المؤسسة المصرية العربية للمحاماة والأستشارات القانونية

05/11/2022

22/10/2022

▪️لو هتشترى شقة من شركة عقارية كبرى
خلى بالك من الآتي:
١- تأكد من تخصيص قطعة الأرض للشركة.
٢- ان تتأكد من غرض تخصيص قطعة الأرض.
٣- ان تتأكد من سداد الشركة لكافة المبالغ المستحقة عليها لصالح الجهاز (ليس عليها اقساط).
٤- لو الارض عليها اقساط من الممكن ان يتم سحبها وإلغاء التخصيص فى حالة عدم التزام الشركة بسداد المبالغ المستحقة عليها.
٥- الإطلاع على القرار الخاص بتخصيص قطعة الارض من قبل الوزارة لمعرفة عما اذا كان من حق الشركة طرح الوحدات للبيع من عدمه فمن الممكن ان يشترط القرار موافقة هيئة المجتمعات العمرانية أولاً.
٦- الإطلاع على عقد البيع المحرر بين الهيئة والشركة لمعرفة ما به من بنود من الممكن ان تمنع بيع الوحدات لفترة معينة.
٧-التأكد من ان الأرض وما عليها من مبانى ليست ضامنة لديون الشركة لصالح الهيئة.
٨- الإطلاع على رخصة المشروع.
٩- الإطلاع على السجل التجارى الخاص بالشركة وان يوجد مستخرج منه لم يمر على تاريخ صدوره مدة ثلاث شهور للتأكد من ان من يوقع معك على العقد له حق التوقيع على العقد

06/12/2021

زيادة رسوم اثبات تاريخ عقد ايجار فى الشهر العقارى من ١٥ جنية الى ٢٥ جنية

05/12/2021

إجراءات الحصول على رخصة سلاح
أولاً : المستندات المطلوبة :
١. صحيفة الحالة الجنائية (فيش وتشبيه).
٢.عدد ٢ صورة فوتغرافية
٣. إقرار بعدم وجود رخصة سلاح أو شهادة إعفاء أو إخطار سارية المفعول.
٤.بيان بمبررات الترخيص.
٥.عدد ٢ شهادتين طبيتين من أخصائي تفيد الياقة الطبية لطالب الرخصة صحياً لحمل السلاح ( باطنة، بصر)
٦.المؤهل الدراسى بالنسبة للمؤهلات أو شهادة محو الأمية لغيرهم حتى سن ٣٥ سنة، ويعفى من تقديمها مايزيد.
٧.تحديد الغرض من طلب الرخصة ( الدفاع ،الصيد ،الحراسة.....) للجهة المتقدم إليها.
ثانياً : تسليم المستندات لمأمور القسم أو المركز التابع له محل إقامة طالب الرخصة لإتخاذ الإجراءات وإستلام خطاب معتمد للتوجه به لمركز تدريب المديرية خلال مدة أقصاها ثلاثة أسابيع لإختباره فى قواعد التعامل مع السلاح وكيفية إستخدامه وتبصيره بالأحوال التى يستخدم فيها السلاح،ثم يتسلم خطاب مركز التدريب لتسليمه للمركز لإستكمال الإجراءات.
من ليس لهم الحق في طلب رخصة السلاح:
١.من كان سنه أقل من ٢١ عام.
٢.من حُكم عليه بعقوبة جنائية.
٣.من حُكم عليه بالحبس لمدة ولو سنة فى جرائم الإعتداء على النفس أو المال أو العِرض
أو المصاب بمرض عقلى أو نفسى.