مؤسسة المحامى المصرية - Egyptian Lawyers Foundation

  • Home
  • Egypt
  • Cairo
  • مؤسسة المحامى المصرية - Egyptian Lawyers Foundation
Directions Website

مؤسسة المحامى المصرية - Egyptian Lawyers Foundation ✓. محامون متخصصون في [القانون المدني / الجنائي / الأسرة - تجاري] – استشارات قانونية – تأسيس الشركات]
مكاتبنا: [القاهرة - الجيزة - أسيوط] للتفاصيل تواصل معنا

🖋️. من الصادرة علي شقة مستأجرة للزوج وليست ملكاً له فلا تترتب حقوق تبعيه على المؤجر للمقيمين مع الزوج. . .
15/10/2026

🖋️. من الصادرة علي شقة مستأجرة للزوج وليست ملكاً له فلا تترتب حقوق تبعيه على المؤجر للمقيمين مع الزوج.
.
.

"قُلْ بِفَضْلِ اللَّهِ وَبِرَحْمَتِهِ فَبِذَلِكَ فَلْيَفْرَحُوا هُوَ خَيْرٌ مِمَّا يَجْمَعُونَ" صدق الله العظيم 🌿🖋️. بفض...
14/10/2026

"قُلْ بِفَضْلِ اللَّهِ وَبِرَحْمَتِهِ فَبِذَلِكَ فَلْيَفْرَحُوا هُوَ خَيْرٌ مِمَّا يَجْمَعُونَ" صدق الله العظيم 🌿

🖋️. بفضل الله وتوفيقه، ثم بالجهود المبذولة وبروح الفريق الواحد، نحتفل اليوم بمحطة نجاح جديدة نستحق أن نقف عندها بفخر وسعادة.

…. يسعدني ويشرفني أن أتقدم بخالص التهنئة لنفسي ولكل أفراد عائلتنا الكبيرة في "مؤسسة المحامى المصرية" بمناسبة تحقيق إنجاز رقمي مميز، حيث تجاوزت ولأول مرة مشاهدات منصتنا وما نقدمه حاجز الربع مليون مشاهدة خلال الشهر الأخير فقط! 📈✨

🚩. هذا الرقم ليس مجرد أعداد، بل هو ثقة غالية ودعم مستمر من متابعينا، ودليل قاطع على أن العمل الجاد والمحتوى الهادف يجدان دائماً طريقهما لمن يستحقهما.

شكراً لكل فرد كان جزءاً من هذا النجاح، والقادم أفضل بإذن الله.. مستمرون في العطاء والتميز لخدمتكم دائماً. 🤝⚖️
#الحمدلله

🚩. ..؟؟؟؟!!!! 🤔 . .
14/10/2026

🚩. ..؟؟؟؟!!!! 🤔
.
.

🖋️. أعرف حقك👇🔴 (لا يضيعُ حقٌ وراءه مُطالب)القضاء الإداري يلغي إحالة موظفة للمعاش بسبب مرض مزمن ويؤكد: "أجر كامل يشمل الح...
13/10/2026

🖋️. أعرف حقك👇
🔴 (لا يضيعُ حقٌ وراءه مُطالب)
القضاء الإداري يلغي إحالة موظفة للمعاش بسبب مرض مزمن ويؤكد: "أجر كامل يشمل الحوافز والبدلات والمكافآت حتى سن الستين"

أكدت محكمة القضاء الإداري أن الموظف المصاب بمرض مزمن أو عجز مرضي مستديم لا يجوز قانونًا إحالته إلى المعاش المبكر بسبب المرض قبل بلوغه سن الستين.

▪️ المحكمة ألغت قرار إنهاء خدمة موظفة أُحيلت للمعاش وهي في سن 42 عامًا بسبب فقدان شديد بالبصر.

▪️ الحكم أكد أحقية الموظف المريض بمرض مزمن في الحصول على إجازة مرضية بأجر كامل حتى بلوغ سن المعاش، إذا ثبت العجز الكامل المستديم.

▪️ كما شددت المحكمة على أن الأجر الكامل يشمل:
الأجر الأساسي + الحوافز + البدلات + المكافآت + الأجور الإضافية.

▪️ المحكمة أوضحت أن المرض سبب خارج عن إرادة الموظف، ولا يجوز أن يكون سببًا لحرمانه من حقوقه الوظيفية أو المالية.

📝 رسالة الحكم:
القانون كفل حماية خاصة للموظفين أصحاب الأمراض المزمنة، ومنع إنهاء خدمتهم بسبب المرض قبل السن القانونية للمعاش.

🖋️. حكم برفض ، لكون الزوجة هى المتسببة فى الطلاق وبالتالي لا تستحق نفقة متعة، حيث أنه يشترط لاستحقاق نفقة المتعة للمطلق...
12/10/2026

🖋️. حكم برفض ، لكون الزوجة هى المتسببة فى الطلاق وبالتالي لا تستحق نفقة متعة، حيث أنه يشترط لاستحقاق نفقة المتعة للمطلقة أن لا يكون الطلاق بغير رضا الزوجة أو بسبب من قبلها.

🖋️. #تفسير كلمة " #مشاهرة" بأقصى مدة لعقد #الإيجار وقضت فى حكمها بسريان عقد الإيجار لمدة ٥٩ سنة. القاهرة #حكم مدني ...
10/10/2026

🖋️. #تفسير كلمة " #مشاهرة" بأقصى مدة لعقد #الإيجار وقضت فى حكمها بسريان عقد الإيجار لمدة ٥٩ سنة.

القاهرة #حكم مدني
فى حكم خالف كثير من الأحكام السابقة، محكمة استئناف القاهرة، الدائرة (١٦٤) إيجارات قامت بتفسير كلمة "مشاهرة" بأقصى مدة لعقد الإيجار وقضت فى حكمها بسريان عقد الإيجار لمدة ٥٩ سنة.
.
.
.
#العدل. #المحكمة. #القانون. #القضاء. #الحق.
#القضاء #العدالة #الحق #المحاماة


#الزواج
#الطلاق
.
#الميراث.
.
#النزاعات

10/10/2026

؟! من برنامج مع المستشار المحامي بالنقض.

🖋️. حكم هام لمحكمه النقض: يقرر أن أقوى من الورق".. (قاعدة ذهبية من محكمة النقض لحسم نزاع تعدد المشترين!).كثير من النزا...
10/10/2026

🖋️. حكم هام لمحكمه النقض: يقرر أن أقوى من الورق".. (قاعدة ذهبية من محكمة النقض لحسم نزاع تعدد المشترين!).

كثير من النزاعات تقع عندما يكتشف المشتري أن "البائع" أو "ورثته" قاموا ببيع نفس العقار لشخص آخر بعقد ابتدائي أيضاً. فمن يربح القضية؟

في حكم حديث وهام جداً (الطعن رقم 13754 لسنة 92 ق - جلسة 22 يونيو 2023)، وضعت محكمة النقض المصرية النقاط على الحروف وأرست مبادئ قانونية في غاية الخطورة:

✓. أهم المبادئ التي قررها الحكم:
1️⃣ الملكية لا تنتقل إلا بالتسجيل: العقد الابتدائي (العرفي) لا ينقل الملكية قانوناً، بل ينشئ التزامات شخصية فقط بين البائع والمشتري.

2️⃣ قوة "التسليم الفعلي": إذا كان هناك مشترِيان (أ) و (ب)، وكلاهما معهما عقود ابتدائية غير مسجلة، فإن الأولوية لمن "تسلم العقار فعلياً" ووضع يده عليه.

3️⃣ منع نزع الحيازة: لا يجوز للمحكمة أن تنزع العقار من الشخص الذي يتواجد فيه فعلياً لتسلمه لمشترٍ آخر (حتى لو كان عقده أسبق في التاريخ)، طالما أن الطرفين لم يسجلا العقود في الشهر العقاري.

4️⃣ تصرف الوارث: إذا مات المورث ولم يسجل المشتري منه العقد، تظل الأرض ملكاً للمورث وتنتقل للورثة، وبيع الوارث للأرض لشخص آخر يُعد تصرفاً صحيحاً (قانونياً) وإن كان لا ينقل الملكية إلا بالتسجيل.

✓. خلاصة الحكم وقاعدته الذهبية:
"متى تعادلت سندات المشترين (عقود ابتدائية)، فإن تسلم أحدهما العقار من البائع.. لا يجوز معه نزع العين من تحت يده وتسليمها للمشتري الآخر إلا بعد تسجيل عقده وثبوت الأفضلية له."

⚠️ نصيحة قانونية لك:
لا تكتفِ بالورق: عند شراء عقار بعقد ابتدائي، احرص فوراً على استلامه فعلياً (تغيير الأقفال، البدء في تشطيبات، أو وضع لافتة باسمك) لأن "الحيازة" في العقود الابتدائية هي "درع الحماية" الأول لك أمام القضاء.

الطريق الآمن: التسجيل في الشهر العقاري هو السبيل الوحيد والنهائي لقطع الطريق على أي تلاعب أو بيوع متكررة.

.
.
#العدل. #المحكمة. #القانون.
#القضاء. #الحق.
#القضاء #العدالة #الحق #المحاماة


#الزواج
#الطلاق
.
#الميراث.
.
#النزاعات.
#التلبس.
#العذر



09/10/2026

.
🖋️. المادة (٢٢) والتى استحدثت لأول مرة في التاريخ التشريعى المصري فى قانون الإجراءات الجنائية الجديد.
مع يستعرض الدكتور الدكتور محمد بهاء الدين أبو شقة هذه المادة.

🖋️. حكم نهائي ينصف #القاصرات المتزوجات عرفياً بدفتر التصادق.🚩. الحكاية وما فيها: يعنى إيه أصلاً دفتر تصادق؟ 👇👇- من ال...
09/10/2026

🖋️. حكم نهائي ينصف #القاصرات المتزوجات عرفياً بدفتر التصادق.

🚩. الحكاية وما فيها:
يعنى إيه أصلاً دفتر تصادق؟ 👇👇

- من الدفاتر التى يستلمها المأذون الشرعي دفتر يسمى دفتر التصادق وهو دفتر مهم جداً لا تقل أهميته عن دفتر الزواج والطلاق، والكثير من الناس يجهل أهمية هذا الدفتر أو أهمية وثيقة تصادق على زواج، ويمثل زواج التصادق حوالي 17 إلى 20% من عقود الزواج فهو واقع موجود وله دفتر مستقل.

- يُعرف بأنه توثيق لزواج عرفي تم بين زوجين بتاريخ حدوثه بينهما، مهما طالت مدته، لتكتسب الزوجة حقوقها الشرعية، فهو قائم، يتحول بموجبه إلى زاوج رسمى ويوثق ويُسجل على الكمبيوتر، مع وضع تاريخ الزواج الأصلي، وتحظى وثيقة التصادق على الزواج على جدل كبير بين المجلس القومى للمرأة الذى يطالب بإلغاء وثيقة التصادق على الزواج عند المأذون الشرعي بمقولة أنها هي الباب الخلفي لتوثيق الزواج العرفي.

- دى واقعة صادر من محكمة الاستئناف ينصف زواج القاصرات، ويتصدى لإشكالية الزواج العرفى بدفتر التصادق لحين بلوغ الزوجين أو الزوجة السن القانوني، وهو كثيراً ما يحدث في الصعيد والأرياف..

- لك أن تتخيل شخص يتزوج من فتاة قاصر، ويكتب الكتاب فى مسجد القرية بحضور الأهل والحبايب والجيران، ويكتب الكتاب مآذون القرية بدفتر التصادق، لأن العروسة وقت كتب الكتاب لم تتم 18 سنه، والعروسة تلبس فستان الفرح، ويُقام الفرح بحضور المعازيم، وبسبب مشاكل أسرية رفض تسجيل وتوثيق الزواج رسمياً، فأقام أهلية البنت الدعوى..

- محكمة أول درجة فجرت مفاجأة من العيار الثقيل، وتسائلت سؤالاً فى غاية الأهمية، وكأن هذه الوقائع لا تحدث من عشرات السنين فى الصعيد والأرياف: كيف لها أن تتزوج دون بلوغ السن القانون؟ ورفضت محكمة أول درجة دعوي إثبات زواج ونسخ الأوراق، واعتبرت المحكمة وفقاً للقانون أن ما حدث جريمة يعاقب عليها القانون، وأحالت الواقعة الي النيابة بشأن الجرائم الجنائية..

- وتم استنئاف الحكم أمام محكمة تانى درجة لإلغاءه، واللى بدورها أحالت الدعوى للتحقيق، واستمعت للشهود واللى أكدوا الوقائع، وشاهدت صور الزفاف - ولكن - الأزمة تمثلت فى اختفاء المأذون بدفتر التصادق، ولعل تبرير هذا الموقف جاء لخوف المأذون من المسائلة القانونية رغم أن دفتر التصادق قانونى وله 4 أنواع فى القانون!!!!!

- أخذت فعلاً بشهادة الشهود، وبصور الزفاف، كما أن هناك إقراراً ضمنياً صادر من المستأنف ضده والمتمثل في صورة قائمة أعيان الجهاز المحررة للمستأنفة مقراً فيها بالتزام بالحفاظ على منقولات زوجته، وقضت المحكمة بـ : 👇👇


بإلغاء #حكم أول درجة القاضي منطوقه برفض دعوي إثبات زواج ونسخ الأوراق وإحالتها إلي النيابة بشأن الجرائم الجنائية، والقضاء مجدداً بإثبات زواج المستأنفة من المستأنف ضده، بعدما قدمت المتضررة سنداً لدعواها حافظة مستندات طويت على أصل قيد ميلادها ثبت به أنها مواليد 1 يونيو 2006، وكذا صورة ضوئية من قائمة منقولاتها الزوجية - غير مؤرخة - مزيلة ببصمة منسوبة المدعي عليه، وصورة من صور زفافها للمدعى عليه، وقد طالعتها المحكمة وأحاطت بها، واستمعت لشهادة الشهود.

- المحكمة في حيثيات الحكم قالت كلام مهم جداً،، تعالوا نشوف قالت إيه فى مراقبة سلامة تطبيق الحكم للقانون، ونقل موضوع النزاع بطلباته 👇👇

- المستقر علية قانوناً أن الاستئناف ينقل الدعوى إلى محكمة الدرجة الثانية بحالتها التي كانت عليها قبل صدور الحكم المستأنف بالنسبة لما رفع عنه الاستئناف فقط، ووظيفة محكمة الاستئناف لا تقتصر على مراقبة سلامة تطبيق الحكم المستأنف للقانون إنما يترتب على رفع الاستئناف نقل موضوع النزاع في حدود طلبات المستأنف وإعادة طرحه عليها بكل ما اشتمل عليه من أدلة وأسانيد ودفوع ودفاع لتقول كلمتها في كل ذلك بقضاء مسبب، فالدعوى مطروحة أمام محكمة الاستئناف ويعاد نظرها في حدود ما رفع عنه الاستئناف.

- #المحكمة كمان فرقت بين دعوى عقد الزواج، ودعوى الزوجية، وقالت نصاً: 👇👇

2- وكان المقرر وفقا للمادة 17/102 من القانون 1 لسنة 2000 أنه لا تقبل الدعاوي الناشئة عن عقد الزواج إذا كانت سن الزوجة تقل عن ستة عشر سنة ميلادية أو كانت سن الزوج تقل عن 18 سنة ميلادية وقت رفع الدعوي ولا تقبل عند الإنكار الدعاوى الناشئة عن عقد الزواج في الوقائع اللاحقة على أول أغسطس سنة 1931 مال لم يكن الزواج ثابتاً بوثيقة رسمية، حيث أنه مفاد الفترة سالف الذكر أن المشرع اشترط لقبول الدعاوى الناشئة عن عقد الزواج أن تكون الدعوى ناشئة عن عقد زواج أي تكون متعلقة بأثر الزوجية كدعاوى النفقة، الطاعة والميراث وغير ذلك كثير من الدعاوى، واشترط المشرع لسماع تلك الدعاوى أن يكون الزواج ثابت بوثيقة رسمية، وذلك عند الإنكار وأن سماع تلك الدعاوى يفترض قيام عقد زواج صحيحا أما دعوى الزوجية فهي الدعوى التي تتعلق بانعقاد عقد الزواج أو شروط صحته ونفاذه أو لزومه أي هي الدعوى التي يطلب فيها الحكم بالزوجية فهي دعوى تهدف إلى التحقق من قيام عقد الزواج سواء من حيث صحته أو فساده.

- الملف يتضمن حكمى أول وتانى درجة، ويتضمنا مبادئ فى غاية الأهمية حول صحة عقد الزواج وشروطه ونفاذه والفرق بين دعوى عقد الزواج، ودعوى الزوجية،،

- البعض يرى أن حكم أول درجة كان (تمليص ودان) للزواج اللى عرضت عليه المحكمة الصلح فى أول درجة، ورفض، لكن لما المحكمة رفضت الدعوى استجابة للقانون، أحالت الأوراق للنيابة لإتخاذ شئونها بشأن الجرائم الجنائية، وبسبب هذه القرارات جاء الزوج أمام محكمة تانى درجة (ولم يجحد المستأنف ضده تلك الأوراق)،، يعنى (تمليص الودان) جاب نتيجة، وبالتالى أثبتت محكمة الاستئناف الزواج..

- تقدر تقول الحكم فيه شغل (ون - تو) زى شغل الكورة بين محكمة أول وتانى درجة، للوصول لهذه النتيجة.

#الخلاصة:
القضاء ينصف القاصرات.. محكمة أول درجة تقضى برفض دعوي إثبات زواج ونسخ الأوراق وإحالتها للنيابة العامة بشأن الجرائم الجنائية.. و"الاستئناف" تلغى الحكم وتقضى مُجدداً بإثبات زواج المستأنفة من المستأنف ضده


#برلمانى

ُنتفع_به

Address

Cairo

Website

,

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when مؤسسة المحامى المصرية - Egyptian Lawyers Foundation posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share

Category