ايمن عبد الوهاب المحامي بالنقض

  • Home
  • Egypt
  • Cairo
  • ايمن عبد الوهاب المحامي بالنقض
Call Directions

ايمن عبد الوهاب المحامي بالنقض محام

⚖️ أجنبي أمام القضاء المصري؟ متى تختص المحاكم المصرية بنظر الدعوى؟نظم قانون المرافعات المدنية والتجارية رقم 13 لسنة 1968...
14/09/2026

⚖️ أجنبي أمام القضاء المصري؟ متى تختص المحاكم المصرية بنظر الدعوى؟

نظم قانون المرافعات المدنية والتجارية رقم 13 لسنة 1968 وتعديلاته حالات اختصاص المحاكم المصرية بالدعاوى ضد الأجنبي:

🔹 المادة 29
تختص المحاكم المصرية بالدعاوى ضد الأجنبي الذي له موطن أو محل إقامة في مصر، عدا الدعاوى العقارية المتعلقة بعقار في الخارج.

🔹 المادة 30
إذا لم يكن للأجنبي موطن أو محل إقامة في مصر، تختص المحاكم المصرية في الحالات الآتية:

1️⃣ إذا كان له موطن مختار في مصر.
2️⃣ إذا تعلقت الدعوى بمال موجود في مصر، أو بالتزام نشأ أو نُفذ أو يجب تنفيذه فيها، أو بإفلاس أشهر فيها.
3️⃣ إذا كانت الدعوى معارضة في عقد زواج يراد إبرامه لدى موثق مصري.
4️⃣ دعاوى فسخ الزواج أو التطليق أو الانفصال في الحالات التي حددها القانون.
5️⃣ دعاوى النفقة للأم أو الزوجة متى كان لهما موطن في مصر، أو للصغير المقيم فيها.
6️⃣ دعاوى النسب لصغير يقيم في مصر، أو سلب الولاية على النفس أو الحد منها أو وقفها أو استردادها.
7️⃣ بعض مسائل الأحوال الشخصية إذا كان المدعي مصريًا أو كان القانون المصري واجب التطبيق، وفقًا للضوابط القانونية.
8️⃣ مسائل الولاية على المال متى كان للقاصر أو المطلوب الحجر عليه أو مساعدته قضائيًا موطن أو إقامة في مصر، أو كان بها آخر موطن أو إقامة للغائب.
9️⃣ إذا كان لأحد المدعى عليهم موطن أو محل إقامة في مصر.

🔹 المادة 31
تختص المحاكم المصرية بمسائل الإرث والدعاوى المتعلقة بالتركة إذا افتتحت في مصر، أو كان المورث مصريًا، أو كانت أموال التركة كلها أو بعضها في مصر.

🔹 المادة 32
تختص المحاكم المصرية بالدعوى إذا قبل الخصم ولايتها صراحة أو ضمنًا.

🔹 المادة 33
تختص المحكمة بالمسائل الأولية والطلبات العارضة والمرتبطة بالدعوى الأصلية متى اقتضى حسن سير العدالة نظرها معها.

🔹 المادة 34
تختص المحاكم المصرية بالإجراءات الوقتية والتحفظية التي تنفذ في مصر، ولو لم تكن مختصة بالدعوى الأصلية.

📌 الخلاصة:
جنسية المدعى عليه وحدها لا تمنع اختصاص المحاكم المصرية؛ فقد ينعقد الاختصاص بسبب الموطن أو الإقامة، أو مكان المال أو الالتزام، أو طبيعة الدعوى، أو جنسية أحد الأطراف، أو قبول الاختصاص.

⚖️ Alwahab Lawfirm
📞 01006605656
💬 واتساب: 01272890066
📧 [email protected]
📍 القاهرة – التجمع الخامس – شارع التسعين الشمالي – قطعة 123 – مبنى B101 – الدور الثاني – مكتب 205

#محاماة

🔴 من لحظة القبض حتى الحبس الاحتياطيماذا يحدث للمتهم في ظل قانون الإجراءات الجنائية الجديد؟مع بدء تطبيق القانون رقم 174 ل...
08/09/2026

🔴 من لحظة القبض حتى الحبس الاحتياطي
ماذا يحدث للمتهم في ظل قانون الإجراءات الجنائية الجديد؟

مع بدء تطبيق القانون رقم 174 لسنة 2025 في 1 أكتوبر 2026، كيف تبدأ الإجراءات منذ القبض على المتهم؟

1️⃣ القبض والضبط والإحضار
لا يكون ضبط المتهم وإحضاره أمرًا مطلقًا، وإنما في الحالات التي حددها القانون وبأمر مسبب من النيابة العامة، ووفق الضوابط القانونية.

2️⃣ ماذا يحدث بعد القبض؟
يجب استجواب المتهم فورًا. وإذا تعذر ذلك، يجوز إيداعه مكان احتجاز لمدة لا تجاوز 24 ساعة، ثم تقديمه للنيابة لاستجوابه، وإلا وجب إخلاء سبيله.

3️⃣ ماذا عن المحامي؟
نظم القانون حالة تعذر الاستجواب بسبب عدم حضور المحامي الموكل أو المنتدب، مع وضع الضمانات القانونية اللازمة.

4️⃣ هل القبض يعني الحبس الاحتياطي؟
❌ لا.

الحبس الاحتياطي ليس تلقائيًا، وإنما يشترط توافر الحالات والضوابط القانونية، ومنها أن تكون الجريمة جناية أو جنحة معاقبًا عليها بالحبس مدة لا تقل عن سنة، مع وجود أحد دواعي الحبس، مثل الخشية من الهروب، التأثير على الشهود، العبث بالأدلة أو الإضرار بالتحقيق.

5️⃣ هل الحبس الاحتياطي هو الخيار الوحيد؟
❌ ليس دائمًا.

وسع القانون نطاق البدائل، ومنها: ▪️ عدم مغادرة المسكن.
▪️ التوجه لقسم الشرطة في أوقات محددة.
▪️ حظر ارتياد أماكن معينة.
▪️ عدم مغادرة نطاق جغرافي محدد.
▪️ حظر الاتصال بأشخاص معينين.
▪️ استخدام الوسائل التقنية في التتبع وفق الضوابط.

6️⃣ الرقابة القضائية
قبل انتهاء مدة الأربعة أيام، تعرض الأوراق على القاضي الجزئي، الذي يقرر الإفراج أو مد الحبس لمدة أو مدد لا تزيد كل منها على 15 يومًا، وبحد أقصى 45 يومًا في هذه المرحلة.

ثم تنتقل الرقابة إلى محكمة الجنح المستأنفة منعقدة في غرفة المشورة، وفقًا للمدد والضوابط القانونية.

📌 الخلاصة:
القبض لا يعني الحبس، والحبس الاحتياطي ليس الطريق الوحيد. فقد وضع القانون ضمانات ورقابة قضائية وتوسع في البدائل لتحقيق التوازن بين حماية المجتمع وحقوق المتهم والدفاع.

⚖️ اعرف حقوقك… واعرف السند القانوني لكل إجراء.

Alwahab Lawfirm
📞 01006605656 | واتساب: 01272890066
📧 [email protected]
📍 القاهرة – التجمع الخامس – شارع التسعين الشمالي – قطعة 123 – B101 – الدور الثاني – مكتب 205

🔴 7 خطوات عاجلة عند التأخر في تسليم وحدتك العقاريةتأخر المطور العقاري في تسليم الوحدة عن الموعد المتفق عليه لا يعني أن ت...
01/09/2026

🔴 7 خطوات عاجلة عند التأخر في تسليم وحدتك العقارية

تأخر المطور العقاري في تسليم الوحدة عن الموعد المتفق عليه لا يعني أن تكتفي بالوعود الشفهية أو تتخذ قرارًا منفردًا قد يضر بموقفك القانوني.

إذا تأخر التسليم، فهذه أهم الخطوات التي ينبغي الانتباه إليها:

1️⃣ راجع عقد البيع
تأكد من موعد التسليم، وفترة السماح إن وجدت، وشروط التأخير، والشرط الجزائي، وحالات مد مدة التسليم.

2️⃣ وثّق واقعة التأخير
احتفظ بالعقد، وإيصالات السداد، والمراسلات، والإعلانات، وأي مستندات تثبت موعد التسليم أو الوعود الصادرة من المطور.

3️⃣ احسب مدة التأخير وآثارها المالية
حدد تاريخ استحقاق التسليم ومدة التأخير، وتحقق مما إذا كان العقد يرتب غرامة أو شرطًا جزائيًا أو حقوقًا أخرى.

4️⃣ وجّه إنذارًا رسميًا للمطور
لا تكتفِ بالمكالمات والوعود.
يجب أن يتضمن الإنذار المطالبة بالتسليم، والمطالبة بالشرط الجزائي أو غرامة التأخير المستحقة، مع حفظ كافة الحقوق القانونية الأخرى.

5️⃣ لا تمتنع عن سداد الأقساط من تلقاء نفسك ⚠️
تأخر المطور لا يعني بالضرورة أن للمشتري الحق في وقف الأقساط منفردًا.

وبحسب العقد وظروف الحالة، يمكن بحث دعوى حبس الثمن أو الإجراء القانوني المناسب بدلًا من اتخاذ قرار فردي بوقف السداد.

6️⃣ لا توقّع أي مستند جديد دون مراجعته
خصوصًا إقرارات الاستلام، والمخالصات، والتنازلات، أو ملاحق تعديل موعد التسليم؛ فقد تؤثر في حقوقك القانونية.

7️⃣ إذا استمر التأخير… تحرك قانونيًا
بعد دراسة العقد والموقف القانوني، يمكن بحث الإجراء المناسب، سواء تعلق الأمر بالتنفيذ أو الفسخ أو الشرط الجزائي أو التعويض، بحسب ظروف كل حالة.

📌 الخلاصة:

لا تجعل تأخر التسليم يتحول إلى خسارة لحقوقك.

راجع عقدك، وثّق التأخير، وجّه الإنذار القانوني في الوقت المناسب، ولا تتخذ قرارًا بوقف السداد قبل معرفة موقفك القانوني.

⚖️ Alwahab Lawfirm | خبرة قانونية تحمي استثماراتك

📞 للاستشارات القانونية

📍 القاهرة – التجمع الخامس – شارع التسعين الشمالي – قطعة 123 – مبنى B101 – الدور الثاني – مكتب 205

📱 01006605656
💬 واتساب: 01272890066

📧 [email protected]
🌐 www.alwahablawfirm.com




#العقارات




#التعويض




🔴 الفرق بين جريمة الضرب وجريمة البلطجة واستعراض القوةمن أكثر الأمور التي يحدث فيها خلط في القضايا الجنائية أن يتم التعام...
26/08/2026

🔴 الفرق بين جريمة الضرب وجريمة البلطجة واستعراض القوة

من أكثر الأمور التي يحدث فيها خلط في القضايا الجنائية أن يتم التعامل مع واقعة الضرب على أنها بلطجة واستعراض قوة، أو اعتبار كل مشاجرة أو اعتداء جريمة بلطجة.

والحقيقة أن لكل جريمة طبيعتها وأركانها والقصد الذي يتجه إليه الجاني، ولذلك يجب التفرقة بينهما بدقة.

⚖️ أولا: جريمة الضرب

👊 تقوم جريمة الضرب أساسا على الاعتداء على جسم المجني عليه.

ويكون الاعتداء بالضرب أو الجرح أو بأي وسيلة أخرى تستهدف جسم المجني عليه وتؤدي إلى إيذائه بدنيا.

🎯 ويكون قصد الجاني متجها إلى الاعتداء على المجني عليه وإحداث أذى بدني به.

📌 وتتحقق الجريمة بوقوع فعل الاعتداء، ويختلف الوصف القانوني والعقوبة بحسب طبيعة الإصابة ونتيجتها والظروف التي أحاطت بالواقعة.

🔹 بمعنى أبسط:

جريمة الضرب تقوم على:

➡️ اعتداء بدني
➡️ يقع على جسم المجني عليه
➡️ بقصد إحداث الأذى.

⚠️ ثانيا: جريمة البلطجة واستعراض القوة وفرض السيطرة

جريمة البلطجة واستعراض القوة لا تتوقف على وقوع اعتداء بدني على المجني عليه.

فقد تبدأ الجريمة دون أن يقوم الجاني بضرب المجني عليه أو حتى المساس بجسده.

وقد يكون السلوك في صورة:

🔸 استعراض القوة
🔸 التلويح بالعنف
🔸 التهديد باستخدام القوة أو العنف
🔸 أو الاستعانة بأشخاص آخرين لتنفيذ الغرض المقصود

❗ لكن مجرد استعراض القوة أو إطلاق التهديد لا يكفي وحده لإضفاء وصف البلطجة، وإنما يجب النظر إلى الغاية التي استهدفها الجاني من وراء هذا السلوك.

📌 ومن صور هذه الغايات:

1️⃣ ترويع المجني عليه أو تخويفه.

2️⃣ تخويفه من إلحاق أذى أو ضرر مادي أو معنوي به.

3️⃣ الإضرار بممتلكاته أو مصالحه.

4️⃣ سلب ماله.

5️⃣ الحصول منه على منفعة.

6️⃣ التأثير في إرادته وفرض السطوة والسيطرة عليه.

7️⃣ إرغامه على القيام بعمل.

8️⃣ حمله على الامتناع عن عمل.

9️⃣ تعطيل تنفيذ القوانين أو التشريعات.

🔟 مقاومة السلطات.

1️⃣1️⃣ منع تنفيذ الأحكام أو الأوامر أو الإجراءات القضائية واجبة النفاذ.

1️⃣2️⃣ تكدير الأمن العام أو السكينة العامة.

🚨 ما الذي قد يترتب على استعراض القوة أو التهديد؟

قد يكون الهدف أو الأثر:

🔹 إحداث الرعب والخوف في نفس المجني عليه.

🔹 تكدير أمنه أو سكينته أو طمأنينته.

🔹 إلحاق الضرر بممتلكاته أو مصالحه.

🔹 المساس بحريته الشخصية أو شرفه أو اعتباره.

وقد يمتد الفعل إلى أصول المجني عليه أو فروعه أو أحد أزواجه وفقا لما حدده القانون.

⚖️ الخلاصة

🔴 جريمة الضرب:

محورها الأساسي هو الاعتداء البدني على جسم المجني عليه.

🔴 جريمة البلطجة واستعراض القوة:

محورها هو استعراض القوة أو التلويح بالعنف أو التهديد به لتحقيق غرض محدد من الأغراض التي حددها القانون، وليس من الضروري أن يصل الأمر إلى ضرب المجني عليه أو إصابته.

📌 ولذلك فإن مجرد وجود مشاجرة أو خلاف أو حتى اعتداء لا يعني تلقائيا أن الواقعة تشكل جريمة بلطجة.

بل يجب فحص الفعل الذي ارتكبه المتهم، والقصد من ورائه، والغرض الذي استهدفه، والنتيجة التي ترتبت عليه، ومدى توافر عناصر الجريمة قانونا.

⚖️ مكتب أيمن عبد الوهاب
المحامي بالنقض والدستورية العليا

📌 قضايا الجنايات والجنح
📌 القضايا المدنية والتجارية
📌 الشركات والاستثمار
📌 العقود والمنازعات
📌 الأوقاف والمنازعات العقارية
📌 الاستشارات والخدمات القانونية

#محاماة

🔴 موضوع تثقيفي | جريمة خطف الصغير من حاضنته🤱 هل يجوز للأب أن يأخذ الصغير من حاضنته دون موافقتها؟لا يجوز للأب أو الجدين أ...
23/08/2026

🔴 موضوع تثقيفي | جريمة خطف الصغير من حاضنته

🤱 هل يجوز للأب أن يأخذ الصغير من حاضنته دون موافقتها؟

لا يجوز للأب أو الجدين أخذ الصغير ممن له حق حضانته أو حفظه، متى صدر بشأن الحضانة أو الحفظ قرار قضائي واجب التنفيذ.

⚖️ ماذا تقول المادة 292 من قانون العقوبات؟

«يعاقب بالحبس مدة لا تتجاوز سنة، أو بغرامة لا تزيد على خمسمائة جنيه، أي الوالدين أو الجدين إذا لم يسلم ولده الصغير إلى من له الحق في طلبه، بناءً على قرار من جهة القضاء صادر بشأن حضانته أو حفظه، وكذلك أي الوالدين أو الجدين خطفه بنفسه أو بواسطة غيره ممن لهم بمقتضى قرار من جهة القضاء حق حضانته أو خطفه، ولو كان ذلك بغير تحايل أو إكراه».

🚩 شروط تطبيق النص:

1️⃣ صدور قرار قضائي بشأن حضانة الصغير أو حفظه لصالح الحاضنة.

2️⃣ أن يكون القرار واجب التنفيذ، وفقاً لحالته من حيث الطعن والتنفيذ.

3️⃣ امتناع الأب أو الجدين عن تسليم الصغير لمن له الحق في طلبه، أو قيامه بخطفه ممن صدر القرار لصالحه.

👈 وتستوي المسؤولية سواء:

قام الأب أو الجد بالخطف بنفسه.

أو قام بذلك عن طريق شخص آخر.

وسواء وقع الفعل بتحايل أو إكراه أو بدونهما.

⚠️ تنبيه مهم:

لا يكفي مجرد وجود خلاف بين الأب والأم حول الصغير لقيام الجريمة، وإنما يجب توافر الشروط التي يتطلبها نص المادة 292، وعلى رأسها وجود قرار قضائي بشأن الحضانة أو الحفظ.

✈️ وفي حالة الخشية من سفر الصغير خارج البلاد:

يمكن اتخاذ الإجراءات القانونية اللازمة، ومن بينها طلب منع الصغير من السفر متى توافرت شروطه وأسبابه القانونية.

📌 المسائل المتعلقة بالحضانة وتسليم الصغير من المسائل التي يجب التعامل معها وفقاً للقرار القضائي والإجراءات القانونية، وليس بالتصرف الفردي.
01006605656
01272890066

#الحضانة #محامي 📞 للاستشارات القانونية | Alwahab Lawfirm📍 القاهرة – التجمع الخامس – شارع التسعين الشمالي – قطعة...
01/08/2026


#الحضانة







#محامي


📞 للاستشارات القانونية | Alwahab Lawfirm

📍 القاهرة – التجمع الخامس – شارع التسعين الشمالي – قطعة 123 – مبنى B101 – الدور الثاني – مكتب 205

📱 01006605656
💬 واتساب: 01272890066

📧 [email protected]
🌐 www.alwahablawfirm.com

📢 15 معلومة قانونية عن حقوق الصغير والحاضنة ⚖️👶هناك العديد من الحقوق التي ترتبط بالحضانة والنفقة ومسكن الحضانة والتعليم ...
30/07/2026

📢 15 معلومة قانونية عن حقوق الصغير والحاضنة ⚖️👶

هناك العديد من الحقوق التي ترتبط بالحضانة والنفقة ومسكن الحضانة والتعليم وغيرها، ومن أهمها:

1️⃣ سن الحضانة
تستمر حضانة النساء للصغير حتى بلوغ سن 15 سنة، وبعدها يُخيّر الصغير في البقاء مع الحاضنة دون أجر حضانة، وفقًا للقانون.

2️⃣ أنواع النفقة
تشمل نفقة الصغير بحسب الأحوال ما يلزمه من مأكل وملبس ومسكن وغيرها من أوجه النفقة المقررة قانونًا.

3️⃣ أجر المسكن والتمكين
لا يجوز الجمع بين أجر مسكن الحضانة والتمكين من مسكن الزوجية عن ذات الفترة، متى توافرت شروط استحقاق كل منهما.

4️⃣ أجر المسكن وأجر الرضاعة
يرتبط استحقاق أجر المسكن وأجر الرضاعة بالمدة والشروط التي يحددها القانون، ولا يستمر استحقاقهما دون حدود زمنية.

5️⃣ مسكن الزوجية بعد انتهاء الحضانة
بعد بلوغ الصغير سن الحضانة، يجوز للأب – وفقًا للضوابط القانونية – طلب استرداد مسكن الزوجية إذا كان قد خُصص للحضانة.

6️⃣ تخيير الصغير
بعد بلوغ الصغير سن الحضانة، يُخيّر في الإقامة مع أي من أبويه وفقًا للقانون، ولا تستحق الحاضنة أجر حضانة بعد انتهاء سن الحضانة.

7️⃣ قائمة المنقولات الزوجية
الحقوق المتعلقة بقائمة المنقولات الزوجية لا تسقط لمجرد وقوع الطلاق أو الخلع، وإنما تخضع لطبيعة القائمة وما ثبت بشأنها قانونًا.

8️⃣ أجر المسكن والحضانة والرضاعة
استحقاق هذه الأجور وتاريخ المطالبة بها يختلف بحسب طبيعة كل حق والظروف القانونية المرتبطة به، ولذلك لا يصح إطلاق قاعدة واحدة على جميع الحالات.

9️⃣ ترتيب مستحقي الحضانة
تحدد القوانين المنظمة للأحوال الشخصية ترتيب مستحقي الحضانة، وتُراعى في ذلك الشروط القانونية ومصلحة الصغير.

🔟 الولاية التعليمية
يجوز للحاضنة، وفقًا للضوابط والإجراءات المقررة، اتخاذ الإجراءات اللازمة بشأن الولاية التعليمية للصغير بما يضمن استقرار العملية التعليمية.

1️⃣1️⃣ نفقة المتعة
تُقدّر نفقة المتعة وفقًا للضوابط القانونية، ومن بينها مدة الزوجية وحال المطلق المالية وظروف الطلاق، ولا يوجد حد أقصى جامد لها.

1️⃣2️⃣ قرار التمكين
قد يصدر قرار التمكين بالمشاركة أثناء قيام العلاقة الزوجية، وقد تتغير صفته بعد الطلاق بحسب توافر شروط الحضانة والإقامة ومسكن الزوجية.

1️⃣3️⃣ حقوق الصغير لا يجوز التنازل عنها
لا يجوز أن يكون الخلع أو الطلاق وسيلة لإسقاط حقوق الصغير، مثل النفقة أو الحضانة أو غيرها من الحقوق المقررة له قانونًا.

1️⃣4️⃣ نفقة الأبناء
تستمر نفقة البنت على أبيها حتى تتزوج أو تستغني بنفقتها، بينما تستمر نفقة الابن وفقًا للشروط والضوابط التي يحددها القانون.

1️⃣5️⃣ التعليم والعلاج واحتياجات الصغير
يلتزم الأب – بحسب قدرته المالية والضوابط القانونية – بالنفقات اللازمة للصغير، ومنها التعليم والعلاج وما يلزم من احتياجات المعيشة

📞 للاستشارات القانونية | Alwahab Lawfirm

📍 القاهرة – التجمع الخامس – شارع التسعين الشمالي – قطعة 123 – مبنى B101 – الدور الثاني – مكتب 205

📱 01006605656
💬 واتساب: 01272890066

#الحضانة




🛡️ حماية عقارك وتأمينه... مسئوليتناالعقار ليس مجرد أصل مالي، بل هو استثمار يحتاج إلى حماية قانونية متكاملة في كل مرحلة، ...
27/07/2026

🛡️ حماية عقارك وتأمينه... مسئوليتنا

العقار ليس مجرد أصل مالي، بل هو استثمار يحتاج إلى حماية قانونية متكاملة في كل مرحلة، من التعاقد وحتى نقل الملكية وحل أي نزاعات قد تنشأ.

في Alwahab Lawfirm نقدم حلولاً قانونية شاملة لحماية استثماراتك العقارية، تشمل:

✅ مراجعة وصياغة العقود العقارية باحترافية. ✅ فحص الملكية والتحقق من سلامة المستندات. ✅ حماية حقوق المشترين والمستثمرين. ✅ تمثيل العملاء في المنازعات العقارية أمام الجهات القضائية وهيئات التحكيم. ✅ تقديم الاستشارات القانونية للمطورين العقاريين والأفراد. ✅ متابعة إجراءات التسجيل ونقل الملكية لضمان حماية حقوقك.

استثمر بثقة... واترك الحماية القانونية علينا.

📍 القاهرة – التجمع الخامس – شارع التسعين الشمالي – قطعة 123 – مبنى B101 – الدور الثاني – مكتب 205

📞 01006605656
📞 01272890066

📧 [email protected]
🌐 www.alwahablawfirm.com

⚠️ وديعة الصيانة... القنبلة القانونية المؤجلة في المشروعات العقاريةقد تبدو وديعة الصيانة مجرد مبلغ يُحصَّل عند التعاقد، ...
25/07/2026

⚠️ وديعة الصيانة... القنبلة القانونية المؤجلة في المشروعات العقارية

قد تبدو وديعة الصيانة مجرد مبلغ يُحصَّل عند التعاقد، لكنها في الواقع من أكثر الملفات القانونية تعقيدًا وإثارةً للنزاعات بين المطورين العقاريين والملاك.

فالكثير من المشكلات لا تبدأ أثناء تنفيذ المشروع، بل بعد التسليم، عندما تثار تساؤلات جوهرية مثل:

❓ من يتولى إدارة وديعة الصيانة؟
❓ هل يجوز للمطور التصرف فيها؟
❓ متى وكيف يتم الإنفاق منها؟
❓ ما هي آليات الرقابة والمحاسبة؟
❓ ومتى تنتهي مسؤولية المطور العقاري؟

إن غياب تنظيم قانوني واضح لهذا الملف قد يؤدي إلى نزاعات قضائية، وتعطيل أعمال اتحاد الشاغلين، وإهدار أموال الوديعة، فضلاً عن الإضرار بسمعة المشروع وثقة العملاء.

⚖️ في **Alwahab Lawfirm** نساعد شركات التطوير العقاري على بناء منظومة قانونية متكاملة لإدارة وديعة الصيانة، بدءًا من صياغة العقود واللوائح المنظمة، ووضع آليات التحصيل والإنفاق والرقابة، وصولًا إلى تنظيم إجراءات تسليم الإدارة لاتحاد الشاغلين وفقًا لأحكام القانون.

💡 **الإدارة القانونية السليمة لوديعة الصيانة ليست مجرد التزام قانوني... بل استثمار في استقرار المشروع، وحماية لسمعة المطور، وضمان لحقوق جميع الأطراف.**

📞 **للاستشارات القانونية | Alwahab Lawfirm**

📍 القاهرة – التجمع الخامس – شارع التسعين الشمالي – قطعة 123 – مبنى B101 – الدور الثاني – مكتب 205

📱 01006605656 | 💬 واتساب: 01272890066

📧 [email protected]
🌐 www.alwahablawfirm.com

⚖️ سؤال وجواب قانوني❓ هل يجوز تنفيذ حكم الرؤية باستخدام قوة الشرطة إذا امتنع الحاضن عن تنفيذ الحكم؟✅ الإجابة:لا، لا يجوز...
23/07/2026

⚖️ سؤال وجواب قانوني

❓ هل يجوز تنفيذ حكم الرؤية باستخدام قوة الشرطة إذا امتنع الحاضن عن تنفيذ الحكم؟

✅ الإجابة:

لا، لا يجوز تنفيذ حكم الرؤية بالقوة الجبرية أو باستخدام الشرطة، لأن ذلك قد يؤثر سلبًا على الحالة النفسية للطفل، وهو ما يحرص القانون على تجنبه حفاظًا على مصلحته الفضلى.

وإذا امتنع الحاضن عن تنفيذ حكم الرؤية، فإن لصاحب الحق في الرؤية أن يلجأ إلى المحكمة المختصة بطلب نقل الحضانة إلى من يليه في ترتيب مستحقي الحضانة، وذلك وفقًا لأحكام القانون وبما يحقق مصلحة الصغير.

💡 معلومة قانونية:
الامتناع عن تنفيذ حكم الرؤية لا يجيز استخدام القوة لتنفيذه، لكنه قد يترتب عليه آثار قانونية مهمة، من بينها طلب نقل الحضانة متى توافرت شروطه القانونية.

📞 للاستشارات القانونية | Alwahab Lawfirm

📍 القاهرة – التجمع الخامس – شارع التسعين الشمالي – قطعة 123 – مبنى B101 – الدور الثاني – مكتب 205

📱 01006605656
💬 واتساب: 01272890066

📧 [email protected]
🌐 www.alwahablawfirm.com

⚖️

#الرؤية
#الحضانة

Address

١٨٣ ش رمسيس/وسط البلد
Cairo

Opening Hours

Monday 2pm - 6pm
Wednesday 1pm - 6pm
Saturday 2pm - 6pm
Sunday 4pm - 8pm

Telephone

+201006605656

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when ايمن عبد الوهاب المحامي بالنقض posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share

Category