مكتب الياسين للمحاماه والاستشارات القانونيه

  • Home
  • Egypt
  • Cairo
  • مكتب الياسين للمحاماه والاستشارات القانونيه

مكتب الياسين للمحاماه والاستشارات القانونيه متخصصون فى جميع المعاملات القانونية
أسرع إجراءات وأسرع تنفيذ

20/02/2026

#قانون #الاسرة
#نفقة #محامية #الستات

08/02/2026

بعد مشهد ضـ.ـرب بنت لأمها وهي مسنّة وتحتاج رعاية كبيرة،
السؤال المهم:
هل ده عدم برّ بالأم؟
ولا نتيجة ضغوط الحياة المادية، وتحمل البنت عبء رعاية أمها لوحدها من غير دعم؟
الملف ده خطير ومسكوت عنه.
النائبة نشوى الديب في المجلس السابق كانت قدّمت مشروع قانون لرعاية المسنين،
هل سيتم إعادة تقديمه؟
ولا هنسيب الملف ده يتقفل كده وكأن المشكلة مش موجودة؟

كبار السن محتاجين رعاية حقيقية،
والرعاية دي مش سهلة ولا بسيطة،
دي رعاية مادية، ونفسية، واجتماعية، وصحية… وضغطها كبير جدًا على أي شخص لوحده.
عارفين
في اول ظهور للسيدة المسنة المعتدي عليها من ابنتها بالشرقية طلعوها يا ولاد دي هي اللي بتغيرلي
أهلينا من كبار السن لازم يتم حمايتهم بقانون واضح،
وتدخل حقيقي من الدولة:

#مكتب. #الياسين #للمحاماة #الاستشارات #القانونية

20/01/2026

📌 معلومة قانونية
الفرق بين دعوى الإخلاء ودعوى الطرد ✍🏻
🔹 دعوى الإخلاء
تُرفع لما يكون فيه عقد إيجار قائم
وبسبب زي: عدم سداد الأجرة – انتهاء المدة – مخالفة شروط العقد.
🔹 دعوى الطرد
تُرفع لما يكون الشخص في العين
بدون عقد أو العقد انتهى أو باطل.
❗ الفرق ببساطة:
الإخلاء = فيه عقد
الطرد = مفيش عقد
للاستشارة والتواصل:
مكتب الياسين للمحاماة والاستشارات القانونية
📱 01090705722
📍مدينة نصرـ القاهرة

19/01/2026

,🤚كثيرون هم الذين استيقظوا على كابوس ضياع تحويشة
العمر ، ليس لأنهم لم يشتروا ، بل لأنهم اشتروا بالوهم ..

الجملة الأكثر تداولاً في سوق العقارات المصري هي: " متقلقش ، هعملك صحة توقيع وخلاص ! " .
لكن اليوم ، وبصفتي محامياً ، جئت لأدق ناقوس الخطر .. و سأكشف لكم لماذا تُعد صحة التوقيع فخاً قانونياً إذا لم تفهم حدودها .

أولاً : ما هي دعوى صحة التوقيع في ميزان القانون ؟
يجب أن ندرك حقيقة قانونية قاطعة أن دعوى صحة التوقيع هي دعوى تحفظية صرفة ، تنصب فقط على التوقيع ولا تمس موضوع العقد .
بمعنى أوضح عندما يقضي القاضي بصحة التوقيع ، فهو لا يشهد بأنك اشتريت الشقة ، ولا يشهد بأن البائع يملكها ، بل يشهد فقط بأن هذا التوقيع يخص هذا الشخص .. فهي مجرد وسيلة لقطع الطريق على البائع إذا حاول لاحقاً إنكار خط يده أو توقيعه .

ثانياً : لماذا نعتبرها فخاً للمشتري ؟
تكمن الخطورة في الاعتقاد السائد بأن حكم صحة التوقيع ينقل الملكية ، وهذا خطأ قانوني فادح وإليك الأسباب :

- الملكية لا تنتقل إلا بالتسجيل فوفقاً للقانون المدني وقانون الشهر العقاري ، الملكية في العقارات لا تنتقل سواء بين المتعاقدين أو بالنسبة للغير إلا بالتسجيل .

- إمكانية البيع المزدوج : حيث أنه يمكن للبائع (ضعيف الذمة) أن يبيع ذات الوحدة لشخص آخر ، فإذا قام المشتري الثاني بتسجيل عقده في الشهر العقاري ، فإنه يسبقك قانوناً ويصبح هو المالك الوحيد ، وتصبح ورقتك (صحة التوقيع) مجرد حبر على ورق لا تمنحك إلا حق المطالبة بالتعويض .

- عدم بحث الملكية : فالمحكمة في هذه الدعوى لا تبحث " تسلسل الملكية " ، فقد يبيع لك من لا يملك ، وتحصل أيضاً على صحة توقيع .

ثالثاً : الحل الأمثل للأمان العقاري
إذا أردت أن تنام قرير العين ، فعليك اتباع الخطوات التي تحفظ حقك بصرامة وهي :

- الخطوة الأولى : لا تكتفِ بعقد البيع الابتدائي ، بل يجب أن يتضمن الاتفاق استخراج " توكيل رسمي عام شامل بالبيع للنفس والغير " ، غير قابل للإلغاء إلا بحضور الطرفين.

- الخطوة الثانية : ابدأ فوراً في إجراءات " دعوى صحة ونفاذ عقد البيع " أو " التسجيل " في الشهر العقاري فهذه الإجراءات هي الوحيدة التي تبحث الملكية وتنقلها إليك بصفة نهائية .

- الخطوة الثالثة : تأكد من " تسلسل الملكية " (أصل العقود السابقة) قبل دفع مليم واحد .

يا سادة ، القانون لا يحمي من تهاون في توثيق حقه ... " صحة التوقيع " هي مجرد خطوة في طريق طويل ، وليست هي نهاية الطريق ، فلا تجعلوا سماسرة الكلمات يبيعون لكم الوهم تحت مسمى " الإجراءات القانونية ".

12/01/2026

#قانون #الاسرة #الشخصية #مصر #القضاء #محامين

12/01/2026

قضايا الأسرة مش ورق في المحكمة…👀
دي حياة كاملة ممكن تتغيّر في جلسة ⚠️
سواء خُلع – نفقة – رؤية – تمكين…
إحنا بنمشي بالقانون… بس بنراعي مشاعر الناس قبل الورق ❤️⚖️
مكتب الياسين للمحاماه والاستشارات القانونيه
للاستشارات والتواصل:
📞 01090705722
📍 العنوان:
♦️مدينة نصر

12/01/2026

في عالم القضايا، مفيش مكان للتجارب…⚖️
خطوة غلط ممكن تغيّر كله، وخطوة صح تشيل من عليك حمل سنين .
🤚عشان كده لما يبقى عندك قضية جنائية، لازم يبقى حواليك حد فاهم اللعبة…✋🏻
حد يعرف يقرأ الورق من نظرة، ويقفلك قدّام أي تفصيلة ممكن تقلب الكفة.
🤚مع مكتب قانوني محترف…
ملفّك بيتقري صح، وحقّك بيتاخد باحترام.
لو محتاج حد يشيل عنك القلق ويقف معاك خطوة بخطوة…
📞احجز استشارة دلوقتي وهتتفاجئ قد إيه الموضوع يبقى أهدى لما يبقى وراك فريق قانوني شاطر.
مكتب الياسين للمحاماه والاستشارات القانونيه
☎️01090705722☎️

12/01/2026

حقك مش هيضيع…⚠️
لو معاك محامي فاهم قضيتك صح 👀
سواء قضية جنائي – مدني – أسرة
مكتب الياسين للمحاماه والاستشارات القانونيه
خبرة حقيقية، متابعة دقيقة، ودفاع لحد آخر خطوة.
القانون مش ضدك ⚖️
هو بس محتاج اللي يعرف يستخدمه صح.
📞 للاستشارة: أ/ياسمين يسري
📞01090705722
📍مدينة نصر.

عندك قضية ومش عارف تبدأ منين؟محتاج استشارة قانونية واضحة قبل اتخاذ أي إجراء؟مكتب الياسين للمحاماه والاستشارات القانونيه ...
12/01/2026

عندك قضية ومش عارف تبدأ منين؟
محتاج استشارة قانونية واضحة قبل اتخاذ أي إجراء؟

مكتب الياسين للمحاماه والاستشارات القانونيه
خبرة قانونية متخصصة ومتابعة دقيقة في:
• القضايا الجنائية
• القضايا المدنية
• قضايا الاحوال الشخصية.
نحرص على دراسة القضية بدقة، وتحديد أفضل المسارات القانونية، مع التزام كامل بالجدية والمهنية حتى صدور الحكم.
،☎️☎️01090705722
📍 مدينه نصر

⚖️ هل عقد الإيجار الخاص بك بعد 31/1/1996؟مهم تعرف إن التعديلات الجديدة مش هتنطبق عليك.خد دقيقة وشوف الفيديو ده 👇 هسبلك ا...
12/01/2026

⚖️ هل عقد الإيجار الخاص بك بعد 31/1/1996؟
مهم تعرف إن التعديلات الجديدة مش هتنطبق عليك.
خد دقيقة وشوف الفيديو ده 👇 هسبلك اللينك فى أول كومنت
المعلومة دي هتوفرلك مشاكل مستقبلية وتوضح موقفك القانوني بالضبط.
شارك البوست مع أي حد عنده عقد إيجار جديد أو قديم.
#محامية

🏛️⚖️ حكم حديث من محكمة استئناف القاهرة يهدم مفهوماً شائعاً حول دعاوى النفقة ⚖️🏛️📌 «لا مدة زمنية مفروضة لرفع دعوى زيادة أ...
11/01/2026

🏛️⚖️ حكم حديث من محكمة استئناف القاهرة يهدم مفهوماً شائعاً حول دعاوى النفقة ⚖️🏛️
📌 «لا مدة زمنية مفروضة لرفع دعوى زيادة أو تخفيض النفقة»
بهذا المبدأ الواضح والحاسم، أكدت محكمة استئناف القاهرة في حكم حديث لها أن المشرّع لم يضع أي قيد زمني يفرض على الخصوم انتظار سنة أو غيرها قبل اللجوء إلى القضاء بطلب زيادة النفقة أو تخفيضها.
❌ وقررت المحكمة أن ما يتردد من اشتراط مرور سنة كاملة لإقامة دعوى تعديل النفقة هو قول لا سند له من القانون، ومخالف لصحيح أحكامه.
⚖️ الأساس القانوني والمغزى القضائي
أوضحت المحكمة أن النفقة بطبيعتها دين متجدد، يرتبط وجوداً وعدماً بحال المنفق يساراً أو إعساراً، وبحال المنفق عليه احتياجاً أو استغناءً، ومن ثمّ فإن تغيّر الظروف المادية أو الاجتماعية يفتح باب القضاء فوراً لإعادة تقدير النفقة، دون التقيد بأي مدة زمنية مصطنعة.
📚 فمتى طرأ تغيير جوهري على الدخل، أو الالتزامات، أو الاحتياجات — جاز قانوناً وفي أي وقت — رفع دعوى بطلب الزيادة أو التخفيض، تحقيقاً لمبدأ العدالة والتوازن بين الطرفين.
🧭 رسالة الحكم
هذا الحكم يرسّخ مبدأً مهماً مفاده أن:
⚖️ العبرة ليست بمرور الزمن… وإنما بتغير الحال.
وهو ما يعزز حماية الأسرة، ويمنع الجمود في تقدير النفقة، ويؤكد أن القضاء يظل دائماً مفتوحاً لمواكبة الواقع الاقتصادي والاجتماعي المتغير.
✨ خلاصة قانونية مهمة لكل متقاضٍ:
✔ لا يشترط القانون مرور سنة.
✔ يجوز رفع دعوى زيادة أو تخفيض النفقة في أي وقت.
✔ الفيصل الوحيد هو تغيّر الظروف لا عدد الشهور.
📢 حكم حديث… لكنه يضع حداً نهائياً لجدل قديم.
______

#إستئناف
#نفقة
#أسرة

Address

مدينة نصر
Cairo

Opening Hours

Monday 9am - 5pm
Tuesday 9am - 5pm
Wednesday 9am - 5pm
Saturday 9am - 5pm
Sunday 9am - 5pm

Telephone

01065186355

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when مكتب الياسين للمحاماه والاستشارات القانونيه posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to مكتب الياسين للمحاماه والاستشارات القانونيه:

Shortcuts

Share

Category