قضايا الأسرة

09/03/2026

احكام قضايا الاسرة
النفقة
الطلاق خلع
للاستفسار و الاستشاره القانونيه اتصل علي 1285461326
العنوان :13 شارع الموسيقار علي اسماعيل الدقي -الجيزه
مستشارك القانوني /محمد شوقي

04/11/2025

عيد حب سعيد

02/07/2025

قانون الإيجار القديم بعد موافقة مجلس النواب عليه نهائيا

وافق مجلس النواب نهائيا على تعديل ، بـ«قانون الإيجار القديم».

المادة (1)
تسري أحكام هذا القانون على الأماكن المؤجرة لغرض السكنى، والأماكن المؤجرة للأشخاص الطبيعيين لغير غرض السكنى، وفقا لأحكام القانونين رقمي 49 لسنة 1977 و136 لسنة 1981.

المادة (2)
تنتهي عقود إيجار الأماكن الخاضعة لهذا القانون لغرض السكنى بانتهاء مدة سبع سنوات من تاريخ العمل به، وتنتهي عقود الإيجار للأشخاص الطبيعيين لغير غرض السكنى بانتهاء مدة خمس سنوات من تاريخ العمل به، ما لم يتم التراضي على الإنهاء قبل ذلك.

المادة (3)
تشكل بقرار من المحافظ المختص لجان حصر في نطاق كل محافظة لتقسيم المناطق إلى:

اولا / مناطق متميزة
ثانيا / مناطق متوسطة
ثالثا / مناطق اقتصادية

مع مراعاة المعايير التالية:
١ / الموقع الجغرافي وطبيعة المنطقة
٢ / مستوى البناء ونوعية المواد
٣ / المرافق (مياه، كهرباء، غاز، تليفونات)
٤ / شبكة الطرق والخدمات
٥ / القيمة الإيجارية السنوية للعقارات

وتنتهي هذه اللجان من أعمالها خلال 3 شهور، ويجوز تمديدها مرة واحدة بقرار من رئيس الوزراء، ويصدر قرار المحافظ بنتائج أعمالها وينشر في الوقائع المصرية ويعلن بوحدات الإدارة المحلية.

المادة (4)
اعتبارًا من استحقاق الأجرة التالية لتاريخ العمل بالقانون:
▪️ المناطق المتميزة: 20 ضعف القيمة الحالية، بحد أدنى 1000 جنيه
▪️ المناطق المتوسطة: 10 أضعاف، بحد أدنى 400 جنيه
▪️ المناطق الاقتصادية: 10 أضعاف، بحد أدنى 250 جنيه

وحتى انتهاء عمل اللجان، يلتزم المستأجر بسداد 250 جنيه شهريا لحين صدور قرار المحافظ بقيم الأجرة الجديدة.

المادة (5)
بالنسبة للأماكن المؤجرة للأشخاص الطبيعيين لغير غرض السكنى، تصبح الأجرة 5 أضعاف القيمة الإيجارية السارية من تاريخ استحقاق الأجرة التالية لتاريخ العمل بالقانون.

المادة (6)
تزداد القيمة الإيجارية المحددة وفق المادتين 4 و5 بنسبة 15% سنويًا بصفة دورية.

المادة (7)
يلتزم المستأجر أو من امتد إليه عقد الإيجار بإخلاء المكان في نهاية المدد المحددة بالمادة (2) أو في الحالات التالية:
١ / ترك المكان مغلقًا أكثر من سنة دون مبرر
٢ / امتلاك المستأجر أو من امتد إليه العقد وحدة صالحة للاستعمال بذات الغرض

ويجوز لقاضي الأمور الوقتية إصدار أمر بالطرد مباشرة دون الإخلال بالتعويض، ويحق للمستأجر رفع دعوى موضوعية دون وقف قرار الطرد.

المادة (8)
يحق لكل مستأجر أو من امتد إليه العقد، قبل انتهاء مدة السبع سنوات، التقدم بطلب لتخصيص وحدة بديلة (سكنية أو غير سكنية) بالإيجار أو التمليك من الوحدات التابعة للدولة، مع إعطاء الأولوية للفئات الأولى بالرعاية وعلى رأسهم المستأجر الأصلي وزوجه ووالديه.

ويصدر رئيس الوزراء قرارا ينظم إجراءات التخصيص وترتيب الأولويات خلال 30 يومًا من بدء العمل بالقانون، على أن يتم توفير الوحدة البديلة قبل عام من انتهاء مدة العقد.

المادة (9)
تلغى القوانين التالية اعتبارًا من اليوم التالي لانتهاء مدة الـ7 سنوات

19/05/2025

إلزام السيدات المسافرات إلى السعودية
باستخراج تصريح سفر من مصلحة الهجرة والجوازات

30/03/2025

28/02/2025

كل عام وانتم بخير 🌙✨

21/11/2024

هل يحق للأم تسجيل الطفل بدون حضور الأب؟
الاجابة ( نعم )
لو الام راحت تسجل ابنها الموظف قالها مقدرش اسجل الطفل الا بحضور الأب أو العم أو الجد طيب هل دا صحيح؟
الاجابة لا غير صحيح
حددت المادة "15"من قانون الطفل الأشخاص المكلفون بالتبليغ عن الولادة وهم والد الطفل إذا كان حاضراً ووالدة الطفل شريطة إثبات العلاقة الزوجية...... الخ )

للاستفسار و الاستشاره القانونيه اتصل علي 1285461326
العنوان :13 شارع الموسيقار علي اسماعيل الدقي -الجيزه
مستشارك القانوني /محمد شوقي

21/11/2024

قضت محكمة أسرة المنتزة شرق الإسكندرية بتطليق مي السنهوري من زوجها بيج رامي لاعب كمال أجسام، بطلقة بائنة للخلع، وألزمته بالمصاريف اللازمة. فى القضية رقم 7149 لسنة 2024 أسرة المنتزة الإسكندرية،

19/11/2024

نجحت قوات الأمن يوم 2 نوفمبر ضبط تشكيل عصابي من 3 أشخاص بحوزتهم 19 مليون جنيه قبل أن يتم القبض على بلوجر شهيرة بحوزتها كمية كبيرة من المخدر، تبلغ قيمتها ما يقرب من 145 مليون جنيه بالتجمع الخامس. ويذكر ان مخدر GHP يؤدي إلى حالة نسيان كاملة وفقدان للذاكرة ولذلك يتم استخدامه في الاعتداءات الجنسية والاغتصاب إلى جانب السرقات
ينص القانون علي انه "يعاقب بالأشغال الشاقة المؤقتة وبغرامة لا تقل عن خمسين ألف جنيه ولا تجاوز مائتي ألف جنيه كل من حاز أو أحرز أو أشتري الخ او صنع جوهرا مخدرا أو نباتا من النباتات الواردة في الجدول رقم (5) وكان ذلك بغير قصد الإتجار أو التعاطي أو الإستعمال الشخصي وفي غير الأحوال المصرح بها "

17/11/2024

تعمل اية الزوجة اذا تم طردها من مسكن الزوجية؟ .. هنا الزوجة تقوم بطلب التمكين من مسكن الزوجية !!

شروط التمكين من مسكن الزوجية كالآتي:
• يجب إثبات أن كلا الزوجين يقيمان في الشقة بصورة دائمة أثناء الزواج.
• إصدار رئيس النيابة قرارا بتمكين الزوجة بعد الاطلاع على الأدلة.
• تتمكن الزوجة من المنقولات الموجودة في مسكن الزوجية سواء في حالة استحقاقها أم لا.• وذلك لأن الزوجة من حقها الحصول على مسكن زوجية مجهز وبه المستلزمات الضرورية كي يتمتع الأطفال بحياة كريمة.

لمزيد من الاستفسارات يمكنك الاتصال على 0012 85461326او زيارتنا بالعنوان13شارع الموسيقار علي اسماعيل الدقي -الجيزة
مستشارك القانوني محمد شوقي