مكتب أسامة عبدالعال المحامى

مكتب أسامة عبدالعال المحامى للمحاماة والاستشارات القانونية والقضائية

محكمة أحداث المنصورة .. تبدع في إنسانية القاضي وتقضي بحكم يدرس في المعنى الحقيقي للعدالة الاجتماعية وتبرئ طفلين بل تجعله...
26/09/2025

محكمة أحداث المنصورة .. تبدع في إنسانية القاضي وتقضي بحكم يدرس في المعنى الحقيقي للعدالة الاجتماعية
وتبرئ طفلين بل تجعلهما مجني عليهما كونهما ضحيتي البيئة التي لادخل لإرادتهما في النشأة بها وكان مما أوردته المحكمة في حكمها :
(وحيث أن الواقعة حسبما استقرت في يقين المحكمة واطمأن اليها وجدانها مستخلصة من سائر أوراقها وما تضمنته من استدلالات وتحقيقات تتحصل في أن المتهمين علي حمادة ابراهيم محمد وابراهيم حمادة ابراهيم محمد طفلين لم يبلغا الثمانية عشر عاما من عمرهما لم يحالفهما الحظ لينالا قسطا من التعليم ولحكمة لا يعلم مداها الا اللّٰه شاءت الأقدار أن ينشئا في بيئة صعبة ويواجها حياة قاسية قضي علي والدتهما بالسجن ونكص والدهما عن التزاماته قبلهما وتركهما ليواجها قسوة الحياة وحدهما غير آبه لما يمكن أن يلاقياء من شدائد الأقدار فترك فلذة كبده مطية لمن شاء ولم يبال ، وزامن ذلك وواكبه وقوعهما في براثن المدعو عبدالله أحمد محمد مجاهد الكوشة وشهرته ( كريم الصغير) والذي علم مسبقا بما يعاصرانه من أزمات معيشية وظروفا قاسية وانعدام الرعاية والرقابة وأبصر سوء معيشتهما وفطن لاحتياجهما الشديد للمال فوسوس له شيطانه بما حيل عليه من خسة ودناءة أن يستغلهما في توسيع نشاطه في الاتجار في المواد المخدرة فنظر إلى البعيد ودبر وفاقه لينال كسبا يسيرا آمنا فقد عثر علي ضالته شريكان في المغرم دون المغنم فاحتال عليهما مستغلا صغر سنهما وحاجتهما وضعفهما ورصد لهما ثمنا بخسا نظير ترويجهما للمواد المخدرة فكلفهما بإدارة جزءا من نشاطه الاجرامى نظير مبلغ ألف وخمسمائة جنيه أسبوعيا فانصاعا له وباشرا ذلك النشاط الإجرامي حتي قبض عليهما النقيب إبراهيم حافظ معاون مباحث قسم ثان المنصورة بتاريخ ٢٠٢٥/٢/١٥ علي النحو الذي بينته المحكمة في مستهل حكمها)

(وحيث أن المحكمة لا تساير النيابة العامة فيما انتهت إليه من اتهام إذ قدمت المتهمين للمحاكمة الجنائية بتهمة الإتجار في المواد المخدرة فقد اطمئنت المحكمة يقينا وبما لا يدع مجالا للشك من خلال التحقيق النهائي المفصل الذي أجرته علي مر عدة جلسات أن هذين الطفلين في حقيقة الأمر هما ضحيتين مجني عليهما في جناية اتجار بالبشر إرتكبها المدعو عبد الله أحمد محمد مجاهد الكوشة وشهرته ( كريم الصغير) والذي استغلهما في ترويج المواد المخدرة )

اقرأ الصفحات 7 و 8 لتستمتع

 #فروقات  #قانون  #محاماة
20/06/2025

#فروقات #قانون #محاماة

19/06/2025
19/06/2025

في قرارين لرئيس الوزراء:

الخميس 26 يونيو إجازة رسمية بمناسبة رأس السنة الهجرية.. والخميس 3 يوليو إجازة بمناسبة ذكري ثورة 30 يونيو

استمرار أعمال الامتحانات وفقاً للمواعيد المحددة من قبل السلطة المختصة

أصدر الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، قراراً بأن يكون يوم الخميس الموافق 26 من شهر يونيو عام 2025 ميلادية، إجازة رسمية مدفوعة الأجر بمناسبة رأس السنة الهجرية، بدلاً من التاريخ الميلادي الموافق ليوم الأول من شهر المحرم عام 1447 هجرية طبقاً لما ستسفر عنه الرؤية الشرعية، وذلك للعاملين في الوزارات والمصالح الحكومية والهيئات العامة ووحدات الإدارة المحلية وشركات القطاع العام وشركات قطاع الأعمال العام، مع استمرار أعمال الامتحانات وفقاً للمواعيد المحددة من قبل السلطة المختصة.

كما أصدر رئيس مجلس الوزراء، قراراً بأن يكون يوم الخميس الموافق 3 من شهر يوليو عام 2025 ميلادية، إجازة رسمية مدفوعة الأجر بمناسبة ذكري ثورة 30 يونيو، بدلاً من يوم الاثنين الموافق 30 من شهر يونيو عام 2025 ميلادية، وذلك للعاملين في الوزارات والمصالح الحكومية والهيئات العامة ووحدات الإدارة المحلية وشركات القطاع العام وشركات قطاع الأعمال العام، مع استمرار أعمال الامتحانات وفقاً للمواعيد المحددة من قبل السلطة المختصة.

15/06/2025

الاستاذ سليم المحامي كان معاه تحقيق نيابة لسؤال الشهود لكن فى واحد من الشهود نسي يجيب البطاقه بتاعته معاه (بتحصل في احسن العائلات) .
والأستاذ ماشي قدام الشهود أمام المحكمة ، اذ فجأةً امين الشرطة يوقف الشهود ويطلب البطايق للكشف عليهم،كل ده والاستاذ سليم مخدش باله
واحد من الشهود اللي مش معاه البطاقة كان فصيح شويه وقال للأمين مش من حقك ..؟
الأمين كان أفصح منه بقى 🧐 ورد عليه ده من صميم شغلي بحكم قانون الاحوال المدنيه مادة ٥٠
📍ويجب تقديم البطاقه إلى مندوبي السلطات العامه(اللي هو انا).. فوراً كلما طلب منه ذلك للإطلاع عليها..
مش بس كده..!!
كمان علشان خاطر لمضتك هاخدك على القسم للتحري عنك لإنك أصبحت متلبساً بجريمهً مما يجوز فيها الاقتياد بحكم الماده (38) إ.ج
وهي عجزك عن تقديم البطاقه ودي مخالفه عقوبتها الغرامه واما انك مطلعتهاش اصلا ودي فيها حبس لايزيد مدته عن ستة أشهر مادة (68) قانون الأحوال المدنية رقم (143) لسنة1994
الشهود بقي بعلو صوتهم الحــــقـنـا يااستاذ سليم
ونزل الفارس الهُمام أرض المعركة بعد ماعرف اللي حصل
قال للأمين عجبني قوي إنك بتتكلم بلغة القانون علشان كده هكمل معاك بنفس اللغة
انت بتستند للماده (38) إ.ج لإقتياد المتهم للقسم لإنه ممعهوش بطاقه ، طب كمل كده اخر كلمتين في الماده هتلاقي ان الاقتياد ده مشروط بإنك متكونش عارف شخصية المتهم ، لكن لو قدملك مثلاً رخصة القياده أو جواز السفر _لحسن الحظ كان معاه الرخصة_ فلا يجوز اقتياده وان حصل أصبح قبضاً غير جائز وسوف تتحمل نتيجة عملك.
▪️ملحوظه ▪️
الأوراق التي تثبت شخصيتك
📌البطاقه الشخصية
📌رخصة القيادة
📌جواز السفر
علة ذلك: لأنها مستخرجة من وزارة الداخليه وعليها الصورة الشخصية
ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ
هذه القصه من وحي خيال الكاتب لتأصيل مبدأ قانوني هام وهو عدم اقتياد المشتبه فيه عند عجزه عن تقديم البطاقة لرجل السلطة العامة ، إذا كان في الإمكان معرفة شخصية المتهم بأن قدم ما يدل على شخصيته بأوراق رسمية صادرة من الدولة وهي تقوم مقام البطاقة الشخصية كما وضحنا في السابق.

15/06/2025

العدلُ ليس بأن تكون القوانين بلا عيوب؛ بل أن تظل برغم عيوبها عادلة.

✍️ ١٤ نصيحة عند كتابة عقد بيع :-١- لا تشترى عقد البيع الموجود فى المكتبات.٢- احرص علي أن يحرر العقد محام.١- النص على تار...
15/06/2025

✍️ ١٤ نصيحة عند كتابة عقد بيع :-
١- لا تشترى عقد البيع الموجود فى المكتبات.
٢- احرص علي أن يحرر العقد محام.
١- النص على تاريخ ويوم تحرير العقد.
٢- التأكد من أهلية المتعاقدين للتصرف والتعاقد وإقرارهم بذلك.
٣- كتابة بيانات المتعاقدين (الإسم كاملا - رقم البطاقة - العنوان تفصيلا).
٤- عند وجود وكالة يجب كتابة رقم التوكيل ومكان توثيقه والتأكد من سلامته.
٥- عند وجود ورثة يتم كتابة رقم إعلام الوراثة وعند وجود قاصر يتم كتابة رقم قرار الوصاية ورقم موافقة النيابة الحسبية على البيع.
٦- وصف المبيع وصفا تفصيليا لا يدع مجال للشك أو التأويل من حيث الحدود والمساحة ورقم وتاريخ رخصة البناء.
٧- يتم ذكر الحصة المشاعة المرتبطة بذلك المبيع على أن تكون محددة بالنسبة المئوية.
٨- كتابة أيلولة الملكية وتسلسلها والتأكد من صحة الأوراق وإستلامها.
٩- كتابة الثمن بالأرقام والحروف (الثمن الحقيقى).
١٠- عند وجود أقساط للسداد، يتم كتابة قيمتها ومواعيد استحقاقها وكتابة الشرط الجزائي.
١١- إقرار البائع بأنه لم يسبق له التصرف في العين كما يضمن عدم تعرضه هو أو الغير للمشترى في العين موضوع البيع.
١٢- إقرار البائع بضمان العيوب الخفية وتحمل المسئولية في حاله ظهور اى عيب خفي بالمبيع.
١٣- كتابة عدد صفحات العقد وعدد بنوده وعدد النسخ ويفضل أن يكون من ثلاث نسخ.
١٤- التأكد من صحة وسلامة التوقيعات والبصمة

23/03/2024

"You're killing yourself for a job that will replace you within a week of falling dead. "Be careful of yourself."

"أنت تقتل نفسك من أجل وظيفة ستقوم باستبدالك خلال أسبوع من سقوطك ميتًا. خلي بالك من نفسك"

08/01/2022

إن أفدح ما اقترفه قانون الأسرة ؛ هو أنه قد جرد مفهوم الصُلح من مضمونه، إذ حصره في حِفنة إجراءات شكلية تخلو من الجدية أو الالتزام الموضوعي بالسعي لإقراره سواء من جانب الخصوم ، أو من جانب مُجريه _ مكتب تسوية كان أو محكمة مختصة _ حتى صار الصلح عبئاً على الخصومة بدلاً من كونه هدفاً تبتغيه⁦.

08/11/2021
26/10/2021

لما تيجي تشتري شقه
- حاول تروح الشقة مرتين مرة الصبح ومرة بالليل.
- طول في المعاينة على قد ماتقدر وسيب الباب مفتوح.
(لو الشقة عليها مشاكل..العصفورة هتبلغ انها اتفتحت )
- مافيش بائع هيعرفك بعد ماياخد كل فلوسه.
- لازم تبقى جزء من قيمة الشقة لو فيه اى حاجه ناقصة.
- الشقة اللى مافيش فيها عداد كهرباء .. ماتاخدهاش.
- التوكيل بالبيع لوحده مش كفاية..لازم عقد بيع.
- مش لازم خالص توقيع شهود على العقد.
- لو هتخلص ثمن الشقه لازم تستلمها فى نفس يوم دفع الفلوس.

☆ ماتشتريش من وكيل عن صاحب الشقة بتوكيل عام الا اذا كنت عارفهم كويس جدا.
☆ صاحب الشقة يعملك توكيل خاص بالبيع حتى لو مسافر.
☆ لو البائع فوق ٦٥ سنه ولاده يوقعوا شهود على العقد.
☆ لو هتشترى من ورثة لازم كل الورثة يوقعوا على العقد
لو حد من الورثه قاصر لازم الوصى عليه هو اللى يوقع عنه ولازم يطلع قرار بموافقة النيابة الحسبية على البيع .
☆ لازم التوقيع على كل صفحات العقد.
☆ لازم التوقيع يكون امامك مافيش توقيع مسبق.
☆ اوعي تسيب اي فراغات فى نسختين العقد ويفضل العقد يكو من ثلاث نسخ.
☆ ممنوع اي تعديل بخط الأيد فى العقد.
☆ الأفضل ان العقد كله يكون مكتوب كمبيوتر.
: اوعي تمضى على إيصالات امانه، أكتب الاقساط فى العقد [ القيمة وميعاد القسط ].
#لااااااااازم : تشوف زوجة المالك حقك جداً .. احسن يكون مطلقها ومعاها قرار تمكين
ً : انك تدخل لجار واتنين فى العماره، وتسألهم عن الشقة المهم تديهم الأمان وفهمهم ان الكلام بينكم سر .. علشان يقولوا الصراحة.

يبقي مهم وانت بتشتري شقة لازم تتأكد من سند ملكية البائع وتسلسل الملكية حتى آخر مشتري وكمان عقد للأرض سواء عرفى أو مسجل وتتأكد من صحته
تكتب عقد يضمن الثمن وبنود تضمن حقك وشرط جزائي وتوكيل في الشهر العقاري بالبيع للنفس أو للغير والتنازل للنفس أو للغير ولكافة التصرفات الناقلة للملكية امام كافة الجهات والمصالح الحكومية ومصلحة الشهر العقاري والتوقيع علي عقود البيع الابتدائية والنهائية
وفي كافة اجراءات التعامل مع الكهرباء والمياه والتليفون والضرائب العقارية والغاز الطبيعي والتعاقد ورفع وتركيب والتنازل عن عدادات هذه المرافق
ولا يحق لأي من الطرفين إلغاء هذا التوكيل إلا بحضور الطرفين ويسري هذا التوكيل في حالة الوفاه .

ً يكون معاك محامى ثقة بلاش تستخسر وتوفر اتعاب المحامى .. وجود المحامى هيأمنك ويمنع عنك بلاوى كتير دور المحامى مهم علشان يتأكد من صحة مستندات الملكية وتسلسل العقود ويتأكد ان الشقة مفيش عليها اي مشاكل.

Address

طريق المنصورة/المطرية الزراعى، ميدان المحطة ، مدينة الكردى، منية النصر، الدقهلية
El-Kurdi
35756

Opening Hours

Monday 5pm - 10pm
Tuesday 5pm - 10pm
Wednesday 5pm - 10pm
Thursday 5pm - 10pm
Friday 5pm - 10pm
Saturday 5pm - 10pm
Sunday 5pm - 10pm

Telephone

01002939687

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when مكتب أسامة عبدالعال المحامى posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to مكتب أسامة عبدالعال المحامى:

Share

Category