مدونة القانونيين lawyers

22/08/2026

#نزع ملكية بإمتداد الدائري #الهيئةالمصريةالعامةللمساحة تعلن بأنه صدر قرار المنفعة العامة رقم 4375 لسنة 2023 والمنشور بالجريدة الرسمية بالعدد 45 مكرر (د) بتاريخ 13 نوفمبر لسنة 2023 والذى قضى باعتبار أنه من أعمال المنفعة العامة مشروع ( 447 ) طرق توسعة وتطوير الطريق الدائرى فى المسافة من تقاطعه مع طريق القاهرة / الإسماعيلية الصحراوى وحتى تقاطعه مع طريق القاهرة / الإسكندرية الزراعى والطريق السطحى بالاتجاهين وذلك فى نطاق محافظتى القاهرة والقليوبية أحواض حوض العمدة نمرة (3) حوض المبخرة نمرة (17) – حوض الجسر نمرة (15) – حوض على مخيمر نمرة (4) .

وطبقًا للمادة السابعة وتعديلاتها من القانون رقم 10 لسنة 1990 بشأن نزع الملكية للمنفعة العامة وتعديلاته بالقانون رقم 24 لسنة 2018 و رقم 187 لسنة 2020

تعلن الهيئة المصرية العامة للمساحة بأنها ستقوم بعرض ونشر الكشوف والخرائط المشتملة على البيانات والتعويضات المقدرة لهذه الممتلكات اللازمة للمشروع فى نطاق الأحواض المذكورة بعاليه فى المدة من 25/8/2026 وتنتهى
فى 24/9/2026 وتنتهى فترة المعارضات فى 9/10/2026

للاطلاع على التفاصيل وأماكن عرض الكشوف من الرابط التالي
https://diwanalomran.com/1117082026/

22/08/2026

عدم اشتراط سن الرشد فيمن يتسلم الإعلان . كفاية أن يكون مميزا ومدركا.

22/08/2026

رسوم تأسيس جميع انواع الشركات والمنشأه الفرديه في الهيئة العامة للاستثمار.

21/08/2026

21/08/2026

تسليم اعلان التجديد من الشطب بوقت كافي لمحضرين قبل انتهاء ال60يوم المحدده لتجديد والاعلان ينفي الخطاء من جانب المدعي
ولا يجوز اعتبار الدعوي كأن لم تكن لخطاء لا يرجع للمدعي

أولاً /مبادئ سير الخصومة وتجديد الدعوى من الشطب
ميعاد الستين يوماً للتجديد من الشطب:
مفاد المادة 1/82 من قانون المرافعات المعدل بالقانون 23 لسنة 1992،
أنه إذا بقيت الدعوى مشطوبة لمدة ستين يوماً ولم يطلب أحد الخصوم السير فيها، أو لم يحضر الطرفان، اعتبرت الدعوى كأن لم تكن
الإجراءات الجوهرية المترتبة على التجديد
يتطلب التجديد اتخاذ إجراءين جوهريين معاً هما: (تحديد جلسة جديدة) لنظرها حتى تعاد القضية إلى جدول القضايا، و**(إعلان الخصم)** بهذه الجلسة
سريان القواعد على محكمة الاستئناف:
تسرى أحكام الشطب واعتبار الدعوى كأن لم تكن على الاستئناف وفقاً لنص المادة 240 من قانون المرافعات، وبالتالي يُعتبر الاستئناف كأن لم يكن إذا تراخى المستأنف في تجديده وإعلانه خلال الميعاد

ثانياً/
ضوابط جزاء "اعتبار الدعوى كأن لم تكن" ونفي خطأ الخصم
طبيعة الجزاء:
جزاء اعتبار الدعوى أو الاستئناف كأن لم يكن هو جزاء يوقع بسبب تقصير المدعي أو المستأنف في عدم موالاته لإجراءات التجديد من الشطب
والإعلان به في الميعاد القانوني

شرط كفاية الوقت وواجب قلم المحضرين
يتعين على طالب التجديد تقديم صحيفة التجديد إلى قلم المحضرين بوقت كافٍ يتسع للإعلان قبل انتهاء ميعاد الستين يوماً. فإذا قام بذلك، يكون قد أدى واجبه، ويبقى تنفيذ الإعلان موكولاً إلى قلم المحضرين دون سواه

عدم جواز توقيع الجزاء عند انتفاء خطأ الخصم:
إذا كان عدم إتمام الإعلان راجعاً إلى تقصير المحضر، أو إهماله، أو تواطئه، أو تخليه عن إجراء الإعلان رغم اتساع الوقت؛ فلا يسوغ للمحكمة القضاء باعتبار الاستئناف كأن لم يكن إلا بعد تحقيق دفاع الخصم وثبوت انتفاء خطئه،
إذ لا يجوز معاقبة الخصم على خطأ لم يرتكبه

ثالثاً/ قاعدة "الغش يبطل التصرفات" وأثر التواطؤ في الإعلان

طبيعة القاعدة وأساسها

قاعدة "الغش يبطل التصرفات" هي قاعدة قانونية سليمة ولو لم يجرِ بها نص خاص في القانون. تقوم على اعتبارات خلقية واجتماعية لمحاربة الغش، الخديعة، والاحتيال، وضمان عدم الانحراف عن جادة حسن النية الواجب توافرها في التصرفات والإجراءات لحماية حقوق الأفراد

بطلان الأحكام المبنية على إجراءات انطوت على غش:
يبطل الحكم إذا ثبت أنه صدر بناءً على إجراءات انطوت على غش بقصد تفويت الإجراء على صاحب المصلحة (مثل تعمد عدم إعلانه أو التواطؤ لإخفاء الإعلان عنه) رغم استيفاء صاحب المصلحة لواجباته قانوناً .
إثبات الغش:
يجوز إثبات الغش بكافة طرق الإثبات القانونية، بما فيها البينات والقرائن

رابعاً/الدفوع الجوهرية وعيوب التدليل (مخالفة القانون والقصور)
الالتفات عن الدفاع الجوهري يعيب الحكم:
إذا تمسك الطاعن بدفاع جوهري يتغير به وجه الرأي في الدعوى (مثل التمسك بتواطؤ المحضر مع المطعون ضده في عدم إتمام إعلان تجديد الاستئناف، وقدم المستندات المؤيدة لذلك كإنذارات عرض الأجر على ذات العنوان)، فإن التفات الحكم عن هذا الدفاع دون بحثه وتمحيصه أو الرد عليه يصمه بـ (الخطأ في تطبيق القانون، والقصور في التسبيب) ويوجب نقضه

21/08/2026

كتاب دوري
رقم ( 21 ) لسنة 2026
بشأن منح العاملين المخاطبين بأحكام قانون العمل الصادر بالقانون رقم 14 لسنة 2025 أجازة رسمية مدفوعة الأجر بمناسبة المولد النبوى الشريف

21/08/2026

إعلان هام..

21/08/2026

طبقا لاحكام المادة 6 من القانون رقم 164 لسنة ٢٠٢٥ بشأن بعض الأحكام المتعلقة بقوانين إيجار الأماكن وإعادة تنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر تزاد القيمة الايجارية للاماكن السكنية و غير السكنية اعتبارا من اول سبتمبر عام 2026 بما يعادل 15 % من القيمة الايجارية الاخير .

21/08/2026

إطلاق البوابة الإلكترونية الجديدة للهيئة العامة للاستثمار والمناطق الحرة

كل خدمات الهيئة ومنصاتها الرقمية في مكان واحد لتعزيز تجربة المستثمر

البوابة تتضمن Chatbot ذكي متعدد اللغات يعمل على مدار الساعة لدعم المستثمرين والإجابة عن استفساراتهم

في إطار جهود وزارة الاستثمار والتجارة الخارجية لتطوير الخدمات المقدمة للمستثمرين، وتعزيز التحول الرقمي، والارتقاء بجودة الخدمات الحكومية بما يسهم في تحسين بيئة الاستثمار وزيادة تنافسية مصر كوجهة جاذبة للاستثمار، أطلقت الهيئة العامة للاستثمار والمناطق الحرة بوابتها الإلكترونية الجديدة، https://gafi.gov.eg/en

تم تصميم البوابة الجديدة كمنصة رقمية موحدة تتيح للمستثمرين الوصول إلى المعلومات والخدمات الاستثمارية بسهولة، بما يسهم في تبسيط رحلة المستثمر، وتيسير إنجاز الخدمات والوصول إلى البيانات الاستثمارية، بدعم من مساعد ذكي (Chatbot) متعدد اللغات، يعمل على مدار الساعة لتقديم الدعم الفوري والإجابة عن استفسارات المستثمرين المتعلقة بتأسيس الشركات، والإجراءات، والحوافز، والتسهيلات الاستثمارية، والأراضي المتاحة للاستثمار، وغيرها من الخدمات التي تقدمها الهيئة، بما يعزز سرعة الحصول على المعلومات ويرتقي بجودة تجربة المستخدم.

وأكد الدكتور محمد فريد صالح أن إطلاق الموقع الإلكتروني يأتي في إطار خطة الوزارة لتحديث منظومة الخدمات الرقمية، وتقديم تجربة أكثر كفاءة وسهولة للمستثمرين، مشيرًا إلى أن الموقع الجديد يجمع في منصة واحدة جميع الخدمات والمنصات التابعة للهيئة، بما يشمل الخدمات الإلكترونية، ومراكز خدمات المستثمرين، والمناطق الحرة، والمناطق الاستثمارية، والرخصة الذهبية، وخدمات ريادة الأعمال ودعم الشركات الناشئة، ووحدة رعاية المستثمرين، بما يتيح للمستثمر الوصول إلى مختلف الخدمات من خلال بوابة واحدة متكاملة.

واستعرض الدكتور محمد عوض خدمات الموقع، والمحتوى المُقدم عن بيئة الاستثمار في مصر، وآليات التحديث المستمر للبيانات والتشريعات بما يضمن تقديم معلومات دقيقة ومحدثة للمستثمرين المحليين والأجانب، مؤكدًا أن الموقع الجديد يمثل نقلة نوعية في منظومة الخدمات الرقمية بالهيئة، وسيسهم في تسهيل وصول المستثمرين إلى الخدمات والمعلومات الاستثمارية، ودعم جهود الهيئة في تقديم خدمات أكثر كفاءة وسرعة، بما يعزز تنافسية بيئة الاستثمار في مصر.

20/08/2026

قرار وزير التربية والتعليم والتعليم الفنى رقم 150 لسنه 2026 بشأن نظام الدراسة والتقييم والامتحانات لطلاب المرحلة الثانوية (نظام شهادة البكالوريا المصرية.ويتضمن القرار الوزارى الأول الضوابط المنظمة للدراسة وآليات التقييم، بما يحقق المرونة في المسارات التعليمية، ويمنح الطلاب فرصًا متعددة لتحسين أدائهم الأكاديمي، ويرسخ مبدأ تكافؤ الفرص، ويعزز من جودة مخرجات العملية التعليمية.
ونص القرار على السماح بقيد الطلاب بالصف الأول الثانوي بنظام البكالوريا للحاصلين على شهادة إتمام مرحلة التعليم الأساسي أو ما يعادلها مثل (الدبلومة البريطانية"IGCSE" – الدبلومة الأمريكية "American Diploma" – البكالوريا الدولية"IB" – شهادة النيل الدولية"NIS") واجتازوا بنجاح امتحانات الصف التاسع للشهادات الدولية ويشترط حصولهم على نسبة 50% على الأقل من المجموع الكلي طبقًا لمجموع التقديرات التي أحرزوها في امتحانات (الشهادات الدولية ) إلى جانب نجاحهم في مواد الهوية القومية وحصولهم على نسبة 70% بامتحان التربية الدينية أو اجتياز امتحان تحديد المستوى بالإدارة التعليمية.



كما نص القرار على منح الفرصة للطلاب المقيدين بالصف الثالث بنظام البكالوريا تغيير المسار لأي من المسارات المنصوص عليها بالمادة الثانية من القرار الوزاري رقم (213) لسنة 2025 بشأن نظام البكالوريا المشار إليه، بشرط دراسة مواد التخصص بالمسار الجديد (مادة تخصص بالصف الثاني بكالوريا بجانب مادتي التخصص بالصف الثالث).



وأوضح القرار عدم الاخلال بنص المادة الثانية من القرار الوزاري رقم (213) لسنة 2025 بشأن نظام البكالوريا والذي يتضمن أن تشمل مواد مسارات طلاب الصف الثاني الثانوي بكالوريا على ما يلي:

أولًا: مواد دراسية أساسية إجبارية لجميع المسارات يمتحن فيها جميع الطلاب، وتضاف درجاتها للمجموع الكلي وتشمل: (اللغة العربية – اللغة الأجنبية الأولى – التاريخ).

ثانيًا: مواد دراسية أساسية تخصصية لكل مسار يختار منها الطالب مادة واحدة، وتضاف درجاتها للمجموع الكلي:

أ‌- مسار الطب وعلوم الحياة: يدرس الطالب فيه إحدى المادتين (الفيزياء أو الرياضيات).
ب- مسار الهندسة وعلوم الحاسب: يدرس الطالب فيه إحدى المادتين (الكيمياء أو البرمجة والذكاء الاصطناعي).
ج - مسار الأعمال: يدرس الطالب فيه إحدى المادتين (المحاسبة أو إدارة الأعمال).
د- مسار الآداب والفنون : يدرس الطالب فيه إحدى المادتين (علم النفس أو اللغة الأجنبية الثانية) .

ثالثا: مادة الثقافة المالية وهي مادة غير مضافة للمجموع.

رابعا: نشاط التربية الرياضية لجميع المسارات وهو نشاط إجباري يمتحن فيه الطالب عمليا فقط ولا تضاف درجاته للمجموع.

كما نص القرار على عدم الإخلال بنص المادة الثانية من القرار الوزاري رقم (213) لسنة 2025 بشأن نظام البكالوريا المشار إليه والذي تضمن أن تشمل مواد مسارات طلاب الصف الثالث الثانوي بكالوريا على ما يلي:

أ‌- مادة التربية الدينية وهي مادة أساسية لجميع المسارات ولا تضاف درجاتها للمجموع الكلي ويشترط لنجاح الطالب الحصول على مجموع درجات لا يقل عن (70%) من الدرجة الكلية المقررة.

ب‌- مواد دراسية أساسية تخصصية لكل مسار يدرس الطالب فيها مادتين وتضاف درجاتهما للمجموع الكلي للدرجات:

1- مسار الطب وعلوم الحياة يدرس الطالب فيه مادتي الأحياء (مستوى متقدم)، الكيمياء (مستوى متقدم) .
2- مسار الهندسة وعلوم الحاسب يدرس الطالب فيه مادتي الرياضيات (مستوى متقدم)، والفيزياء (مستوى متقدم).
3- مسار الأعمال يدرس الطالب فيه مادتي الاقتصاد (مستوى متقدم) ، والرياضيات.
4- مسار الآداب والفنون يدرس الطالب فيه مادتي الجغرافيا (مستوى متقدم) ، والإحصاء.

وتضمن القرار بأن يؤدى طلاب الصف الثاني المقيدون بنظام البكالوريا الامتحانات مرتين فى العام الدراسي، تكون الأولى إجباريا فى شهر مايو بدون رسوم (مجاناً)، وتكون الثانية (اختيارية) في شهر يوليو في ذات العام الدراسي على أن يتم سداد رسم أداء الامتحان قدره 200 جنيه للمادة الواحدة، وفى جميع الأحوال يحق للطلاب التقدم للامتحانات لمدة أربعة أعوام دراسية.

وبالنسبة للطلاب المقيدين بالصف الثالث بكالوريا تضمن القرار أن يؤدى الطلاب الامتحانات مرتين في ذات عام تقدمهم، بحيث يؤدي الطالب امتحان أول مرة (إجباريا) مجانا في شهر يونيو، وتكون ثانيهما (اختياريا) في شهر أغسطس في ذات العام الدراسي على أن يتم سداد رسم أداء الامتحان مقداره 200 جنيهٍ للمادة الواحدة، كما يحق له، دخول الامتحانات في مواد الصف الثاني على نظام البكالوريا مرة أخرى في ذات العام المقيد به بالصف الثالث الثانوي في دور مايو أو يوليو في ذات العام الدراسي برسم قدره 200 جنيه للمادة الواحدة.

ونص القرار على أن تحتسب درجة كل مادة من مواد الصفين الثاني والثالث الثانوي بكالوريا من (100) درجة، وتُحتسب للطالب كل المحاولات التي تقدّم لها، وتُرصد كافة درجات محاولاته، وتُحتسب له في كل مادة الدرجة الأعلى في كل المحاولات، ويكون المجموع النهائي للطالب بجمع الدرجات الحاصل عليها بجميع المواد (600) درجة، ويُحدد العام الدراسي الذي تقدم فيه الطالب لكل محاولة، وترسل قاعدة البيانات بشكل كامل إلى مكتب تنسيق الجامعات والمعاهد بوزارة التعليم العالي والبحث العلمي لإعمال شأنه بها.

كما نص القرار على أنه يشترط لدخول الطالب امتحان الصفين (الثاني والثالث) الفرصة الأولى على نظام البكالوريا وامتحان شهادة إتمام الدراسة الثانوية العامة إنجازه 60% من الأداءات والتقييمات الأسبوعية والشهرية لكل مادة دراسية، وذلك اعتبارًا من العام الدراسي 2026 / 2027 (على نظام البكالوريا)، أما بالنسبة لشهادة إتمام الدراسة الثانوية العامة (الصف الثالث الثانوي) فسيكون اعتبارًا من العام الدراسي 2027 / 2028، موزعة كالتالي:

- مشروع 15 درجة
- تقييم أسبوعى 20 درجة
- الأداء المنزلى والحصة 15 درجة
- السلوك والمواظبة 10 درجات
- التقييم الشهرى(1) 20 درجة
- التقييم الشهرى (2) 20 درجة.

كما راعى القرار مختلف فئات الطلاب، حيث يكون إلحاق الطلاب المقيدين بمدارس النور للمكفوفين أو المكفوفين المدمجين بمرحلة التعليم الثانوي على نظام البكالوريا بأحد مساري (الفنون والآداب) أو (ريادة الأعمال) وفقاً للمسار المناسب لميولهم واستعداداتهم بما يحقق مبدأ تكافؤ الفرص التعليمية، أما باقي فئات الدمج فيحق لهم اختيار المسار المناسب وفقا لرغباتهم.

ونص القرار على أن يتقدم الطالب الذي تغيب عن دخول الامتحان مرتين في ذات عامٍ تقدمه بالصفين (الثاني ، الثالث) الثانوي (بكالوريا) بعذرٍ قهري أن يتقدّم للإدارة التعليمية التابع لها بما يثبت هذا العذر القهري؛ لتقوم برفعه للإدارة المركزية للتعليم العام (الإدارة العامة للتعليم الثانوي)؛ للنظر في قبول هذا العذر من عدمه، ويتم إثبات العذر المرضي أو العذر الناتج عن حادث بتقرير طبي من التأمين الصحي.

وفي حال اعتماد العذر يكون للطالب حق أداء الامتحان للمرة الثانية مجانًا، وفي حال استمرار العذر المرضي حتى امتحان الدور الثاني، لا يُحتسب هذا العام ضمن مرات التقدم للامتحان، ويكون إثبات العذر المرضي المفاجئ الذي يقع للطالب أثناء أدائه الامتحان، مما يحول دون استمراره في الأداء، بتقرير يَعدُّه طبيب اللجنة، وآخر يَعدُّه رئيسها، ويُرسل التقريران إلى لجنة النظام والمراقبة المختصة في ذات اليوم؛ لعرضها على الإدارة العامة للتعليم الثانوي؛ لبحث الحالة، والنظر في تقدم الطالب لأداء امتحان للمرة الثانية مجانًا من عدمه، ومرفق تقرير بها؛ للعرض على رئيس الإدارة المركزية للتعليم العام؛ للنظر في اعتماده.

كما أصدر السيد الوزير محمد عبد اللطيف قرارا وزاريا حول نظام الامتحانات في شهادتي البكالوريا المصرية والثانوية العامة، تضمن ما يلي :

- نظام امتحانات الصفين الثاني والثالث في نظام شهادة البكالوريا المصرية بنظام 50% أسئلة اختيار من متعدد و50% أسئلة مقالية بداية من العام الدراسي المقبل 2026 / 2027.