Mohammed Ali

Call Directions Contact the business

Mohammed Ali Contact information, map and directions, contact form, opening hours, services, ratings, photos, videos and announcements from Mohammed Ali, Lawyer & Law Firm, فيصل, Giza.

محامي الشئون العقارية ومراجعة وصياغة العقود المحلية والدولية وعقود وتأسيس الشركات وتراخيص المحال ، دعاوي الاسرة، الدعاوي المدنية، والجنح، والجنايات، الحضور للمكتب بميعاد مسبق استشارات واتساب فقط علي الرقم / 01159735975

24/09/2026

💙حقوق رؤية الصغير💙 _وكيفيةالتصرف فى حاالامتناع عن التنفيذ، نوضح ذلك علي النحو الأتي:

حق الرؤية ❤️ هو حق كفله القانون للأبوين في رؤية صغارهما، ولا يشترط انفصال الابوين عن بعضهما، وذلك وفقاً لنص المادة ٢٠ فقرة ثانية من المرسوم بقانون رقم ٢٥لسنة ١٩٢٩ والتي تنص علي "لكل من الابوين الحق في رؤية الصغير او الصغيرة والأجداد مثل ذلك عند عدم وجود الابوين" واذا تعذر تنظيم الرؤية اتفاقا بين الأبوين لوجود خلافات فيما بينهما ينظمها القاضي وفقاً للقواعد الذي حددها القانون من حيث الأماكن التى تتم فيها وكيفيتها ومدة حدوثها.

ماهى الأماكن المحددة للرؤية؟

أحد النوادي الرياضية أو الاجتماعية

أحد مراكز الشباب

إحدى دور رعاية الأمومة والطفولة

إحدى الحدائق العامة

وهذه الأماكن ليست على سبيل الحصر وإنما يجوز اختيار أماكن أخرى على أن تراعى في اختيارها الضوابط التي أوردتها المادة ٦٧ من قانون الاحوال الشخصية لٱماكن الرؤية من حيث المسافة وإقامة الخصوم ومكان الرؤية وظروف المواصلات وأن يتوافر في المكان ما يشيع الطمأنينة في نفس الصغير



ماهى المدة المقررة للرؤية وزمانها؟

يجب ألا تقل مدة الرؤية عن 3 ساعات أسبوعيًا فيما بين الساعة 9 صباحا والـ7 مساء مع مراعاة أن تكون خلال العطلات الرسمية وبما لا يتعارض مع انتظام الصغير فى دور التعليم.



هل يجوز تنفيذ حكم_الرؤية_جبرا_ إذا_امتنع_من_بيده_ الصغير_عن_تنفيذه؟

لا يجوزذلك حتى لا يكون في استخدام القوة ما يؤثر في نفسية الصغير وفى هذه الحالة يكون للصادر لصالحه الحكم أن يقيم دعوى بطلب نقل الحضانة من صاحب الحق الممتنع إلى من يليه في الترتيب من أصحاب الحق فى الحضانة



ماهى_كيفيةإثبات_ واقعة_الامتناع_عن_تنفيذ_حكم_الرؤية_ أمام_محكمة_الأسرة

بكافة طرق الإثبات المقررة و يجوز لمحكمة الأسرة الاستعانة بالخبير الاجتماعي المنتدب بدائرة المحكمة لإثبات الامتناع عن التنفيذ في المواعيد والأماكن المحددة بالحكم – ويرفع الأخصائي الاجتماعي تقريرا للمحكمة بذلك.



هل_يجوز_إعادة_ التنفيذ_بحكم_الرؤيةبعد_ثبوت_الامتناع_عن تنفيذه؟

نعم_يجوز إعادة تنفيذ حكم الرؤية بذات السند التنفيذي في كل مرة يثبت فيها امتناع الصادر ضده الحكم عن تنفيذه – استثناء من القواعد العامة- بعدم جواز التنفيذ بالسند التنفيذي إلا مرة واحدة.



إلى هنا نكون قد انتهينا من توضيح حق الرؤية الصغير، وفقنا الله وإياكم .
للتواصل : 011 59735975

23/09/2026

⚠️ قبل ما تشتري شقة أو أرض… اسأل عن الورق قبل ما تسأل عن السعر!
العقار ممكن يعجبك من أول نظرة، والسعر يكون لقطة…
لكن هل البائع مالك فعلًا؟ وهل تسلسل الملكية سليم؟ وهل العقار خالي من المشاكل القانونية؟
⚖️ لأن أكبر غلطة ممكن تعملها إنك تدفع فلوسك الأول… وتبدأ تراجع المستندات بعد كده.
أنا شخصيًا لما أراجع عقار لعميل، مش هدفي إني أتمم البيع وخلاص؛
هدفي إن العميل يشتري وهو مطمئن، ولو ظهر خطر قانوني حقيقي أنصحه بعدم إتمام الصفقة حتى لو كان ده معناه إن الصفقة ما تتمش.
📌 قبل ما تدفع عربون أو توقّع عقد: ✔️ راجع سند الملكية
✔️ راجع تسلسل الملكية
✔️ افحص التوكيلات والتصرفات السابقة
✔️ تأكد من موقف العقار القانوني
✔️ راجع العقد وشروطه بدقة
العقار مش مجرد حيطان… العقار ورق وملكية وحقوق.
لو بتشتري شقة أو أرض وعايز تعرف موقفها القانوني قبل ما تدفع فلوسك،

للتواصل : 01159735975

22/09/2026

معلومة علي السريع 💪🏻 ❤️:

✅دعوى صحة التوقيع

📌 إيه أهمية دعوي صحة التوقيع ؟
لو حضرتك إشتريت شقة أو أرض أو محل تجاري فأنت لازم تلجأ لمحامي لرفع دعوي صحة توقيع علي عقد البيع لضمان كافة حقوقك لأنها ضمان لعدم إنكار البيع مستقبلاً.

📌 هل هي خاصة بعقود البيع فقط ؟
الإجابة.. لأ لأنها تنفع لكل أنواع العقود والإتفاقات والإقرارات زي " عقود البيع، عقود الهبة، عقود القسمة، وعقود الشركات، عقود الإتفاق، أي إقرار أو إلتزام أو تعهد "

📌 ليه بنرفع دعوي صحة توقيع ؟
صحيح أن دعوي صحة التوقيع هي دعوي تحفظية ملهاش علاقة ببنود العقد لكن ليها أهمية كبيرة جدا :-
1 - لأنها بتعطي عقد البيع صفة الرسمية وده لأن العقد بيتختم بختم المحكمة.
2 - لأنها بتضمن صحة توقيع البائع على العقد وتمنعه من الطعن بالتزوير على توقيعه أو التنصل منه مستقبلا.
3 - هي دعوي بتثبت تاريخ العقد وتجعل تسلسل الملكية مترتب ترتيب قانوني صحيح.
4 - لأنها بتمنع الورثة من إنكار العقد بعد وفاة مورثهم وده طبعا بيوفر عليك وقت وجهد وإجراءات كتيرة دا غير الفلوس عشان بس تثبت صحة الورقة اللي معاك.

📌ايه اللي ينفع أرفع بيه دعوى صحة توقيع ؟
◾ أي عقد بيع طبعا.
◾ عقود القسمة زي مثلا تقسيم الميراث بالتراضي "عقد قسمة وتخصيص".
◾ عقود الشراكة أو العقود التجارية.
◾ أي ورقة عرفية بتثبت حق أو بتثبت إلتزام على أي طرف من الطرفين.

📌 الخلاصة إننا بننصح بإنك تعمل صحة توقيع علي أي عقد سواء كان بيع أو إتفاق أو أي ورقة عرفية عليها توقيعات لإضافة الرسمية عليها وإثبات العقد.

للتواصل : 01159735975

21/09/2026

😊 معلومات قانونية عقارية عامة 👇
🔹 عقد البيع وحده لا ينقل الملكية، فالملكية لا تنتقل قانونًا إلا بالتسجيل في الشهر العقاري، أما العقد الابتدائي فيثبت وجود البيع بين الطرفين فقط .
🔹 قبل شراء أي عقار يجب مراجعة مستندات الملكية والتأكد من تسلسل الملكية وعدم وجود نزاعات على العقار.
🔹 الرخصة وموقف العقار من المخالفات من أهم الأمور التي يجب التأكد منها قبل الشراء، خاصة في العقارات الحديثة.
🔹 عقارات الورثة تستلزم مراجعة إعلام الوراثة والتأكد من موافقة جميع الورثة في حالة البيع .
🔹 لا تعتمد على الكلام ، فجميع الاتفاقات يجب إثباتها كتابةً داخل عقد قانوني واضح يحفظ حقوق جميع الأطراف.
👌وأخيراً قبل شراء أي عقار اسأل عن :
• بنود عقد البيع وصحة تسلسل الملكية ؟
• الملكية مسجلة ولا عرفي؟
• عليه نزاعات أو قضايا؟
• موقفه في الشهر العقاري أو السجل العيني ؟
• التراخيص سليمة ولو مخالفات هل تم التصالح ؟
• إمكانية التنازل عن العدادات كهرباء ومياه وغاز ؟
• الورثة كلهم موافقين في حال عقار ورثة ؟
للتواصل : 01159735975

18/09/2026

بصراحة، مراجعة أوراق الشقق عمرها ما كانت شغل وخلاص…
كل مرة حد يبعتلي أوراق علشان يشتري شقة،
بحس بثقل… مش علشان الشغل كتير،
لكن علشان عارف إن قرار الشراء ده ممكن يغيّر حياته كلها.

وأنا؟
مش دايمًا بقول اشتري…
في حالات كتير، لما بكتشف إن الورق مش سليم أو فيه مخاطرة، بنصحهم يلغوا الشراء ومحامين زملاء كتير في الصفحة بيعارضوني ويستغربوا ويقولوا عادي مفيش مشكلة كبيرة يعني واحنا بنأمن الموكل في العقد وخلاص وواحد كتب تعليق يقول مش شغلتنا اننا نعمل كل دا للموكلين احنا نكتب عقود بس…
وانا طبعا مقتنعتش ولا هقتنع بالكلام دا
لأن قبل مااكتب عقد قوي لازم امنعه يدخل في موضوع انا عارف انه فيه مشاكل قانونية

حتى لو ده معناه إني مش هاخد باقي الأتعاب.
بس ضميري بيكون مرتاح…
لأني من جوايا حاسس إني جنّبت حد مشكلة كان ممكن يدفع فيها سنين من عمره.

أنا مش براجع الورق كأني محامي،
أنا براجعه كأني أنا اللي هعيش في الشقة او الفيلا دي،
كأني أنا اللي هدفع فلوسي،
ولو مش مطمن، مش هقدر أطمن غيري."
🚨 أنا ماجبتش خبرتي من مكتب مكيف وكرسي دوّار...
اتعاملت مع أبسط الناس… واشتغلت مع كبار رجال الأعمال.
أشتغلت في الشارع قبل المكتب، شفت الغش بعيني.
واتعلمت من السوق وكتب القانون.
كتبت عقود عقارات من العشوائي للـ 5 ستار،
خبرة أكتر من 10 سنين في سوق العقارات، شُغل ميداني ومكتبي، تفاصيل وقوانين، نصب واحتراف.
واشتغلت مع الغني والفقير، ومع اللي عايز يكسب ومع اللي خايف يخسر.

فـ لما تسمع مني رقم أتعاب،
ما تقوليش "كتير"
لأنك مش بتتعامل مع أي محامي…
إنت بتتعامل مع واحد لو غلطت في خطوتك، هو اللي هيتحملها عنك مش هيسيبك تغرق ومفيش مجال للخطأ بإذن الله ولو ١٪ .

💼 أنا مش بكتبلك عقد مكتبة…
أنا بقدملك أمان قانوني واستثمار جيد وبكون معاك في جميع اجراءات شراء عقار بدءا من المعاينة حتى تسجيل العقد في الشهر العقاري
معاك في شركتك كأستشارات او تاسيس مع في كل ما يخص الاستثمار العقاري
نقلا أ.محمد حامد
تواصل واتساب للاستشارات / 01159735975
أ. محمد المنشاوي

17/09/2026

🏠⚖️ تم بحمد الله التعاقد على وحدة سكنية بمنطقة النزهة 2 – السلام
من شارع سند عبد الحكيم، المتفرع من شارع الخمسين – النزهة 2 – محافظة القاهرة.
والحمد لله، بعد مراجعة الأوراق والمستندات الخاصة بالوحدة مبدئيًا، تبين سلامة الموقف الورقي، كما أن سعر الوحدة كان مناسبًا مقارنة بحالتها وموقعها.
🔎 ولكن… لم تكن الوحدة خالية من الملاحظات!
فقد تبين أن: ▪️ الأسانسير لم يتم تركيبه حتى الآن.
▪️ لا يوجد عداد كهرباء مستقل.
▪️ لا يوجد عداد غاز.
وهنا تأتي أهمية المراجعة القانونية قبل الشراء؛ فليس معنى وجود بعض الملاحظات أن الوحدة غير صالحة للشراء، ولكن الأهم أن يعرف المشتري هذه الأمور بوضوح، ويكون السعر مناسبًا لحالة الوحدة، ويقبل المشتري بها عن علم وإرادة.
⚖️ الشراء الآمن لا يعني أن العقار بلا عيوب… وإنما أن تعرف عيوبه وموقفه القانوني قبل أن تدفع ثمنه.
محمد علي المنشاوي – محامٍ
📞 01159735975

16/09/2026

⚖️ لو اشتريت شقة واكتشفت أن البائع باعها لأكثر من شخص؟ هتتصرف ازاى 🤔

📌 من أكثر المشكلات العقارية التي يتعرض لها المشترين في مصر أن يقوم شخص بشراء شقة ودفع ثمنها ثم يفاجأ بعد ذلك بأن البائع سبق له بيع نفس الشقة لشخص آخر أو قام ببيعها لأكثر من مشترٍي في أوقات مختلفة. هذا الموقف يُعرف قانوناً باسم 🔘 "تزاحم المشترين"، ويُعد من أخطر المنازعات العقارية التي قد تؤدي إلى فقدان المشتري للشقة أو الدخول في نزاعات قضائية طويلة الامد.

📌 أولاً: ما المقصود بتزاحم المشترين؟ 🤔

👈 يقصد بتزاحم المشترين أن يقوم مالك العقار بإبرام أكثر من عقد بيع على ذات الوحدة العقارية لصالح أكثر من شخص، بحيث يتمسك كل مشترٍي بحقه في ملكية العقار استناداً إلى عقده.

▫️ وهنا يثور السؤال الأهم:

🔷 من الذي يملك الشقة قانوناً ‼️

▫️الإجابة تعتمد على موقف التسجيل بالشهر العقاري.

📌 ثانياً: من له الأولوية في تملك الشقة؟

▪️ طبقاً للقانون المدني المصري وأحكام محكمة النقض المستقرة، فإن ملكية العقارات لا تنتقل بمجرد توقيع عقد البيع، وإنما تنتقل بالتسجيل في الشهر العقاري.

وبالتالي:

✅ إذا سجل أحد المشترين عقده في الشهر العقاري قبل الآخرين، فإنه يكتسب الملكية قانوناً حتى ولو كان عقده أحدث تاريخاً من عقد المشتري الآخر.

✅ أما إذا لم يقم أي من المشترين بالتسجيل، فإن النزاع ينتقل إلى البحث في عناصر أخرى مثل الحيازة ووضع اليد وحسن النية وسلامة المستندات.

📌 ثالثاً: ما أهمية الحيازة ووضع اليد؟

🔸 في حالة عدم تسجيل أي من العقود، فإن المشتري الذي يضع يده فعلياً على الشقة ويستعملها استعمال المالك تكون له أفضلية عملية وقانونية في كثير من المنازعات.

👈 فالحيازة تعتبر قرينة مهمة أمام القضاء، خاصة إذا كانت هادئة ومستقرة وظاهرة ومستمرة.

🔘 لكن يجب التنبيه إلى أن الحيازة وحدها لا تنقل الملكية، وإنما تعزز المركز القانوني للحائز لحين الفصل في النزاع.

📌 رابعاً: هل بيع الشقة لأكثر من شخص يُعد جريمة نصب؟

🟢 يعتقد كثير من الناس أن مجرد بيع العقار لأكثر من مشترٍي يُعد جريمة نصب، إلا أن الأمر ليس بهذه البساطة.

▫️فقد استقرت أحكام محكمة النقض على أن مجرد بيع العقار مرتين أو أكثر لا يشكل جريمة نصب في حد ذاته إذا كان البيع الأول غير مسجل، لأن الملكية في هذه الحالة تظل قانوناً في ذمة البائع.

ولكن قد تقوم جريمة النصب إذا اقترن البيع بوسائل احتيالية مثل:

▪️ استعمال عقود أو مستندات مزورة.
▪️ اصطناع وقائع كاذبة لإيهام المشتري بملكية العقار.
▪️ انتحال صفات غير صحيحة.
▪️ تقديم مستندات مزورة أو بيانات غير حقيقية للحصول على أموال المشتري.

🔹 وفي هذه الحالات يمكن تحريك الدعوى الجنائية ضد البائع.

📌 خامساً: ماذا تفعل إذا اكتشفت أن الشقة تم بيعها لأكثر من شخص؟ 🤔

🔘 إذا فوجئت بوجود مشترٍي آخر للشقة، يجب التحرك سريعاً وعدم الانتظار، وذلك من خلال:

1️⃣ استخراج شهادة تصرفات عقارية لمعرفة الوضع القانوني للعقار والتأكد مما إذا كان هناك عقد مسجل من عدمه.

2️⃣ التحقق من موقف الطرف الآخر وما إذا كان قد سجل عقده أو اتخذ إجراءات التسجيل.

3️⃣ تحرير محضر إثبات حالة لإثبات الواقعة والمستندات المتعلقة بها.

4️⃣ الاحتفاظ بكافة المستندات الدالة على سداد الثمن أو استلام الوحدة.

5️⃣ المبادرة باتخاذ الإجراءات القضائية اللازمة قبل ضياع أي حقوق.

📌 سادساً: ما هي الدعاوى القانونية التي يمكن رفعها؟

🔘 إذا ترتب على تصرف البائع فقدانك للشقة أو استحالة نقل ملكيتها إليك، فيمكن اللجوء إلى القضاء من خلال:

✅ دعوى فسخ عقد البيع.

▫️وتهدف إلى إنهاء العقد بسبب إخلال البائع بالتزاماته.

✅ دعوى استرداد الثمن.

▫️للمطالبة بكامل المبالغ التي تم سدادها.

✅ دعوى التعويض.

▫️للمطالبة بالتعويض عن كافة الأضرار المادية والأدبية التي لحقت بالمشتري نتيجة هذا التصرف.

✅ دعاوى الحيازة.

▫️إذا كنت واضع اليد على العقار وحاول الغير التعرض لك أو طردك منه.

📌 سابعاً: كيف تتجنب الوقوع في هذه المشكلة مستقبلاً ‼️

✔️ عدم الاكتفاء بعقد البيع الابتدائي.
✔️ مراجعة مستندات الملكية بدقة.
✔️ استخراج شهادة تصرفات عقارية قبل الشراء.
✔️ التأكد من خلو العقار من أي نزاعات أو تصرفات سابقة.
✔️ اتخاذ إجراءات التسجيل أو الشهر فور إتمام البيع.
✔️ الاستعانة بمحامٍ متخصص قبل إتمام أي عملية شراء عقاري.

⚖️ الخلاصة

🔘 إذا اشتريت شقة ثم اكتشفت أن البائع باعها لأكثر من شخص، فلا تفترض أن حقك قد ضاع. الموقف القانوني يختلف من حالة لأخرى وفقاً لتاريخ العقود، وإجراءات التسجيل، ووضع اليد، والمستندات المتاحة. لذلك فإن سرعة التحرك القانوني قد تكون العامل الحاسم في الحفاظ على حقوقك واسترداد أموالك أو تثبيت حقك في العقار.

🔘 للتواصل والاستشارات القانونية يمكنكم التواصل : 01159735975

موضوع مهم وشائك 📍✅ الهبة العرفية وإقرار الواهب بصحة توقيعه عليها:إن إقرار الواهب في دعوى صحة التوقيع بصحة توقيعه على عقد...
16/09/2026

موضوع مهم وشائك 📍

✅ الهبة العرفية وإقرار الواهب بصحة توقيعه عليها:

إن إقرار الواهب في دعوى صحة التوقيع بصحة توقيعه على عقد الهبة العرفي يُعد بمثابة تنفيذ اختياري للهبة، ويترتب عليه تحول الهبة من باطلة لعيب في الشكل إلى هبة صحيحة، وفقًا لما استقر عليه قضاء محكمة النقض.

عدم تسجيل عقد الهبة لا يؤثر في صحة الهبة، طالما قام الواهب أو ورثته بتنفيذها اختيارًا، لأن الإجازة الضمنية أو الصريحة ترفع البطلان الشكلي وتُكسب العقد القوة القانونية.

لا يجوز القضاء ببطلان عقد الهبة بسبب عدم إفراغه في الشكل الرسمي (رسمية الورقة)، إذا ثبت أن الواهب أو ورثته قاموا بتسليم المال الموهوب طوعًا، لأنه بذلك يكون قد أجاز الهبة، ولا يجوز له الرجوع فيها أو استرداد ما تم تسليمه.

سواء تعلق المال الموهوب بعقار أو منقول، فإن الهبة الباطلة لعيب في الشكل إذا أُجيزت صراحة أو ضمنًا، تُصبح صحيحة ونهائية ولا يُقبل من الواهب أو ورثته الرجوع عنها أو طلب استرداد المال الموهوب، تطبيقًا لنص المادة ٤٨٩ من القانون المدني.

✅ المبادئ القضائية المستقرة لمحكمة النقض:

🟢 الطعن رقم 10237 لسنة 81 ق – جلسة 28/12/2021
قضت محكمة النقض بأن:

> "إقرار الطاعن بصحة توقيعه على عقد الهبة، وتقديمه هذا الإقرار في دعوى صحة توقيع، يُعد تنفيذًا اختياريًا للهبة، مما يُكسبها الصحة رغم عيب الشكل، ولا يجوز له الرجوع في الهبة أو طلب بطلانها."

🟢 الطعن رقم 17376 لسنة 85 ق – جلسة 23/5/2021
أكدت محكمة النقض على أن:

"قيام الواهب بتنفيذ الهبة رغم علمه بعيب الشكل، يعد إجازة قانونية لها، ويترتب عليها انتقال المال الموهوب إلى الموهوب له بصورة نهائية، فلا يجوز استرداده، ويُعد القضاء ببطلانها مخالفًا للقانون."

🟢 الطعن رقم 1849 لسنة 82 ق – جلسة 22/11/2020
كرّست المحكمة ذات القاعدة، معتبرةً أن:

"الهبة العرفية التي تم تنفيذها اختيارًا تُعد صحيحة، ويُمنع الواهب أو ورثته من استرداد المال الموهوب."

🟢 الطعن رقم 17956 لسنة 83 ق – جلسة 20/6/2020
🟢 الطعن رقم 1771 لسنة 68 ق – جلسة 3/1/2002 – مكتب فني 53 ج 1 ق 13 ص 78
🟢 الطعنان 634 ، 637 لسنة 61 ق – جلسة 6/7/1995 – مكتب فني 46 ج 2 ق 187 ص 952

جميعها قررت مبدأ قانونيًا مستقرًا وهو:

"إذا نفذ الواهب أو ورثته الهبة الباطلة لعيب في الشكل عن علم ورضا، فقد أجازها، ولا يحق له أو لورثته استرداد المال الموهوب لاحقًا."

✅ الخلاصة القانونية:

الهبة لا تبطل لعيب في الشكل إذا أُجيزت صراحة أو ضمنًا من قبل الواهب أو ورثته.

التسليم الفعلي للمال الموهوب يعد بمثابة تنفيذ للهبة، ويحولها إلى عقد صحيح نافذ، ولا يُشترط التسجيل لصحة التصرف.

لا يجوز قانونًا استرداد المال الموهوب بعد تنفيذ الهبة، ويُعد ذلك خروجًا على أحكام القانون المدني ولا يُعتد به قضائيًا.
ولو محتاج نموزج استرشادي للعقد ابعت رسالة علي الواتساب

للتواصل : 01159735975

15/09/2026

ضريبة التصرفات العقارية على مين؟👌⚖️
ناس كتير بتسأل: ينفع نكتب في عقد البيع إن المشتري هو اللي يدفع ضريبة التصرفات العقارية بدل البائع؟
📌 الإجابة: لا يجوز!
ولو اتفقوا على كده، الشرط باطل قانونًا ✅

📚 محكمة النقض قالت كلمتها بوضوح:
"يُعتبر باطلًا كل شرط أو اتفاق ينقل عبء الضريبة إلى المتصرف إليه (المشتري)، لأن المتصرف (البائع) هو الملزم قانونًا بسداد الضريبة.
وفي حال دفعها المشتري، يحق له الرجوع على البائع بدعوى الإثراء بلا سبب."
📎 الطعن رقم 2404 لسنة 63 ق – جلسة 31/1/2001 – س 52 ص 233

🎯 يعني حتى لو كتبت في العقد إن المشتري هو اللي يدفع، القانون مش هيعترف بالاتفاق ده.
بنراجع عقودك العقارية ونحميك من البنود اللي ممكن تضرك قانونيًا.
📞 للتواصل : 01159735975



15/09/2026

من أول أكتوبر القادم ومع تطبيق قانون الإجراءات الجديد ، قد يكفي حكم غيابي ولو كان عن تشابه أسماء أو خطأ لم ترتكبه .. لتجد بعض أبواب الدولة قد أُغلقت في وجهك، ومنها ما يتعلق بخدماتك وأموالك، حتى تُنهي موقفك القانوني..
والمفارقة التي تستحق أن تُحكى:
قد تحتاج إلى محامٍ لتفتح لك الباب، بينما الباب الذي ستصنع منه التوكيل قد يكون قد أُغلق أصلًا! فلن تستطيع بحال من الاحوال استخراج توكيل عام قضايا لاي محامي .. ولا تسئل عن السبب ..
لذلك لا تنتظر الخازوق حتى تبحث عن المطرقة.. 😀😂
اعمل توكيلًا لمحامٍ تثق به من الآن، واتركه عند أهلك مع بياناته
هذه ليست دعوة لشغلٍ جديد، وإنما نصيحة ممن يعرف أن بعض الأزمات لا يُكلف علاجها مالًا بقدر ما يُكلف تأخيرُ علاجها عمرًا من المرمطة..
سلام ..

Address

فيصل
Giza

Opening Hours

Monday 4pm - 11pm
Tuesday 4pm - 11pm
Wednesday 4pm - 11pm
Thursday 4pm - 12am
Saturday 4pm - 10:30pm
Sunday 4am - 11pm

Telephone

+201159735975

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Mohammed Ali posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to Mohammed Ali:

Shortcuts

Share