المستشارة للإستشارات القانونية

13/08/2026

13/08/2026

أي حد فينا معرض ان وهو بيعمل اجراء في مصلحه حكوميه يوقفوا ويقول له عليك حكم غيابي
اول خطوه بتعملها في الحاله دي بتعمل توكيل لمحامي يتوجه للنيابه التابع لها القضيه يطلع علي المحضر يتأكد هل تخصك فعلا ولا لا

لو تخصك هنا يبدأ عمل اجراءات المعارضة اذا كانت متاحه يتحدد جلسه لنظر الموضوع من البدايه
اما لو لا تخصك والموضوع تشابه اسماء مع المتهم الحقيقي هنا الاجراء يختلف
بيتم تقديم طلب تحريات لرئيس النيابه عما اذا كان الشخص اللي القضيه ظهرت علي بطاقته هو المتهم الحقيقي او لا وده بيبان من تفاصيل القضيه
اسم رابع مختلف مثلا او اسم الام او رقم بطاقه

الطلب ده بيروح لوحدة المباحث في قسم الشرطه واحيانا المحامي يستلم بنفسه من النيابه لتسريع الوقت ويتوجه بيه للمباحث لعمل التحري واستلم بعدها ويرجع بيه للنيابه يختم بعد ما يتم اثبات ان مش هو المتهم الحقيقي وبنتيجة الطلب نستلم افادة رسميه من النيابه العامه ان مش هو الشخص المعني الإتهام

الإفادة دي بيتم التوجه إلي مديرية الأمن التابع لها القضيه لتصحيح بيانات الحكم علي الكومبيوتر يتشال من علي الشخص الغير معني الإتهام ويتحول علي المتهم الحقيقي بالرقم القومي وده بيتم خلال اسبوعين تقريبا ويبدأ الحكم يظهر للمتهم الحقيقي في اي اجراء يعمله ويتشال من علي الشخص اللي نزل عليه تشابه الأسماء
مكتبنا متخصص في شطب ومحو القضايا
وفي استخراج إفادة بتشابةوالاسماء

12/08/2026

الاختصاص القضائي للمحاكم الجزئية ومتى تصبح أحكامها نهائية؟
المحاكم الجزئية واختصاصاتها
نصوص المواد القانونية
المادة (11) من قانون السلطة القضائية رقم 46 لسنة 1972:
تنشأ بدائرة اختصاص كل محكمة ابتدائية محاكم جزئية، يكون إنشاؤها وتعيين مقارها وتحديد دوائر اختصاصها بقرار من وزير العدل.
ويجوز أن تنعقد المحكمة الجزئية في أي مكان آخر في دائرة اختصاصها أو خارج هذه الدائرة عند الضرورة، وذلك بقرار من وزير العدل بناءً على طلب رئيس المحكمة.
المادة (41):
"إذا كانت الدعوى بطلب غير قابل للتقدير بحسب القواعد المتقدمة اعتبرت قيمتها زائدة على مائتي ألف جنيه."
المادة (42/ فقرة أولى):
"تختص محكمة المواد الجزئية بالحكم ابتدائيًا في الدعاوى المدنية والتجارية التي لا تجاوز قيمتها مائتي ألف جنيه، ويكون حكمها انتهائيًا إذا كانت قيمة الدعوى لا تجاوز ثلاثين ألف جنيه."
المادة (43):
"تختص محكمة المواد الجزئية كذلك بالحكم ابتدائيًا مهما تكن قيمة الدعوى، وانتهائيًا إذا لم تجاوز قيمتها ثلاثين ألف جنيه، وذلك فيما يلي:
1- الدعاوى المتعلقة بالانتفاع بالمياه وتطهير الترع والمساقي والمصارف.
2- دعاوى تعيين الحدود وتقدير المسافات فيما يتعلق بالمباني والأراضي والمنشآت الضارة إذا لم تكن الملكية أو الحق محل نزاع.
3- دعاوى قسمة المال الشائع.
4- الدعاوى المتعلقة بالمطالبة بالأجور والمرتبات وتحديدها.
5- دعاوى صحة التوقيع أياً كانت قيمتها.
6- دعاوى تسليم العقارات إذا رفعت بصفة أصلية، ويتعين على المدعي إخطار ذوي الشأن من الملاك والحائزين وأصحاب الحقوق بالدعوى وذلك بورقة من أوراق المحضرين. وفي حالة عدم الاستدلال على أشخاصهم بعد إجراء التحريات الكافية يتم الإخطار عن طريق الوحدة المحلية المختصة بطريق اللصق في مكان ظاهر بواجهة العقار، وفي مقر نقطة الشرطة الواقع في دائرتها العقار، وفي مقر عمدة الناحية، ولوحة الإعلانات في مقر الوحدة المحلية المختصة بحسب الأحوال.
ولا تحكم المحكمة في الدعوى إلا بعد تمام الإخطار وتقديم المدعي المستندات التي تسانده في دعواه ولو سلم المدعى عليه بطلبات المدعي."
المادة (46):
"لا تختص محكمة المواد الجزئية بالحكم في الطلب العارض أو الطلب المرتبط بالطلب الأصلي إذا كان بحسب قيمته أو نوعه لا يدخل في اختصاصها.
وإذا عرض عليها طلب من هذا القبيل جاز لها أن تحكم في الطلب الأصلي وحده إذا لم يترتب على ذلك ضرر بسير العدالة، وإلا وجب عليها أن تحكم من تلقاء نفسها بإحالة الدعوى الأصلية والطلب العارض أو المرتبط بحالتهما إلى المحكمة الابتدائية المختصة، ويكون حكم الإحالة غير قابل للطعن."
المادة (47/ فقرة أولى):
النص النهائي للمادة تبعاً لآخر تأثير بـ مادة 1 من قانون رقم 157 لسنة 2024 بشأن تعديل بعض أحكام قانون المرافعات المدنية والتجارية الصادر بالقانون رقم 13 لسنة 1968. الصادر بتاريخ 09 / 07 / 2024 نشر بتاريخ 10 / 07 / 2024 في الجريدة الرسمية العدد 27 مكرر (د) يعمل به إعتباراً من 01 / 10 / 2024
تختص المحكمة الابتدائية بالحكم ابتدائياً في جميع الدعاوى المدنية والتجارية التي ليست من اختصاص محكمة المواد الجزئية ويكون حكمها انتهائياً إذا كانت قيمة الدعوى لا تجاوز مائتي ألف جنيه.
وتختص كذلك بالحكم في قضايا الاستئناف الذي يرفع إليها عن الأحكام الصادرة ابتدائياً من محكمة المواد الجزئية أو من قاضي الأمور المستعجلة.
كما تختص بالحكم في الطلبات الوقتية أو المستعجلة وسائر الطلبات العارضة وكذلك في الطلبات المرتبطة بالطلب الأصلي مهما تكن قيمتها أو نوعها.
المادة (248):
"للخصوم أن يطعنوا أمام محكمة النقض في الأحكام الصادرة من محاكم الاستئناف إذا كانت قيمة الدعوى تجاوز خمسمائة ألف جنيه أو كانت غير مقدرة القيمة، وذلك في الأحوال الآتية:
1- إذا كان الحكم المطعون فيه مبنيًا على مخالفة للقانون أو خطأ في تطبيقه أو في تأويله.
2- إذا وقع بطلان في الحكم أو بطلان في الإجراءات أثر في الحكم."
المادة (480):
"الحكم في المناقضة لا يقبل الطعن بالاستئناف إلا إذا كان المبلغ المتنازع فيه يزيد على ثلاثين ألف جنيه، وذلك مهما كانت قيمة حق الدائن المناقض أو قيمة حصيلة التنفيذ، ويكون ميعاد استئناف هذا الحكم عشرة أيام."

12/08/2026

يستحق المؤمن عليهم من العالمين بالقطاع العام والقطاع الخاص تعويض بطالة ابتداء من اليوم الثامن لتاريخ انتهاء الخدمةأوعقد العمل بحسب الأحوال.

ويستمر صرف التعويض إلى اليوم السابق لتاريخ التحاق المؤمن عليه بعمل أو لمـدة12 أسبوعًا أيهما أسبق،وتمتد هذه المدة إلى 28 أسبوعًا عند تعطل المؤمن عليه للمرة الأولى إذا كانت مدة الاشتراك في هذا التأمين تجاوز 36 شهرًا.

يقدر تعويض البطالة للمؤمن عليه خلال مدة التعطل وفقًا للنسب الآتية من أجر الاشتراك الأخير:

75٪ للأربعة أسابيع الأولى.
65٪ للأربعة أسابيع الثانية.
55٪ للأربعة أسابيع الثالثة.
45٪ لباقى الأسابيع.
كما يصرف التعويض خلال فترة التدريب المهنى التي يقررها مكتب القوى العاملة.

يشترط لاستحقاق تعويض البطالة ما يأتي:

ألا يكون المؤمن عليه قد استقال من الخدمة، ويعتبر في حكم ذلك حالات الانقطاع عن العمل.
ألا تكون قد انتهت خدمة المؤمن عليه نتيجة لحكم نهائي في جنايةأوجنحة ماسةبالشرفأوالأمانةأوالآداب العامة، أو انتحاله شخصية غير صحيحة أو تقديمه شهادات أو أوراق مزورة.
أن يكون المؤمن عليه مشتركًا في هذا التأمين لمدة سنة على الأقل منها الستة أشهر السابقة على كل تعطل متصلة.
أن يكون المؤمن عليه قد قيد اسمه في سجل المتعطلين بمكتب القوى العاملة المختص، وأن يتردد على مكتب القوى العاملة المسجل فيه اسمه في المواعيد التي تحدد بقرار من وزير القوى العاملة.
يستحق تعويض البطالة بنسبة 40٪ من أجر الاشتراك الأخير إذا انتهت خدمة المؤمن عليه لأحد الأسباب الواردة بالمادة 90 من القانون .
كما يسقط الحق في طلب صرف التعويض المذكور في الحالات الواردة بالمادة 91 من القانون رقم 148 لسنة 2019.
كما يوقف صرف التعويض المشار إليه في الحالات الواردة بالمادة 92 من القانون 148 لسنة 2019
الخدمات

طلب صرف تعويض البطالة
معلومات عن الخدمة
مشاركة الخدمة
وصف الخدمة
المستفيد من الخدمة
خطوات الخدمة
مرفقات و نماذج

وصف الخدمة
يستحق المؤمن عليهم من العالمين بالقطاع العام والقطاع الخاص تعويض بطالة ابتداء من اليوم الثامن لتاريخ انتهاء الخدمةأوعقد العمل بحسب الأحوال.

ويستمر صرف التعويض إلى اليوم السابق لتاريخ التحاق المؤمن عليه بعمل أو لمـدة12 أسبوعًا أيهما أسبق،وتمتد هذه المدة إلى 28 أسبوعًا عند تعطل المؤمن عليه للمرة الأولى إذا كانت مدة الاشتراك في هذا التأمين تجاوز 36 شهرًا.

يقدر تعويض البطالة للمؤمن عليه خلال مدة التعطل وفقًا للنسب الآتية من أجر الاشتراك الأخير:

75٪ للأربعة أسابيع الأولى.
65٪ للأربعة أسابيع الثانية.
55٪ للأربعة أسابيع الثالثة.
45٪ لباقى الأسابيع.
كما يصرف التعويض خلال فترة التدريب المهنى التي يقررها مكتب القوى العاملة.

يشترط لاستحقاق تعويض البطالة ما يأتي:

ألا يكون المؤمن عليه قد استقال من الخدمة، ويعتبر في حكم ذلك حالات الانقطاع عن العمل.
ألا تكون قد انتهت خدمة المؤمن عليه نتيجة لحكم نهائي في جنايةأوجنحة ماسةبالشرفأوالأمانةأوالآداب العامة، أو انتحاله شخصية غير صحيحة أو تقديمه شهادات أو أوراق مزورة.
أن يكون المؤمن عليه مشتركًا في هذا التأمين لمدة سنة على الأقل منها الستة أشهر السابقة على كل تعطل متصلة.
أن يكون المؤمن عليه قد قيد اسمه في سجل المتعطلين بمكتب القوى العاملة المختص، وأن يتردد على مكتب القوى العاملة المسجل فيه اسمه في المواعيد التي تحدد بقرار من وزير القوى العاملة.
يستحق تعويض البطالة بنسبة 40٪ من أجر الاشتراك الأخير إذا انتهت خدمة المؤمن عليه لأحد الأسباب الواردة بالمادة 90 من القانون .
كما يسقط الحق في طلب صرف التعويض المذكور في الحالات الواردة بالمادة 91 من القانون رقم 148 لسنة 2019.
كما يوقف صرف التعويض المشار إليه في الحالات الواردة بالمادة 92 من القانون 148 لسنة 2019
كلمات مفتاحية : البطاله ، تعويض ، التعطل
المستفيد من الخدمة

مؤمن عليه

مستفيد

صاحب عمل

القائم بالصرف

صاحب معاش

غير المصريين
خطوات الخدمة
يتقدم المؤمن عليه بصورة نموذج الاستمارة رقم (6) المرفق خلال الأسبوع الأول لتعطله إلى مكتب العمل المختص لقيد إسمه في سجل المتعطلين والحصول على شهادة قيد طبقاً لأحكام قانون العمل.
يتقدم المؤمن عليه في ميعاد أقصاه نهاية الإسبوع الثاني لتعطله بطلب على النموذج رقم (29) المرفق إلى الهيئة مرفقاً به صورة نموذج الاستمارة رقم (6) المرفق و شهادة القيد المشار إليها في المادة السابقة.
وعلى الهيئة تحرير بطاقة صرف التعويض في حالة إستحقاقه على النموذج رقم (30) المرفق وتسليمها للمؤمن عليه، ويتم تسليم المؤمن عليه بطاقة الصرف قبل موعد صرف الدفعة الأولى من التعويض.
على المؤمن عليه المتعطل إذا استحق معاشاً أو التحق بأي عمل أو زاول أي نشاط أو مهنة أو حرفة أن يبلغ الهيئة و مكتب العمل المختص بذلك.
وإذا كانت مدة اشتراك المؤمن عليه في التأمين تجيز له صرف تعويض البطالة وثبت من نموذج الاستمارة رقم (6) المرفق أنه قد رفض التوقيع أو إعترض على سبب انتهاء الخدمـة وجب على الهيئة إحالة الإستمارة المشار إليها إلى مكتب العمل المختص لإبداء رأيه في النزاع القائم على سبب انتهاء الخدمة مع إخطار المؤمن عليه بذلك بكتاب موصى عليه مع علم الوصول.
ويؤدى التعويض في ضوء النتيجة التي ينتهى إليها المكتب المذكور.

12/08/2026

القيد ليس هو الحل
و اعتقد تفعيل القانون و العقوبات الوارده به هو الفيصل مع ضرورة التفتيش على مقر هذه الشركات و الأفراد العاملين فى التسويق العقاري بكافة صورة .

09/08/2026

الفرق بين سقوط دعوي نفقه/سقوط الحق في نفقه.. وبين سقوط دين نفقه
وإمكانيه سقوط نفقه الزوجيه ونفقه الصغار :
١.تسقط نفقه الزوجيه المستقبليه علي الزوج بوقوع الطلاق ولكن متجمدها السابق علي الطلاق لا يسقط إلا بالأداء او الابراء .
٢.تسقط نفقه الزوجيه المستقبليه علي الزوج بموت أحد الزوجين ولكن متجمدها قبل الوفاه يصبح في تركه الزوج او حق لورثه الزوجه علي زوجها .
٣.تسقط نفقه الزوجيه علي الزوج بالحكم النهائي بنشوزها وإسقاط نفقه زوجيتها علي الزوج .
٤.تسقط نفقه الزوجيه علي الزوج بالطلاق خلعا او بالحكم بالطلاق للضرر الخ.
٥.تسقط نفقه الزوجيه علي الزوج بطلاق الزوجه علي الابراء من كافه حقوقها الماليه والشرعيه.
٦.تسقط نفقه الزوجيه علي الزوج إذا مرت أكثر من سنه دون مطالبه من الزوجه لها فتسقط النفقه المستحقه لها قبل مده سنه من مطالبتها لها بشرط أن تكون تلك النفقه لم يحكم بها بحكم محكمه او لا يوجد عقد إتفاق موقع من الزوج يحددها مقدارها وإلتزامه بأداءه لها..فيجوز للزوجه أن تطالب بنفقه زوجيه سابقه علي رفع الدعوي شريطه ألا تجاوز سنه سابقه علي تاريخ رفع الدعوي.
٧.تسقط نفقه الزوجيه علي الزوج بعدم إعتراض الزوجه علي إنذار الطاعه الموجه لها من زوجها خلال ٣٠ يوم (استشيرنا في ذلك )
٨.تسقط نفقه الزوجيه علي الزوج إذا ثبت سفر الزوجه دون إذن زوجها فإنها لا تجب لها نفقه عليه لأنها فوتت علي زوجها حقه في إحتباسها.
٩.تسقط نفقه الزوجيه علي الزوج إذا كان الزوج اشترط في عقد الزواج عدم عمل الزوجه ثم قامت بالعمل دون موافقه كتابيه منه علي عملها وذلك بعد أخذ حكم نهائي بنشوزها وإسقاط نفقه زوجيتها.
١٠.تسقط نفقه الزوجيه علي الزوج إذا حكم بحبس الزوجه في جريمه ما ونفذت الحبس ما لم يكن حبسها تم استيفاء لحق الزوج نفسه عليها كأن تكون حبست في دين عليها لزوجها فلا تسقط نفقتها عليه في تلك الحاله..والنفقه تسقط علي الزوج خلال مده حبس الزوجه فقط .
١١.تسقط نفقه الزوجيه علي الزوج إذا تم خطف الزوجه وخلال مده خطفها بشرط ألا يثبت ان الزوج وراء او سبب لخطفها.
١٢.عدم الدخول بالزوجه لا يمنعها من المطالبه قضاءا بنفقه زوجيه لها .
١٣.تسقط نفقه الصغير الذكر علي أبيه ببلوغه سن ١٥ سنه قادر علي الكسب ما لم يثبت انه عاجز عن العمل والكسب لإعاقه او لأنه منخرط في سلك التعليم اللائق بأمثاله.
١٤.تسقط نفقه البنت علي أبيها بزواجها.
١٥.تسقط نفقه البنت علي أبيها إذا أثبت انها تعمل براتب او بدخل يعادل نفقتها المفروضه عليه لها او يزيد فإذا كانت تعمل براتب او بدخل أقل من نفقتها المستحقه عليه ألزمه القضاء بأداء الفارق بينهما اي بتكمله المبلغ الذي تأخذه كراتب حتي يصل للمبلغ المفروض لها كنفقه عليه.
١٦.تسقط نفقه الصغار ذكور او إناث علي الأب إذا ثبت أن الاب أصبح عاجز تماما عن العمل والكسب (استشيرنا في ذلك).
١٧.تسقط نفقه الصغار ذكور او إناث علي الأب إذا أثبت للمحكمه أن لديهم أموال او ممتلكات تجعلهم غير فقراء كأن يثبت ميراثهم لأمهم المتوفاه مثلا الخ (استشيرنا في ذلك )
أعرف الفرق بين سقوط دعوي نفقه/سقوط الحق في نفقه.. وبين سقوط دين نفقه (استشيرنا في ذلك فهناك فوائد كبيره وفنيات قانونيه هامه ستعرفها ستعود عليك بالنفع العظيم من ذلك).
#منقول

08/08/2026

محافظ #الإسكندرية يصدر قرارًا بتقسيم مناطق المدينة طبقًا لقانون ١٦٤ لسنة ٢٠٢٥ (تعديل قانون الإيجار القديم)، لتطبيق الزيادة الجديدة على الإيجارات.
يتم دفع أي فوارق للإيجار خلال الأشهر الثلاثة الماضية على أقساط شهرية مع الإيجار الحالي، حسب جدول تقسيم العقارات المرفق بالقرار.

مثال:

إيجار ديسمبر ٢٠٢٥ + فارق سبتمبر

إيجار يناير ٢٠٢٦ + فارق أكتوبر

إيجار فبراير ٢٠٢٦ + فارق نوفمبر

أصدر محافظ الإسكندرية قرار رقم 312 لسنة 2025 ، بتقسيم المناطق التي بها أماكن مؤجرة لغرض السكنى الخاضعة لأحكام القانون رقم 164 لسنة 2025 المشار اليه وفقا لما انتهت إليه لجان الحصر وتقسيم المناطق إلى (متميزة- متوسطة- اقتصادية).

وفقاً لقانون الإيجار القديم الجديد (قانون 164 لسنة 2025)، يتم تقسيم المناطق السكنية إلى متميزة، متوسطة، واقتصادية وتكون قيمة الايجار على النحو التالي:
المناطق المتميزة: 20 ضعف القيمة الحالية، بحد أدنى 1000 جنيه شهريًا (زيادة سنوية 15%).
المناطق المتوسطة: 10 أضعاف القيمة الحالية، بحد أدنى 400 جنيه شهريًا (زيادة سنوية 15%).
المناطق الاقتصادية/الشعبية: 10 أضعاف القيمة الحالية، بحد أدنى 250 جنيهًا شهريًا (زيادة سنوية 15%).
@الجميع

08/08/2026

الناس اللي بتعمل إنكار ملكية عن خطوط الاتصالات
تركز هنا
أنت عارف التنازل بتاعك إلى شركة أورنج مصر وإعطاء الحق لشركة أورنج مصر التصرف فيها بيضيع حقك ..

لأن ده إقرار منك بأن أي خطوط أخرى ظهرت فعلا باسمك وأنك متعاقد عليها وممكن تتنازل عنها لصالح الشركة بدون أدنى مسؤلية على الشركة

والمفروض لو ده إنكار ملكية يتم الاكتفاء فقط بهذه العبارة.

"ولم اتعاقد على أي خطوط أخرى تابعة لشركة كذا والخطوط التالية لم اتعاقد عليها ابدا وهذا إقرار مني بذلك"

واعتقد أي شركة اتصالات استحالة تدين نفسها في خطاب رسمي منها.

طب تعمل ايه ..؟!

1. الامتناع تمامًا عن وقف الخطوط أو إلغائها أو إنكار ملكيتها، لأن ذلك – وفقًا لرأيها – قد يُستخدم كدليل على مباشرتك لحقوق الملكية، رغم أنك لم تكن تعلم أصلًا بوجود هذه الخطوط، كما أن هذا الإجراء لن يمحو بأثر رجعي ما تم عليها من معاملات.

2. الحصول على إفادة رسمية من الفرع الرئيسي التابع له الخط، تتضمن أرقام الخطوط وتاريخ تفعيل كل منها، وذلك باستخدام بطاقتك الشخصية.

3. تحرير محضر إثبات حالة ضد شركة الاتصالات التي أصدرت الإفادة.

4. تحرير المحضر في مباحث الاتصالات وليس في قسم الشرطة.

5. تضمين صيغة ختامية تنص على أنك تنكر بشكل قاطع أي مسؤولية عن أي استخدامات تمت عبر تلك الخطوط أو المحافظ الإلكترونية المرتبطة بها، وتحمل المسؤولية للجهات المختصة بالتحقق من هوية أصحاب الخطوط ومراجعة صحة البيانات.
#منقول

07/08/2026

المستندات المطلوبة لمزاولة نشاط التسويق العقاري⚖️

04/08/2026

بيان
بشأن إطلاق خدمة القيد الإلكتروني لدعاوى الولاية على النفس للسادة المحامين عن بُعد