مؤسسة البارودي للمحاماة والاستشارات القانونية

07/02/2026

إيصال استلام باقي القيمه الإيجاريه طبقا لقانون 164 لسنة 2026 بعد سداد250جنية
01117598592 _01002689525
#محامي
عنوانا مكتبنا: 147 شارع النزهه ميدان سانت فاتيما مصر الجديده القاهرة

31/01/2026

💥- تنبيه هام جداً ..!!👌
بتاريخ 1 أكتوبر 2026 سيتم وقف
جميع الخدمات الحكومية لأي حد عليه
أي أحكام جنائية بالإضافة إلى حرمان المحكوم عليه غيابياً في جناية من إدارة أمواله أو التصرف فيها .
طب يعني إيه وقف الخدمات ..؟
يعني مش هيقدر الشخص اللي عليه أي حاجة يجدد بطاقة ولا رخصة ولا جواز سفر ودنيته كلها هتلاقيها وقفت .

ده هيحصل سواء كانت الأحكام نهائية
أو غيابية أو حبس في متجمد نفقة أو غرامات غير مسددة وحتى لو كانت نتيجة تشابه أسماء .
ده محتاج من الجميع مش بس اللي شاكك أو عارف إن عليه أحكام إنه يعمل إستعلام عشان لو عليه أحكام غيابية
وهو مش عارف أو حكم لواحد متشابه ف الإسم .
= خد بالك أي واحد عليه حكم والعقوبة سقطت بمضي المدة هيفضل برده الحكم متسجل على السيستم وهيوقفله جميع الخدمات الحكومية أو هيتمنع من إدارة أمواله بحسب الأحوال إلا لو أتخذ إجراء لمحو الحكم ده محو إداري أو قضائي .

ولذلك كله نوصيكم بتوصيات قانونية هامة جداً وهي :-
#أولاً : المبادرة المبكرة بالإستعلام عن جميع الأحكام لأن إجراءات محو الأحكام وتنقية الصحيفة الجنائية تحتاج وقت إداري طويل ممكن تحتاج رفع دعوى قضائية في مجلس الدولة للمحو ، وعشان كده محدش ينتظر للحظة الحاجة للخدمة الحكومية لأن ساعتها هتتعطل جداّ .. ومن المتوقع حدوث تكدس هائل مع إقتراب موعد نفاذ القانون "قانون الإجراءات الجنائية الجديد" .
#ثانياً : الإستعلام الٱمن : بمعنى أن محدش يروح يعمل إستعلام بنفسه لو شاكك بوجود أحكام قائمة ، والأفضل طبعاً عمل ده من خلال مكتب محاماة متخصص عشان يضمنله الحماية القانونية أثناء الفحص وتفادي القبض الفوري .
#ثالثاً : المبادرة بعمل المعارضات للقضايا القديمة والمحكوم فيها غيابياً .
#رابعاً : تطهير السجل يعني لو حد حصل على براءة أو إنقضاء للدعوى الجنائية لازم يستخرج شهادة من الجدول ويقدم طلب رسمي لمحو الحكم لو كان أتسجل على سيستم وزارة الداخلية .
ولو مدة العقوبة سقطت بيتم إتخاذ إجراءات إضافية للمحو وإلا بيظل الحكم في الفيش الجنائي والسيستم ويظل وقف الخدمات قائم .
#خامساً : سداد الغرامات والمبالغ المالية للدولة لتجنب الإدراج على قوائم المنع من الخدمات .
#سادساً : متابعة "مركز الإعلانات الهاتفية" فور تفعيله لضمان العلم بكافة الإجراءات القانونية أولاً بأول ..☝️

27/01/2026

لجان حصر «الإيجار القديم» قرار محافظة القاهرة ، رقم 978 لسنة 2026 ، بتقسيم المناطق التي بها أماكن مؤجرة لغرض السكنى الخاضعة لأحكام القانون رقم 164 لسنة 2026 المشار اليه وفقا لما انتهت إليه لجان الحصر وتقسيم المناطق إلى (متميزة-متوسطة-اقتصادية) على مستوى الأحياء والمراكز والمدن .

15/01/2026

🚨 حد قاعد في شقتك أو أرضك ومش راضي يمشي؟ 🚨 عقد الإيجار خلص ولسه مكمل؟ 🚨 استضافة اتحولت لاحتلال؟ 🚨 شريك واخد العقار كله ومطنش الباقي؟
⚠️ قبل ما تضيع وقتك في طريق غلط… خلّيك تعرف أقوى وأسرع إجراء قانوني في الحالات دي 👇
🔥 دعوى الطرد للغصب 🔥
📌 يعني إيه طرد للغصب؟ ببساطة ومن غير لف: أي شخص شاغل عقار من غير سند قانوني = غاصب
⚖️ والأهم: ❗ مش إنت اللي تثبت إنه غاصب 👉 هو اللي يثبت إنه قاعد بحق
ومحكمة النقض مستقرة على كده 👨‍⚖️
عشان كده الدعوى دي من أسرع وأقوى الدعاوى لو اتعملت صح.
🔑 إمتى الطرد للغصب يبقى الحل الصح؟
✔️ عقد إيجار انتهى ولسه قاعد
✔️ استضافة ورفض يمشي بعد الطلب
✔️ بائع قاعد بعد ميعاد التسليم
✔️ شريك استولى على جزء بعد القسمة
✔️ شخص دخل العقار من غير أي علاقة قانونية
⚠️ أول ما السند القانوني يزول ➡️ وضع اليد يتحول لغصب
🧾 ليه دعوى الطرد للغصب سلاح خطير؟
✅ دعوى غير مقدرة القيمة
→ تختص بيها المحكمة الابتدائية (م 41 مرافعات)
✅ مش محتاجة شهر عقاري
→ على عكس دعاوى الملكية
✅ عبء الإثبات على الخصم مش عليك 👌
❌ بس خلي بالك… مش كل طرد ينفع غصب!
في فرق مهم ناس كتير بتغلط فيه 👇
⚖️ طرد للغصب
⚖️ استرداد حيازة
🔍 الفرق باختصار: • استرداد الحيازة = بيحمي الواقع
• الطرد للغصب = بيحمي الحق
⏰ استرداد الحيازة لازم خلال سنة واحدة
لكن الطرد للغصب مربوط بأصل الحق (ملكية – عقد)
🧩 الملكية على الشيوع (نقطة ناس كتير بتقع فيها):
✔️ أي شريك يقدر يطرد غريب عن العقار لوحده
❌ لكن مينفعش تطرد شريكك حتى لو واخد العقار كله
📜 لأن:
“كل شريك مالك في كل ذرة من المال الشائع”
🛠️ الحل القانوني؟ 👉 دعوى فرز وتجنيب وبعد القسمة: اللي يقعد في نصيب غيره = غاصب
🔥 ولو القسمة تضر بالعقار؟ المحكمة تحكم بـ البيع في مزاد علني • الشاغلين يخلوا
• المشتري يستلم العقار كامل
⚠️ أخطاء بتضيع القضايا:
❌ رفع طرد من غير طلب
التسليم خالي من الأشخاص والشواغل
❌ الاعتماد على كلام شفهي
📝 حتى ورقة من كشكول أقوى من ألف كلام
❌ نسيان الإنذار
لو العقد ماقالش إن العلاقة بتنتهي تلقائي
🎯 الخلاصة المهمة: القضية مش: ❌ “نطرده وخلاص”
القضية: ✅ نطرده + نستلم صح
دعوى الطرد للغصب: ✔️ سريعة
✔️ فعالة
✔️ عبء الإثبات على الشاغل
✔️ أمام المحكمة الابتدائية
✔️ مش محتاجة شهر عقاري
بس لازم تتعمل بفهم وخبرة
عشان الحكم يتنفذ… مش يتحط في الدرج.
📞 للاستشارة والتصرف القانوني الصح: 01002689525
01117598592
📍 العنوان: 147 شارع النزهه ميدان سانت فاتيما مصر الجديده القاهرة
📌 الحضور بحجز مسبق
⚖️ خليك في الأمان القانوني… قبل ما الغلطة تكلفك كتير
#محامي #محامي #محامي #2026

15/12/2025

جريمة الابتزاز من الجرائم الخطيرة التي تهدد أمن الأفراد وسلامة المجتمع وقد حرص المشرع المصري على تنظيمها ومعاقبة مرتكبيها من خلال نصه على هذه الجريمة في المادة 375 مكرر من قانون العقوبات رقم 58 لسنة 1937 والتي فرضت عقوبة الحبس المبدئي لمدة سنة كحد أدنى عند إثبات أركان جريمة الابتزاز في القانون المصري.

مع ظهور الابتزاز الإلكتروني عبر الإنترنت ووسائل التواصل الاجتماعي ظهرت صور جديدة لهذه الجريمة تتطلب تطبيقًا مرنًا للنص القانوني ويعد الابتزاز أحد صور الإكراه المعنوي التي تؤثر على حرية الإرادة لدى الضحايا وتتنوع أساليبه بين التهديد المباشر والابتزاز الإلكتروني باستخدام رسائل البريد أو مواقع التواصل
01117598592 01002689525
عنوانا في 147 شارع النزهه ميدان سانت فاتيما مصر الجديده القاهرة الدور ٩ شقه ٨٠٢
#محامي #محامي #مشاهدات #شغل

15/12/2025

15/12/2025

03/12/2025

تحية خاصة لأحدث المتابعين لي! يسرني انضمامك! صاحب فكر, Fatima Abbas

28/11/2025

لو في شخص بيهددكوا بصوركوا او فيديوهاتكوا تواصلوا مع مءسسة البارودي وسيتم حل المشكلة ونهاية التهديد بسرية تامة
147 شارع النزهه ميدان سانت فاتيما - مصر الجديدة - القاهرة
01127075601 | 01117598592 | 01002689525

26/11/2025

المشاكل والثغرات في عقود العمل


#شغل #محامي

25/11/2025

عقد الشراكة مش مجرد ورقة .. إدارة تأسيس الشركات في مؤسسة البارودي للمحاماة تقدر تساعدك في تأسيس شركتك

24/11/2025