Menna Allabban - منه اللبان للمحاماه والإستشارات القانونية

13/08/2026

تحية خاصة لأحدث المتابعين لي! يسرني انضمامك! Maya Aziz, Ma Ei Ma Ei

31/07/2026

🚨 عاجل | الحبس سنة وغرامة 10 آلاف جنيه ⚖️
هل تعلم أن مزاولة مهنة الوساطة العقارية أو الاستثمار العقاري أو السمسرة دون استيفاء الشروط القانونية قد تعرضك للمساءلة الجنائية؟
ينص القانون على توقيع عقوبة الحبس لمدة سنة وغرامة قدرها 10,000 جنيه على كل من يزاول هذه المهن دون عضوية نقابة العقاريين، ودون الحصول على شهادة مزاولة المهنة من الهيئة العامة للرقابة على الصادرات والواردات.
📌 قبل أن تبدأ نشاطك في مجال العقارات، تأكد من استيفاء جميع المتطلبات القانونية حتى لا تتعرض للعقوبات.
⚖️ الالتزام بالقانون يحمي نشاطك ويضمن ممارسة المهنة بشكل مشروع.

29/07/2026

تحية خاصة لأحدث المتابعين لي! يسرني انضمامك! Ramy Eldashty, Äbd Ãłłâh, Menna Allabban, Mohamed Ahmed

28/07/2026

البوست السادس | ماذا تفعل إذا سُرقت حقوقك؟
ابدأ بجمع الأدلة، ووثّق واقعة التعدي، واستشر محاميًا لاتخاذ الإجراءات القانونية المناسبة، والتي قد تشمل المطالبة بوقف التعدي والتعويض.

28/07/2026

27/07/2026

البوست الرابع | متى تكون قد اعتديت على حقوق الملكية الفكرية؟
نسخ كتاب أو مقال دون إذن.
استخدام صورة أو تصميم دون موافقة صاحبه.
تقليد شعار أو اسم علامة تجارية.
بيع منتجات تحمل علامة مقلدة.

27/07/2026

البوست الثالث | هل النشر على السوشيال ميديا يحمي حقك؟
النشر يثبت تاريخ ظهور العمل في بعض الحالات، لكنه ليس بديلًا عن وسائل الحماية القانونية والتسجيل عندما يكون التسجيل متاحًا.

27/07/2026

📌 هل تعتقد أن الأفكار لا تُسرق؟
الحقيقة أن القانون لا يحمي الفكرة المجردة، لكنه يحمي الإبداع عندما يأخذ شكلاً قانونيًا.
الملكية الفكرية هي الحقوق التي تحمي: ✅ الكتب والمؤلفات. ✅ البرامج والتطبيقات. ✅ العلامات التجارية. ✅ الاختراعات. ✅ التصميمات والرسومات. ✅ المحتوى الرقمي.
⚖️ حماية الملكية الفكرية تعني حماية تعبك ووقتك واستثمارك، ومنع أي شخص من استغلاله دون حق.
📍في البوست القادم/ أوضح : ما الفرق بين حقوق المؤلف والعلامة التجارية؟

27/07/2026

❓✍️حقوق المؤلف ام علامه تجاريه؟
❓هل اسم مشروعك مثل كتابك؟ بالتأكيد لا.
📖 حقوق المؤلف تحمي المصنفات الأدبية والفنية مثل الكتب، الصور، الفيديوهات، البرامج والموسيقى.
🏷️ العلامة التجارية تحمي الاسم أو الشعار الذي يميز نشاطك التجاري عن غيره.
⚖️ قد تمتلك حقوق مؤلف على تصميم، وعلامة تجارية على اسم مشروعك في الوقت نفسه.
📍البوست القادم : هل مجرد نشر عملي على الإنترنت يحفظ حقي؟

26/07/2026

قبل التوقيع على عقد إيجار.. خليك حريص! 🏠✍️
قبل ما تمضي على أي عقد إيجار، لازم تتأكد من النقاط دي لتجنب أي مشاكل قانونية مستقبلاً:
✅ التأكد من شخصية المؤجر، وأنه المالك الحقيقي أو لديه صفة قانونية للتأجير.
✅ مراجعة سند الملكية أو عقد الإيجار الأصلي إذا كان المؤجر مستأجرًا ويملك حق التأجير من الباطن.
✅ التأكد من وصف العين المؤجرة بدقة (العنوان، الدور، المساحة، وأي ملحقات).
✅ تحديد مدة الإيجار وتاريخ بدايتها ونهايتها بشكل واضح.
✅ كتابة القيمة الإيجارية وطريقة وموعد السداد، مع النص على أي زيادة دورية إن وجدت.
✅ تحديد قيمة التأمين وكيفية استرداده عند انتهاء العقد.
✅ مراجعة بند استخدام العين المؤجرة، وهل هي للسكن أم للنشاط التجاري أو الإداري.
✅ التأكد من تحديد التزامات كل طرف بشأن المرافق والصيانة والإصلاحات.
✅ قراءة جميع البنود بعناية، وعدم التوقيع على أي ورقة فارغة أو غير مكتملة.
✅ الاحتفاظ بنسخة أصلية موقعة من العقد بعد التوقيع.
📌 دقائق قليلة في مراجعة العقد قد توفر عليك سنوات من النزاعات القضائية.