محمد رشاد للمحاماه و الاستشارات القانونية

02/03/2023

.... معلومه هامه جدا ...

ممكن الزوجه تطلب اعيان جهازها حتى لو مش معاها قائمه منقولات زوجيه ولا حتى معاها فواتير بالعفش ... كمان القضيه حتترفع فى محكمه الاسره وبتكون اسمها دعوى استرداد اعيان جهاز .. مش بتكون جنحة تبديد

▪ طيب ايه بقى المشكله ... ؟؟ بص ياسيدى المشكله علشان كتير اوى بيقعو فى الخطأ ده ..

أولا.. الدعوى اسمها دعوى استرداد اعيان جهاز وليس دعوى استرداد منقولات زوجيه ...
ثانيا .. الأصل هو الرد العينى يعنى ايه .. ؟ يعنى ماينفعش تطلب فى القضيه رد المنقولات أو قيمتها ... مش فاهمين ؟؟ يعنى المفروض انك بتطلب رد اعيان الجهاز ولو أثبت أمام المحكمه أنه تم هلاكها أو فقدها يبقى فى الحاله دى من حقك انك تطلب قيمتها إنما الأصل هو أنك تطلب رد المنقولات ... طيب ليه بنقول كده علشان القضيه ماتترفضش وتلاقى نفسك خسرت القضيه ... علشان حضرتك طالب المقابل النقدى وقيمة المنقولات من غير ماتثبت أنها هلكت أو أصبح هناك استحاله في التنفيذ

▪ طيب احنا نعمل ايه دلوقتى يعنى .... ؟؟؟ اقولك ياسيدى ... حترفع دعوى برد اعيان الجهاز ولما تاخد حكم ويكون فى استحاله فى التنفيذ وتلاقى نفسك مش عارف تنفذ الحكم ده علشان المنقولات هلكت أو مش موجوده يبقى وقتها من حقك ترفع دعوى تطلب قيمة المنقولات علشان بقى فى استحاله فى التنفيذ وطبعا مع الاحتفاظ بحقك فى التعويض ..
▪ ملحوظه هامه جدا ... وفقا للمذهب الحنفى تستحق الزوجه كافة المنقولات الزوجيه حتى وإن كانت جزء من المهر أو كانت على حساب الزوج

● ونرحب بالرد على كافة استفساراتكم القانونيه

04/12/2022

( معلومه قانونيه عن محضر عدم التعرض )

السؤال عادة ما يطرح نفسه فى أذهان كل من يحاول عمل محضر عدم تعرض ايه ممكن يحصل لو عملت محضر عدم تعرض وتم التعرض ليك بعد كده؟

وفى هذا الصدد نصت المادة ٢٤٠ من قانون العقوبات المصري على أن عقوبة جريمة الجرح أو الضرب المفضي إلى عاهة مستديمة هي السجن من ثلاث سنوات إلى خمس سنوات وتشدد هذه العقوبة في حالة ما إذا كانت الجريمة مقترنة بسبق( الإصرار أو الترصد ) فتكون السجن المشدد من ثلاث سنوات إلى عشر سنوات.

و في حاله تحرير محضر «عدم تعرض» تكون العقوبة مشددة ولكن لابد من إثبات الجريمة في حق المتهم وإثباتها بكافة طرق الإثبات ومنها شهادة الشهود حتي ينال عقوبته لأنه في حالة عدم ثبوت الجريمة سيحكم ببراءته.

ببساطة محضر عدم التعرض بيوفر الظرف المشدد وبيعتبره سبق إصرار وترصد إذا قام نفس الشخص بالتعدي مرة أخرى على محرر المحضر، والكلام ده ينطبق في كل الحالات بما فيها الزوجة اللي بتحرر محضر عدم تعرض ضد زوجها اللي بيعتدي عليها بالضرب وما إلى ذلك.

09/09/2022

الزوجة إذا كانت في عصمة الزوج ، فلا يجوز لها أن تطلب أجرة مقابل إرضاعها لأولادها ، لأن ذلك واجب عليها ، وليس لها حينئذ إلا النفقة فقط ، لقول الله تعالى : (وَالْوَالِدَاتُ يُرْضِعْنَ أَوْلَادَهُنَّ حَوْلَيْنِ كَامِلَيْنِ لِمَنْ أَرَادَ أَنْ يُتِمَّ الرَّضَاعَةَ وَعَلَى الْمَوْلُودِ لَهُ رِزْقُهُنَّ وَكِسْوَتُهُنَّ بِالْمَعْرُوفِ) البقرة/233 .

وأما إذا كانت مطلقة ، وليست في عصمة زوجها ، فلها أن تطلب أجرة على إرضاعها أولادها منه ، وذلك لقوله تعالى : (فَإِنْ أَرْضَعْنَ لَكُمْ فَآتُوهُنَّ أُجُورَهُنَّ وَأْتَمِرُوا بَيْنَكُمْ بِمَعْرُوفٍ) الطلاق/6 ، فهذه الآية في حق المطلقة ، والآية الأولى في حق الزوجة

30/08/2022

12/05/2022

‎✅ النماذج الجديدة لطلب تسجيل بالشهر العقاري
—————————————————————
‎ و ذلك لتسجيل الوحدات السكنية والعقارات سواء بعقد نهائي أو بعقد ابتدائي بشرط الحيازة بحسن النية لمدة 5 سنوات أو بوضع اليد بشرط الحيازة بحسن النية لمدة 15 عاما، وبرسم بحد أقصى 3900 جنيه

‎✅ النماذج مؤمنة تأمين كامل بحيث كل نموذج يخص حالة معينة كتسجيل العقار بإشهار دعوى أو اشهار إرث وغيرها.

‎✅ المستندات المطلوبة للتسجيل :
‎١) البيانات الدالة على شخصية كل طرف وصفته (بطاقة شخصية)، (ويستثنى من ذلك الصادر بشأنهم الأحكام النهائية المطلوب شهرها)
‎٢) إرفاق بيان الرفع المساحي الرقمي شرط أن يصدر هذا البيان المساحي الرقمي بإحداثيات النظام العالمي دبليو - جي - أس/84 - المقابل لقياس رسم (1 - 2500)
‎٣) السند القانوني لطلب التسجيل وإقرار من صاحب الشأن بالحقوق المقررة على العقار محل التسجيل

‎٤) إيصال مرافق لأثبات الحيازة لمدة 5 سنوات للعقود العرفية و15 سنة لوضع اليد، بجانب ما يفيد التصالح في مخالفات البناء

‎ ✅للحصول على البيان المساحي حددت وزارة العدل خمس جهات للحصول على هذه البيانات المساحية والتي تمثلت في إدارة المساحة العسكرية، وزارة التخطيط بمركز البيانات المكانية، الجهاز المركزي للتعبئة العامة والاحصاء، الهيئة المصرية للمساحة، المكاتب المساحية التي تكون أعمالها معتمدة من أي هذه الجهات، كما تم تحديد 294 مركز تكنولوجي في المحافظات والاحياء لتقديم لها طلب الحصول على بيان الرفع المساحي الرقمي واستلامه منها ( مشار اليهم بالبوست السابق )

‎✅ مراحل تسجيل الشقة أو العقار بحسب كل حالة من الحالات الخاصة بالملكية سواء كانت ملكية بعقد نهائي أو ملكية بعقد عرفي أو ملكية بوضع اليد
‎ كالاتي :
‎1- يتوجه المواطن اعتبارا من 7 مايو الجارى إلى مأمورية الشهر العقارى التي يعقد العقار المراد تسجيله في نطاقها
‎2- تسجيل البيانات على النموذج المعد داخل مأمورية الشهر العقاري بحسب الحالة الخاصة بالعقار وقيمته 100 جنيه
‎3- تقديم أصول المستندات المطلوبة وهي عقد البيع سواء نهائي أو ابتدائي أو ما يثبت وضع اليد لمدة 15 عاما بالإضافة إلى تقديم إيصال مرافق.
‎4- بيان مساحي رقمي من أي الجهات التي أقرها القانون وعددها 5 جهات.
‎5- دفع الرسوم التي تبدأ من 500 جنيه وأقصى حد لرسوم تسجيل عقار 3900 جنيه.
‎6- يُقر مقدم الطلب بصحة كل البيانات والمستندات المقدمة
‎7- فحص الطلب خلال 30 يوما
‎8- نظر الاعتراض من ذوي الشأن على التسجيل خلال 7 أيام
‎9- الموافقة أو رفض التسجيل بحسب كل حالة.،
————————————————————

15/08/2019

١ - الأحكام الصادره بالرؤيه واجبة النفاذ بموجب حكم اول درجه .. يعنى بتنفذ على طول مش بتستنى الاستئناف

٢ - احكام النفقات والاجور ومافى حكمها مثل ( نفقة الزوجيه والصغار وأجر المسكن والحضانه ومصاريف المدارس .... وووووو .. ) واجبة النفاذ بموجب حكم اول درجه أيضا

٣ - احكام زياده النفقات والأجور .. واجبة النفاذ أيضا بموجب حكم اول درجه

٤ - يجوز أقامه دعوى زياده او تخفيض لكافة انواع النفقات والأجور ومافى حكمها مثل مصاريف العلاج اذا كان مرض مزمن ... عدا أجر الحضانه

٥ - لا يجوز أقامه دعوى حبس نظير المتعه أو مؤخر الصداق .. التنفيذ عن طريق المحضرين فقط

٦ - ماينفعش ارفع دعوى حبس عن متجمد نفقه أو أجر مسكن أو أو أو أو إلا لما يكون الحكم نهائى .. يعنى لازم تنتظر الاستئناف ولو مافيش تجيب شهاده بكده بعد ٤٠ يوم من تاريخ حكم أول درجه

٧ - كل النفقات والأجور ومافى حكمها مثل مصاريف المدارس والعلاج ونفقة العده يجوز إقامة دعوى حبس فيها عدا المتعه ومؤخر الصداق

٨ - مافيش واحده مالهاش مؤخر صداق حتى لو مش مكتوب لها فى قسيمة الزواج مؤخر فتستحق مؤخر المثل يعنى زى أختها بنت خالتها بنت عمها أو أى حد فى سنها

٩ - أن كان الزوج يملك اى مدخرات أو ارصدت او شهادات استثمار فى البنوك يجوز الحجز عليها وفاء لأى دين مما سبق ذكره وذلك عن طريق حجز ماللمدين لدى الغير

١٠ - لا يجوز الحجز على أكثر من ٤٠% من مرتب الزوج لتحصيل النفقه ... وبترجع عليه بالباقى عن طريق دعوى الحبس

#ونرحب بالرد على كافة استفساراتكم القانونية

15/08/2019

.. هل الزواج فى مسكن العائله أحد أسباب ارتفاع نسبة الطلاق .. ؟؟

29/06/2019

يتم الان نقل مصلحة الهجرة والجوازات من مجمع التحرير اليوم السبت ٢٩ /٦ /٢٠١٩ على ان يتم إغلاق المجمع ونقل مصلحة الجوزات الى أكاديميه الشرطة بالعباسية بجوار مترو العباسية على ان يبدا العمل بأكاديمية الشرطة مقر الجوزات الجديد ابتداء من يوم الاثنين ١ /٧ / ٢٠١٩
تنوية
جميع معاملات التنفيذ السابقة يتم استلام الاقامة من المقر الجديد بالعباسية

25/06/2019

كل من صدر عليه حكم قضائي واجب النفاذ بدفع نفقة لزوجه أو أقاربه أو أصهاره أو أجرة حضانة أو رضاعة أو مسكن وامتنع عن الدفع مع قدرته عليه مدة ثلاثة شهور، بعد التنبيه عليه بالدفع يعاقب بالحبس مدة لا تزيد على سنة وبغرامة لا تتجاوز خمسمائة جنيه أو بإحدى هاتين العقوبتين.

ولا ترفع الدعوى عليه إلا بناء على شكوى من صاحب الشأن، وإذا رفعت بعد الحكم عليه دعوى ثانية عن هذه الجريمة فتكون عقوبته الحبس مدة لا تزيد على سنة، وفى جميع الأحوال إذا أدى المحكوم عليه ما تجمد في ذمته أو قدم كفيلا يقبله صاحب الشأن فلا تنفذ العقوبة