هي العقوبة القانونية المتوقعة:

* إعطاء مواد ضارة أفضت لموت: تُكيف الواقعة غالباً جناية (المادة 236 عقوبات) ونظراً لغياب القصد الجنائي ونية إزهاق الروح، فتصل عقوبتها إلى السجن المشدد من 3 إلى 7 سنوات.
ولكن ...
* القتل العمد (حالة استثنائية): إذا أثبتت التحقيقات علم الزوج المسبق بمرض العروس (كأمراض القلب) وإدراكه أن المادة ستقتلها حتماً، يتغير القيد والوصف إلى جناية "قتل عمد".

المستشار وليد الفولي
المحامي بالنقض

"بلاغ الفرح": التحليل القانوني لواقعة تحرير محضر من فتاة ضد والدها بتقييد حريتها لمنعها من حضور زفاف. #أولاً: في القانون...
17/08/2026

"بلاغ الفرح": التحليل القانوني لواقعة تحرير محضر من فتاة ضد والدها بتقييد حريتها لمنعها من حضور زفاف.

#أولاً: في القانون المصري (حق الولاية والتأديب)
يُعد منع الأب لابنته من الخروج جزءاً من "حق الولاية والتأديب" المباح بموجب المادة 60 من قانون العقوبات. لا يُشكل هذا التصرف جريمة "تقييد حرية" أو "احتجاز"، وعادة ما تُحفظ مثل هذه البلاغات إدارياً، طالما لم يتجاوز الأب حدوده بالضرب المبرح أو الإيذاء الجسدي.

#ثانياً: في القوانين الغربية (ارتباطاً بسن الرشد)
يختلف التكييف القانوني بناءً على عُمر الابنة:
إذا كانت قاصراً: يحق للأب منعها وتوجيهها كجزء من مسؤوليته.
إذا كانت بالغة (فوق 18 عاماً): يُعتبر منعها من الخروج بالقوة تعدياً مباشراً على حريتها الشخصية، ويُشكل جريمة جنائية تُعرف بـ "الاحتجاز غير القانوني" (False Imprisonment)، مما يعرض الأب للمساءلة وتدخل الشرطة.

👈 النتيجة: ما يُعد في الثقافة والقانون المصري ممارسة طبيعية لدور الأب التربوي، قد يتحول في الأنظمة الغربية إلى جريمة تعدٍّ على الحريات إذا كانت الابنة بالغة.

✍️ إن وصول الأمر إلى حد وقوف فتاة أمام جهات التحقيق لتقديم بلاغ ضد والدها لمجرد ممارسته لدوره الفطري والطبيعي في توجيهها وحمايتها، لهو سابقة خطيرة ومؤسفة تعكس خللاً جسيماً في المفاهيم وتمرداً غير مبرر يهدد صميم القيم التربوية وأسس الأسرة السوية!

⚖️🚨بين دهاء القانون وحنكة المحامي: كيف انتزعنا حق الموكلة في "المصعد" بقوة التنفيذ؟في كثير من النزاعات الأسرية، يعتقد ال...
14/08/2026

⚖️🚨بين دهاء القانون وحنكة المحامي: كيف انتزعنا حق الموكلة في "المصعد" بقوة التنفيذ؟

في كثير من النزاعات الأسرية، يعتقد البعض أن إرهاق الخصم بالتحايل والمضايقات قد يكسر إرادته.
موكلتي، بعد أن أنصفها القانون وحصلت على قرار تمكين من شقة الزوجية في "بيت عيلة"، ظن الطرف الآخر أنهم قادرون على التضييق عليها، فتعمدوا غلق المصعد (الأسانسير) عن طابقها تماماً لمنعها من استخدامه.

لم نلتفت لتلك المضايقات الجانبية، بل سلكنا طريقنا المعتاد، وحصلنا لها على قرار تمكين قانوني جديد ومستقل يخص "المصعد" نفسه، ) اول تعليق )
🫷 وهنا أود التنويه لمعلومة قانونية هامة يغفل عنها الكثيرون؛ فقرارات التمكين لا تقتصر على "شقة الزوجية" فحسب، بل يمتد سيف القانون ليضمن حقك في التمكين من استخدام المرافق الأساسية للعقار كالمصعد أيضاً.

🚨 وهنا بدأت فصول المواجهة على أرض الواقع..
توجهنا لتنفيذ القرار برفقة قوة من الشرطة والسادة محضري التنفيذ.
وكما توقعت تماماً، بدأ مسلسل الأعذار الواهية لعرقلة التنفيذ: "باب السطح مقفول وماعناش المفتاح"، "الأسانسير عطلان ومحتاج قطع غيار"، و"لازم نستنى الشركة تيجي تعمله".

كان الموقف مصمماً لتعطيل التنفيذ وإثبات استحالة إتمامه في المحضر، ولكن هنا تبرز أهمية قراءة خطوات الخصم مسبقاً.
كنت قد أعددت العدة واصطحبت معي في هدوء تام "مهندس مصاعد" - وهو في الأساس صاحب شركة متخصصة - دون أن نلفت الانتباه لهويته.

وفي اللحظة التي ظنوا فيها أن التنفيذ قد توقف، فاجأناهم بوجوده.
تقدم المهندس بخطوات واثقة وأخبرهم بصرامة: "أنا مهندس مصاعد، الأسانسير سيعمل الآن وبدون أي قطع غيار، فقط افتحوا باب السطح وسأتصرف".

👌 سقطت كل الحجج والمناورات في ثانية واحدة، ولم يعد أمامهم أي مفر.
قمنا بإثبات تعنتهم وامتناعهم في محضر رسمي، وتحت ضغط الموقف والمفاجأة وقوة القانون، اضطروا صاغرين لفتح السطح. صعد المهندس، وشغّل المصعد، وتم التنفيذ بنجاح وإثبات كل الإجراءات رسمياً لتأمين حق الموكلة بالكامل.

الحق يحتاج إلى قوة تحميه، وقانون ينصفه، وبصيرة تسبق خطوات الخصم لتغلق أمامه كل أبواب التلاعب.

⚖️ فقط عليك أن تختار من يمثلك جيدًا أمام القضاء. ⚖️
المستشار/ وليد الفولي
المحامي بالنقض والدستورية العليا

Address

Tanta/nasr Sity
Nasr City

Opening Hours

Monday 11am - 7pm
Tuesday 11am - 7pm
Wednesday 11am - 7pm
Thursday 11am - 7pm
Saturday 11am - 7pm
Sunday 11am - 7pm

Telephone

+201005850894

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when المستشار/ وليد الفولى - المحامى بالنقض posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to المستشار/ وليد الفولى - المحامى بالنقض:

Shortcuts

Share