عــــــــــالم القــــــــــانون

18/07/2025

نظرة على قانون بيانات الرقم القومى للعقارات المصرى

قرر المشرع المصرى بموجب القانون رقم 88 لسنة 2025 مؤخراً أ ن تنشأ قاعدة بيانات قومية بشكل إلكترونى للعقارات الموجودة على الأراضى المصرية ، على أن يكون لكل عقار رقم قومى موحد غير قابل للتكرار ويميزه عن غيره ، وفى ذلك يتشابه الرقم القومى الموحد للعقار بالرقم القومى للمواطن ، وترتبط قاعدة البيانات القومية الإلكترونية للعقارات بالأكواد الخاصة بخريطة الأساس الموحدة لجمهورية مصر العربية .

وأعفى القانون تطبيق ذلك على العقارات ذات الأهمية الأستراتجية والعسكرية التى تتطلبها شئون الدفاع عن الدولة والحفاظ على الأمن القومى التابعة لرئاسة الجمهورية والجهات السيادية والجهات التى تحدد عن طريق قرار يصدر من مجلس الوزارء .

يلزم القانون على صاحب الشأن فى أى تعامل خاص بالعقار الذى يريد التعامل عليه وتقديم خدمة أو مصلحة فيه أن يستخدم الرقم القومى الموحد الخاص بالعقار .

23/06/2024

الفصل الرابع: الإثراء بلا سبب في القانون المدني السوري:

المادة 180

كل شخص، ولو غير مميز، يثري دون سبب مشروع على حساب شخص آخر، يلتزم في حدود ما أثرى به بتعويض هذا الشخص عما لحقه من خسارة. ويبقى هذا الالتزام قائماً ولو زال الإثراء فيما بعد.

المادة 181

تسقط دعوى التعويض عن الإثراء بلا سبب بانقضاء ثلاث سنوات من اليوم الذي يعلم فيه من لحقته الخسارة بحقه في التعويض. وتسقط الدعوى كذلك في جميع الأحوال بانقضاء خمس عشرة سنة من اليوم الذي ينشأ فيه هذا الحق.

1ـ دفع غير المستحق

المادة 182

1 ـ كل من تسلم على سبيل الوفاء ما ليس مستحقاً له، وجب عليه رده.

2 ـ على أنه لا محل للرد إذا كان من قام بالوفاء يعلم أنه غير ملزم بما دفعه، إلا أن يكون ناقص الأهلية، أو أن يكون قد أكره على هذا الوفاء.

المادة 183

يصح استرداد غير المستحق، إذا كان الوفاء قد تم تنفيذاً لالتزام لم يتحقق سببه، أو لالتزام زال سببه بعد أن تحقق.

المادة 184

1 ـ يصح كذلك استرداد غير المستحق، إذا كان الوفاء قد تم تنفيذاً لالتزام لم يحل أجله وكان الموفي جاهلاً قيام الأجل.

2 ـ على أنه يجوز للدائن أن يقتصر على رد ما استفاده بسبب الوفاء المعجل في حدود ما لحق المدين من ضرر. فإذا كان الالتزام الذي له يحل أجله نقوداً، التزم الدائن أن يرد للمدين فائدتها بمعدلها القانوني أو الاتفاقي عن المدة الباقية لحلول الأجل.

المادة 185

لا محل لاسترداد غير المستحق إذا حصل الوفاء من غير المدين، وترتب عليه أن الدائن، وهو حسن النية، قد تجرد من سند الدين، أو مما حصل عليه من التأمينات، أو ترك دعواه قِبَل المدين الحقيقي تسقط بالتقادم. ويلتزم المدين الحقيقي في هذه الحالة بتعويض الغير الذي قام بالوفاء.

المادة 186

1 ـ إذا كان من تسلم غير المستحق حسن النية، فلا يلتزم أن يرد إلا ما تسلم.

2 ـ أما إذا كان سيئ النية، فإنه يلتزم أن يرد أيضاً الفوائد والأرباح التي جناها، والتي قصَّر في جنيها من الشيء الذي تسلمه بغير حق، وذلك من يوم الوفاء، أو من اليوم الذي أصبح فيه سيئ النية.

3 ـ وعلى أي حال، يلتزم من تسلم غير المستحق برد الفوائد والثمرات من يوم رفع الدعوى.

المادة 187

إذا لم تتوافر أهلية التعاقد في من تسلم غير المستحق، فلا يكون ملتزماً إلا بالقدر الذي أثرى به.

المادة 188

تسقط دعوى استرداد ما دفع بغير حق بانقضاء ثلاث سنوات من اليوم الذي يعلم فيه من دفع غير المستحق بحقه في الاسترداد، وتسقط الدعوى كذلك في جميع الأحوال بانقضاء خمس عشرة سنة من اليوم الذي ينشأ فيه هذا الحق.

25/08/2021

(تسجيل المحادثات الصوتية بدون أذن قضائى وبدون علم الشخص المسجل له )

هى جريمة يعاقب عليها القانون، ف قانون العقوبات المصري نظم هذه المسألة، خلال المادة ٣٠٩ مكررًا (١)، بأن يعاقب بالحبس مدة لا تزيد على سنة كل من اعتدى على حرمة الحياة الخاصة للمواطن، و ذلك و بأن استرق السمع أو سجل أو نقل عن طريق جهاز من الأجهزة أياً كان نوعه محادثات جرت في مكان خاص أو عن طريق التليفون.


كما تنص المادة ٣٠٣ (١)، على أن يعاقب على القذف بالحبس مدة لا تجاوز سنة، وبغرامة لا تقل عن 2500 جنيه و لا تزيد على 7 آلاف و500 جنيه أو بإحدى هاتين العقوبتين“، كما تنص المادة ٣٠٨ مكرر (١)، أن كل من قذف غيره بطريق التليفون يعاقب بالعقوبات المنصوص عليها فى المادة ٣٠٣، وكل من وجه إلى غيره بالطريق المشار إليه بالفقرة السابقة سباً لا يشتمل على إسناد واقعة معينة بل يتضمن بأى وجه من الوجوه خدشـًا للشرف أو الاعتبار، يعاقب بالعقوبة المنصوص عليها فى المادة ٣٠٦ .

#معلومة قانونية سريعة

23/08/2021

24/04/2020

كل عام والامه الاسلاميه بخير
رمضان مبارك

13/03/2020

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
اعضاء الصفحة الكرام
يسعدنا تواصلكم دائما
نرجو من حضراتكم وفى حالة ارسال رسائل بالاستشارات القانونية لديكم
1- ارسال الاستشارة القانونية كاملة
2-تحديد القانون الخاص بالنزاع وكذلك جنسية الاطراف
3- سيتم ارسال الاستشارة خلال 24 ساعه من ارسالها

ارجو اتباع ذلك لان الصفحة شاملة كل القوانين العربية وليس قانون دولة واحدة فقط
شكرا لتعاونكم