حماة الحق للمحاماة والاستشارات القانونية والضريبية وأعمال الشهر العقاري

26/04/2024

صورة الورقة
العرفية حجة على المحجوج بها إذا لم ينكر مطابقتها لأصلها...
محكمة النقض

25/11/2022

24/10/2022

🖋️طلب تسوية منازعة اسريه

24/10/2022

_لازم نفرق بين

_قتل بقصد ...⚖
_ضرب أفضي للموت ...⚖
_صدم شخص بعربية علي طريق عام ...⚖
كلهم جرائم جنائية وصلت للوفاه فالطبيعي تقول هما التلاته ليهم نفس العقاب ..⚖
_الاجابة ..
لا ...
القانون المصري ...⚖
قسم الجرائم الجنائية ل 3 أنواع حسب فعل الجاني والنتيجه اللي عايز يوصل ليها وهم :-

1_الجرائم العمدية ...⚖
أو زي ما بنسمع في الأفلام جملة مع سبق الإصرار والترصد بمعني إن الجاني عارف هو بيعمل أيه وقاصد يوصل للنتيجه دي ومجهز كل شيء ومنها جرايم القتل العمد - السرقات بأنواعها ...⚖

2_الجرائم الغير عمدية ...⚖

وفي الحاله دي الجاني مبيبقاش ناوي أو مخطط للجريمه لكنها بتحصل غصب عنه زي في حالات الخناقات اللي بيكون فيها ضرب بيفضي للموت فالقانون بيراعي حالة الجاني إنه مكنش يقصد يوصل للوفاه فعقوبتها بتكون أخف من عقوبة القتل العمد ...⚖

٣ -الجرائم الخطأية ...⚖

في الحاله دي الجاني لا بيكون يقصد الفعل ولا النتيجه زي حالات حوادث السيارات الجاني مبيكونش متعمد يصدم حد لكن الصدام بيحصل نتيجة قلة معرفته بقواعد المرور أو إهماله وممكن يكون خارج عن إرادته زي عطل مفاجئ بيحصل في السياره أو إن المجني علية يكون هو المخطأ في العبور في طريق عام بدون مراعاة إشارات المرور وفي الحالة دي القانون بيراعي كل الأسباب ويحكم بعقاب مخفف مناسب لحالة الخطأ .

07/06/2022

الفرق بين الطعن بالتزوير والطعن بالجهالة والإنكار فيما يخص الميراث :

يتسأل الكثير عن الفرق بين الطعن بالتزوير والطعن بالجهالة والإنكار، فيما يخص الميراث حيث يزعم شخص لإخوته أو باقى الورثة أن والده أو صاحب التركة تنازل له قبل وفاته عن شقة أو قطعة أرض لكن باقى الورثة لا يصدقونه فيطعنون إما بالتزوير على العقد أو يطعنون بالجهالة والإنكار ومن خلال هذا المنشور نوضح الفرق بين الطعن بالتزوير والطعن بالجهالة والإنكار فيمايلي :

* الطعن بالإنكار أو الجهالة
هو من حق الورثة فقط، إضافة إلى حقهم فى الطعن بالتزوير، لكن الأفضل للورثة الطعن بالجهالة حتى ينتقل عبء الإثبات على الطرف الآخر.

*التزوير
يكون من البائع بما أنه مازال على قيد الحياة، فالطرف الموقع لا يملك أن يطعن بالجهالة، ولكنه يملك أن يطعن بالتزوير.

*الطعن بالإنكار
هو الطعن من غير الملتزم بالورقة العرفية المثبتة للحق على الورقة محل الإثبات، "مثل الوارث أو الخلف الخاص ويقع عبء إثبات صحة الورقة على من يدعي الحق وتزول حجية الورقة نهائياً لحين ثبوت صحتها.

*الطعن بالتزوير
هو طعن المنسوب له التوقيع على الورقة محل الإثبات الملتزم، فيطعن الطاعن بالتزوير ويقع عبء إثبات تزويرها عليه وتبقى حجية الور قة قائمة لحين ثبوت تزويرها.

21/04/2022

الإجراءات القانونية لإقامة دعوى أمام محاكم مجلس الدولة :

نصوص المواد من 25 إلى 43 من قانون مجلس الدولة حددت الإجراءات المتعلقة برفع الدعوى أمام محاكم مجلس الدولة المحاكم الإدارية ومحكمة القضاء الإدارى والمحاكم التأديبية، وكيفية مباشرتها وسلطة المحكمة فى الفصل فيها.

الاجراءات القانونية لإقامة الدعاوى القضائية أمام مجمع محاكم مجلس الدولة.
التفاصيل والخطوات ..

1-كتابة عريضة الدعوى مقدمة لمجلس الدولة ويجب أن توقع من محام بدرجة استئناف على الأقل.

2-إيضاح الطلبات داخل عريضة الدعوى.

3-إعلان الخصوم فى ورقة منفصلة عن العريضة.

4-تصوير عريضة الدعوى 13 نسخة وتقدم للمجلس ونسختين أيضا لكل مختصم داخل العريضة.

5-إحضار ملف ووضع جميع الأوراق بداخلة من صورة بطاقة المدعى وصورة كارنيه المحامى ووضعها بداخله.

6-توقيع إقرار بأن صحيفة الدعوى شاملة جميع الدفاع والدفوع.

7-التوجه لمكتب المراجعة لمراجعة الدعوى تفصيليا.

8-4 دمغات محاماة لوضعها على عريضة الدعوى.

9-استلام وصل إيداع الدعوى وانتظار الاستعلام عن موعد تحديد الجلسة فيما بعد .

27/01/2022

سنتحدث عن امتناع بعض الورثة عن تقسيم التركة بالتفاصيل...
-------------------------------------------
امتناع بعض الورثة عن تقسيم التركة...
يوضح القانون أنه لا يجوز أن يمتنع أحد الورثة الذين يمتلكون حق التصرف في الميراث من توزيع الميراث بالطرق الشرعية، وكذلك يوضح القانون أنه يتم تطبيق عقوبة على من يمتنع عن تقسيم الميراث بالسجن لمدة 6 أشهر كحد أدنى، بالإضافة إلى دفع الغرامة المالية التي تتراوح بين 20.000 جنيه مصري وتصل حتى 100.000 جنيه مصري.

وذلك تبعا لنص المادة 49 المشار إليها في القانون رقم 219 لعام 2017 التي تنص على أنه: مع عدم الإخلال بأية عقوبة أشد ينص عليها أي قانون آخر، يعاقب بالحبس مدة لا تقل عن ستة أشهر وبغرامة لا تقل عن 20 ألف جنيه، ولا تجاوز 100 ألف جنيه أو بإحدى هاتين العقوبتين، كل من أمتنع عمدًا عن تسليم ذلك السند حال طلبه من أي من الورثة الشرعيين، و في حالة العود الحبس مدة لا تقل عن سنة.

علمًا بأنه يتم تطبيق نفس العقوبة على الشخص الذي يمنع الشخص الذي يحق له التصرف في الميراث من توزيع الأنصبة الشرعية لمستحقي الميراث بالإجبار، وفي حالة ارتكاب الشخص الذي يمتنع عن الميراث لهذه الجريمة مرة أخرى يتم تطبيق عقوبة السجن عليه لمدة لا تنقص عن العام.

والأهم أنه يمكن التصالح في قضايا امتناع بعض الورثة عن تقسيم التركة ويمكن التنازل عنها لمنع تطبيق العقوبة المشار إليها على الشخص الذي يمتنع عن تقسيم الميراث الشرعي بين الورثة الشرعيين مستحقي الحصول على الأنصبة الشرعية إليهم بالكامل.

امتناع بعض الورثة عن تقسيم التركة في القانون المصري

يشير قانون العقوبات المصري إلى أن الشخص الذي يمتنع عن تسليم التركة إلى أحد الورثة الشرعيين لم يرتكب هذه الجريمة فقط، بل أنه يقوم بارتكاب ثلاث أفعال إجرامية بارتكابه لهذه الجريمة، وتتمثل الجرائم الثلاث كالآتي:
الامتناع العمد عن تسليم الميراث

امتناع الشخص الذي يحق له تقسيم الميراث عن تسليم الورثة الشرعيين لحقهم الشرعي في الميراث يرتكب بذلك جريمة الامتناع العمد عن تسليم الميراث، وبهذا يتحقق القصد الجنائي ومنع إعطاء الوريث حقه الشرعي في الميراث.

الامتناع العمد عن تسليم المستندات
يقوم الشخص الممتنع عن تسليم التركة إلى أحد الورثة بارتكاب جريمة الامتناع عن تسليم المستندات الرسمية التي تثبت الحق الشرعي لهذا الوريث في الحصول على الميراث، ويتم إثبات ذلك في نظر القانون عن طريق إرسال إنذار إلى هذا الشخص الممتنع يفيد مطالبته بتسليم المستندات الرسمية التي تثبت حقه، ويجب أن يتم إرسال الإنذار على يد محضر، كما يمكن إرسال خطاب إلى هذا الشخص الممتنع ويتم تسجيله بعلم الوصول.

جريمة حجب المستندات
تتم هذه الجريمة عن طريق امتناع بعض الورثة عن تقسيم التركة والامتناع عن تسليم المستندات التي توضح حق الوريث الشرعي الذي يمتنع من يمتلك حق التصرف في الميراث من تسليمه لهذا الحق الشرعي.

شروط جريمة امتناع بعض الورثة عن تقسيم التركة
هناك بعض الشروط التي يجب توافرها حتى يتمكن الشخص المتضرر من استلام الحق الشرعي له في التركة من قبل الأشخاص الذين يمتنعون عن ذلك عن طريق القانون، وتتمثل هذه الشروط كالآتي:

1_يشترط أن تكون التركة في حيازة أحد الورثة الشرعيين.
2 _ يجب أن يمتلك الموروث تركة.
3_يشترط امتناع الشخص الذي تكون التركة في حيازته عن تسليم الحق الشرعي لأحد الورثة الشرعيين.

إجراءات رفع دعوى امتناع بعض الورثة عن تقسيم التركة

يشترط أن يقوم المحامي الموكل من قبل الوريث الشرعي باستخراج إعلام الوراثة عن طريق التوجه إلى الجهة المعنية بذلك.
ثم يقوم المحامي بإرسال إنذار إلى الشخص الذي تكون التركة في حوزته ويمتنع عن تسليم الورثة حقوقهم الشرعية.

كما يجب أن يتوجه المحامي إلى مصلحة الضرائب العقارية من أجل الحصول على كشف يتضمن كافة ممتلكات الموروث.
بعد ذلك يشترط أن يقوم المحامي بإرسال طلب إلى الجهة المختصة ببدء النظر في القضية للإسراع من عمل التحريات المطلوبة.

المستندات المطلوبة لرفع دعوى امتناع بعض الورثة عن تقسيم التركة

يجب أن يقوم الشخص الذي يرغب في رفع الدعوى بتقديم نسخة من بطاقة الرقم القومي الخاصة به.
يشترط إرسال إنذار إلى الورثة بصورة رسمية، وكذلك يجب الإعلان عن التسليم الرسمي لهذا الإنذار.
يجب أن يتوجه الوريث إلى قسم الشرطة لعمل محضر بموجب امتناع أحد الورثة عن تسليمه الحق الشرعي له في الميراث.
يشترط تقديم مستخرج إعلام الوراثة الرسمي ضمن الأوراق اللازمة لرفع الدعوى.
يجب تقديم كشف بالممتلكات التي يمتلكها الموروث من قبل المصلحة العامة للضرائب العقارية.
يشترط تقديم توكيل المحامي الذي قمت بتوكيله كافة الشئون العامة للقضية.

كيفية تقسيم منزل بين الورثة..
نتيجة امتناع بعض الورثة عن تقسيم التركة يتساءل الكثير من الأشخاص عن كيفية تقسيم منزل بين كافة الورثة الشرعيين، ولهذا نوضح إليك طريقة تقسيم المنزل بين الورثة والتي تتمثل في القيام بالآتي:
زوجة المتوفي يتمثل نصيبها في المنزل في الثمن، وذلك في حالة إذا كانت الزوجة على قيد الحياة.
ثم يتم تقسيم باقي نصيب المنزل على أبناء المتوفي بشرط أن يكون نصيب الذكر ضعف النصيب الذي تحصل عليه الأنثى.
ويوجد أكثر من طريقة يتمكن الورثة من خلالها الحصول على حقهم الشرعي في الميراث، وتتمثل هذه الطرق في طريقة التراضي، وطريقة القرعة، وطريقة التهايؤ.

طريقة التراضي
تتمثل طريقة التراضي في تراضي كافة الورثة الشرعيين عن حقه الشرعي الذي حصل عليه من المنزل.
وبهذا يمكن أن يحصل الوريث على نصيبه عن طريق الحصول على الجزء الذي يمثل نصيبه من المنزل.
كما يتمكن الوريث من الحصول على ما يماثل حقه الشرعي في المنزل مثل أن يحصل على قطعة أرض أو خلافه من الممتلكات الأخرى بالتراضي.

طريقة التهايؤ
تتمثل طريقة التهايؤ في إدراك كل فرد من مستحقي الحصول على الميراث على حقه الشرعي في المنزل.
وفي حالة الرغبة في تأجير المنزل للانتفاع به، يمكن أن يحصل الفرد على الجزء الذي يمثل نصيبه من الميراث.
ومن الممكن أن يتفق جميع الورثة على الحصول على الإيجار لمدة محددة، وذلك يتم بالاتفاق بين كافة الورثة.

طريقة القرعة

تتضمن طريقة التقسيم قيام أحد الورثة الشرعيين بشراء المنزل بالكامل بعد تقييمه من قبل الخبراء، وكذلك يتمكن هذا الشخص من شراء كافة الممتلكات الأخرى.
ثم بعد ذلك يقوم هذا الوريث بإعطاء كافة الورثة الشرعيين أموال تماثل حقهم الشرعي في هذه الممتلكات.

وبهذا نكون أوضحنا كافة التفاصيل الهامة حول امتناع بعض الورثة عن تقسيم التركة وكذلك نكون أوضحنا العقوبة التي ينالها الشخص الذي يمتنع عن تقسيم التركة على الأخرين، والأهم أننا أوضحنا الأوراق اللازمة وكافة الإجراءات التي يمكن القيام بها لحصول الوريث على حقه الشرعي في الميراث .

27/01/2022

الدليل
الكتابي اقوي من شهادة الشهود ......