مكتب القاضي للمحاماة والإستشارات القانونية

31/10/2025

حالات كتير بنقابل عقارات اتباعت لأكتر من شخص، أو واحد اشتراها بعقد عرفي والتاني سجلها في الشهر العقاري، أو المالك نفسه مش واضح مين بالضبط بسبب نزاع بين الورثة أو وضع يد قديم
القانون المصري بيحمي المالك حسن النية، لكن كمان بيفرض ضوابط واضحة لتحديد الملكية، وبيفرّق بين الحيازة والملكية، وبين التسجيل والعقود العرفية
✅ عشان تحمي حقك:
اتأكد من سلسلة الملكية كاملة قبل الشراء
متكتفيش بالعقود العرفية من غير إثبات تاريخ أو تسجيل
ولو في نزاع الأفضل تبدأ بـ إنذار رسمي أو دعوى صحة توقيع / صحة ونفاذ حسب الحالة
لو عندك استفسار أو محتاج تعرف موقفك القانوني في حالة نزاع على عقارك
📩 ابعت رسالة لتحديد موعد استشارة قانونية تساعدك تحدد الاتجاه الصح
أو كلمنا على ت/ 01092297999
مكتب/أ
محمود القاضي
المحامي

Call now to connect with business.

25/08/2025

"ليجد المحتاجون وغير القادرين في مكاتب المحامين صدرًا رحبًا، وملاذًا آمنًا، يرفع عنهم الظلم، ويطالب بحقوقهم بلا مقابل؛ وليكن ذلك زكاةً عن العمل، وتطهيرًا للنفس مما قد يقع فيه الإنسان من خطأ غير مقصود أثناء أداء رسالته.
لذلك

وعليه، فإن (لغير القادر وحده، دون سواه) الحقَّ الكامل في الدخول إلى مكتبنا في أي وقت شاء، لطلب المشورة القانونية، أو ليلزمنا بالدفاع عنه في قضاياه، ونحن من جانبنا نعاهده على أن نخوض معارك الحق والعدل لأجله. فالدفاع عن المظلوم فريضةٌ شرعها الله لكل إنسان، وبه نبتغي وجهه الكريم، ونتقرب إليه بخدمة عباده، ونقيم العدل الذي قامت به السماوات والأرض."

أ/ محمود القاضي
المحامي ⚖️

24/06/2025

اهم ثلاث ورقات في ملف القضية⚖️

02/05/2025

🔴تعديلات قانون الإيجار القديم.. الزيادة 20 ضعفا والطرد بعد 5 سنوات

♦️نشرت الجريدة الرسمية تعديلات قانون الإيجار القديم، والذي ينطبق على الأماكن المؤجرة للسكن أو لغير السكن، وجاءت على النحو التالي:

- رفع القيمة الإيجارية إلى 20 ضعف القيمة الحالية، بحد أدنى 1000 جنيه في المدن و500 جنيه في القرى.

- زيادة الإيجار لغير السكن إلى 5 أضعاف القيمة الحالية.

- ارتفاع الإيجارات سنويا بنسبة 15%.

- تنتهي عقود الإيجار بعد خمس سنوات من تطبيق القانون، ما لم يتفق الطرفان على غير ذلك.

- يُلزم المستأجر بإخلاء الوحدة بعد 5 سنوات، ويمكن للمالك اللجوء للقضاء في حال الامتناع.

♦️ يُمنح المستأجرون أولوية للحصول على وحدات بديلة من الدولة، إيجارا أو تمليكا، من خلال بوابة إلكترونية خاصة تُنشأ خلال شهر.

- تُلغى القوانين 49 لسنة 1977، و136 لسنة 1981، و6 لسنة 1997، والخاصة بالقانون القديم، بعد مرور خمس سنوات من بدء تطبيق القانون الجديد.

22/04/2025

تم الموافقه على مد مدة التصالح لمدة ٦ أشهر تبدأ من ٥/٥/٢٠٢٥ بناء على قرار رئيس الوزراء

22/04/2025

#هام بقضاء النقض
إقامة الزوجة مع زوجها بمسكن الزوجية مهما طال أمدها لا يجعل منها حائزة له ولايرتب لها اى حق من حقوق الإقامة فيه بغير إرادته.
وبالتالى يكون إدانة الحكم المطعون فيه للزوج بمقتضى المادة 370 عقوبات لقيامه بطرد زوجته ومنعها بالقوة من دخول مسكن الزوجيه..خطأ فى تطبيق القانون
- التنازل عن جريمة السرقة بين الأزواج ينسحب أثره الى جريمة التبديد وكل جرائم الأموال بين الأزواج لإتحاد العلة وهى الحفاظ على الأواصر العائلية

10/03/2025

♦️ اعتقد دي اقوى خاتمة مرافعة ممكن تسمعها في حياتك.. بعد ان طاف بالدعوى وطوّفها وأتى على بنيانها من القواعد.

🔹️ مرافعة المغفور له -باذن الله تعالى- معالي المستشار/الدمرداش العقالي، في قضية مقتل المغفور له -باذن الله تعالى- الاستاذ الدكتور/ رفعت المحجوب (رئيس مجلس الشعب الاسبق).

07/01/2025

✍حكم هـــااااام جـــدااااا بقضاء محكمة النقض :
التقارير الفنية فى حد ذاتها لا تنهض دليلآ على نسبة الإتهام الى المتهم حتى ولو عززتها التحريات.

12/09/2024

واحدة من أقوى المرافعات

19/08/2024

بفضل ونعمة من الله
تمكنت اليوم من الحصول علي اخلاء سبيل من سرايا النيابه لثلاث متهمين (أم وابناءها الاثنين )واستمرار حبس المجني عليه والذي اصبح هو في حقيقة الامر "المتهم " المدعي بأنه مجني عليه بعد ان قام زوجها المخلوع بتحرير محضر وتقرير طبي بالتسمم مما ادي الي اتهامهم بالشروع في قتله وباتهامهم بسرقه مبلغ مالي يقدر ٦٢٠٠٠ الف جنيه وبطلب تحليل مخدرات للمجني عليه اثبت التحليل "إجابي " وارفق التقرير الطبي واصبح متهما ايضا "بتعاطي مواد مخدره "وبعد معاناه أمام نيابة مركز الاقصر صباحاثم استكمالا للتحقيق وبرفقة التحريات عرض المتهمين امس اليوم وتم اخلاء سبيلهم
الحمدلله ⚖️