بداية للتشطيبات والديكور Bdaya Design

13/12/2023

الفرق بين أنواع الخشب
التي تستخدم في التصميم الداخلي

1- خشب الموسكي :-
* خشب الموسكي ( خشب السّويد) ويُعرف بخشب السّويد ، وتعدّ روسيا والسّويد وتركيا الدّول المصدرة له، وهو أرخص أنواع الخشب الطّبيعيّ، فهو من خشب الصنوبر، ويتميّز بوجود بقع أو عقد بنيّة اللون منها الحميد لونها فاتح ثابت على الخشب، وبقع أخرى خبيثة داكنة اللون وهي المنطقة الأضعف في الخشب، ومع مرور الوقت تتحوّل إلى ثقوب تتكسّر أثناء التصنيع، والخشب الموسكي رخيص الثمن؛ لأنّه لا يدخل في صناعة القطع التي تتحمّل الضغط، لهذا تصلح في صناعة النوافذ والأبواب والحواف أو ملل السرير وفي المطابخ والأنتريهات والديكورات الداخليّة، ولا تُصنع منه الطاولات والكراسي أو حتى أرجلها؛ لصعوبة الحفر عليه بسبب هشاشته.
----------------------------------------
2- خشب الزان :-
* يُعتبر من أصلب أنواع الأخشاب؛ لأن مسامه ضيقة جداً، ولا يوجد به أي عقد، ويميل لونه للاحمرار قليلاً، ويُستخدم الزان في تصنيع الأثاث المحفور محليّاً ويسمّى بالكلاسيك، ويدخل في صناعة القطع التي تتعرّض إلى ضغط وقوة تحمّل مثل الأبوب وأثاث المكاتب وباركيه الأرضيّات، ومن أشهر أنواعه هو الزان التركيّ، الذي يتميّز بسعره الرخيص والنوعيّة السيّئة، والزان الأمريكيّ والروسيّ، والروماني الذي يُعتبر أفضل أنواع الزان، ومن سمات خشب الزان خطوطه الدقيقة والصغيرة جداً، وأما ثمنه فهو أغلى من الموسكي بمقدار الضعف.
----------------------------------------
3- خشب الأرو :-
* الآرو أو القرو يتميز بتجزيعاته الكثيرة المتعرّجة، وهو أفضل أنواع الخشب متانةً وجمالاً وأغلاها ثمناً، ولخشب الآرو أنواعٌ كثيرةٌ مثل اليوغسلافي، وهو الأرخص بسبب نسبة الرطوبة فيه، والآرو الأمريكي( القرو الأبيض) يتميّز بمتانته الشّديدة وسعره الباهض، والقرو الإنجليزي وهو عاجي داكن يصلح للأبواب والنوافذ والسلالم، والقرو النمساوي والآرو الإفريقي يتميّز بلونه الأحمر الصلد.
----------------------------------------
4- خشب العزيزي :-
* وهو من أنواع خشب الصنوبر، وسعره أعلى من خشب الموسكي؛ لأنه يخلو من العقد الموجودة في الموسكي، ومن ألوانه الأبيض، والأبيض المصفر والبيج، ويتميّز بقشرته الحساسة للضوء فعندما يوضع أمام الضوء ينير ذاتيّاً، ويتّصف بمقاومته الجيدة لعوامل الجو المختلفة، لذلك يُستخدم في أماكن يكثر فيها عوامل الجو المتنوعة كالشواطئ مثلاً.
لطافة للديكور.

20/07/2023

اسماء الالوان

21/06/2023

《 عجائب الدنيا السبع 》
1 - ﺍﻟﺤﺠﺮ ﺍﻟﻮﺍﺣﺪ في ﺍﻟﻬﺮﻡ ﻭﺯﻧﻪ ﻣﺎ ﺑﻴﻦ 2 ﻃﻦ ﺇﻟﻰ 15 ﻃﻦ.
2 - ﻋﺪﺩ ﺃﺣﺠﺎﺭ ﺍﻟﻬﺮﻡ حوالي ٣ ﻣﻠﻴﻮﻥ ﺣﺠﺮ.
٣ - ﻭﺯﻥ ﺣﺠﺮ ﺍﻟﺠﺮﺍﻧﻴﺖ في ﺳﻘﻒ ﺣﺠﺮﺓ ﺍﻟﻤﻠﻚ ﻭﺯﻧﻬﺎ
70 ﻃﻦ ! (ولا أحد يعرف كيف رفعها الفراعنة رغم حجمها المهول) .
٤ - ﺍﺭﺗﻔﺎﻉ ﺍﻟﻬﺮﻡ 149.4 ﻣﺘﺮ , ﻭ ﺍﻟﻤﺴﺎﻓﺔ ﻣﺎ ﺑﻴﻦ ﺍﻷﺭﺽ ﻭﺍﻟﺸﻤﺲ 149.4 ﻣﻠﻴﻮﻥ ﻛﻴﻠﻮ ﻣﺘﺮ (من أسرار الفراعنة الغامضة)
٥ - ﻣﻤﺮ ﺍﻟﺪﺧﻮﻝ ﻟﻠﻬﺮﻡ ﻳﺸﻴﺮ ﺇﻟﻰ ﺍﻟﻨﺠﻢ ﺍﻟﻘﻄﺐ ﺍﻟﺸﻤﺎلي
و ﺍﻟﺪﻫﻠﻴﺰ الداخلي ﻳﺸﻴﺮ ﺇﻟﻰ ﻧﺠﻢ الشعرى اليمانية.
٦ - لو وضعت قطعة لحمة في حجرة الهرم فإنها سوف تنشف من السوائل ولكن لن تتعفن (السر غامض).
٧ - ﻣﺤﻴﻂ ﺍﻟﻬﺮﻡ ﻣﻘﺴﻮﻡ ﻋﻠﻰ ﺍﺭﺗﻔﺎﻉ ﺍﻟﻬﺮﻡ يساوي 3.14 وهذا الرقم يعتبر رقماً غير عادي في علم الرياضيات، يسمى الثابت الرياضي (ط) ويستخدم في الرياضيات والفيزياء بشكل مكثف.
٨ - الهرم كان يضيء ليلاً لانه كان مطليا بمادة مشعة.
٩ - موضع الأهرام الثلاثة يوازي ثلاثة نجوم في السماء تسمى حزام الجبار.
10 - يوم واحد في السنة تتسلل أشعة الشمس إلى داخل الهرم الأكبر وهو يوم مولد الفرعون.
11 - الخناجر الفرعونية داخل غرف الهرم لا تصدأ ولا تفقد حدة نصلها رغم مرور آلاف السنوات عليها (السر لم يعرفه العلماء إلى اليوم).
1٢ - في بعض غرف الهرم تتوقف الأجهزة عن العمل وتتقطع إشاراتها، والسبب مجهول.
1٣ - موقع الأهرامات يقع على نفس الخط الذي يربط مثلث برمودا في المحيط الأطلسي ومثلث فرموزا في المحيط الهادئ، وكلا المثلثين تحدث فيهما أمور غريبة، مثل اختفاء السفن والطائرات وتعطل البوصلة.
1٤ - بداخل الهرم الأكبر 3 غرف، إثنان منهما فوق الأرض والأخرى تحت الأرض، وميرابو هو المهندس العبقري الذي بني هذا الهرم.. واستغرق بناؤه 20 عاما وكلف بناؤه حوالي 100 الف عامل.
1٥ - تتجه أركان قاعدة الهرم الأربع إلى الاتجاهات الأصلية للأرض في دقة مذهلة جعلت العلماء يعدلون حساباتهم في القرن العشرين.
1٦ - المدار الذي يمر بمركز الهرم يقسم القارات والمحيطات إلى نصفين متساويين تماما من حيث المساحة.
1٧ - أمواس الحلاقة الفاترة تصبح حادة كالسيف إذا تُركت لعدة أيام داخل الهرم (السبب محير وغير مفهوم).
1٨ - يقول العلماء أن ما تم اكتشافه من آثار وأسرار الفراعنة إلى الآن لا يتعدى كونه قطرة من محيط شاسع .
# # منقول

09/06/2023

أشتغلت في شركة بمرتب صغير جداا + جداا .. بعد التخرج بكام سنة كده .
(( كنت انا المهندس المسؤل في حديقة الاسرة بالتجمع الاول عن مشروع منطقة الغابات الصناعية ))
صاحب الشركة ضابط سابق بالجيش .
صحابي فضلوا يتريقوا عليا ويقولولي حرام عليك الي بتعمله في نفسك ده مرتبك صغير جدااا (( سيبهم وهما هيزودوك ويتصلوا بيك )) ..
أقنعوني الصراحة فأنا اتمردت عالوضع المادي وسيبتها فعلا .. رغم انهم تمسكوا بيا وقالوا حاليا صعب اي زيادة في الراتب .
قعدت شهور كتير جداا من غير شغل ...
وكل يوم اللوم نفسي (( يا ريتني ما سيبت الشركة )) وبالذات ان كل العاملين فيها اجانب وكوريين وكنت ببني علاقات وخبرة جميلة جدا معاهم وبنعمل شغل المنحوتات والصخور لاول مرة في مصر ......
قبل ما تتمرد علي وضعك وتسأل رفقاء السوء او زملائك لازم تعرف الاتي : .
_________________..
1 - النجاح والخبرة ليست مجانية (( لازم تصرف وتتنازل عن الربح المادي ))
________________..
2 - كل الناجحين امثال ستيف جوبز وغيره كتير صرفوا كتير عشان يكسبوا ويحققوا نجاح بل منهم الي كان بينام في الشارع ومنهم الي بينام في الشغل لتوفير الوقت والمصاريف وتحقيق الهدف والشغف .
_______________..
3 - لا تأخذ النصيحة من احد في نفس سنك او نفس خبرتك ابدا + 5 أبدا .
_______________..
3 - اذا اردت نصيحة اسأل من سبقك بخبرة سنين (( خبرة عملية حقيقية )) ويكون صاحب نجاح حقيقي ومؤثر ..
______________..
4 - صاحب الاكبر منك سنا والاكثر خبرة ولا تخطوا خطوة الا بإستخارة + استشارة .
______________..
5 - أستثمر في عقلك في سنوات عمرك الاولي وليس في جيبك .. لان عقلك في المستقبل وخبرتك هتخلي جيبك يمتلئ بالفلوس والارباح .. وده الي بيحصل معايا حاليا بفضل الله ...
_______________..
6 - حاول تستغل اي وضع انت فيه وتكتشف الايجابيات وتنقب عنها وتغافل عن السلبيات .. صدقني الذكاء فالشغل وبناء العلاقات هيخليك تعرف تروج لنفسك بعد كده وتفتح شغلك الخاص (( وده الي انا حققته شخصيا بعد سنين )) .
_________________..
7 - قبل ما تضحك او تتريق زي زملائي الحمقا الي خلوني سيبت الشركة (( هل وجدت بديل ؟ )) (( هل وجدت فرصة افضل ؟ )) احب اقلك لم ولن تجد الا بعد بنائك لنفسك اولا وتحصيلك للخبرة العملية وليس النظرية الاكاديمية ثم تدعيم فرصك بسابقة اعمال قوية تؤهلك لوضع قدمك في الشركات الكبيرة .
________________..
8 - لا تنظر تحت قدمك .. انظر الي الهدف .. انا شخصيا لولا صبري وتحملي في عدد من الشركات والمكاتب مكنتش اقدر افتح شغلي الخاص حاليا (( بعد سنين من الخبرة طبعا )) واستلم تصميم و تشطيب فيلات ثمنها من 20 الي 40 مليون .
________________..
9 - الوقت كده كده هيعدي وهيبقي حضرتك متخرج من 3 سنين بس خبرتك الحقيقية 8 شهور او اقل . بالتالي لن تكون مؤهل واذا وجدت فرص فلن تستمر فيها وسيتم استبدالك بزميل آخر حقق الخبرة الحقيقية ويساهم في انتاجية الشركة (( انا كان بيتعرض عليا راتب كبير + نسبة من بعض الشركات .. بس امتي ! )) .
____________________..
10 - هرجع واقول تاني فكر بذكاء ونقب عن الايجابيات في أسوء الظروف مهما كانت .. لولا استكشاف الايجابيات مكنتش هقدر افتح شغل في عدد من الدول وفي عز الازمات الاقتصادية حاليا بكسب بفرق العملة 30 ضعف اي مرتب ممكن اكبر مهندس ياخده ...
________________..
11 - علم وانشر العلم الي اتعلمته سيكافئك الله بالمذيد والمذيد .. وصدقني اكثر طريقة تثبت بيها المعلومة وتزيد بها الخبرة انك تعلم غيرك عن تجربة شخصية لما عملت كورس دمج التصميم بالتنفيذ وهو الاول من نوعة في الوطن العربي .. اتعلمت اكثر مما علمت ... حتي الزملاء الي طلبوا مني طريقة التسويق في دول اجنبية نزلت ليهم اكثر من فديو بشرح التفاصيل والخطوات واستلام التحويلات خطوة بخطوة .
________________..
12 - انا مستغرب جداا من واحد عاوز يقطف الثمرة وعمال يشتكي وهو لم يروي الشجرة ويوفر لها متطلبات السوق ثم ينتظر الثمرة ! .. .
________________..
13 - فالوقت الي اصحابي خلوني سبت الشركة وقعدت شهور بدون شغل كنت بذاكر واطور مهاراتي وابحث عن بدائل ... ومرت السنين وحاليا أغلبهم بيطلبوا مني شغل او اني اسلمهم بند من مشاريع انا مستلمها ... وزي ما في ناس بتقرأ كلامي وتضحك وتتريق في ناس بتستيقظ من الغفلة وتنتبه ... والفرق بينهم هيظهر مع الوقت .
__________________..
14 - محدش يفهم من كلامي اني بقلك ارضي واشتغل وانت ساكت .. بقلك اشتغل لتحقق الصعود الذي يحتاج الي صمود ومفيش حد من الناجحين في العالم كله وصل الي السلمة رقم 100 بدون البداية بالسلمة الاولي . لدرجة اني حاليا احيانا ينطلب مني شغل في دول زي البرازيل او كندا او استراليا بيكون بسيط جداا وبخلصه في 40 دقيقة وبعائد مادي كبير جداا جداا وكأن الله يريد ان يعوضك علي اخذك بالاسباب وسعيك وصبرك ... ومع فرق العملة الرقم = 30 ضعف .. سبحانه حين قال (( وَاللَّهُ يُضَاعِفُ لِمَن يَشَاءُ ۗ وَاللَّهُ وَاسِعٌ عَلِيمٌ﴾
[ البقرة: 261] )) .
__________________..
15 - مين قالك انك عندك خبرة ؟ او اتقان ؟ او قدرة عالاقناع ؟ او مهارات التسويق ؟ او فن التواصل ؟ او ادارة الاعمال ؟ او ادب قبول النصيحة ؟ او ادب النقد البناء ؟ ... مين قالك ان كل دول مش مهمين ؟ والمهم الشهادة الصفراء الي حضرتك معلقها عالحيطة او حاطتها في جيبك ؟
____________________..
16 - زي ما في شركات بتدفع قليل في شركات بتدفع كتير جداا بس لمن يستحق .. فحضرتك روح اشتغل فيها وخد مرتب 15,000 الي 20,000 جنية فالشهر (( وتبقا عرفني لما يقبلوك )) حضرتك عشان فاقد الامل في الحصول علي فرصة في واحدة من الشركات المحترمة الكبيرة فنفسك الكل يبقا كبير .. طيب اكبر انت الاول ! ... .
______________________..
17 - أغلب المعترضين او الساخرين من البوست هتعدي عليهم السنين وهتلاقيهم بيشتغلوا في مكاتب زملائهم الأقلية الي فهموا معني البوست .. او هتلاقيهم بيبحثوا عن فرصة عمل في اي مكان بأي راتب خيرا من التسول ... لان الي بيتكبر وهو صغير بيتزل وهو كبير .
________________..
18 - بعض الي بيعترض او هيسخروا من البوست هتلاقيه اول مهندس بيعمل شغل التصميم ابو 10 جنية للمتر وبيقدم معاه سلطة وطحينة ورفع مقاسات ومعاينة مجانا ... وداير عالجروبات المجانية يستلقط العميل الي عاوز شغل ببلاش ويرجع يشتكي ويقول المهندس خرب الدنيا عندي والمهندس يشتكي ويقول العميل كل عليا تعبي وفلوسي ...
______________..
قاعدة ذهبية وضعتها من خلال سنين خبرة ...
((( مش مهم بدأت بكام ولا فين ولا صرفت كام .. المهم وصلت لايه وفين انت الان ))) .
افضل وانجح واربح استثمار .. هو ان تستثمر في عقلك وتنمي مهاراتك ⭐️
الكل هيدفعلك الي تطلبه لانك هتوفر لهم جهد واتقان وخبرة وجودة وراحة بال وده الي بيحصل معايا بفضل الله حاليا .. 🌱 .. ازرع + اصبر = تحصد الثمار ☘️ ..🌱
________________..
منقول

26/04/2023

لو بشتري شقة وصاحب الشقة عايز فلوسه كاش
________________..
عزيزي السائل قبل ما تشتري الشقة لازم تتأكد من الاتي ...
1 - ملكية الشقة طبقا للرقم والدور والاتجاه وقطعة الارض ..
2 - بتسأل علي اوراق جواب تخصيص الارض في جهاز المدينة التابع للمدن الجديدة كلها ..
3 - ميكونش في مستأجر في الشقة ..
4 - مراته (( زوجته )) تمضي انها شاهد علي عقد البيع لانها ممكن تكون رافعة قضية طلب تمكين من الشقة وحتي جوزها ميعرفش ..
6 - لازم يكون معاك محامي ثقة .. الفلوس الي هياخدها المحامي هتأمن ورقك وحقك ومستحقاتك بدل ما تصرف 4 أضعافها في التفكير والشك و العلاج بسبب المصائب ..
7 - كلمة في العقد ممكن تهدر حقك في الملكية مثلا لو هو موكل من وريث او وكيلا عن اب او ام لازم يكتب بصفته وكيلا عن ..
لو اللفظ اختلف العقد بيفقد معناه .. ارجع لمحمامي مختص ..
_____________..
وشرحت في الفديو ده ان ممكن شقتك تتاخد منك بالقانون رغم انها ملكك
👇👇
https://www.youtube.com/watch?v=3JIlsN3Yxtk&t=7s
___________________..
وشرحت في الفديو ده اهم الخطوات الي تنتبه ليها قبل تشطيب شقتك ..
👇👇
https://www.youtube.com/watch?v=t0re0z5Ievk&t=3s
__________________..
اسرار تأسيس الكهرباء في شقتك / فيلتك ونصائح هتوفرلك في البند وتأمن الشغل _ لسلامتك و اسرتك واولادك 👇👇
https://www.youtube.com/watch?v=gTAogkyAWDM&t=3s

شقتك هتتاخد منك بالقانون .. 🙆‍♂️لو لم تنتبه للامور ديه .. ***ومجموعة نصائح لو هتشطب شقتك بغرض تأجيرها و الاستثمار فيها ..

03/04/2023

(المحارة أو البياض أو اللياسة) من أهم البنود علي الإطلاق، لأنها تُعطي الشكل النهائي للمبني، ومن المفترض أن تكون إستلامة البياض هو أدق إستلامة في كل بنود البناء

04/03/2023

عند إعداد عقود شراء الوحدات أو الشقق يجب التعرف على أنواع التشطيب المختلفه لوصف الحالة بدقه فى العقد وخاصة فى حالة عدم الاستلام الفورى وآرجاء وقت التسليم

21/02/2023

الحمد للة نهتم بكل البنود وبجميع مراحل العمل ولكن نولي إهتمام خاص جدا بأعمال المباني لمًا لها من أهمية قصوى حتي نتفادي المشاكل التي تظهر عن التشطيب ومنها علي سبيل المثال :
١- أرضيات الغرف مشطورة (مش متربعة ) وكذلك ديكور الاسقف نتيجه عدم تربيع جدران الغرف .
٢- ظهور شروخ عند أماكن اتصال خرسانة الأعمدة بالمباني نتيجه عدم إستخدام كانات المباني لربط المباني بالخرسانة .
٣- ظهور شروخ قطرية عند الشبابيك نتيجه عدم إستخدام اعتاب بطول كافي .
٤- زوايا المطابخ مش مربعة وبالتالي عدم القدرة علي ضبط الوميتال المطابخ نتيجه عدم تربيع مباني المطابخ .
٥- البياض الأسمنتي ( المحارة ) أخذت كمية مونة أسمنتية كبيرة جدا ( تلبيش ) ودا لة أضرارة إذا لم يتم بطريقة مضبوطة نتيجه عدم ضبط رأسية المباني .
٦- أرتفاعات الأبواب مش كلها أرتفاع واحد وكذلك الشبابيك نتيجه عدم ضبط شيرب الأعتاب .
٧- تريح المباني نتيجة بناء الحائط بكامل الإرتفاع مرة واحدة .
٨- ظهور رطوبة في حوائط المطابخ والحمامات نتيجة عدم إستخدام طوب أسمنتي .
٩- عدم القدرة علي ادخال بعض الأدوات الكهربائية للمطابخ نتيجة ضيق باب المطبخ وعدم دراسة العرض المطلوب وتوحيد عرض كل الأبواب للشقة دون الإلتفات لحاجة بعض الأبواب لزيادة العرض .
١٠- الحرارة الشديدة في الصيف والبرودة الشديدة في الشتاء لذا نستخدم الحوائط الخارجيه من طوبتين عرض ١٠سم بينهم عازل حراري فوم ازرق ( بولي يوريثين ) سمك ٥سم كثافة لاتقل عن ٣٥كجم / م٣ .

14/02/2023

لا تبحث عن قيمتك في أعين الناس فبعض العيون لا يملؤهاالا التراب.❤

17/09/2022