استشارات قانونية مجانية

07/06/2026

هيئة المفوضين بالمحكمة الدستورية العليا تحدد 12 يوليو لنظر 3 دعاوى بشأن قانون الإيجار القديم.
الدعاوى تطعـ ـن بعدم دستورية مواد من القانون رقم 164 لسنة 2025.
الطعـ ـون تشمل مواد تتعلق بمدة الإيجار، والقيمة الإيجارية، وزياداتها السنوية.
النصوص المطعـ ـون عليها تنظم إنهاء العقود ورفع الإيجار بنسب محددة تصل إلى 20 مثل و15% سنويًا.
الدعاوى تطالب بعدم دستورية المواد 2 و4 و5 و6 و7 لمخالفتها للدستور.
#بانكير

22/05/2026

الحلو اللى بيعد الايام و الليالى 😪
فى سبعين سنة تانى 😀😀😀😀
المادة 8 من قانون الإيجار القديم.. الإخلاء بعد 7 سنوات مش إجباري تلقائيًا كما يروّج البعض 👇👇
كثير من الناس فاهمة إن بمجرد انتهاء الـ7 سنوات هيتم “طرد” المستأجر بشكل تلقائي وإجباري، لكن النصوص القانونية بتوضح إن الموضوع ليس بهذه البساطة. فالقانون يتحدث عن انتهاء العلاقة الإيجارية بعد مدة انتقالية، لكن تنفيذ الإخلاء لا يتم بشكل فوري أو تلقائي دون إجراءات قانونية، بل يحتاج إلى مسار قانوني وتنفيذي إذا لم يتم التراضي بين الطرفين. كما أن القانون نفسه أتاح حالات للتراضي أو التسوية، ولم ينص على إخراج الناس بالقوة بمجرد انتهاء المدة دون إجراءات 👌👌
ووفقًا للنصوص المتداولة للقانون، فإن مدة الـ7 سنوات للوحدات السكنية هي فترة انتقالية تنتهي بعدها العقود الخاضعة للقانون، لكن يبقى التنفيذ مرتبطًا بالإجراءات القانونية والحقوق المتبادلة، وليس “إخلاءً إجباريًا فوريًا” كما يُشاع على السوشيال ميديا. كذلك توجد استثناءات وحالات قانونية خاصة، مع إمكانية التراضي بين المالك والمستأجر على حلول مختلفة
من الاخر ::👇
الـ7 سنوات ليست معناها “طرد إجباري تلقائي”، وإنما مدة قانونية انتقالية، وبعدها يكون هناك إطار قانوني للتعامل، وقد يحدث تراضٍ أو إجراءات قضائية بحسب كل حالة

20/05/2026

18/05/2026

⭕ ثغرة خطيرة في قانون الإيجار القديم.. مفاجأة بشأن عدم تطبيق التعديلات | 230 ألف شقة السبب

التفاصيل: https://aleqaria.com.eg/333797

15/05/2026

15/05/2026

الدولة دعمت الملاك فى مواد بناء.. والإخلاء مقابل رد الدعم بأسعار اليوم




#مُلاك_العقارات
#مُلاك_الوحدات


#المستأجرون

15/05/2026

⭕ «إلغاء الطرد بشكل كامل».. النائبة سناء السعيد: الانتهاء من مشروع قانون جديد يخص الإيجار القديم «تعديل 4 مواد وحماية المستأجر»

◾ كشغت النائبة سناء السعيد عن انتهاء إعداد المشروع الجديد الخاص بالإيجار القديم
◾ المشروع يتضمن تعديلات على أربع مواد من التشريع الحالي
◾ أبرزها المادة الثانية المتعلقة بطرد المستأجر بعد 7 سنوات للسكني، و5 سنوات للتجاري
◾ المشروع يتجه نحو إلغاء بند الطرد بشكل كامل، بهدف توفير الحماية للمستأجرين
◾ كما ينص على إعادة النظر في القيمة الإيجارية بما يتماشى مع الظروف الاقتصادية للمواطنين
◾ المقترح يشمل وضع نظام لتحديد القيمة الإيجارية يعتمد على تقسيم جغرافي

13/05/2026

في تصريح قانوني، المستشار شريف الجعار كشف إن فكرة إن عقد الإيجار يمتد للورثة بشكل مفتوح مش دقيقة

وقال كمان إن حكم المحكمة الدستورية رقم 44 حط قواعد واضحة للموضوع.

وأوضح إن الامتداد القانوني مش مستمر بلا نهاية، لكنه بيقتصر على الجيل الأول من أقارب الدرجة الأولى للمستأجر الأصلي فقط.

كمان أكد إن الحكم أنهى فكرة الامتداد المفتوح، وإن القانون رقم 6 لسنة 1997 نظم المسألة بشكل واضح.

وشدد على ضرورة الرجوع للمصادر الرسمية بدل الاعتماد على الشائعات المنتشرة على السوشيال ميديا.

11/05/2026

ضياء الدين داود: الدولة دعمت الملاك فى مواد بناء.. والإخلاء مقابل رد الدعم بأسعار اليوم




#مُلاك_العقارات
#مُلاك_الوحدات


#المستأجرون

التفاصيل https://citymoney24.com/news/7287

11/05/2026

⭕ هل أصدرت المحكمة الدستورية العليا حكما بـ إلغاء الطرد من شقق الإيجار القديم بعد 7 سنوات؟