مؤسسة محمد قطب الصباغ المحام بالنقض

  • Home
  • Egypt
  • Faqous
  • مؤسسة محمد قطب الصباغ المحام بالنقض

مؤسسة محمد قطب الصباغ المحام بالنقض Contact information, map and directions, contact form, opening hours, services, ratings, photos, videos and announcements from مؤسسة محمد قطب الصباغ المحام بالنقض, Criminal lawyer, برج فخر أمام بنك مصر فاقوس الشرقية, Faqous.

02/08/2026

⚖️ تغيرات جوهرية في الحبس الاحتياطي: قانون الإجراءات الجنائية الجديد بداية التطبيق ابتداء من ١ أكتوبر ؟

​يُعد ملف الحبس الاحتياطي من أكثر الملفات حساسية في القانون الجنائي، حيث انتقل في التعديلات الأخيرة من مجرد إجراء تحفظي إلى إطار محدد بضوابط صارمة تضمن عدم تحوله إلى عقوبة.
​أبرز الضوابط والتعديلات الجديدة:
​1️⃣ تخفيض الحد الأقصى للمدد:
• في الجنح: تخفيض المدة إلى 4 أشهر بدلاً من 6 أشهر.
• في الجنايات: تخفيض المدة إلى 12 شهراً بدلاً من 18 شهراً.
• في الجرائم التكفيرية والمؤبد/الإعدام: تخفيض المدة إلى 18 شهراً بدلاً من سنتين.
​2️⃣ إلزامية تسبيب القرارات:
لم يعد أمر الحبس أو تمديده مجرد إجراء روتيني، بل أصبح القاضي أو النيابة ملزمين بتقديم سبب قانوني سائغ ومكتوب يبرر الحبس.
​3️⃣ تفعيل البدائل الحديثة:
إمكانية الاستعاضة عن الحبس الاحتياطي بتدابير بديلة مثل:
• إلزام المتهم بعدم تغادر مسكنه أو منطقته.
• المراقبة الإلكترونية (السوار الإلكتروني).
• إلزام المتهم بالتواجد في مقر الشرطة في أوقات محددة.
​4️⃣ حظر الحبس الاحتياطي في الجرائم التي لا يعاقب عليها بالسجن:
إذا كانت العقوبة المتوقعة هي الغرامة أو عقوبة سالبة للحرية بسيطة، فلا يجوز الحبس الاحتياطي إطلاقاً.
​هذه التعديلات تمثل خطوة فعلية نحو التوازن بين حماية المجتمع وصيانة حقوق الإنسان وحريته الأساسية.
#محمد #قطب #الصباغ
#المحامي #بالنقض

"المحاماة مش مجرد مهنة… دي رسالة،  بتبدأ بالدفاع عن حق غيرك،  وبتنتهي ببناء نفسك أقوى كل يوم."علي الصباغ
22/04/2026

"المحاماة مش مجرد مهنة… دي رسالة،
بتبدأ بالدفاع عن حق غيرك،
وبتنتهي ببناء نفسك أقوى كل يوم."
علي الصباغ

🚨 تنويه قانوني هام  النيابة العامة تُدرج الممتنعين عن سداد النفقات على قوائم الممنوعين من السفر وترقب الوصول، وذلك في إط...
20/04/2026

🚨 تنويه قانوني هام
النيابة العامة تُدرج الممتنعين عن سداد النفقات
على قوائم الممنوعين من السفر وترقب الوصول،
وذلك في إطار حماية الحقوق وتنفيذ الأحكام القضائية.

📌 إذا كنت تواجه مشكلة قانونية متعلقة بالنفقات
أو لديك استفسار، لا تتردد في طلب المشورة القانونية.

مؤسسة الصباغ
للاستشارات القانونية وأعمال المحاماة
خبرة… احتراف… دفاع عن الحقوق

📞 للتواصل : 010 00074782

استشارة قانونية اليوم … أمان قانوني غداً

معنا… حقك مضمون بالقانون.⚖️

⚖️ مكتب الأستاذ / محمد قطب الصباغ  المحام بالنقضخبرة قانونية… دفاع قوي… ونتائج تثق بها  نقدم كافة أعمال المحاماة والاستش...
20/04/2026

⚖️ مكتب الأستاذ / محمد قطب الصباغ
المحام بالنقض

خبرة قانونية… دفاع قوي… ونتائج تثق بها

نقدم كافة أعمال المحاماة والاستشارات القانونية باحترافية كاملة، ونحرص على حماية حقوقك والدفاع عنها بكل قوة.

📌 خدماتنا تشمل:
✔ القضايا الجنائية
✔ القضايا المدنية
✔ قضايا الأحوال الشخصية
✔ صياغة العقود والاستشارات القانونية

📞 للتواصل: 010 00074782

📍 العنوان:
برج فخر – أمام بنك مصر – فاقوس – الشرقية

💼 معنا… العدالة أقرب مما تتخيل

بيان رسميتولّت مؤسستنا الدفاع في القضية المتداولة إعلاميًا عبر مواقع التواصل الاجتماعي، والمعروفة بقضية الشروع في القتل ...
26/01/2026

بيان رسمي

تولّت مؤسستنا الدفاع في القضية المتداولة إعلاميًا عبر مواقع التواصل الاجتماعي، والمعروفة بقضية الشروع في القتل بمشروع الخطّارة، وهي واقعة بالغة الخطورة هزّت الرأي العام لما انطوت عليه من اعتداء إجرامي وحشي كاد أن يُزهق روح إنسان أعزل، ولا يزال المجني عليه يرقد حتى تاريخه داخل العناية المركزة، في حالة صحية حرجة.

وقد أسفرت الجهود الأمنية عن ضبط عدد من المتهمين، مع استمرار حبس بعضهم على ذمة القضية، وجارٍ اتخاذ إجراءات الضبط والإحضار بحق باقي المتهمين الهاربين، تمهيدًا لمثولهم أمام نيابة الصالحية الجديدة.

وقد باشرت النيابة العامة التحقيق في الواقعة تحقيقًا قضائيًا نزيهًا وحاسمًا، يعكس هيبة الدولة وسيادة القانون، تمهيدًا لإحالة المتهمين إلى قضاء مصر العادل، لينال كل من تسوّل له نفسه ارتكاب مثل هذه الجرائم العقاب الرادع الذي يتناسب مع جسامة فعله، بإذن الله.

وتهيب مؤسسة الصباغ للمحاماة والاستشارات القانونية لكل من تسوّل له نفسه العبث بأرواح المواطنين أو التعدي على حقهم في الحياة الآمنة، بأن الدولة حاضرة، والقانون بالمرصاد، ولن يكون هناك تهاون أو إفلات من العقاب، ونؤكد أننا سنواجه بكل قوة وحزم، وسنسلك كافة السبل القانونية، ونتخذ جميع الإجراءات اللازمة حتى تُسترد الحقوق كاملة غير منقوصة، ويُضرب بيد العدالة على كل من تورط أو شارك أو حرّض.

وإذ نُثمّن هذه الجهود، فإننا نتقدم بخالص الشكر والتقدير إلى نيابة الصالحية الجديدة على دورها الجاد والحاسم في كشف ملابسات الواقعة وإظهار الحق، كما نشكر قسم شرطة الصالحية الجديدة على ما بذلوه من جهد أمني مكثف أسفر عن ضبط عدد من المتهمين، ولا تزال جهود فريق البحث الجنائي مستمرة بلا هوادة لضبط باقي المتهمين وتقديمهم للعدالة، تأكيدًا على أن الحق لا يضيع طالما وراءه مطالب.

تابعونا عبر صفحتنا الرسمية لمتابعة آخر التطورات والمستجدات الخاصة بالقضية.

مع خالص التحية،
مؤسسة الصباغ للمحاماة والاستشارات القانونية
📞 للتواصل : 01000074782

03/05/2025

⛔ بشائر إنتهاء قانون الإيجار القديم الظالم الغير شرعى والغير قانونى .. وبداية إصلاح تشريعى تاريخى لعلاقة تعاقدية إستثنائية مشوهة ظلت مجمدة لعقود .

⛔ بعد سنوات من الجدل والتأجيل ، بدأت الدولة أولى الخطوات الجادة لإصلاح واحدة من أكثر القضايا العقارية تعقيدًا في مصر :
ملف الإيجار القديم ، والذي طالما شكّل مصدرًا لتضارب المصالح بين المالك والمستأجر ، بسبب عقود إيجار أُبرمت منذ عشرات السنين ، وظلت مستمرة دون تعديل ، رغم التغيرات الكبيرة التي شهدها المجتمع والأسواق مما أدى إلى ظلم الملاك وفقدانهم ثرواتهم العقارية وإفقارهم .

⛔ مشكلة ممتدة منذ عقود
يرجع أصل الأزمة إلى القوانين الإستثنائية التي تم تطبيقها في فترات تاريخية سابقة ، بهدف حماية المستأجرين أو إكتساب شعبية ، والتي نصت على تثبيت القيمة الإيجارية للوحدات السكنية ، وعدم إنهاء العقد أو زيادته إلا في حالات نادرة . وبمرور الوقت ، تحولت هذه القوانين إلى عبء كبير وظلم فادح على فئة الملاك ، خاصة مع ثبات الإيجار عند أرقام زهيدة جدًا ، لا تتناسب مع القيمة السوقية الحالية للعقار أو حتى تكاليف صيانته فتدنت أحوالهم المعيشية والإجتماعية .

⛔ في المقابل ، إستمرت العلاقة الإيجارية بشكل دائم تقريبًا، بما يشبه "الإيجار الأبدي" ، مما أفقد الملاك حقهم الأساسي في التصرف في ممتلكاتهم بحرية ، أو حتى الاستفادة منها اقتصاديًا وهو إفتئات على الملكية من الناحية الشرعية والقانونية .

⛔ حكم المحكمة الدستورية : كان نقطة التحول
حيث أصدرت المحكمة الدستورية العليا حكمًا تاريخيًا بعدم دستورية النصوص التي تُبقي الأجرة ثابتة للوحدات السكنية المؤجرة ، معتبرة أن هذا الوضع يُخل بمبدأ المساواة ويهدر حقوق الملكية الخاصة . وألزم الحكم الدولة والبرلمان بوضع تشريع جديد ينظم هذه العلاقة ، على أن يتم تطبيقه قبل نهاية دور الانعقاد البرلماني الحالي في يوليو 2025 .

⛔ وبدأ تحرك حكومي وتشريعي سريع
استجابة للحكم ، حيث أعلنت الحكومة إحالة مشروع قانون الإيجار القديم إلى مجلس النواب ، الذى بدأ بالفعل مناقشته داخل لجنة الإسكان ، بالتعاون مع لجان الإدارة المحلية والتشريعية ، وسط اهتمام واسع من كافة الجهات ، وتحت إشراف مباشر من رئيس المجلس المستشار الدكتور حنفي جبالي .

⛔ وتبدأ لجنة الإسكان في 5 مايو المقبل أولى جلسات الحوار المجتمعي ، بدءًا بالإستماع لرؤية المستأجرين ، ثم الملاك ، على أن تمتد جلسات الاستماع حتى 19 مايو ، بمشاركة وزراء الإسكان، العدل ، التنمية المحلية ، والتضامن ، إضافة إلى عدد من أساتذة القانون ، والخبراء ، والجهات المعنية مثل الجهاز المركزي للإحصاء والمجلس القومي لحقوق الإنسان .

⛔ ملامح مشروع القانون الجديد
بحسب التصريحات الرسمية، يراعي مشروع القانون الجديد تحقيق توازن عادل بين طرفي العلاقة ، من خلال :

⛔ وضع قيمة إيجارية جديدة أقرب إلى السوق ، تختلف حسب طبيعة المنطقة (مدينة أو قرية) .

⛔ مرحلة إنتقالية لا تقل عن 5 سنوات، تتضمن زيادات تدريجية للإيجار .

⛔ معالجة ملف الوحدات المغلقة أو غير المستغلة .

⛔ ضمانات اجتماعية تراعي الحالات غير القادرة، ولكن دون الإضرار بحقوق الملكية.

⛔ ويأخل الملاك في إستعادة الحقوق
حيث يعوّل الكثير من الملاك على هذا القانون المنتظر لإنهاء معاناة استمرت لعقود ، حيث تحوّل العديد منهم إلى مالكين على الورق فقط ، لا يملكون الحق في التصرف بممتلكاتهم أو تطويرها أو حتى الحصول على عائد عادل من ورائها. وفي حالات كثيرة ، أصبحت القيمة الإيجارية لا تكفي لتغطية أبسط نفقات صيانة العقار ، فضلًا عن حرمان ورثة المالك من الإنتفاع العادل بأملاكهم .

⛔ وبينما يحرص البرلمان والحكومة على حماية الفئات الاجتماعية غير القادرة فلابد أن يراعى مجلس النواب المحلات التجارية للأشخاص الطبيعيين أسوة بالتجارى الاعتبارى لأنهم بيبيعوا بسعر اليوم فلابد من تحريره فوراً وكفاية لغايه كدة ايجار قديم وإلغائه والعمل بالقانون المدنى إلا أن هناك قناعة تتزايد بأن السكوت عن هذه الأزمة لم يعد مقبولًا ، وأن إصلاح التشوه التاريخي في العلاقة الإيجارية بات ضرورة لا يمكن تأجيلها .

24/04/2025

نصائح مهمه لكل المقبلين على شراء العقار
ارجو من الجميع شير فى الخير لكى يستفيد الكل
لما تيجي تشتري شقه
- حاول تروح الشقة مرتين مرة الصبح ومرة بالليل.
- طول في المعاينة على قد ماتقدر وسيب الباب مفتوح.
(لو الشقة عليها مشاكل..العصفورة هتبلغ انها اتفتحت )
- مافيش بائع هيعرفك بعد ماياخد كل فلوسه.
- لازم تبقى جزء من قيمة الشقة لو فيه اى حاجه ناقصة.
- الشقة اللى مافيش فيها عداد كهرباء .. ماتاخدهاش.
- التوكيل بالبيع لوحده مش كفاية..لازم عقد بيع.
- مش لازم خالص توقيع شهود على العقد.
- لو هتخلص ثمن الشقه لازم تستلمها فى نفس يوم دفع الفلوس.
:
☆ ماتشتريش من وكيل عن صاحب الشقة بتوكيل عام الا اذا كنت عارفهم كويس جدا.
☆ صاحب الشقة يعملك توكيل خاص بالبيع حتى لو مسافر.
☆ لو البائع فوق ٦٥ سنه ولاده يوقعوا شهود على العقد.
☆ لو هتشترى من ورثة لازم كل الورثة يوقعوا على العقد
لو حد من الورثه قاصر لازم الوصى عليه هو اللى يوقع عنه ولازم يطلع قرار بموافقة النيابة الحسبية على البيع .
☆ لازم التوقيع على كل صفحات العقد.
☆ لازم التوقيع يكون امامك مافيش توقيع مسبق.
☆ اوعي تسيب اي فراغات فى نسختين العقد ويفضل العقد يكو من ثلاث نسخ.
☆ ممنوع اي تعديل بخط الأيد فى العقد.
☆ الأفضل ان العقد كله يكون مكتوب كمبيوتر.
: اوعي تمضى على إيصالات امانه، أكتب الاقساط فى العقد [ القيمة وميعاد القسط ].
#لااااااااازم : تشوف زوجة المالك حقك جداً .. احسن يكون مطلقها ومعاها قرار تمكين
ً : انك تدخل لجار واتنين فى العماره، وتسألهم عن الشقة المهم تديهم الأمان وفهمهم ان الكلام بينكم سر .. علشان يقولوا الصراحة.
يبقي مهم وانت بتشتري شقة لازم تتأكد من سند ملكية البائع وتسلسل الملكية حتى آخر مشتري وكمان عقد للأرض سواء عرفى أو مسجل وتتأكد من صحته
تكتب عقد يضمن الثمن وبنود تضمن حقك وشرط جزائي وتوكيل في الشهر العقاري بالبيع للنفس أو للغير والتنازل للنفس أو للغير ولكافة التصرفات الناقلة للملكية امام كافة الجهات والمصالح الحكومية ومصلحة الشهر العقاري والتوقيع علي عقود البيع الابتدائية والنهائية
وفي كافة اجراءات التعامل مع الكهرباء والمياه والتليفون والضرائب العقارية والغاز الطبيعي والتعاقد ورفع وتركيب والتنازل عن عدادات هذه المرافق
ولا يحق لأي من الطرفين إلغاء هذا التوكيل إلا بحضور الطرفين ويسري هذا التوكيل في حالة الوفاه .
ً يكون معاك محامى ثقة بلاش تستخسر وتوفر اتعاب المحامى .. وجود المحامى هيأمنك ويمنع عنك بلاوى كتير دور المحامى مهم علشان يتأكد من صحة مستندات الملكية وتسلسل العقود ويتأكد ان الشقة مفيش عليها اي مشاكل.

👈حكم تاريخي لمحكمة جنايات المنصورة  ، المحكمة أمرت بحبس ضابطى مباحث فى الجلسة وتم إدخالهما قفص الإتهام، بعد الإدلاء بشها...
22/04/2025

👈حكم تاريخي لمحكمة جنايات المنصورة ، المحكمة أمرت بحبس ضابطى مباحث فى الجلسة وتم إدخالهما قفص الإتهام، بعد الإدلاء بشهادتهما زوراً أمام المحكمة عن كيفية الضبط وملابسات الواقعة..
👈قضت محكمة جنايات المنصورة "الدائرة الثامنة"، ببراءة 3 متهمين بينهم “هارب”، من تهمة الإتجار بالمواد المخدرة بمركزالسنبلاوين، وإحالة ضابطين من قوة إدارة البحث الجنائى بمديرية أمن الدقهلية، "معاونى مباحث المركز" والقائمين على ضبط المتهمين، إلى النيابة العامة بتهمة التزوير فى محضر الضبط وثبوت ضبطهم من مكان آخر مخالف بما ورد الضبط، وقررت المحكمة براءة المتهمين مما أسند إليهم.
👈صدر الحكم برئاسة المستشار ياسر بدوى سنجاب، رئيس الدائرة، والمستشار محمد حسن عاشور، والمستشار مصطفى محمود محمد وسكرتارية محمد عبد الهادى وطارق عبد اللطيف فى القضية رقم 24311 لسنة 2023 جنايات مركز السنبلاوين والمقيدة برقم 2752 اسنة 2023 كلى جنوب المنصورة.
👈وشهد الضابط "أحمد.م.ع"، 28 عاما، معاون مباحث مركز السنبلاوين فى أقواله بالنيابة العامة أن تحرياته السرية دلته على تأليف المتهمين تشكيلا عصابيا بغية الإتجار فى المواد المخدرة وانه نفاذا لإذن النيابة العامة انتقل وتمكن من ضبط المتهمين الأول والثانى ولاذ الثالث بالفرار متخليا عن كيس بالتقاطه وفضه عثر بداخله على 41 لفافة لجوهر الهيروين المخدر، وبتقتيش المتهمين الاول والثانى عثر مع الأول على 95 لفافة لذات الهيروين المخدر وفرد خرطوش مذخر بطلقة و15 كيس لنبات الحشيش المخدر وهاتف محمول.
👈وأضاف معاون المباحث بأقواله فى النيابة العامة بعثورة مع المتهم الثانى على 107 لفافة لجوهر الهيروين المخدر ومع كل على مبلغ مالى وبمواجهتهما أقرا بحيازتهما أحرزهما والمتهم الثالث المخدر المضبوط بقصد الاتجار وأنهم ألفوا تشكيلا عصابيا للاتجار فى المواد المخدرة والمبلغ الالى من حصيلته.
👈وأقر الشاهد الثانى "إبراهيم.ر"،28 عاما، نقيب شرطة معاون مباحث فى شهادته امام النيابة بمضمون ما شهد به سابقه.
👈وقدم محامى المتهمين مقاطع فيديو مصورة للحظة ضبط المتهمين والتى أوضحت للمحكمة اختلاف مكان ضبط المتهمين عما شهد به معاونى المباحث، باستدعاء الضباط وسؤالهم اقروا بمكان مغاير لمكان الضبط الأمر الذى انتهى بإصدار المحكمة حكما ببراءة المتهمين من التهم المسندة إليهم وإحالة الضابطان للنيابة العامة بتهمة التزوير.
👈 أتمنى مزيد من هذة الأحكام حتى يكون هناك ردع ممن تسول له نفسه انتهاك حرية مواطن أو انتهاك حرمة مسكنة أو ممن يظن أو يتصور من هذة الفئة أنه لا سلطان ولا رقيب عليه ، فهو فى النهاية مجرد موظف عام لا أكثر ولا أقل ..

20/04/2025

مؤسسة الصباغ
للإستشارات القانونية وأعمال المحاماة
أنت في أمان ⚖️ هام جداً 😱
إحالة قضايا البناء على الأراضي الزراعية
وجميع مخالفات البناء بدون ترخيص الي القضاء العسكري من تاريخ. 16-4-2025
برجاء الانتباه لأن هناك حبس احتياطي وكفالات كبيرة جداً في القضاء العسكري بخلاف القضاء المدني .
للتواصل والاستفسار اتصال بي
موبايل أو واتساب 010 00074782

مؤسسة الصباغ للإستشارات القانونية و أعمال المحاماة تهنئكم بحلول عيد الفطر المبارك كل عام والأمة الإسلامية بخير
30/03/2025

مؤسسة الصباغ
للإستشارات القانونية و أعمال المحاماة
تهنئكم بحلول عيد الفطر المبارك
كل عام والأمة الإسلامية بخير

Address

برج فخر أمام بنك مصر فاقوس الشرقية
Faqous

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when مؤسسة محمد قطب الصباغ المحام بالنقض posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share