المستشار/مايكل باسم فخرى

23/06/2025

النيابة العامة تستقبل بلاغات المواطنين الموثقة بمقاطع مرئية عبر الواتساب على رقم 01229869384
مكتب المستشار القانونى / مايكل باسم

25/03/2025

نصيحة قانونية تساوى ملايين .......................................
قبل توقيع أى عقد مع( شركه عقاريه او مطور عقارى) فى بعض البنود لازم تاخد بالك منها جدا لان بسببها بعض شركات التطوير العقارى بتعتمد عليها فى اللجوء ( لفسخ العقد) بعد فتره وتمكنهم من بيع الوحده العقاريه( مرة تانيه بسعر جديد ) واعلى بكتير من اول مره وبالتالى الشركات بتفسخ معاك بمجرد تحقق اى بند من البنود دى وتكون اشتغلت بفلوسك وبتبنى وتبيع وتفسخ معاك وتاخد منك مصاريف عقد ومصاريف اداريه ورسوم فسخ العقد وكمان بتحاول تطبق عليك الشرط الجزائى .

تعالى اقولك كذا بند بيقابلنا دايما اثناء تصدى مكتبنا لدعاوى الفسخ والحمد لله فريق محامين مكتبنا بيعرف يتصرف معاهم كويس لحماية موكلينا .
اولا/ لو كاتب شيكات بالاقساط بتتفاجئ ان الشركه بتحاول تتجاهل احد الشيكات وبتكمل شويه صرف باقى الشيكات .

ثانيا / احيانا لو عندك ظرف وممكن تتاخر فى قسط او بعض الاقساط وعند توجهك للشركه لأبلاغهم او استأذانهم فى التأخير بسبب ظرف عندك بتتفاجئ ان الشركه بتطمنك جدا جدا وكانك فى بيتك وبيطلبو منك تكمل عادى ولا يهمك التأخير .

ثالثا / بتتفاجئ ان الشركه بعتتلك انذار على يد محضر على عنوانك بتقولك انك اتأخرت فى دفع القسط وانذار بالفسخ بسبب التأخير وانت محصلش منك أى تاخير تكلم الشركه فالشركه تطمنك وخدمة العملاء ترد عليك بأن الانذار اتبعت بالغلط وكمل عادى متقلقش واسفين على الانذار .

هنكمل بس بنفكرك ان النصائح دى من المستشار/مايكل باسم فخرى

رابعا / الشركه تطلب منك الحضور عشان فى بعض المواضيع الجديده عاوزين يعرفو رأيك فيها وتوقع على مقترحاتك للشركه وبناء عليها هنأجل التسليم او هنعدل بعض البنود .

خامسا/ الشركه تبعتلك رساله او يكلمك ممثل خدمة العملاء ويقولك ان الشركه اتغير عنوانها المدون بالعقد وتطلب منك بعد كده تدفع فى المكان الجديد وتبعتلك رساله على الواتساب عشان تدفع فى المكان الجديد وانت تدفع عادى وبتستمر فى دفع الاقساط عادى فى المكان الجديد .

سادسا / بيتعاقد معاك فى العقد موظف بتفويض عن الشركه .

سابعا / وانت بتوقع على العقد تلاقى يكون تم الاتفاق على دفع الاقساط ل شخص معين .

ثامنا / بيكون فى بند انك لازم تستلم مخالصه من شخص معين بعد دفع القسط .

تاسعا / بعد فتره ممكن تلاقى شكل ايصال استلام ودفع الاقساط شكله اتغير وبتستمر عادى فى دفع الاقساط .

عاشرا/ ممكن شكل ختم الشركه يتغير من وقت للأخر بحجه ان الشركه عدلت او انضمت لشركه تانى او غيرت شكل اللوجو .

بخلاف حالات الشرط الجزائى والاقساط السنويه ووديعة الصيانه وغيرها من البنود اللى بتطبق عليك وبيضيع حقك .

كل حالة من الحالات دى لازم تتعامل معاها بمحمل الجد وبمستند رسمى من الشركه مفيش حاجه اسمها الشركت بعتت غلط او الحسابات نسيت تصرف شيك او اى سبب الشركات دى مش بتتعامل عشوائى .

هكتبلكم الحل لكل موضوع من دول فى منشورات لاحقه مع حالات حقيقيه اتعرضت على مكتبنا واتصرفنا فيها ازاى للحفاظ على حقوق موكلينا .

المعلومات دى كلها هنشرحها فى منشورات وفيديوهات لاحقأ.

تابعونا

15/03/2025

مكتب المستشار القانونى / مايكل باسم

نصيحة قانونية تساوى ملايين .......................................
قبل توقيع أى عقد مع( شركه عقاريه او مطور عقارى) فى بعض البنود لازم تاخد بالك منها جدا لان بسببها بعض شركات التطوير العقارى بتعتمد عليها فى اللجوء ( لفسخ العقد) بعد فتره وتمكنهم من بيع الوحده العقاريه( مرة تانيه بسعر جديد ) واعلى بكتير من اول مره وبالتالى الشركات بتفسخ معاك بمجرد تحقق اى بند من البنود دى وتكون اشتغلت بفلوسك وبتبنى وتبيع وتفسخ معاك وتاخد منك مصاريف عقد ومصاريف اداريه ورسوم فسخ العقد وكمان بتحاول تطبق عليك الشرط الجزائى .

تعالى اقولك كذا بند بيقابلنا دايما اثناء تصدى مكتبنا لدعاوى الفسخ والحمد لله فريق محامين مكتبنا بيعرف يتصرف معاهم كويس لحماية موكلينا .
اولا/ لو كاتب شيكات بالاقساط بتتفاجئ ان الشركه بتحاول تتجاهل احد الشيكات وبتكمل شويه صرف باقى الشيكات .

ثانيا / احيانا لو عندك ظرف وممكن تتاخر فى قسط او بعض الاقساط وعند توجهك للشركه لأبلاغهم او استأذانهم فى التأخير بسبب ظرف عندك بتتفاجئ ان الشركه بتطمنك جدا جدا وكانك فى بيتك وبيطلبو منك تكمل عادى ولا يهمك التأخير .

ثالثا / بتتفاجئ ان الشركه بعتتلك انذار على يد محضر على عنوانك بتقولك انك اتأخرت فى دفع القسط وانذار بالفسخ بسبب التأخير وانت محصلش منك أى تاخير تكلم الشركه فالشركه تطمنك وخدمة العملاء ترد عليك بأن الانذار اتبعت بالغلط وكمل عادى متقلقش واسفين على الانذار .

هنكمل بس بنفكرك ان النصائح دى من المستشار/مايكل باسم فخرى

رابعا / الشركه تطلب منك الحضور عشان فى بعض المواضيع الجديده عاوزين يعرفو رأيك فيها وتوقع على مقترحاتك للشركه وبناء عليها هنأجل التسليم او هنعدل بعض البنود .

خامسا/ الشركه تبعتلك رساله او يكلمك ممثل خدمة العملاء ويقولك ان الشركه اتغير عنوانها المدون بالعقد وتطلب منك بعد كده تدفع فى المكان الجديد وتبعتلك رساله على الواتساب عشان تدفع فى المكان الجديد وانت تدفع عادى وبتستمر فى دفع الاقساط عادى فى المكان الجديد .

سادسا / بيتعاقد معاك فى العقد موظف بتفويض عن الشركه .

سابعا / وانت بتوقع على العقد تلاقى يكون تم الاتفاق على دفع الاقساط ل شخص معين .

ثامنا / بيكون فى بند انك لازم تستلم مخالصه من شخص معين بعد دفع القسط .

تاسعا / بعد فتره ممكن تلاقى شكل ايصال استلام ودفع الاقساط شكله اتغير وبتستمر عادى فى دفع الاقساط .

عاشرا/ ممكن شكل ختم الشركه يتغير من وقت للأخر بحجه ان الشركه عدلت او انضمت لشركه تانى او غيرت شكل اللوجو .

بخلاف حالات الشرط الجزائى والاقساط السنويه ووديعة الصيانه وغيرها من البنود اللى بتطبق عليك وبيضيع حقك .

كل حالة من الحالات دى لازم تتعامل معاها بمحمل الجد وبمستند رسمى من الشركه مفيش حاجه اسمها الشركت بعتت غلط او الحسابات نسيت تصرف شيك او اى سبب الشركات دى مش بتتعامل عشوائى .

هكتبلكم الحل لكل موضوع من دول فى منشورات لاحقه مع حالات حقيقيه اتعرضت على مكتبنا واتصرفنا فيها ازاى للحفاظ على حقوق موكلينا .

المعلومات دى كلها هنشرحها فى منشورات وفيديوهات لاحقأ.

تابعونا

13/01/2025

13/01/2025

احتساب الأيام التي لم تحتسبها اللجنة الطبية مرضي من رصيد الاعتيادي هو علي الوجوب حسب الكتاب الصادر من الجهازالمركزي للتنظيم والادارة كما استقر رأي الجهاز الي موائمة تنفيذ فتوي الجمعية العمومية لقسمي الفتوي والتشريع بمجلس الدولةرقم 1258/13/10/2018 وتعميم الرأي الذي انتهت اليه من أن :
1- الانقطاع الذي يعود بسبب ارادي يطبق في شأنه الآثرالقانوني المترتب علي انقطاع العامل عن عمله وفقا لآحكام قانون الخدمة المدنية
2- الانقطاع الذي يعود بسبب غير ارادي فتنستنزل تلك المدة من رصيد الاجازات الاعتيادي للعامل ان كان له رصيد يسمح بذلك وتم اعتماد هذا الرأي من رئيس الجهاز في ٢٠٢٠/٨/١١
لو محتاج لإستشارة قانونية موثوقة؟ 🔹

⚖️ مكتب المستشار القانونى / مايكل باسم ⚖️ هيساعدك

✅ خبرة واسعة في حل جميع المسائل القانونية للشركات

✅ استشارات مخصصة لحالتك

✅ دعم قانوني على مدار الساعة

🏛️📝احجز استشارتك الآن واستفد من خبرتنا لحل مشاكلك القانونية بكفاءة وسرعة.

✨ استشارات مجانية من خلال رسائل الصفحة📨

تابع صفحتنا لمزيد من المعلومات القانونية والنصائح المفيدة 😉👌🏻

⚖️مع المستشار/مايكل باسم فخرى المحامى بالإستئناف العالى ومجلس الدولة ⚖️

📞 للتواصل وحجز الاستشارات واتس اب 010 03033397
📌 العنوان: ٢شارع المتوكل على الله من سليم الاول - حدائق الزيتون
يوميا من ٦ل ١٠م ماعدا الجمعة
#قضايا
#شركات

02/11/2024

نجوم برّاقة، نترقّب إضاءتها بقلوب ولهانة، يستحقون وبكلّ فخر أن نرفع اسمائهم في عليا
كابتن / عبده عبدالراضي المستشار / Usama Refaat 🌹

02/11/2024

انه لشرف عظيم دعوتنا للحضور لإحتفال انتصارات اكتوبر العظيم وسط مجموعه من المؤثرين كأحد رموز ونشطاء عين شمس🌹
elshreef

01/11/2024

من فاعليات حفل انتصار أكتوبر المجيد
#مؤسسة زينب الشريف
elshereef

31/10/2024

حفل انتصار أكتوبر المجيد ❤️
#اكتوبرـالمجيد
#مستشارك ـالقانونى