Al Fares LAW FIRM

14/01/2024

#الخلع

هل تتنازل الزوجة عن كل حقوقها بالخلع!
الإجابة لا طبعا تحتفظ الزوجة بالأتي :-
1- قائمه المنقولات
2- مسكن الزوجية
3- اجر الحضانة
4- الولاية التعليمية
5- حضانة الأطفال
6- نفقه الأطفال

ما هي الحقوق التي تتنازل الزوجة عنها في الخلع؟
1- نفقه المتعه
2- نفقه العدة
3- مؤخر الصداق
4- مقدم الصداق والذي يكون فى الغالب واحد جنيه

14/01/2024

14/01/2024

اهداف زيادة الاسعار :
🫢تشجيع المواطنين على ترشيد الاستهلاك🫢

29/10/2022

#للمصريين المقيمين فى #الخارج بخصوص
#استيراد السيارات بدون جمارك أو رسوم

29/10/2022

#استشارات قانونية مجانية #

29/10/2022

# إجراءات ومستندات نقل ملكية سيارة #

27/02/2022

معلومات قانونية في الأحوال الشخصية:

1- سن الحضانة 15 سنة للولد أو البنت ونفقة البنت على أبيها حتى تتزوج ونفقة الولد حتى يستطيع العمل.

2- النفقة بأنواعها الثلاثة تشمل “مأكل وملبس ومسكن.

3- لا يحق للحاضنة الجمع بين أجر المسكن والتمكين من مسكن الزوجية.

4- لا تستحق الحاضنة أجر مسكن بعد بلوغ الصغير 15 سنة.

5 – بعد بلوغ الصغير سن الحضانة يخير الصغير في الإقامة، إما مع الأم أو الأب وإن اختار الأم يكون بلا أجر حضانة.

01/02/2022

كل سنه وأنتم طيبين💥💥

01/02/2022

📣أنتبه📣
" الإلتزام بضريبة التصرفات العقارية "
" لو تم البيع قبل 19 مايو 2013 "
بمبلغ 250 ألف جنيه فأقل ، هتكون قيمة الضريبة ١٥٠٠ جنيه .
بأكتر من 250 ألف جنيه ، لحد 500 ألف هتكون قيمة الضريبة 2000 جنيه .
بأكتر من 500 ألف جنيه، لحد مليون جنيه هتكون قيمة الضريبة 3000 جنيه .
بأكتر من مليون جنيه هتكون قيمة الضريبة 4000 جنيه بس .
" وكل ده بدون غرامات تأخير "

15/01/2022

وافق مجلس الوزراء على مشروعي قانونين بتعديل بعض أحكام قانون تنظيم الشهر العقاري رقم 114 لسنة 1946، وقانون الضريبة على الدخل الصادر بالقانون رقم 91 لسنة 2005.

وتهدف تعديلات أحكام قانون تنظيم الشهر العقاري، إلى التيسير في إجراءات تسجيل الملكية، من خلال عدة خطوات تشمل:

أولا: فصل أداء الضريبة عن إجراءات التسجيل ورسومها، مع إمكانية التسجيل رغم عدم وجود تسلسل للملكية المسجلة في عدة حالات، الأولى إذا كان مع طالب التسجيل سند صحيح إلى جانب 5 سنوات حيازة وحسن النية، والثانية وجود حكم نهائي بالملكية أو غيرها من الحقوق العينية العقارية، وأخيراً وضع اليد مدة أكثر من 15 سنة بقصد التملك مع تحقق مصلحة الشهر العقاري من ذلك.

ثانيا: تيسير إجراءات تسجيل الملكية، إلغاء مرحلة مقبول للشهر والاكتفاء بمرحلة صالح للشهر.

ثالثا: وضع سقف زمني للإجراءات أمام الشهر العقاري.

رابعا: وضع عقوبة مشددة على تقديم أوراق عريضة مزورة يكون حدها الأدنى سنة.

وذكرت الحكومة أنه قد تم إلغاء كل العقبات التي كانت سبباً في إحجام المواطنين عن التسجيل، حيث تأتي هذه التعديلات في ضوء ما كلفت به القيادة السياسية من تقديم حزمة متكاملة من التيسيرات، التي من شأنها تخفيف الاجراءات والعبء المالي المتعلق بضريبة التصرفات العقارية.

أما فيما يتعلق بتعديل أحكام قانون الضريبة على الدخل، فترتبط بالمادة 42 منه، حيث سيكون فرض الضريبة المقطوعة على البائع الأخير فقط، مهما تعددت العقود، كما ستكون فترة الضريبة المقطوعة، على العقود التي تمت قبل العمل بالقانون رقم 11 لسنة 2013.

وتم تحديد قيمة الضريبة المقطوعة وفقاً لقيمة التصرف، تحقيقاً للعدالة الضريبية، وذلك وفقاً لشرائح مرتبطة بقيمة التصرف طبقاً للآتي:
قيمة العقد حتى 250 ألف جنيه، ستكون قيمة الضريبة 1500 جنيه.
قيمة العقد أكثر من 250 ألف جنيه حتى 500 ألف جنيه، تكون قيمة الضريبة 2000 جنيه.
قيمة العقد أكثر من 500 ألف جنيه وحتى مليون جنيه، تكون قيمة الضريبة 3 آلاف جنيه.
قيمة العقد أكثر من مليون جنيه، تكون الضريبة 4 آلاف جنيه، ودون غرامات تأخير.

وسوف تسري ضريبة التصرفات العقارية (2.5%) في فترة العمل بالقانون رقم 11 لسنة 2013، المعدل لقانون الضريبة على الدخل، ووفقاً للقانون رقم 5 لسنة 2021، الصادر في 6/3/2021، بتعديل نص المادة 42 من قانون الضريبة على الدخل، بعد حذف الفقرتين المرتبطتين بتحصيل ضريبة التصرفات العقارية بالإشهار، أو بإدخال المرافق على العقار.

وتيسيراً للممولين فلن يكون هناك ارتباط بين سداد ضريبة التصرفات العقارية، وإجراءات التسجيل في الشهر العقاري، أو ارتباطها بإدخال أية مرافق للعقار، ووفقاً للتكليف الرئاسي، ستقوم مصلحة الضرائب المصرية بإعمال شئونها ـ تيسيراً للممولين ـ نحو متابعة تحصيل ضريبة التصرفات العقارية، وذلك من المكلف قانوناً، وهو البائع دون الرجوع على المشتري، إلا إذا قام المشتري بالتقدم طواعية لسداد هذه الضريبة.