عمرو عنتر اسماعيل - المحامى- للاستشارات القانونيه

  • Home
  • Egypt
  • Minya
  • عمرو عنتر اسماعيل - المحامى- للاستشارات القانونيه

عمرو عنتر اسماعيل - المحامى- للاستشارات القانونيه نقدم لك الحل الامثل لكل مشاكلك القانونيه . متواجدون دائما للرد على كافة استفساراتك فى شتى المجالات .

05/08/2025

بعد تصديق رئيس الجمهوريه على قانون الإيجارات القديم وإقراره رسميا أمس ، لو انت مستأجر لشقة سكنية (ايجار قديم) جاء بالقانون بشكل مبسط
هتكون مطالب أنك تخلى الشقة بعد 7 سنين من دلوقتى وتحديدا يوم 4/8/2032 وممكن تتفق مع المالك وقتها على عقد ايجار جديد وشروط جديدة الا لو صاحب الشقة رفض وتمسك بأنه ياخد الشقة .

هتكون مطالب انك تترك الشقة خلال ال7 سنين فى حالتين لو قفلتها أكتر من سنة بدون مبرر او لو ثبت ان عندك شقة تانية تنفع للسكن
سيتم تشيكل لجنة من المحافظة لتقييم المنطقة اللى فيها الشقة وهتتقسم المناطق(متميزة ' متوسطة ' اقتصادية) ولحد ما اللجنة تتشكل وتتصنف فانت مطالب انك تدفع 250 جنيه ايجار (بشكل مبدئى) بداية من شهر سبتمبر2025 وبعدين تبقى تسدد الفروق لما تعرف الشقة اتصنفت انهى منطقة .

لو الشقة اتصنفت انها فى منطقة متميزة هيكون الايجار 20 ضعف القيمة الحالية وبحد أدنى 1000 جنيه ولو منطقة متوسطة هيكون الايجار 10 أضعاف بحد أدنى 400 جنيه ولو منطقة اقتصادية هيكون الايجار بردو 10 أضعاف بحد أدنى 250 جنيه .

من دلوقتى ولمدة ال 7 سنين الباقيين هيزيد الايجار(القيمة بعد التعديل حسب تصنيف المحافظة) بنسبة 15% كل سنة .

لو لم يتم الاتفاق مع صاحب الشقة بعد ال 7 سنين على عقد جديد او أنه تمسك باخلاء الشقة لازم تسيبها على الفور وهيكون ليك الحق انك تتقدم بطلب للحصول على وحدة من الوحدات المتاحة لدى الدولة (فى حالة ان الدولة تعلن ان فيه وحدات تابعة ليها متاحة) .

أما لو أنت مأجر وحدة لغير الغرض السكنى (ادارى او تجارى او محل) فأنت مطالب تسيبها بعد 5 سنين من دلوقتى وهتدفع من أول الشهر القادم ولمدة ال 5 سنين 5 أضعاف الايجار اللى بتدفعه دلوقتى بزيادة 15% كل سنة .

09/05/2024

شرح قانون التصالح الجديد

بعد صدور قانون جديد للتصالح وإلغاء القانون القديم ايه مصير 2 مليون و 800 الف ملف أتقدم في ظل القانون السابق ؟
وايه الفرق قانون التصالح الجديد عن القانون القديم ؟
هل التقديم في التصالح الزامى ولا لا ولو ماقدمتش ايه يعنى ممكن تعمله الدولة فيا ؟
ايه مصير المباني المتعدية على خطوط التنظيم ؟
ايه مصير العقارات ذات البناء المتميز ؟
هل لو العقار بتاعى متجاوز قيود الارتفاع والطيران المدنى اقدر اتصالح فيه ؟
لو العقار خارج الحيز العمرانى سواء كان سكنى او غير سكنى اقدر اتصالح عليه ؟
طيب هو لو عندى مخالفة ماينفعش تتزال اقدر اتصالح عليها ؟
مين اللى حيعاين المكان لجنة من الدولة ولا ممكن مكتب استشارى وتمشى الأمور ؟
حدفع كام جدية وحدفع كام لسعر المتر وحدفع على قد ايه ولو دفعت كاش ليا تخفيض ؟
ايه الأوراق المطلوبة للتقديم وازاى طلبى يقبل ؟
لو انا بانى أعمدة تقدر استكمل اعمال ؟
لو انا بنيت خلال الأيام اللى فاتت في هوجة البنا اقدر اقنن وضعى ؟
لو الأرض مملوكة للدولة اقدر اتصالح على المبنى اللى عليها ؟

خلينا نبدأ ونقول ان احنا داخلين القانون الجديد ب2 مليون و800 الف ملف في رقبتنا من القانون اللى فات ده اللى ظاهر لكن اللى ماحدش يعرفه ان 4% بس من اللى قدموا في ظل القانون اللى فات هم اللى يقدروا يكملوا على القديم باسعاره ونظامه و96% اترفض طلبهم فحضرتك بشكل كبير حتسيبك من الطلب بتاعك اللى قدمته وحتقدم مع الناس وماتخافش على الفلوس اللى دفعتها في طلبك القديم كده ولا كده هيحصل مقاصة بين الطلبين وحتتحسبلك فلوسك اللى دفعتها

طيب ايه الفرق مابين قانون التصالح الجديد والقديم ؟
الفرق كبير طبعا تقريبا كده كل المخالفات اللى ممكن تتخيلها دلوقتى تقدر تتصالح عليها في القانون القديم كان فيه محظورات كان لايمكن باى حال من الأحوال انك تتصالح عليها .. كل ده اتشال في القانون الجديد

طبيعى بعد اللى حصل في قانون التصالح قبل كده والناس اللى قدمت حيجى في دماغك سؤال منطقى جدا انا ايه اللى يخلينى ادفع فلوس واتصالح ده كل اللى محتاجاه الدوله ان تاخد مننا فلوس والدولة ماتقدرش تعمل معايا حاجة ؟؟

حقولك كان ممكن افهم كلامك ده لو ماكنش فيه نص المادة 10 اللى بتقول ان حضرتك محظور عليك توصيل المرافق ولا مايه ولا غاز ولا كهربا طالما ماقدمتش على التصالح ... حتيجى تقولى ان العقار عندى فيه مرافق بالفعل حقولك كمل قراية للمادة حيغلوا عليك الكهربا والماية والغاز وحيشيلوا من عليك الدعم المستحق عليك

وده يعنى حاجة كبيرة ؟
خلينا اشرح لسيادتك الدولة بتدعمك تقريبا في الكهرباء بنسبة 60%
يعنى لو بتدفع شهريا 400 جنية يبقى حتدفع 1000 جنيه شهرى ده في الكهرباء بس

وطبعا وفى ظل الظروف اللى احنا فيها دى وتخفيف الاحمال الدولة ما حتصدق أصلا انها تعمل كده وحيكون عنده سند قانونى لده

ده غير ان ربط التسجيل في الشهر العقارى بالتصالح في القانون الجديد بمعنى اننا احنا على أبواب الزام الجميع بالتسجيل لاعتراف الدولة بيك كمالك شقة مش حتعرف تسجل عقدك لو كنت مش مقدم تصالح
فلو فكرت انك حتوفر المبلغ اللى حتدفعه في التصالح حتلاقي نفسك دافع اضعافه سنويا في الدعم اللى حيتشال من عليك والجزاء ده بقى حيستمر معاك ومع اولادك ومع احفادك باذن الله

لوكان العقار بتاعك
متعدى على خطوط التنظيم

او كان عقار مميز يعنى كان ليه طابع معمارى مميز وحضرتك بوظته
او كان متجاوز قيود الارتفاع والطيران المدنى

تقدر تتصالح عليه زيك زى غيرك وده طبعا من مميزات القانون الجديد لان قانون التصالح السابق كان بيحظر كل ده لكن الوضع اختلف في القانون الجديد

لو كانت الأرض بتاعتك خارج الحيز العمرانى بس قريبة منه تقدر وفقا للقانون انك تتصالح عليها طالما انها قريبة طيب مين اللى هيحدد انها قريبة من عدمه ؟ كل مجلس محلىى هو اللى هيحدد حدود القرب قد ايه بس خلينا نقول ان تقريبا كل الناس خارج الحيز العمرانى هتتصالح
ومش حيكون فيه مشكلة في ده

برضه نقطة مهمة تغير الاستخدام بمعنى انك لو عندك مكان كان سكنى وبقى ادارى او بقى تجارى او العكس حتقدر دلوقتى تقدم على طلب بالتصالح زيك زى غيرك

ايه الأوراق المطلوبة علشان تقدم على التصالح ؟
1/ صورة بطاقة الرقم القومى
2/ صورة عقد ملكيتك للمكان
3/ حتسدد رسم الفحص
4/ حتسدد جدية التصالح
4/ حتعمل نسختين من الرسم المعمارى للمكان عندك
5/ حيكون معاك تقرير هندسى عن السلامة الانشائية
6/ شهادة قيد من نقابة المهندسين للمهندس مصدر التقرير
7/ هتحتاج صور من الرسومات للى طلع بيها الترخيص وصورة من الترخيص لو موجود معاك
8/ شهادة من المركز التكنولوجى بجهة ولاية المخالفة بتاعتك يعنى انت تبع حى ايه
9/ لو الأرض دى ارض مملوكة للدولة لازم تجيب ما يفيد انك خلصت مع الدولة فيها وقننت وضعك
10/ حتقدم مستند ان تاريخ مخالفتك قبل 15 أكتوبر 2023 وده عن طريق إيصال من المرافق او شهادة من الضرائب العقارية او صحة توقيع
انت ممكن تحس ان كل ده كتير بس ده مش صح تعامل مع حد مختص واعمله توكيل وكل ده هيخلص بسرعه جدا

نيجى لاهم نقطة احنا هندفع كام ؟
اول ما حتقدم الورق حتدفع حاجة اسمها رسم فحص من 500 جنيه الى 5000 جنيه وده بيتحدد حسب مساحة المكان بتاعك

بعد كده حتدفع جدية التصالح بتاعتك ودى الدولة محددحهالك علشان متتعبش في حسابها
لو المخالفة بتاعتك في الرسومات حتدفع جدية 20 الف جنيه
ولو تغيير استخدام الجدية حتبقى 120 الف جنيه
نيجى بقى للبناء بدون ترخيص وده ليه كذا شكل وكل شكل ليه قيمة الجدية بتاعته
يعنى مثلا لو بنيت سور حتكون الجدية 20 الف جنيه
ولو المخالفة بتاعتك ردود بس حتدفع جدية 40 الف جنية
ولو الروف عندك مترخص غرفتين وانت زودت حتدفع جدية 50 الف جنيه
ولو بنيت روف كامل حتدفع جدية 80 الف جنيه
اما بقى لو حضرتك استغليت الفترة اللى فاتت وبنيت عمارة كاملة حتدفع من 160 الف جنيه الى 250 الف جنيه كجدية تصالح للمبنى كاملا

طيب فيه رسوم تانية ... اه طبعا كل الأوراق والمستندات اللى تحنا ذكرناها من شوية بالإضافة الى رسم اللجنة الفنية حيكون متوسط المصروفات 50 الف جنية بخلاف قيمة الجدية

سؤال دارج .. لو انا ساكن في عمارة مكونة من عدة أدوار اقدم مع نفسى احسن ولا العمارة كلها تقدم في طلب واحد توفيرا للنفقات ؟

الصح انك تقدم لوحدك لان نموذج التصالح بيطلع باسم واحد بس واخرون وبيطلع مرة واحدة فالافضل ان تكون شقتك ليها نموذج تصالح خاص بيها بس لو ده اكتر من امكانياتك مش حيكون قدامك غير انك تقدم مجمع بس حتستنى بقى اللجنة الفنية تبت في امرك وتحددلك معاد معاينة على مزاجها عكس لما تقدم لوحدك ممكن اى مهندس معتمد يقدر يخلصلك الدنيا
بمجرد تقديمك للتصالح حتكون قدامك فترة لا تتعدى 6 شهور بس تخلص كل الأوراق بتاعتك والا حيعتبر الطلب بتاعك كان لم يكن
وبمجرد ماتقدم اوراقك وفى خلال 15 يوم اللجنة الفنية حتخلص طلبك تماما وتقولك روح ادفع باقى قيمة التصالح
حتروح تدفع حسب المخالفة بتاعتك
لو كانت مخالفتك هي التعدى على خطوط التنظيم او لو متعلقة ان المبنى بتاعك ليه طابع معمارى متميز او لوكنت متعدى على قيود الارتفاع المقدره للطيران المدنى حتدفع 150% من قيمة المتر المقدر لمخالفتك
اما لو كنت بانى بدون ترخيص ومتجاوز كمان الاشتراطات التخطيطية والبنائية حتدفع 100% من قيمة المتر
ولو كان البناء بدون ترخيص بس مطابق للاشتراطات التخطيطية والبنائية حتدفع 50 % من قيمة المتر
تغيير الاستخدام حتدفع 100% من المخالفة

طيب لو المكان عندك مرخص وكل مخالفتك هي مخالفة رسوم انشائيةومعمارية بس حتدفع 15% بس من المخالفة
طيب لو مطابق الرسوم المعمارية ومخالف الرسوم الانشائية حتدفع 10% من المخالفة
طيب لو مطابق الرسوم الانشائية ومخالف الرسوم المعمارية حتدفع 5% بس من المخالفة
طيب لو عندك كذا مخالفة من دول حتكون كل مخالفة بنسبتها ونجمع في الاخر
وفى كل الأحوال لو قررت تدفع كاش حيتخصملك 25 % من قيمة المخالفة
وتقدر تسدد على 3 سنين بدون فوائد
او تسدد على خمس سنين بس هيتحاسبوا
5 % فايدة لو التقسيط على 4 سنين
7% فايدة لو التقسيط على 5 سنين

وطبعا لو المصالحة بتاعتك حتترفض لسبب اولاخر ودايما السبب الأهم انك تقول انا قادر اخلص كل ده مع نفسى ومش محتاج حد انت حر طبعا بس كل ده محتاج حد فاهم ودارس الإجراءات دى كويس اوى علشان اى غلطة حتكلفك كل الفلوس اللى دفعتها وحيزيد عليها انك حتدفع 3 اضعاف سعر المتر لو قررت تكمل التصالح بعد ما يترفض ...

اخر نقطة انك لو عندك مكان وعاوز تعمل عليه تعلية او إحلال وتجديد ناس كتير قالت ان ده مش منصوص عليه في قانون التصالح مع ان الامر واضح جدا انك حتقدر تعلى او تعمل إحلال وتجديد بشرط انك تتم اعمال التصالح وتاخد نموذج 10 وبعد كده حتقدم طلب منفصل فيه اصل النموذج بتاعك وحتاخد موافقة بالتعلية او بالاحلال والتجديد .

من محكمة النقض اليوم .. مليون مبروك للاخ والقائد والمعلم ، الاستاذ الدكتور / احمد بك طلعت التلاوي ، والشكر موصول لفريق ا...
17/05/2023

من محكمة النقض اليوم .. مليون مبروك للاخ والقائد والمعلم ، الاستاذ الدكتور / احمد بك طلعت التلاوي ، والشكر موصول لفريق الدفاع المتميز
الاستاذ / عمرو عنتر اسماعيل و الاستاذ / اسماعيل عنتر اسماعيل .

13/07/2022

هل تم إلغاء إيصالات الأمانة عند البيع بالتقسيط فعلا ؟
انتشر ذلك المنشور منذ عدة ايام بشكل يحمل عدم دقة بشأن ما قصده القانون .

حيث غاية ما نص عليه قرار الهيئة العامة للرقابة المالية رقم ١٠٥ لسنة ٢٠٢١ بتاريخ يونيه ٢٠٢١ تنفيذا للقانون رقم ١٨ لسنة ٢٠٢٠ الخاص بضمانات التمويل الاستهلاكي هو حظر الحصول على ضمانات من العملاء مثل إيصالات أمانة او اي أوراق أخرى موقعة على بياض .

وعليه يكون المحظور هو الحصول على إيصالات أمانة موقعة على بياض ويبقى الحصول على إيصالات أمانة مدون جميع بياناتها ضمانا لاداء العميل أقساط السلع مباحا .

06/04/2022

اعلام الوراثه

- مش بيثبت ولا بيحدد الأملاك ولكن يثبت ويحدد الورثة فقط وأنصبتهم الشرعية، يعني فلان الربع وفلان الثمن وهكذا .

- حجب أو عدم ذكر أي وارث في إعلام الوراثة يعتبر تزوير .

- لو حد مات وعنده أولاد أو بنات قصر " يعني أقل من ٢١ سنة" لابد من عمل قرار وصاية وتعيين وصي عليهم .

- للتصرف في أي أموال خاصة بالقاصر لابد من موافقة المجلس الحسبي "النيابة الحسبية" .

- القاصر لما يبلغ ٢١ سنة بيقدم طلب لرفع الوصاية عليه والتصرف في أملاكه كما يشاء .

12/02/2022

إذا كون الفعل الواحد جرائم متعددة وجب اعتبار الجريمة التي عقوبتها اشد والحكم بعقوبتها دون غيرها .

22/09/2021

كيفية قراءة القضايا الجنائية .. اقرأ القضية ازاي ؟؟؟
- القضية طبعا بناخدها كلها على بعضها بتبقى عبارة
عن مجموعة من صور ضوئية لمحاضر و تقارير و مستندات .

جرى العمل دايما على أن الترتيب بيكون كالآتي
1 محضر التحريات . 2 إذن النيابة العامة (اذا وجد) . 3 محضر الضبط .
4 محضر تحقيقات النيابة العامة . 5 أمر الإحالة . 6 قائمة بأدلة الثبوت .
- السؤال بقى .. أبدأ بإيه في القراءة !؟ .. في طريقتين :

الطريقه الاولى :
1 قراءة أمر الإحالة علشان نعرف الأول موكلنا متهم بإيه .
2 قراءة قائمة بأدلة الثبوت علشان نعرف هل ما ارتكبه المتهم يشكل جريمة و لا لأ .
3 قراءة محضر التحريات و معرفة تاريخ و ساعة تحريره و شخص مجري التحريات
و الشخص المجرى عليه التحريات علشان نعرف ازاي مأمور الضبط القضائي
توصل لارتكاب الجريمة و هل كانت تحرياته مطابقة للقانون و لا لأ .
4 قراءة إذن النيابة العامة و تاريخ و ساعة إصداره و المدة المسموح خلالها تنفيذ الإذن .
5 قراءة محضر الضبط و معرفة تاريخ و ساعة تحريره و الشخص القائم بتحريره
غالبا بيبقى ضابط الشرطة القائم بالضبط
و هل كانت إجراءات القبض و التفتيش مطابقة للقانون و لا لأ .
6 اخيرا قراءة محضر تحقيقات النيابة العامة و معرفة تاريخ و ساعة تحريره
وقراءة أقوال المتهم جيدا و قراءة أقوال مأمور الضبط القضائي و مقارنتها بما جاء بمحضر التحريات و محضر الضبط .

الطريقة الثانية : و بنحيل فيها لنفس الشرح السابق مع اختلاف ترتيب الخطوات :
1 قراءة محضر الضبط الأول و نعرف المتهم اتقبض عليه ليه .
2 قراءة محضر التحريات و إذن النيابة العامة علشان
نعرف ازاي مأمور الضبط القضائي توصل للجريمة .
3 قراءة محضر تحقيقات النيابة العامة .
4 قراءة أمر الإحالة و قائمة أدلة الثبوت علشان نعرف قرار النيابة العامة ايه .

نقطة أخيرة مهمة يا ريت رجاءا و احنا بنقرا نحضر ورق دشت
و قلم و نكتب كل الملاحظات المهمة زي
الأسماء - التواريخ و الساعات - الأسئلة و الإجابات اللي بيترتب عليها أثر قانوني واضح
أي تناقض في الأقوال - نتائج التقارير - أي شيء له وزن قانوني
قد يترتب عليه اختلاف وجهة النظر في القضية .
و يا ريت نحضر كود قانون الإجراءات الجنائية و كود قانون العقوبات
أو الكود الخاص بتنظيم جريمة معينة أو مكان معين أو فئة معينة
و نطابق نصوص القانون مع الوقائع و الإجراءات القانونية الخاصة بالقضية
و نبتدي نطلع الثغرات و نقرأ أحكام محكمة النقض و المحاكم العليا
حول الوقائع و القضايا المشابهة للقضية اللي معانا .

20/09/2021

- كيفية إزالة الأحكام الجنائية من الحاسب الآلي لوزارة الداخلية

عندك حكم جنائي؟! .. وبيظهر في الكماين أو المطارات أو الفيش والتشبيه والموانئ وعايز تزيله عشان ترتاح ؟!

بداية يجب توضيح أن الأحكام الجنائية ثابته في ثلاث أماكن تابعة لوزارة الداخلية وهي :

اولا : شبكة وزارة الداخليه التابعه للسجل المدني ودي بيظهر عليها الاحكام النهائية اللي المتهم نفذها فعلا وهي دي الاحكام اللي بتظهر في الفيش دون غيرها ودي بتبقي طريقة مسح الحكم منها عن طريق طلب رد الاعتبار وده طلب بيتقدم لمحكمة الجنايات التابع ليها سكن المتهم بشرط ان يكون عدي علي تنفيذ الحكم المدة القانونية. مع الاخذ في الاعتبار ان اول جنحه مابتنزلش في الفيش .

ثانيا : شبكة ادارة تنفيذ الاحكام التابعه للامن االعام ودي بتظهر عليها اي قضية اخدت حكم حتي لو مانفذش فيها المتهم ودي اللي موجودة فالكماين والاقسام بس مابتنزلش في الفيش الجنائي لو المتهم مانفذش فيها حتي لو عليه عشر قضايا بس لو المتهم راح يعمل فيش بيروح يستلمو تاني يوم ممكن بتوع المباحث يكشف عليه ويمسكو وهو رايح يستلمو . وعشان تشيلها من الحاسب بتجيب شهادة من الجدول وتروح المديرية او الامن العام وحده تنفيذ الاحكام اللي في طره وبطاقه المتهم وهما بيبعتو يستعلمو عن صحه الشهادة لو سليمه بيسددوها وطبعا بتمضي ان الشهاده سليمة .

ثالثا : شبكة المعلومات الجنائية او كارت التسجيل الجنائي ودي بتبقي عبارة عن كارت معلومات للمتهم فيه اسمه واسم والدته وشهرته وسوابقه ودرجه خطورته ومواصفاته الجسديه وده هما عاملينه عشان يقدروا يعرفوا المسجلين خطر وده بيبقي عن طريق لما متهم بيخرج كفاله او برءاة بيطلع في عرض المباحث بيبعتوا المتهم لمديرية الامن عشان يتسجل انه متهم في قضيه كذا

- والحقيقه ان ده صعب جدا انك تشيل اسم متهم من عليه لان وزير الداخليه اصدر كتاب دورى رقم 7لسنه 2013 بشان الشروط الواجب توافرها لكي تمسح اسم من المعلومات الجنائية وهي ان يعدي خمس سنين علي اخر اتهام دون صدور حكم بعد كده في لجنه بتنعقد في الامن العام كل تلات شهور بتقدم لها الطلب .

📢 أي بنت فاضله والدها متوفي و مكتوب كتابها و لسه فرحها في حاجه اسمها (منحة جواز )بتطلع من التأمينات ليكي مبلغ محترم ينفع...
18/09/2021

📢 أي بنت فاضله والدها متوفي و مكتوب كتابها و لسه فرحها
في حاجه اسمها (منحة جواز )بتطلع من التأمينات
ليكي مبلغ محترم ينفعك في جهازك

== المستندات المطلوبه :
- صورة من قسيمة الزواج .
- و صورة بطاقة شخصيه ليكي .
- وطلب صرف منحة زواج ، ودا بيكون موجود فى التأمينات اللى انتى تابعه ليها .

وتطلعي على التأمينات بعد كدا علطول ، وبأذن الله ورقك هايخلص بالكتير 10 ايام ، وهاتصرفي من بنك مصر .

ملحوظه اخيره :
المبلغ اللي هايتصرف هايكون بقيمة 12 شهر فقط من المعاش اللى انتى كنتى بتاخديه ويصرف لمره واحده وبحد ادنى 500 جنيه ،

يعني ايه الكلام دا؟!
يعني لو كنتي بتاخدي معاش قبل ماينقطع مباشرة 1000 جنيه ، هايضرب الرقم دا في 12 شهر ، ودا اللى هاتاخديه فعلا في ايدك

= طيب سؤال تانى هل المواعيد مفتوحه لصرف المنحه دي ؟!
- للاسف لا ، اخر فتره للمطالبه بالمنحه دى هي 15 سنه تبدا من اول يوم زواج ، وبعد كدا بيسقط حقك في المطالبه بيها .

وربنا يوفقكم .

14/09/2021

تعريف بعض المقايس والاوزان الزراعيه الهامه
اولا : المقاييس والمساحات
1 الهكتار = 10000 متر مربع
2 - الفدان = 4200 متر مربع
3 - الايكر = 4000 متر مربع
4- الدونم = 1000 متر مربع
5 - القيراط = 175 متر مربع
6 - القصبة = 355 سنتيمتر
ثانيا:الاوزان على ان تكون هذه المواد لايوجد بها رطوبة ولاتزيد نسبة الرطوبة بها عن 13 %
1 - الطن = 1000 كيلو
2 - اردب القمح = 150 كيلو
3- اردب الارز الشعير الكبير = 300
4 - اردب الارز الشعير الرشيدى = 150 كيلو
5 - اردب الفول = 150 كيلو
6 - اردب الذرة الحبوب المفرطة = 140 كيلو
7 - اردب الذرة بالقوالح = 190 كيلو
8 - اردب بذرة البرسيم = 155 كيلو
9 - اردب السمسم = 120 كيلو
10 - اردب الفول السودانى بالقشر = 75 كيلو
11 - حمل التبن = 250 كيلو
12 - اردب الشعير = 120 كيلو
13 - قنطار القطن الزهر اى قبل الحلج = 150 كيلو
14 - قنطار القطن الشعر اى بدون بذرة او بعد الحلج = 45 كيلو
15 - الاردب = 12 كيلة
16 - الكيلة من القمح = 12 كيلو
17 - الرطل = 450 جرام
18 - الاوقية = 38 جرام
19 - الوقة = 1.25 كيلو
19 - اللتر = 1000 سنتيمتر
-------------------------------------------------------------------------------- المعلومات مفيدة نحتاجتها .
الهكتار هو وحدة قياس المساحات فى فى النظام الدولى و كذلك الفرنسى و يستخدم كوحدة قياس مساحة الأرض الزراعية بينما الفدان هو وحدة قياس المساحة المصرى و الأيكر هو الوحدة الأمريكية
أما الدونم فيستخدم بأغلب الدول العربية .
الرطل ( باوند ) هو وحدة قياس أوزان فى النظام الأنجليزى و يستخدم بأمريكا و هو يساوى 12 أوقية ( أونس ) و الأوقية تساوى حوالى 38 جرام و هو الوحدة الدولية لقياس الأوزان و كذلك هو وحدة قياس الوزن فى النظام الفرنسى .
هناك وحدة وزن كانت مستخدمة قديما بمصر تسمى الأقة ( تنطق بضم الهمزة و فى اللغة الدارجة العامية تنطق وقة بكسر الواو ) و هى تساوى 1,25 كيلوجرام تقريبا
اضافة بسيطة للاوقية هية قيمتها فى مصر 38 جرام ولكن فى الخليخ حوالى 200 جرام للاوزان ما عدا الذهب والفضة
اوقية الذهب 31 جرام واوقية الفضة 119 جرام.
******************************************
مقايسس آخرى
مقاييس:
- ميل =1609 متر = 1760 يارده
- كم مربع = 386. ميل مربع
- كم = 1000 متر
- يارده = 3 قدم =91.44 سم
- متر = 1.094 يارده = 3.281 قدم
- متر = 39.37 بوصه
- 1سم مربع = 155. بوصه مربعه
- 1سم مكعب = 061. بوصه مكعبه
- 1بوصه مكعبه = 16.387 سم مكعب
- 1متر مربع = 10.764 قدم مربع
- جالون امبراطورى = 277.42 بوصه مكعب
- جالون إمبراطورى = 4.546 لتر
- جالون أمريكى = 3.78533 لتر = 231 بوصه مكعب
- جالون = 16. قدم مكعب
- رطل = 16 أونس = 454.كجم
- أونس = 28.35 جم
- جم = 035. أونس
- كجم = 2.204 رطل
- طن مترى = 2240 رطل
- طن = 1016 كجم
- هندرويت = 50.8 كجم
- فدان = 405. هكتار
- الفدان = 4840 يارده مربع
- هكتار = 2.471 فدان
- الفدان = 333.3 قصبه
- قيراط = 175.04 متر مربع
- سهم = 7.293 متر مربع
- الفدان = 43560 قدم
- القدم = 30.5 سم
- حصان انجليزى = 1.14 حصان أمريكى
- حصان = 641.1 كيلو كالورى
- وات = 860.5 كالورى/ساعه
- كيلو كالورى/ساعه = 1.63 وات
- كيلو وات = 1.36 حصان
- واحد بار = 1.097 كجم / سم مربع
- 1 ضغط جوى = 98. بار ........................................................
الفدان هو وحدة قياس مساحات تستخدم فى مصر و الفدان يقسم الى وحدات أصغر عددها 24 وحدة تسمى قيراط و القيراط بدورة ينقسم الى 24 سهم .
الفدان يساوى 4200 متر مربع .
الفدان أكبر قليلا من الأيكر الذى هو وحدة قياس المساحات الأمريكية بينما الوحدة الدولية لقياس المساحات هى الهكتار و تساوى 10000 متر مربع أى أقل من 2,5 فدان بقليل .

11/09/2021

السن القانوني في القانون المصري:
- سن الزواج ١٨ عام.
- أهلية التقاضي في الأحوال الشخصية ١٥ عام.
- عمل توكيل عن النفس ٢١ عام.
- أهلية ممارسة التجارة ١٨ عام.
- انتهاء سن الحضانة ١٥ عام.
- سن الرشد ٢١ عام.
- الخضوع لمحكمة الأحداث من ٧ إلي ١٨ عام.
- المسؤلية الجنائية للطفل من ١١ اي ١٨ عام.
- استخراج بطاقة الرقم القومي ١٦ عام.
-استخراج رخصة القيادة ١٨ عام.
- التقديم للتجنيد ١٩ - ٢٠ عام.
- سن المعاش ٦٠ عام.

31/08/2021

6 حالات تُسقِط قرار التمكين للحاضنه من مسكن الزوجيه ؟!
يسقط حق الحاضنه في قرار التمكين في الحالات الاتيه :

- عند انتهاء سن الحضانه وهو 15 عام سواء للولد او البنت .
- عند سقوط الحضانه عن الحاضنه .
- اذا اختارت الحاضنه الحصول على اجر مسكن .
- اذا قام الزوج بتوفير مسكن بديل للحاضنه .
- اذا كان الطفل له مال خاص ينفق منه على نفسه .
- اذا تركت الحاضنه مسكن الحضانه وثبت ان لديها مكان تقيم فيه مع المحضون .

Address

Minya
61111

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when عمرو عنتر اسماعيل - المحامى- للاستشارات القانونيه posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to عمرو عنتر اسماعيل - المحامى- للاستشارات القانونيه:

Share