مكتب المستشاره القانونية شرين حمودة

15/01/2026

22/08/2025

21/08/2025

تم ضبط المواطن الليبي صاحب واقعة إطلاق وتحريض أسد مفترس على عامل مصري بغرض مزاح مخالف للقانون والإنسانية ولا يمت للعقل بصلة وتم حبسه احتياطيا على ذمة التحقيق واكدت النيابة الليبية أن المتهم مدان بالسجن لمدة 14 سنة نتيجة أحكام غيابية صادرة ضده.

02/07/2025

وافق مجلس النواب خلال جلسته العامة اليوم نهائيًا على مشروع قانون الإيجار القديم.

اولا:- تقرير فترة انتقالية مناسبة قبل إنهاء عقود الإيجار القديم، وذلك بواقع 7 سنوات بالنسبة للأماكن المؤجرة لغرض السكنى، و(5 سنوات) بالنسبة للأماكن المؤجرة للأشخاص الطبيعية لغير غرض السكنى، وإلزام المستأجر بإخلاء المكان المؤجر ورده إلى المالك بانتهاء الفترة الانتقالية، مع النص صراحة على إلغاء كافة قوانين الإيجار القديم بعد انتهاء هذه الفترة الانتقالية.

ثانيا:-إنهاء عقود الإيجار القديم وتحرير العلاقة الإيجارية بحيث تصبح جميع عقود الإيجار خاضعة لأحكام القانون المدني وفقا لإرادة الطرفين، وذلك بعد انتهاء الفترة الانتقالية المحددة بالقانون.

ثالثا:-زيادة القيمة الإيجارية القانونية للأماكن المؤجرة لغرض السكنى في المناطق المتميزة بواقع (عشرين) مثل القيمة الإيجارية القانونية السارية وبحد أدنى مبلغ مقداره (1000 جنيه)، وبواقع (عشرة) أمثال القيمة الإيجارية السارية للوحدات الكائنة بالمنطقتين المتوسطة والاقتصادية وبحد أدنى مبلغ مقداره (400 جنيه) في المناطق المتوسطة، و(250 جنيها) للوحدات الكائنة في المناطق الاقتصادية.

رابعا:-زيادة القيمة الإيجارية القانونية للأماكن المؤجرة للأشخاص الطبيعية لغير غرض السكنى بواقع (5 أمثال) القيمة الإيجارية الحالية.

خامسا:-زيادة القيمة الإيجارية (للأماكن المؤجرة لغرض السكنى ولغير غرض السكنى) خلال الفترة الانتقالية بصفة دورية سنوياً بواقع (15%).

سادسا:- تشكيل لجان حصر في نطاق كل محافظة تختص بتقسيم المناطق التي بها أماكن مؤجرة لغرض السكنى الخاضعة لأحكام هذا القانون إلى مناطق (متميزة ومتوسطة واقتصادية) وفقا لعدة معايير من بينها الموقع الجغرافي ومستوى البناء والمرافق المتصلة بالعقار وشبكة الطرق ووسائل المواصلات والخدمات الصحية والاجتماعية والتعليمية المتاحة، وتحديد القيمة الإيجارية المستحقة بناء على هذا التصنيف، على أن تنتهي هذه اللجان من أعمالها خلال (3 شهور) من تاريخ العمل بالقانون.

سابعا:-استحداث حالات تجيز للمالك أو المؤجر المطالبة بإخلاء العين المؤجرة بخلاف الحالات الواردة بقوانين الإيجار القديم، وذلك إذا ثبت ترك المستأجر أو من امتد إليه عقد الإيجار المكان المؤجر مغلق لمدة تزيد على سنة دون مبرر، أو إذا ما ثبت أنه يمتلك وحدة سكنية أو غير سكنية بحسب الأحوال قابلة للاستخدام في ذات الغرض المعد من أجله المكان المؤجر.

ثامنا:-منح المستأجرين الخاضعين لأحكام هذا القانون قبل انتهاء عقودهم أحقية فى تخصيص وحدة سكنية أوغير سكنية، إيجاراً أو تمليكًا، من الوحدات المتاحة لدى الدولة، وذلك بطلب يقدمه المستأجر أو من امتد إليه عقد الايجار مرفقًا به إقرار بإخلاء وتسليم العين المستأجرة فور صدور قرار التخصيص واستلام الوحدة، على أن تكون الأسبقية فى التخصيص للفئات الأولى بالرعاية.

18/02/2025

اذا سقطت #مصر سقطت العروبة

08/01/2025

وزارة التربية والتعليم تعلن تطبيق نظام البكالوريا المصرية بدلا من الثانوية العامة وذلك من العام القادم وذلك يعنى أن الطالب فى الصف الأول الثانوي سوف يدرس 7 مواد أساسية
و فى الصف الثانى الثانوى سوف يدرس 4 مواد
ثم يختار فى مسار الطب وعلوم الحياة بين مادة الرياضيات أو الفيزياء
وفى مسار الهندسة وعلوم الحاسب يختار ما بين الكيمياء والبرمجة
وفى مسار الأعمال يختار أما المحاسبة أو إدارة الأعمال
وفى مسار الآداب والفنون ما بين علم النفس أو اللغة الأجنبية الثانية.
و فى الصف الثالث الثانوي يدرس الطالب 3 مواد وتعتبر مادة التربية الدينية مادة أساسية فى جميع التخصصات
و الطالب سوف يخوض 4 محاولات ولا يوجد تدريس لمادة اللغة العربية فى الصف الثالث الثانوي بنظام ولا يوجد علمى وأدبى
والامتحانات تكون فرصتين في كل عام دراسي مايو ويوليو المواد الصف الثاني الثانوي
و يونيو وأغسطس المواد الصف الثالث الثانوي.
ورسوم دخول الامتحان للمرة الأولى مجانا وبعد ذلك بمقابل لكل امتحان 500 جنيه رسم امتحان.
وحساب المجموع تحسب درجة كل مادة من مواد الثانوية السبعة من 100 درجة
و تحسب للطالب كل المحاولات التي تقدم لها
والحد الأقصى للدراسة يكون الحد الأقصى لعدد سنوات الدراسة للمرحلة الرئيسية 4 سنوات بخلاف الصف الأول الثانوى