مؤسسة السند للمحاماة و الاستشارات القانونية

  • Home
  • Egypt
  • Girga
  • مؤسسة السند للمحاماة و الاستشارات القانونية

مؤسسة السند للمحاماة و الاستشارات القانونية القيام باعمال المحاماه و الاستشارات القانونية

✨ قانون العمل الجديد رقم 14 لسنة 2025 — دليلك المبسّط من «السند للمحاماة»📌 متى يبدأ تطبيقه؟يسري اعتبارًا من 1 سبتمبر 202...
16/08/2025

✨ قانون العمل الجديد رقم 14 لسنة 2025 — دليلك المبسّط من «السند للمحاماة»
📌 متى يبدأ تطبيقه؟
يسري اعتبارًا من 1 سبتمبر 2025 (بعد مرور 90 يومًا من نشره بالجريدة الرسمية بتاريخ 3 مايو 2025).
وتبدأ المحاكم العمالية المتخصصة من 1 أكتوبر 2025.
🚀 أنماط العمل الحديثة
القانون أدخل لأول مرة تعريفات واضحة لـ:
العمل عن بُعد.
العمل بعض الوقت (Part-time).
العمل المرن.
تقاسم العمل.
🔹 هذه الأنماط لها نفس الحقوق مثل العمل التقليدي: حماية اجتماعية، حد أدنى للأجر، إجازات… بشرط وجود عقد مكتوب (ورقي/إلكتروني).
🔹 ويجوز إثبات علاقة العمل بجميع طرق الإثبات (حماية للعامل).
📑 عقود العمل وفترة الاختبار
فترة الاختبار: بحد أقصى 3 أشهر، مرة واحدة فقط عند نفس صاحب العمل، ويجب النص عليها في العقد.
نسخة العقد: تسلَّم للعامل، ويحتفظ صاحب العمل بالملف (ورقيًا/إلكترونيًا) 5 سنوات على الأقل بعد انتهاء الخدمة، وتمتد لحين حسم أي نزاع قضائي.
💰 الأجور وضمانات الصرف
تعريف شامل للأجر وعناصره.
المجلس القومي للأجور يحدد: الحد الأدنى للأجر والعلاوة الدورية.
مواعيد الصرف:
الأجر الشهري: مرة شهريًا.
الأجر بالعمولة/الإنتاج: دفعات أسبوعية تحت الحساب إذا تجاوز العمل أسبوعين.
جميع المستحقات تُدفع خلال 7 أيام من مطالبة العامل بعد انتهاء العلاقة.
❌ يحظر احتجاز الأجر دون سند.
🕐 ساعات العمل والراحة
الحد الأقصى: 8 ساعات يوميًا / 48 أسبوعيًا (غير شامل الراحة).
فاصل راحة لا يقل عن ساعة، مع عدم تجاوز 5 ساعات عمل متصلة.
راحة أسبوعية: يوم كامل لا يقل عن 24 ساعة متصلة (عادة الجمعة).
العمل الإضافي:
+35% عن ساعات النهار.
+70% عن ساعات الليل.
العمل في الراحة/العطلات: أجر مثلي + يوم بديل أو مضاعفة الأجر.
🌴 الإجازات السنوية
15 يومًا: إذا لم يُكمل العامل سنة خدمة (بعد 6 أشهر على الأقل).
21 يومًا: بدءًا من السنة الثانية.
30 يومًا: بعد 10 سنوات خدمة أو تجاوز سن 50 عامًا.
45 يومًا: للأشخاص ذوي الإعاقة والأقزام.
+7 أيام: للأعمال الخطرة أو المناطق النائية.
📌 تنظيم خاص:
لا يجوز حرمان العامل من إجازته إلا لضرورة العمل.
يجوز الترحيل أو التعويض نقدًا وفق ضوابط.
🎉 إجازات خاصة
زواج: 3 أيام مدفوعة.
وفاة الزوج/الأقارب حتى الدرجة الثانية: 3 أيام مدفوعة.
إجازة عارضة: 7 أيام في السنة (بحد أقصى يومين في المرة).
إجازة أبوة يوم الولادة: يوم مدفوع الأجر عند ولادة مولود، بحد أقصى 3 مرات خلال الخدمة (✨ إضافة جديدة).
الحج/القدس: شهر مدفوع الأجر مرة واحدة طوال الخدمة بعد 5 سنوات متصلة.
الإجازة المرضية: وفق تقرير طبي وقانون التأمينات.
👩‍👧 حقوق المرأة العاملة
إجازة وضع: 4 أشهر مدفوعة الأجر (3 مرات طوال الخدمة).
تخفيض ساعة عمل منذ الشهر السادس للحمل + حظر التكليف بساعات إضافية حتى 6 أشهر بعد الوضع.
فترتا رضاعة يوميًا (نصف ساعة لكل منهما) خلال أول سنتين بعد الوضع.
إجازة رعاية طفل: حتى سنتين بدون أجر، 3 مرات طوال الخدمة، بالمنشآت التي تضم 50 عاملة فأكثر.
لا تمييز في الأجر عن العمل ذي القيمة المتساوية، ووجوب تنظيم العمل المرن/عن بُعد لمن ترعى أطفالًا ذوي إعاقة أو أقزام وفق لائحة تُعلّق في أماكن العمل. كما تُنشأ/تُتعاقد دور حضانة إذا بلغ عدد العاملات 100 فأكثر في مكان واحد (أو تشترك منشآت المنطقة الواحدة).
👦 تشغيل الأطفال
ممنوع تشغيل من هم دون 15 سنة (يسمح بالتدريب من 14 بشرط عدم الإضرار بالتعليم).
أقصى ساعات: 6 يوميًا، ممنوع العمل ليلًا/إضافي/أيام الراحة.
التزامات صارمة على صاحب العمل (سجلات، أماكن منفصلة…).
⚖️ إنهاء علاقة العمل
الإخطار:
من صاحب العمل: 3 أشهر إذا زادت الخدمة على سنة.
من العامل: شهر واحد.
لا يجوز الفصل بلا سبب مشروع، ويُحظر الفصل التعسفي.
التعويض: لا يقل عن أجر شهرين عن كل سنة خدمة عند الإنهاء غير المشروع.
جميع المستحقات تُسدد خلال 7 أيام من مطالبة العامل.
✅ بهذا، يضع قانون العمل 14 لسنة 2025 إطارًا عصريًا متوازنًا: يحمي العامل ويُعطي مرونة لصاحب العمل، مع نقلة نوعية في أنماط التشغيل وحقوق الإجازات والمرأة والطفل.

👨‍⚖️ مؤسسة السند للمحاماة
🛡️ "السند القانوني اللي تقدر تعتمد عليه"















🔷 انتخابات مجلس الشيوخ... تعرف على دور المجلس وأهمية مشاركتك القانونية!📌 إيه هو مجلس الشيوخ؟هو الغرفة الثانية للبرلمان ا...
03/08/2025

🔷 انتخابات مجلس الشيوخ... تعرف على دور المجلس وأهمية مشاركتك القانونية!

📌 إيه هو مجلس الشيوخ؟
هو الغرفة الثانية للبرلمان المصري، بيكمل دور مجلس النواب، ووجوده بيدعم الحياة الديمقراطية ويحقق التوازن في التشريع.

📜 الأساس الدستوري والقانوني:

نصت المادة (248) من دستور مصر 2014 (بعد تعديلات 2019):

> “يُختص مجلس الشيوخ بدراسة واقتراح ما يراه كفيلاً بتوسيد دعائم الديمقراطية، ودعم السلام الاجتماعي، والمقومات الأساسية للمجتمع وقيمه العليا، والحقوق والحريات والواجبات العامة...”.

وتم تنظيم المجلس بموجب القانون رقم 141 لسنة 2020 بشأن تشكيل واختصاصات مجلس الشيوخ.

👤 يتكون المجلس من:

300 عضو.

يُنتخب ثلثا الأعضاء بالاقتراع العام السري المباشر.

ويُعين رئيس الجمهورية الثلث الباقي.

📌 اختصاصات مجلس الشيوخ:

دراسة مشاريع القوانين المحالة إليه من رئيس الجمهورية أو مجلس النواب.

دراسة الخطة العامة للتنمية الاقتصادية والاجتماعية.

دراسة الاتفاقيات الدولية قبل الموافقة عليها.

مناقشة الأمور المتعلقة بالديمقراطية وحقوق الإنسان وقيم المواطنة.

⚖️ هل للمجلس سلطة تشريعية؟
ليس لديه سلطة إصدار قوانين مباشرة، ولكن رأيه استشاري .

📬 ليه لازم تشارك؟
لأن صوتك بيفرق... والمشاركة مش بس حق دستوري، لكنها واجب وطني لدعم استقرار الدولة ومؤسساتها.

👨‍⚖️ مؤسسة السند للمحاماة
🛡️ "السند القانوني اللي تقدر تعتمد عليه"













📌 هل تشهير الزوج أو الزوجة بالآخر على "السوشيال ميديا" جريمة؟👨‍⚖ في زمن أصبحت فيه الخصوصية تُنتهك بـ"منشور" أو "بوست"، ظ...
21/07/2025

📌 هل تشهير الزوج أو الزوجة بالآخر على "السوشيال ميديا" جريمة؟

👨‍⚖ في زمن أصبحت فيه الخصوصية تُنتهك بـ"منشور" أو "بوست"، ظهرت ظاهرة خطيرة:

> زوج أو زوجة ينشر أسرار الحياة الزوجية، أو يسبّ، أو يشهر بالآخر أمام الناس… فهل هذا مقبول قانونًا؟!

🔍 القانون المصري واضح وصارم في هذه المسائل:

✅ أولاً: التشهير جريمة مُعاقب عليها

طبقًا للمادة (302) من قانون العقوبات:

> "يُعد قاذفاً كل من أسند لغيره بواسطة إحدى الطرق المبينة بالمادة 171 من هذا القانون أموراً لو كانت صادقة لأوجبت عقاب من أسندت إليه بالعقوبات المقررة لذلك قانوناً أو أوجبت احتقاره عند أهل وطنه…"

---

✅ ثانيًا: السب على منصات التواصل يُعد جريمة إلكترونية

طبقًا للمادة (25) من قانون مكافحة جرائم تقنية المعلومات رقم 175 لسنة 2018:

> "كل من تعمّد مضايقة الغير أو إساءة استعمال وسائل التواصل الاجتماعي يُعاقب بالحبس مدة لا تقل عن ستة أشهر وغرامة من 50 إلى 100 ألف جنيه."

🛑 أي منشور فيه سب، أو تجريح، أو إهانة للزوج/ة… حتى ولو "من غير ذكر أسماء صريحة"، يُعد جريمة إذا كان القصد الإضرار أو التشهير.

---

⚖ حتى لو كان بينكم خلاف أو طلاق… في ضوابط:

الحياة الزوجية محمية بالقانون، وكشف أسرارها حتى لو حقيقية، يُعد إساءة استخدام للحق.

لا يجوز استخدام الصور، الرسائل، أو الفيديوهات الخاصة للنشر أو الفضائح، وإلا يُعد ذلك تعديًا على الخصوصية ويُعاقب عليه جنائيًا.

---

🛡 مؤسسة السند للمحاماة توضح:

نحن نؤمن أن الخلافات يجب أن تُحل بالقانون وليس بالتشهير.

🧾 ولدينا فريق متخصص في:

قضايا الجرائم الإلكترونية.

حماية الحقوق الشخصية والخصوصية.

النزاعات الأسرية .

👨‍⚖️ مؤسسة السند للمحاماة
🛡️ "السند القانوني اللي تقدر تعتمد عليه"















📌 الولاية التعليمية للأم… حق قانوني لا يُمارَس إلا بأمر وقتي من المحكمة؟👩‍🏫 بعد الانفصال، تبدأ تحديات جديدة للأم في متاب...
18/07/2025

📌 الولاية التعليمية للأم… حق قانوني لا يُمارَس إلا بأمر وقتي من المحكمة؟

👩‍🏫 بعد الانفصال، تبدأ تحديات جديدة للأم في متابعة تعليم أبنائها، وعلى رأسها مسألة الولاية التعليمية…

وهنا يتكرر السؤال:
هل يكفي كون الأم حاضنة للحصول على الولاية التعليمية؟

🔹 الإجابة الواقعية والقانونية: لا، لا يكفي.

✋🏼 رغم أن القانون يُقر بأحقية الأم الحاضنة في الولاية التعليمية، لكنها لا تُمارَس فعليًا إلا بعد صدور أمر وقتي من المحكمة يُثبت أن الأم هي صاحبة الولاية التعليمية على الطفل.

⚖ ما هو الأمر الوقتي للولاية التعليمية؟

📜 هو طلب تتقدم به الأم إلى قاضي الأمور الوقتية بمحكمة الأسرة بصفتها الحاضنة، تطلب فيه:

إصدار أمر وقتي بإثبات ولايتها التعليمية على الصغير، بما يُمكّنها من قيده أو نقله من مدرسة لأخرى أو متابعة شؤونه التعليمية دون الرجوع للأب.

✅ هذا الأمر يكون نافذًا فور صدوره، ويُخطر به الإدارة التعليمية المختصة لتنفيذه .

❓ هل يشترط وجود نزاع مع الأب؟

🔹 لا يُشترط وجود نزاع قائم، ومن حق الأم التقدم بطلب الولاية التعليمية حتى لو لم يعترض الأب، بما يكون في مصلحة الطفل التعليمية
لكن في حال وجود تعسف أو عرقلة، يمكن دعم الطلب بما يثبت أن الأب يعيق مصلحة الطفل التعليمية.

⚖ متى يكون للأم حق الحضانة؟

وفقًا للقانون المصري، تُمنح الحضانة للأم إذا كانت:

عاقلة وأمينة على الطفل

غير متزوجة من أجنبي عن الطفل

لم تُسقَط عنها الحضانة بحكم قضائي

🔸 وطبقًا للمادة 20 من القانون رقم 25 لسنة 1929:

"للأم حق الحضانة حتى سن 15 عامًا، وبعدها يُخيّر الطفل بين الأبوين".

📚 الأساس القانوني للولاية التعليمية:

المادة 54 من قانون الطفل المصري (رقم 12 لسنة 1996 وتعديلاته):

"لكل طفل الحق في التعليم المجاني، وعلى وليه اتخاذ الإجراءات اللازمة لذلك".

👨‍⚖ خلاصة مهمة:

✅ الأم الحاضنة لها الحق في الولاية التعليمية
❌ لكنها لا تُمارس رسميًا إلا بعد صدور أمر وقتي من المحكمة بإثباتها.

🎯 في مؤسسة السند للمحاماة والاستشارات القانونية، نتابع كافة إجراءات طلب الولاية التعليمية باحترافية، ونضمن للأم حماية حقها وحق أبنائها في التعليم.

👨‍⚖️ مؤسسة السند للمحاماة
🛡️ "السند القانوني اللي تقدر تعتمد عليه"









#الحضانة

📌 "الورث مش رجولة… الورث حق شرعي وقانوني"💬 لما بنت أو أخت أو أم تتحرم من الميراث لمجرد إنها "ست"... فدي مش شهامة، ده ظلم...
14/07/2025

📌 "الورث مش رجولة… الورث حق شرعي وقانوني"

💬 لما بنت أو أخت أو أم تتحرم من الميراث لمجرد إنها "ست"... فدي مش شهامة، ده ظلم واضح!

قضية حرمان المرأة من الميراث بقت من أكثر الجرائم اللي بتحصل في صمت.
ورغم إن الشريعة الإسلامية والقانون المصري واضحين جدًا في ضمان حق المرأة، لكن العادات أقوى من القوانين أحيانًا!

---

👩‍⚖ حالات بنشوفها يوميًا:

أب بيتوفى… الأخ يقول لأخته: "إنتي مش هتاخدي زيي"

أخ يبيع الأرض أو الشقة بدون ما يبلغ أخته أو أمه

بنت تتحط تحت ضغط عائلي تتنازل عن حقها "عشان متخربش العلاقة"

زوجة تتمنع من نصيبها في تركة زوجها بحجة إن العيال أولى

---

⚠ لكن تعرف إن ده كله مخالف للقانون؟

🔹 المادة 1 من قانون المواريث المصري تنص على:

> "لكل وارث حق في التركة وفقًا لنصيبه الشرعي، ولا يجوز حرمانه أو منعه بأي وسيلة."

🔹 والمادة 49 مكرر من قانون العقوبات أضافت سنة 2017:

> "كل من امتنع عمدًا عن تسليم أحد الورثة نصيبه الشرعي يُعاقب بالحبس مدة لا تقل عن 6 أشهر وغرامة لا تقل عن 20 ألف جنيه."

✅ نصيحة من مؤسسة السند للمحاماة:

السكوت عن حقك مش حفاظ على العيلة… ده تضحية بحق شرعي.
لو حُرمتي من الميراث أو حد ضغط عليكي تتنازلي، فإنتي قدام مخالفة صريحة للقانون،
ومعاكي أدوات قانونية تضمنلك حقك.

📌 نصيحتنا ليك:

▪️ اطلبي استشارة قانونية قبل أي تنازل
▪️ ارفعي دعوى قسمة تركة أو منع تعرض لو تم الاستيلاء على حقك
▪️ البيع بدون رضاك لا يلغي حقك
▪️ ليكِ الحق في الطعن على أي تصرف مشبوه
▪️ ممكن نوصل لحلول ودّية تحافظ على صلة الرحم… من غير ما تضيع الحقوق

⚖️ مؤسسة السند للمحاماة بتوفر لكِ:

✔️ إعلام وراثة قانوني دقيق
✔️ رفع دعاوى قسمة تركة (رضائية أو قضائية)
✔️ فرز وتجنيب العقارات
✔️ الطعن في التصرفات المشبوهة
✔️ التمثيل أمام المحكمة وكتابة الإنذارات القانونية
✔️ متابعة تنفيذ الأحكام حتى الاستلام الفعلي لنصيبك

📣 حقوقك مش هتضيع… طالما معاك سند قانوني قوي.
---

💬 رسالة من القلب:

إنتِ ليكي حق شرعي وقانوني… ومحدش له سلطة يمنعه عنك.
السكوت مش حل… والتنازل مش معروف!
وإحنا في مؤسسة السند للمحاماة موجودين عشان نردلك حقك بالقانون… وبكرامة.

---

👨‍⚖️ مؤسسة السند للمحاماة
🛡️ "السند القانوني اللي تقدر تعتمد عليه"







📢 هل ممكن المحكمة الدستورية تقلب الطاولة في ملف الإيجار القديم؟!🗓️ بكرة السبت ٥ يوليو ٢٠٢٥📍 المحكمة الدستورية العليا هتف...
04/07/2025

📢 هل ممكن المحكمة الدستورية تقلب الطاولة في ملف الإيجار القديم؟!

🗓️ بكرة السبت ٥ يوليو ٢٠٢٥
📍 المحكمة الدستورية العليا هتفصل في طعن مهم جداً بخصوص عدد من مواد قانون الإيجار القديم!
من بينها مواد بتتعلق باستمرار العلاقة الإيجارية 👈 واللي ممكن تؤثر على مصير آلاف العقود في مصر!

⚖️ الطعن مش بس على قانون الإيجار، ده كمان بيطعن على بعض نصوص القانون المدني اللي بتحدد آليات الامتداد للعقود!

💬 الحكم المنتظر بكرة ممكن يغيّر ملامح الوضع القانوني بين المالك والمستأجر… أو يثبت الوضع زي ما هو!

🧐 هل تتوقعوا إن المحكمة تحكم بعدم الدستورية لبعض المواد؟ ولا تستمر الأمور كما هي؟
اكتبوا رأيكم 👇 واستنونا بكرة أول ما الحكم يصدر… هنحلله معاكم لحظة بلحظة!

📌 تابعونا على صفحة مؤسسة السند… وخلّي دائماً السند القانوني معاك.






📌 بعد تعديل قانون الإيجار القديم… هل عقد الإيجار ٥٩ سنة مازال ساري؟ اعرف موقفك القانوني بدقة!📬 بعد موافقة البرلمان على ت...
03/07/2025

📌 بعد تعديل قانون الإيجار القديم… هل عقد الإيجار ٥٩ سنة مازال ساري؟ اعرف موقفك القانوني بدقة!

📬 بعد موافقة البرلمان على تعديل قانون الإيجار القديم، ناس كتير بعتت تسألنا:
"إحنا معانا عقود إيجار مكتوب فيها إن المدة ٥٩ سنة… إيه موقفنا القانوني؟ وهل القانون الجديد هيطبّق علينا؟"

📢 تعالوا نوضح الحقيقة كاملة وببساطة:

✅ أولاً:
قانون الإيجار القديم اللي تم تعديله مؤخراً ما بينطبقش على عقود الإيجار الحديثة اللي معمولة بعد ١٥ مارس ١٩٩٦… والعقود دي بتخضع للقانون المدني.

🔍 لكن المهم تعرف إن مش أي عقد مكتوب فيه (٥٩ سنة) يُعتبر قانوناً عقد صحيح وساري بالمدة دي!
فيه شروط معينة لازم تتحقق علشان العقد يكون ملزم فعلاً بالمدة دي.

---

⚖️ أهم الشروط اللي لازم تتوافر علشان عقد الـ٥٩ سنة يكون سليم:

1️⃣ العقد يكون معمول بعد ١٥/٣/١٩٩٦، ومفيش علاقة إيجارية قديمة بين الطرفين.

2️⃣ العقد صادر من المالك الأصلي للعقار أو من له صفة قانونية واضحة وصريحة في التأجير.
📌 يعني لو اللي كتب العقد مجرد مستأجر سابق أو ساكن بيأجر من الباطن، يبقى العقد باطل أو غير نافذ.

3️⃣ لو العقد صادر من وكيل أو مدير للعقار، لازم التوكيل أو التفويض ينص صراحة على إن من حقه التأجير لمدة تتجاوز ٣ سنوات.
📌 غير كده، المدة الزيادة عن ٣ سنوات ما تلزمش المالك.

4️⃣ العقد يكون واضح وصريح في تحديد المدة، وموقّع من الطرفين بنفس التاريخ، ويفضل كل طرف يحتفظ بنسخته.

5️⃣ مايكونش العقد مأخوذ من نموذج إيجار قديم واتعدل بشكل غير سليم.

6️⃣ الغرض من الإيجار يكون واضح ومطابق للواقع (سكني – تجاري – إداري).

---

🚫 لو أي شرط من الشروط دي مش متحقق…
فالمحكمة ممكن تعتبر العقد مجرد عقد إيجار محدد المدة، وتطبّق عليه القاعدة العامة:

🕒 المدة تكون ٣ سنوات فقط، حتى لو مكتوب فيه ٥٩ سنة.

---

🎯 نصيحة قانونية مهمة جداً:

لو معاك عقد إيجار مدته ٥٩ سنة، متتطمنش لمجرد الرقم المكتوب…
📄 راجعه مع محامي متخصص علشان تتأكد إن موقفك القانوني سليم ١٠٠٪، وتحمي نفسك من أي مفاجآت!

---

🛡️ مؤسسة السند للمحاماة… السند القانوني اللي تقدر تعتمد عليه.

---


📌 أهم الأسئلة عن قانون الإيجار القديم… وإجاباتنا القانونية ببساطة!🛕 بعد موافقة البرلمان نهائياً على تعديل قانون الإيجار ...
02/07/2025

📌 أهم الأسئلة عن قانون الإيجار القديم… وإجاباتنا القانونية ببساطة!

🛕 بعد موافقة البرلمان نهائياً على تعديل قانون الإيجار القديم ناس كتير بدأت تسأل وتدور على إجابات…

👥 سواء كنت مالك أو مستأجر… البوست ده معمول علشانك!
تعال نجاوب على أبرز التساؤلات اللي بتدور في ذهنك 👇

---

❓ هل المستأجر هيتطرد فجأة؟
🛑 لأ طبعاً…
🏠 فيه مدة انتقالية:
🔹 ٧ سنوات للوحدات السكنية
🔸 ٥ سنوات للمحلات والأنشطة غير السكنية
💬 وكمان البرلمان أقر عدم الإخلاء إلا بعد توفير وحدة بديلة مناسبة، مع إشعار بالإخلاء قبلها بسنة على الأقل.

---

❓ لو المستأجر الأصلي توفى، الورثة ليهم حق الإقامة؟
⚖️ لا، القانون الجديد حصر العلاقة الإيجارية في المستأجر الأصلي أو زوجته فقط…
يعني مافيش امتداد تلقائي لباقي الورثة زي قبل كده.

---

❓ الزيادة الجديدة هتبدأ إمتى؟
📆 بعد نشر القانون في الجريدة الرسمية ✅
🛠️ وبتبدأ بعدها لجان التقييم خلال ٣ شهور تحدد القيمة حسب نوع المنطقة.

---

❓ هل ممكن أعترض على القيمة الجديدة؟
🗂️ آه طبعاً، من حق المستأجر أو المالك الطعن على التقييم قدام اللجان المختصة بالقانون.

---

❓ أنا مالك… أقدر أرفع الإيجار فوراً؟
📌 لأ، الزيادات بتتم تدريجياً حسب التقييم والمنطقة:
🔹 متميزة: 20 ضعف (حد أدنى 1000 جنيه)
🔸 متوسطة: 10 أضعاف (حد أدنى 400 جنيه)
🟢 اقتصادية: 10 أضعاف (حد أدنى 250 جنيه مؤقتاً لحين التقييم)
📈 وكمان بيتم زيادة 15٪ سنوياً خلال الفترة الانتقالية.

---

❓ المستأجر رفض يدفع الزيادة… أعمل إيه؟
📩 وجه له إنذار قانوني
🧑‍⚖️ ولو استمر في الامتناع، لك حق اللجوء للقضاء مباشرة.

---

💬 لسه عندك سؤال؟
اكتبه في التعليقات ✍️ وفريق مؤسسة السند هيرد عليك بكل وضوح وشفافية!

---

🛡️ مؤسسة السند للمحاماة
✨ السند القانوني اللي تقدر تعتمد عليه

---

📲 شارك البوست مع أي حد يهمه الموضوع
وخلي القانون في صفك 💼










📌 رسمياً… البرلمان يقر قانون الإيجار القديم نهائياً!📅 النهاردة، الأربعاء ٢ يوليو ٢٠٢٥، مجلس النواب وافق بشكل نهائي على م...
02/07/2025

📌 رسمياً… البرلمان يقر قانون الإيجار القديم نهائياً!

📅 النهاردة، الأربعاء ٢ يوليو ٢٠٢٥، مجلس النواب وافق بشكل نهائي على مشروع تعديل قانون الإيجار القديم، بعد مناقشات طويلة وانتظار كبير.

💬 القرار ده بيمثل نقطة تحول تاريخية في علاقة المالك بالمستأجر… وده أبرز ما تم إقراره:

---

✅ المادة 1 | نطاق تطبيق القانون
📍 القانون بيطبق فقط على الوحدات المؤجرة للأشخاص الطبيعيين
🚫 ولا يسري على الجهات الحكومية أو الاعتبارية

✅ المادة 2 | المدة الانتقالية لإنهاء العلاقة الإيجارية
🏠 الوحدات السكنية: ٧ سنوات
🏪 المحلات والأنشطة غير السكنية: ٥ سنوات

✅ المادة 4 | الزيادات المقترحة في القيمة الإيجارية
📈 بناءً على نوع المنطقة:
🔹 متميزة: 20 ضعف القيمة الحالية (حد أدنى 1000 جنيه)
🔸 متوسطة: 10 أضعاف (حد أدنى 400 جنيه)
🟢 اقتصادية: 10 أضعاف (حد أدنى 250 جنيه)
📌 حد أدنى مؤقت 250 جنيه شهرياً لحين انتهاء لجان التقييم (خلال 3 شهور)

✅ المادة 6 | الزيادة السنوية خلال الفترة الانتقالية
📅 زيادة بنسبة 15٪ سنوياً على القيمة الإيجارية

✅ المادة 8 | إنهاء العلاقة الإيجارية
🏚️ يتم إنهاء العلاقة الإيجارية بعد انتهاء المدة الانتقالية.
⚠️ تنويه مهم: مجلس النواب وافق على عدم إخلاء المستأجر الأصلي أو زوجته قبل توفير وحدة بديلة مناسبة، مع إشعار بالإخلاء قبلها بسنة على الأقل… وده ضمانة مهمة بتحمي المستأجر وتراعي ظروفه.
---

🔍 القانون بينتظر دلوقتي نشره في الجريدة الرسمية، علشان تبدأ فترات التطبيق، وتبدأ معها اللجان المختصة أعمالها.

---

💬 رأيك يهمنا:
هل شايف إن المدة الانتقالية كافية؟ وهل الزيادات مناسبة للواقع؟
شاركنا برأيك في التعليقات 👇

🛡️ مؤسسة السند للمحاماة
✨ السند القانوني اللي تقدر تعتمد عليه

---







" لما تبقى البلكونة مشهد للتعذيب.. هل ضرب الأب لابنه "حق تربية" ولا جريمة يعاقب عليها القانون؟!👨‍⚖ في مشهد صادم وثّقته ا...
30/06/2025

" لما تبقى البلكونة مشهد للتعذيب.. هل ضرب الأب لابنه "حق تربية" ولا جريمة يعاقب عليها القانون؟!

👨‍⚖ في مشهد صادم وثّقته الكاميرات، ظهر أب يعتدي بالضرب على ابنه في "بلكونة" المنزل وسط صراخه واستغاثاته المؤلمة!
وهنا يثور التساؤل المشروع:
هل ما فعله الأب يدخل ضمن "حق التأديب"؟ أم يُعد جريمة عنف أسري يُعاقب عليها القانون؟!

📚 من الناحية القانونية:

🔸 الأصل أن القانون المصري يعترف بحق الوالدين في تأديب الأبناء في حدود "المعقول"، لكن بشرط ألا يُخلّ ذلك بكرامة الطفل أو يسبب له أذى نفسي أو بدني جسيم.

✅ لكن متى يتحول التأديب إلى جريمة؟

طبقًا لنص المادة "242 من قانون العقوبات":

> "كل من أحدث عمداً بغيره جرحاً أو ضرباً أو إيذاءً، يُعاقب بالحبس مدة قد تصل إلى 3 سنوات، وتزيد العقوبة إذا كان المجني عليه قاصراً أو كانت هناك أداة استخدمت في الضرب."

🔺 كما نصت المادة "116 مكرر من قانون الطفل رقم 12 لسنة 1996 المعدل بالقانون 126 لسنة 2008":

> "تشدد العقوبة إذا وقعت الجريمة على طفل من أحد والديه أو من له سلطة عليه أو كان مسؤولاً عنه."

💥 يعني إيه الكلام ده؟ يعني إن العنف ضد الأطفال، حتى لو من الأب أو الأم، لا يُعتبر حقًا مطلقاً، بل قد يُعد جريمة إذا تجاوز حدود التأديب وتحول لإهانة أو إيذاء بدني أو نفسي.

لا يوجد أي نص قانوني يُبيح تعذيب الطفل أو إيذائه تحت دعوى "التربية".

من حق الطفل التبليغ والحماية، ويجوز للنيابة العامة التدخل بناءً على بلاغ أو تداول المقطع.

يجوز للمجلس القومي للطفولة والأمومة اتخاذ إجراءات قانونية لحماية الطفلة.

📩 رسالتنا للمجتمع: العنف مش وسيلة تربية..
ومافيش مبرر لضرب الأطفال وتهديدهم .

---

🟢 هل تؤيد تجريم الضرب داخل الأسرة؟
🟢 شارك رأيك في التعليقات..

---

📢 مؤسسة السند للمحاماة
⚖ "السند القانوني اللي تقدر تعتمد عليه"





"

📌 "الشقة إيجار.....و لسه من حقي أتمكن؟"بعد الطلاق أو الخلاف، الزوجة الحاضنة بتسأل:> 🏠 "الشقة اللي كنا عايشين فيها إيجار ...
29/06/2025

📌 "الشقة إيجار.....و لسه من حقي أتمكن؟"

بعد الطلاق أو الخلاف، الزوجة الحاضنة بتسأل:

> 🏠 "الشقة اللي كنا عايشين فيها إيجار باسم جوزي…
ينفع أتمكن منها؟
ولو هو مبيدفعش الإيجار وصاحب البيت بيهددني بالطرد هيكون الوضع ايه ؟
ولما عقد الإيجار يخلص… هيفضل ليّ حق في الشقة؟"

خلينا نوضح الموضوع بالكامل بشكل قانوني بسيط وواضح 👇

---

✅ إمتى الزوجة تقدر تتمكن من مسكن الزوجية الإيجار؟

👶 لازم تكون حاضنة لأطفال قُصَّر.
🏠 والمسكن ده هو اللي كانت عايشة فيه فعلياً وقت النزاع أو الطلاق.
📝 حتى لو الشقة إيجار باسم الزوج، القانون بيديها الحق في التمكين.

💡 ليه؟
لأن مسكن الحضانة حق للصغار، والعقد بيُعتبر ممتد لصالحهم طول فترة الحضانة.

---

❌ إمتى الزوجة ما تقدرش تتمكن؟

🚫 لو مافيش أطفال في حضانتها
🏘️ أو الزوج وفرلها سكن بديل مناسب
💍 أو الزوجة اتجوزت تاني
⚠️ أو سقط عنها الحضانة لأي سبب (زي عدم الأمان على الصغير أو حكم قضائي)

---

💬 طيب إيه الأسئلة اللي بتدور في ذهن أي زوجة حاضنة؟

🔹 هل الزوج مسئول عن الإيجار؟
✅ أيوه، لأنه هو المستأجر الأصلي
📜 وكمان القانون بيعتبر الإيجار من "نفقة المسكن"،
يعني الزوجة تقدر ترفع عليه دعوى نفقة مسكن لو امتنع عن السداد.

🔹 طب لو مبيدفعش وصاحب البيت رفع دعوى طرد؟
⚠️ في الحالة دي، المحكمة ممكن تحكم بالطرد،
لأن قرار التمكين بيلزم الزوج… مش المالك،
والمـالك له حقه القانوني كصاحب العقار.

---

🟠 طيب… لو عقد الإيجار خلص؟

سؤال في منتهى الأهمية، وده توضيحه:

📜 لو العقد قديم (قبل 1996):
غالباً بيستمر تلقائياً (قوانين الإيجارات القديمة).

📄 لكن لو العقد حديث (بعد 2001):
فهو عقد مؤقت بينتهي بانتهاء مدته…
والمالك له كامل الحق ما يجددش، حتى لو الزوج بيدفع، وحتى لو الزوجة متمكنة بحكم التمكين.

📌 يعني إيه؟
يعني قرار التمكين بيدي الحاضنة حق مؤقت في المسكن طالما العقد ساري،
لكن ما يمنعش المالك من إنهاء العلاقة الإيجارية لما العقد ينتهي.

---

⚖️ موقف محكمة النقض:

📚 قررت إن عقد الإيجار ممكن يمتد لصالح الزوجة الحاضنة والأولاد طوال فترة الحضانة،
لكن ده ما دام العقد الإيجاري مازال ساري.
أما لو العقد خلص والمالك مش عايز يجدد… القانون ما يقدرش يجبره.

---

🛡️ نصيحة مؤسسة السند للمحاماة:

لو حضرتك حاضنة ومتمكنة من شقة إيجار:

⏰ تابعي مدة العقد
💰 ولو الزوج مبيدفعش أو العقد قرب يخلص، اتحركي قانونياً بسرعة:
▪️ برفع دعوى نفقة مسكن
▪️ أو طلب بدل سكن للصغار

علشان ما توصليش لحالة طرد مفاجئة… وتبقي في الشارع لا قدر الله.

---

📢 مؤسسة السند للمحاماة
⚖️ "السند القانوني اللي تقدر تعتمد عليه"

---

🔁 شاركوا البوست ده مع كل أم حاضنة محتاجة تعرف حقوقها
✍️ ولو عندك أي استفسار قانوني، ابعتلنا في الكومنتات أو الرسائل

---





#الطلاق
#المطلقات






🧕⚖️ حكاية قانونية… والرأي عندك👇 ومعانا دلوقتي حكاية جديدة من سلسلة "حكاية قانونية… والرأي عندك""طلقني وسابني حامل… ومفيش...
28/06/2025

🧕⚖️ حكاية قانونية… والرأي عندك
👇 ومعانا دلوقتي حكاية جديدة من سلسلة "حكاية قانونية… والرأي عندك"

"طلقني وسابني حامل… ومفيش ورق يثبت الجواز!"

أسماء، فتاة تزوجت زواجاً عُرفياً وهي عندها ١٦ سنة.
أهلها وافقوا على الجواز، وقالوا:

> "نوثق الجواز رسمي أول ما تتم السن القانوني."

يعني الزواج العرفي كان وسيلة للهروب من السن القانوني للزواج الرسمي.
وعاشت معاه كزوجة في بيت واحد، واتعرفت في المنطقة إنها "مراته على سُنة الله ورسوله".

لكن قبل ما يتم التوثيق، حصلت خلافات كبيرة…
وفاجأها بطلاق شفوي قدّام الناس، وسابها ومشي!

وبعد فترة…

💔 اكتشفت إنها حامل، لكنه أنكر العلاقة تماماً، ورفض يعترف بالجنين.
ولما لجأت للمحكمة، المحامي قال لها:

> "مافيش عقد… يعني ما فيش جواز.
ومافيش نسب… إلا بدليل قوي جداً."

😔 لا عقد رسمي
😔 ولا شهود مستعدين يشهدوا
😔 والأب بينكر مسئوليته تماماً!

ومن هنا بدأت رحلة إثبات الحق…!

---

🔍 والسؤال دلوقتي… والرأي عندك:

▪️ هل في أمل تثبت الزواج؟
▪️ وهل المحكمة ممكن تثبت النسب؟
▪️ وهل تحليل الـ DNA كافي؟
▪️ وهل القانون فعلاً بيحمي الأطفال في الحالات دي؟

💬 شاركنا رأيك في التعليقات…
📩 والرأي عندك.

---

👨‍⚖️ مؤسسة السند للمحاماة
🛡️ "السند القانوني اللي تقدر تعتمد عليه"

Address

Girga

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when مؤسسة السند للمحاماة و الاستشارات القانونية posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Share

Category