11/07/2026
⚖️ #العقود
#محمدـالعرابى/المحامى
كثير من الناس يوقعون العقود على استعجال دون قراءتها أو فهم آثارها، ليكتشفوا لاحقاً أنهم ارتبطوا بالتزامات مالية أو تنازلات قانونية لم يكونوا يقصدونها. التوقيع حجة قطعية عليك قانوناً، ولا يعذر أحد بجهله ببنود عقد وقعه بيده.
🚫 لا توقع على العقد إذا كان يتضمن:
1️⃣ خانات أو فراغات غير ممتلئة: أي فراغ يسهل ملؤه لاحقاً بشروط ومبالغ تضر بمصلحتك ويصعب إثبات بطلانها.
2️⃣ بنوداً غامضة أو مبهمة: الغموض مدعاة للتأويل؛ ولا توقع قبل تفسير البند وتحديده بوضوح تام.
3️⃣ مبالغ أو أرقام غير محددة: مثل عبارة "يحدد الثمن لاحقاً" أو "تحدد العمولات وفق العرف".
4️⃣ التزامات مفتوحة وغير محددة: التزامات بتقديم خدمات أو سداد أموال دون تحديد موعد نهائي أو سقف مالي ملزم.
5️⃣ التنازل المطلق عن الحقوق: مثل بنود الإعفاء الكامل من المسؤولية عن الأخطاء الجسيمة أو التنازل عن حق اللجوء للقضاء.
6️⃣ شرطاً جزائياً مبالغاً فيه: غرامات تأخير ضخمة وغير متناسبة مع التزامات الطرفين.
7️⃣ الإقرار باستلام شيء لم تستلمه: لا توقع على استلام عقار أو بضاعة أو مبلغ مالي قبل استلامه الفعلي باليد.
8️⃣ عدم تطابق نسخ العقد: تأكد أن جميع نسخ العقد متطابقة وموقعة تماماً من كل الأطراف.
9️⃣ عدم تحديد موضوع العقد (المحل) بدقة: مثل عقار غير موصف أو سيارة دون تحديد رقم الهيكل والمواصفات.
🔟 منعك من الاحتفاظ بنسخة أصلية: يحق لك الحصول على نسخة أصلية كاملة وموقعة فور التوقيع، والرفض علامة خطر!
⚠️ احذر علامات الخطر الشائعة:
🔴 "وقع الآن وسنعدل البنود لاحقاً بالاتفاق."
🔴 "هذه مجرد إجراءات شكلية وروتينية لا تهم."
🔴 "لا داعي لتضييع الوقت في القراءة، العقد قياسي."
🔴 "الجميع يوقع على هذا النموذج دون مشاكل."
📌 القاعدة الذهبية:
لا توقع على أي عقد إلا بعد قراءته كاملاً وفهم كل كلمة والتأكد من تحديد حقوقك والتزاماتك بوضوح.
المحامى
للتواصل
٠١٠٥٠٥٩٥٩٦٣
