المستشار احمد عاطف عامر

16/08/2026

⚖️ الشهادة الزور واليمين الكاذب.. عقوبات تصل للإعدام 🚨

المادة 294: الشهادة الزور في جناية = الحبس
المادة 295: لو أدى لحكم بالإعدام = الإعدام 🛑
المادة 296: الشهادة الزور في جنحة = الحبس سنتين
المادة 297: الشهادة الزور في دعوى مدنية = الحبس سنتين
المادة 298: لو أخدت فلوس عشان تشهد زور = عقوبة الرشوة أو الشهادة الزور (أيهما أشد) 💸
المادة 299: الخبير أو المترجم اللي يغير الحقيقة = نفس عقوبة الشهادة الزور
المادة 300: الإكراه على الشهادة الزور = نفس عقوبة شاهد الزور
المادة 301: اليمين الكاذب في دعوى مدنية = الحبس + غرامة 100 جنيه

خد بالك 🚨
- الشهادة الزور مش بس كذب.. ده تدمير لحياة الناس
- اليمين الكاذب جريمة بتهز ثقة الناس في العدالة

المستشار / أحمد عاطف عامر
منيا القمح - شارع سعد زغلول - أعلى مسيو جو
📞 01117234591
📞 01551569057

16/08/2026

قضية زوج سوهاج اللي قتل زوجته وعشيقيها 🚨

السؤال: هل يستفيد من العذر المخفف في المادة 237 عقوبات؟

**الإجابة: لا** ❌
لأن المادة 237 ليها شرطين لازم يتوفروا مع بعض:
1. **المفاجأة** : يفاجئ الزوجة متلبسة بالزنا 👀
2. **الحالة النفسية والعصبية الشديدة** في لحظة المفاجأة

وفي الواقعة دي الزوج كان "عالم" بالموضوع من قبل
فانتفى شرط المفاجأة 👌

**نقطة قانونية مهمة** 📚
الحالة النفسية والعصبية الشديدة =
**عذر مخفف للعقوبة** فقط

يعني ايه؟
يعني مش سبب إباحة ❌
يعني مش مانع مسئولية ❌
يعني القاضي ممكن يخفف العقوبة مش يلغيها ✅

القانون بيعاقب.. بس بيراعي إن الإنسان وقت الغضب الشديد
بيكون إدراكه ناقص فبيخفف عنه 👨‍⚖️

الخلاصة: الغضب مبرر للتخفيف.. مش مبرر للقتل ⚖️

**المستشار / أحمد عاطف عامر**
منيا القمح - شارع سعد زغلول - أعلى مسيو جو
📞 01117234591
📞 01551569057
`````

10/08/2026

أعوذ بالله«احذر عدوك مرة، واحذر صديقك ألف مرة؛ فالعدو عداوته ظاهرة، أما الصديق إذا خان، جاءت طعنته من حيث لا تتوقع.»

بالنسبة لما تم تداوله بعدد من الحسابات بمواقع التواصل الإجتماعى بشأن ملابسات حادث مصرع أفراد أسرة بالتجمع الخامس بالقاهرة.

بالفحص تبين أنه بتاريخ اليوم 10 الجارى تبلغ لقسم شرطة التجمع الخامس من أحد الأشخاص بتغيب شقيقه (مالك مطبعة - مقيم بدائرة القسم) وعدم تمكنه من التواصل معه، وبالإنتقال لمحل إقامة المذكور عُثر على سيارته بها آثار دماء وأعيرة نارية ،كما عُثر على جثمان زوجته وكريمتيه داخل سيارة الزوجة بالقرب من محل إقامتهم.

بإجراء التحريات وجمع المعلومات أسفرت الجهود عن تحديد وضبط مرتكب الواقعة (صديق المجنى عليه "بالمعاش" - مقيم بدائرة قسم شرطة الدقى بالجيزة) وتم بإرشاده ضبط السلاح المستخدم فى إرتكاب الواقعة ، وبمواجهته أقر بعلمه بإحتفاظ المجنى عليه بمبالغ مالية وسبائك ذهبية بمنزله، ونظراً لمروره بضائقة مالية قرر التخلص منه وسرقته حيث قام بإستدراجه بسيارته والتعدى عليه بإطلاق عيار نارى تجاهه، وعقب تأكده من وفاته "إستولى على مفاتيح العقار محل سكنه" وتخلص من جثمانه بإلقائه خلف حاجز خرسانى بطريق العين السخنة، ثم توجه لمحل إقامة المجنى عليه، وتواصل مع زوجته وأوهمها بتعرض زوجها لحادث سير ونقله لإحدى المستشفيات، وعقب إستقلاله سيارتها رفقتها ونجلتيها قام بإطلاق أعيرة نارية تجاههم بذات الطريق مما أسفر عن وفاتهم ، وعاد لمحل إقامتهم، حيث قام بترك السيارة بالقرب منه وبداخلها جثامين المجنى عليهن ووضع غطاء على السيارة، وحال محاولته الدلوف لمنزل المجنى عليه لسرقته فوجىء بتواجد حارس العقار فلم يتمكن من الدخول، وقرر العودة ليلاً لإتمام السرقة.

تم نقل جثامين المتوفين، و إتخاذ الإجراءات القانونية .. وتولت النيابة العامة التحقيق.

09/08/2026

🔴⚖️ قضايا التطوير العقاري والنصب العقاري 🔴⚖️

هتشتري وحدة؟ 📍 أول حاجة تهتم بيها:

1️⃣ **تشوف التراخيص والقرار الوزاري**
لو المشروع تخصيص مباشر من الدولة ✅
وتتأكد ان مفيش مستحقات للدولة او وقت معين للتنفيذ ⏰

2️⃣ **متمضيش شيكات قبل الاستلام** ✋
حتى لو مؤرخ الصرف
لان الشيك مستحق الأداء بمجرد إصداره 💸
باستثناء الشيكات الصادرة من جهات حكومية هي اللي بيتم الالتزام بتاريخ استحقاقها 🏛️

3️⃣ **مضيت العقد؟ تابع التنفيذ** 👀
لو المطور منفذش من حقك ترفع
**دعوى حبس أقساط + إلزام بتنفيذ العقد** ⚖️

4️⃣ **طيب اتأخر في التسليم؟** 😡
**دعوى حبس أقساط + إلزام باستكمال الأعمال + تعويض + غرامة تهديدية**

5️⃣ **رسوم نقل الملكية والانتفاع بالمرافق** 🏊‍♂️🌳
البحر والحدائق وغيره
دي رسوم غير قانونية ❌
بيترفع بيها **إثراء بلا سبب + تعويض** 💰

*المستشار / أحمد عاطف عامر* ⚖️
📍 منيا القمح - ش سعد زغلول - بجوار فيلا حسني زاده - أعلى مسيو جو
📲 *01117234591*
📲 *01551569057*

09/08/2026

⚖️🏠قضايا الإيجارات #منيا القمح ⚖️🏠
المستأجر رافض يدفع الإيجار؟ 😤
والجديد كمان بيهدد المالك:
"هخلي مراتي تعمل تمكين مسكن زوجية" 👩‍⚖️
أو "هشتكيك عشان مبلغتش القسم بعقد الإيجار" 📢

خلي بالك 🚨
1. **لو العقد ساري**: المحكمة بتحكم بالفسخ + الإخلاء + قيمة الإيجار المتأخر + التعويض 💸
2. **لو العقد انتهى**: المحكمة بتحكم بالطرد + التعويض

التهديد مش هيأخر حقك. القانون في صف المالك 👌

**المستشار / أحمد عاطف عامر**
منيا القمح - شارع سعد زغلول - أعلى مسيو جو
📞 01117234591
📞 015 51569057
```

07/08/2026

🔴⚖️ *قضايا الميراث #منياالقمح #⚖️
لو في تأخير أو خلاف على تقسيم التركة بين الورثة

- *إعلام الوراثة وقرار الوصاية* أول خطوة لتحريك أي دعوى
- *دعوى القسمة والفرز والتجنيب* لضمان حصول كل وارث على نصيبه (الشرعي)
- *دعوى الريع* للمطالبة بعائد استغلال التركة خلال فترة المنع
- *جنحة الامتناع عن تسليم الميراث* عقوبتها الحبس أو الغرامة حسب القانون

*⚖️ متسيبش حقك يتأخر*
لو عندك مشكلة في الميراث أو صعوبة في استلام نصيبك،
📲 ابعتلنا واتساب الآن

*المستشار / أحمد عاطف عامر*
منيا القمح - ش سعد زغلول - أعلى مسيو جو
📲 *01117234591*
📲 015 51569057 *

*حقك بالقانون*

#الريع
```

07/08/2026

⚠️ تحذير قانوني هام: لقيت خطوط مسجلة باسمك؟!وانت متعرفش عنها حاجة ⚠️

📱 فجأة تكتشف إن فيه أرقام باسمك وانت عمرك ما اشتريتها...
هل صورة بطاقتك اللي عند الشركة كفاية تثبت إنك انت اللي تعاقدت؟

**الإجابة: لا** ❌

القانون بيقول:
1. من حقك فوراً تروح فرع الشركة وتعمل "إنكار صلة" بالخطوط دي وتثبت الواقعة رسمي.
2. لو اتسببلك ضرر... من حقك ترفع دعوى وتطالب بالتعويض.

والأهم 👇
لو الشركة بتقول "انت اللي ماضي العقد"
يبقى من حقك تطلب من المحكمة تلزمها تقدم **أصل عقد الاشتراك** والمستندات اللي تثبت العلاقة التعاقدية.
وتطعن عليها بالتزوير لو لزم الأمر.

المشكلة الحقيقية انك ممكن تكون اشتريت خط واتسحب منك بسبب الخطوط الوهمية دي.

وللعلم 👇
صدرت أحكام بإلزام شركات الاتصالات بتعويضات ضخمة في حالات مشابهة.
**منها حكم بإلزام شركة بدفع 10 مليون جنيه** في واقعة تسجيل خطوط بدون علم صاحبها.

لأن ببساطة:
**صورة البطاقة ≠ عقد اشتراك**
ومش دليل إنك وقعت أو طلبت تشغيل الخط.

⚖️ القاعدة القانونية:
"البينة على من ادعى"
اللي بيقول فيه عقد... هو اللي عليه يثبت العقد ومصدر الالتزام.

احمي بياناتك... واحمي نفسك قانوناً.

المستشار / أحمد عاطف عامر
01117234591 - 01551569057

#قانون #محامي #تعويض

02/08/2026

⚖️ شراء - بيع #منيا القمح # - عقد مسجل - صحة ونفاذ - صحة توقيع ⚖️

نازل تشتري عقار وخايف يتنصب عليك؟

1️⃣ **العقد المسجل** 📜
الافضل والاقوى.. بينقل الملكية نهائي بس مش متاح في كل الحالات

2️⃣ **دعوى صحة ونفاذ** 🏛️
مهمة لو ناوي تسجل الحكم في الشهر العقاري بعدين

3️⃣ **دعوى صحة التوقيع** ✍️
بتثبت تاريخ العقد واقرار البائع بالتوقيع
ومطلوبة عند التعامل مع الجهات الحكوميةوالتراخيص.

متدفعش جنيه في شقة او أرض الا لما تتأكدمن الملكيةوالعقد وبنوده 📝
العقد هو اللي هيضمن حقك مش الكلام

**المستشار أحمد عاطف عامر**
محامي مدني وعقود - منيا القمح
📍 العنوان: ش سعد زغلول بجوار فيلا حسني زاده - اعلى مسيو جو
📞 01117234591 - 015 51569057 ```







#الشرقية

23/04/2026

في زمنٍ تتبدل فيه المعاني، تظل بعض المواقف كفيلة أن تُعيد ترتيب القيم في صدورنا.
اليوم، كغيره من أيام العمل، حضرت جلستي، وتنوعت القضايا بين دعاوى الحبس، والمأذونين، والأوامر الوقتية؛ من منع السفر وترقب الوصول، إلى نقل الولاية التعليمية، وانتهاءً بالأذون.
لكن وسط كل ذلك، توقفت أمام حالة مختلفة…
رجل بسيط، يعلو يديه أثر العمل، قد تلونت بأنواع البويات، وملامح الرضا والسعاده تعلو وجهه وتسبق كلماته.
سألته عن سبب حضوره، فابتسم وقال:
"جئت لأستخرج إذن زواج لابنة شقيقتي."
سألته: وأين والدها؟
فأجاب بهدوء: "متوفى… ووالدتها كذلك… وأعمامها خارج البلاد."
في تلك اللحظة، لم يكن مجرد خال…
بل كان سندًا، ووليًا، وقلبًا يحمل مسؤولية لم تُفرض عليه، بل اختارها.
هنا فقط، تدرك أن بعض الرجال لا تُقاس أقدارهم بما يملكون،او يعملون بل بما يتحملون.
دعوت له من قلبي:
أن يرضى الله عنه في الدنيا والآخرة، وأن يجعل ما يفعله في ميزان حسناته.

11/03/2026

تقبل الله منا ومنكم صالح الأعمال، وأثابنا في رمضان الرحمة والمغفرة والعتق من النار.
إجازة عيد الفطر المبارك من الخميس ١٩ مارس حتى الاثنين ٢٣ مارس.
كل عام وأنتم بخير.