الأستاذ محمد السيد أحمد المحامي

  • Home
  • Egypt
  • Cairo
  • الأستاذ محمد السيد أحمد المحامي
Call Directions Contact the business

الأستاذ محمد السيد أحمد المحامي المستشار القانوني/محمد السيد أحمد عوض الله المحامي تمثيل قانوني ماهر في شؤونك القانونية

يطيب لي أن أشكر لدعوتها الكريمة لي لحضور عن بعد وسيكون بتاريخ ٧ أكتوبر ٢٠٢٦م ، وهذا المنتدى من تنفيذ الأكاديمية وأدع...
05/10/2026

يطيب لي أن أشكر لدعوتها الكريمة لي لحضور عن بعد وسيكون بتاريخ ٧ أكتوبر ٢٠٢٦م ، وهذا المنتدى من تنفيذ الأكاديمية وأدعو الله لكم بالتوفيق والسداد دائما🌷.
تحديث*
مرفق شهادة الحضور والمشاركة عن بعد وبالتوفيق للجميع إن شاء الله.

04/10/2026

مكتب الأستاذ محمد السيد أحمد المحامي مختص بتقديم الخدمات والاستشارات القانونية والترافع أمام مختلف جهات التقاضي، في العديد من المجالات، ومن أبرزها:
• القضايا المدنية والتجارية ومنازعات العقود والتعويضات.
• القضايا العقارية ومنازعات الملكية والحيازة والإيجارات.
• قضايا الأسرة والأحوال الشخصية.
• القضايا الجنائية والدفاع في مختلف مراحل التحقيق والمحاكمة.
• منازعات العمل والتأمينات والقضايا العمالية.
• القضايا الإدارية ومنازعات القرارات الإدارية.
• قضايا الشركات والاستثمار وصياغة ومراجعة العقود والاتفاقيات.
• منازعات الضرائب والموضوعات ذات الصلة.
• تأسيس الشركات وإنهاء وتعديل أوضاعها القانونية.
• صياغة ومراجعة العقود والمذكرات والإنذارات القانونية.
• الاستشارات القانونية للأفراد والشركات وأصحاب الأعمال.
• التفاوض والتسوية والصلح وحل المنازعات بالطرق القانونية المناسبة.
«لحجز موعد للاستشارة القانونية، يُرجى التواصل معنا عبر الرسائل أو الموبايل لتحديد الموعد المناسب.»

خطاب من وزير الاستثمار لنقيب المحامين بضرورة التعميم علي جميع المحامين الذي يعملون مستشارين قانويين او محامين شركات وشرك...
03/10/2026

خطاب من وزير الاستثمار لنقيب المحامين بضرورة التعميم علي جميع المحامين الذي يعملون مستشارين قانويين او محامين شركات وشركات المحاماة ومكاتب المحاماة ان يقوموا بالتنبية علي الشركات وكذا المحاسب القانوني للشركات ذات الاستثمار الاجنبي المباشر او غير مباشر باستيفاء بيانات حددتها الوزارة ورابط النماذج بصورة الخطاب
نص الخطاب كالتالي: -
لذا يرجى من سيادتكم التفضل بالتوجيه بالتعميم على السادة المحامين وشركات ومكاتب المحاماة، أن يقوموا بالتنبيه على الشركات - المعين بها مراقبي حسابات - والمعينين بها بصفة مستشارين قانونيين وفقاً لحكم المادة (60) من قانون المحاماة الصادر بالقانون رقم 17 لسنة 1983، والتي تتضمن مساهمة أجنبية والمخاطبة بأحكام المواد المشار إليها، بضرورة موافاة الهيئة العامة للاستثمار والمناطق الحرة بالبيانات والمعلومات المطلوبة، وعلى النماذج والاستبيانات التي صدر بتحديدها قرار رئيس مجلس الوزراء المذكور، وبحسب الآلية والمواعيد المحددة بالمادة (126 مكرر) المشار إليها، على النحو المرفق.

وأنه في حالة عدم استيفاء الشركة ذلك البيان فإنه يقيم مسؤوليتها القانونية وفقاً لحكم المادة (81) من قانون الاستثمار المذكور، أو وفقاً لحكم المادة (163) من قانون شركات المساهمة وشركات التوصية بالأسهم والشركات ذات المسؤولية المحدودة وشركات الشخص الواحد الصادر بالقانون رقم 159 لسنة 1981.

01/10/2026

مطلوب محاسب حديث التخرج من جامعات حكوميه فقط بحد اقصى خبرة ٣ سنوات لمجموعة عيادات متخصصه في التجميل رائدة مهام عمله حسابات المجموعه والمخازن وهيكون تحت المحاسب الأساسي للمجموعه والراتب من ٥ الى ٦ آلاف بخلاف الإنتقالات إن وجدت حسب معرفته وخبراته أثناء المقابلة والعمل هيكون بالإدارة بمصر الجديدة.
ترسل C.V على رقم ٠١٠٠٧٥١٦٢٢٧ وسيتم التواصل على من يقع عليه الإختيار فقط لاغير برجاء عدم الاتصال بخصوص هذا الاعلان جميع البيانات مكتوبه بهذا الاعلان.
ملحوظه: مكتبي غير مختص بالتوظيف بهذه المجموعه دورنا فقط بنساعد صاحب المجموعه بناء على طلبه للإنتقاء قدر من الإمكان.
وبالتوفيق للجميع🌷

صدر أمس قرار السيد/ وزير المالية، بمد أجل اقرارات الضريبة العقاريه حتى ٣١-١٢-٢٠٢٦م.
30/09/2026

صدر أمس قرار السيد/ وزير المالية، بمد أجل اقرارات الضريبة العقاريه حتى ٣١-١٢-٢٠٢٦م.

(حكم قضائي هام وحديث) يقرر بعدم نفاذ العقود الموقعه من أغلبيه الورثه أو الشركاء في المال الشائع في مواجهة الاقليه منهم ....
22/09/2026

(حكم قضائي هام وحديث) يقرر بعدم نفاذ العقود الموقعه من أغلبيه الورثه أو الشركاء في المال الشائع في مواجهة الاقليه منهم ..
(فقد حكمت محكمة شمال دمنهور الابتدائيه)
بعدم نفاذ عقد ايجار ٥٩ سنة فى مواجهة اصحاب الاقلية فى المال الشائع وطرد المستاجر وتسليم العين؛ في الدعوى رقم 2644 لسنة 2025 مدني كلي شمال دمنهور بجلسة 2026/4/29م
تداعيات هذا القضاء :
ومن المقرر في قضاء النقض أن: "النص في المواد 827 و828 و559 و701 من القانون المدنى على أن حق تأجير المال الشائع باعتباره من أعمال الإدارة كما يكون للشركاء مجتمعين، يصح أن يكون لأصحاب الأغلبية، وتعتبر الأغلبية في هذه الحالة نائبة عن أصحاب الأقلية نيابة قانونية في المال الشائع، ولكن لا تنفذ هذه الإجارة في حق الأقلية إلا لمدة 3 سنوات، فإذا عقدت الأغلبية إجارة لمدة تجاوز ذلك كان للأقلية أن تطالب بانقاص المدة بالنسبة إليها إلى هذا الحد، إذ تعتبر الأغلبية فيما جاوز أعمال الإدارة المصرح لها بأدائها متعدية على حقوق الأقلية التي يحق لها إزاء ذلك المطالبة بتعويض الضرر الناجم عن هذا التعدي، وذلك بطريق التنفيذ العيني مادام ممكنا بإنهاء عقد الايجار المنصب على نصيبهم بعد انتهاء مدة السنوات الثلاثة – أنفة البيان – دون أن يغير من ذلك حسن نية المستأجر باعتقاده أن المؤجر له هو صاحب الحق في تأجير العين ما دام أنه لم يقع من صاحب الأغلبية ما يضفى على ذلك المؤجر من المظاهر ما يوحى إلى المستأجر بأنه هو صاحب الحق في التأجير إذ بوقوع ذلك من صاحب الأقلية يكون مخطئا فلا يحق له الإفادة من خطئه في مواجهة المستأجر، وذلك طبقا للطعن المقيد برقم 306 لسنة 46 قضائية.
وطبقاً للقانون المدني المصري (مادة 559 ومادة 827 وما بعدها)،
لا ينفذ عقد الإيجار الذي تزيد مدته على 3 سنوات في حق "أصحاب الأقلية" في المال الشائع إلا في حدود 3 سنوات فقط.
يحق للأقلية رفع دعوى "عدم نفاذ العقد" بالنسبة لنصيبهم، وإنهاء العقد، وطرد المستأجر لتسليم العين.
الإطار القانوني والعملي سلطة الإدارة:
يحق لأصحاب الأغلبية (الذين يملكون أكثر من نصف المال الشائع) تأجير العقار، وتعتبر الأغلبية نائبة عن الأقلية نيابة قانونية في أعمال الإدارة.
حدود النيابة (أعمال الإدارة المعتادة):
لا تنفذ هذه الإجارة في حق الأقلية إذا زادت مدتها على 3 سنوات.
فإذا تم تحرير عقد لمدة ٥٩ سنة دون موافقة الأقلية، اعتبر العقد متعدياً على حقوقهم فيما يجاوز الـ 3 سنوات.
موقف المستأجر:
يبقى العقد سارياً فقط في حق الشريك المؤجر (صاحب الأغلبية) وباقي الشركاء الموافقين، وغير ساري في مواجهة الشركاء المعترضين (الأقلية) فيما زاد عن 3 سنوات.
الحلول القانونية لأصحاب الأقلية:
دعوى عدم نفاذ العقد وإنهاء الإيجار:
يحق للأقلية رفع دعوى بطلب الحكم بعدم نفاذ عقد الإيجار في مواجهتهم فيما زاد عن 3 سنوات، وإنهاء العقد، وطرد المستأجر، وتسليم العين.
دعوى فرز وتجنيب:
إذا استأثر أحد الشركاء (أو المستأجر) بالعين بالكامل، يحق لأي من الشركاء اللجوء إلى القضاء لرفع دعوى فرز وتجنيب ليحصل على نصيبه مفرزاً وتسليمه له خالياً من أي إشغالات.
ملاحظة هامة:
يُستثنى من ذلك حالة ثبوت "الوكالة الضمنية"، حيث تستقر محكمة النقض على أن العقد يسري بكامل مدته (٥٩ سنة) في مواجهة الجميع إذا ثبت علم أصحاب الأقلية بواقعة التأجير وسكوتهم لفترة طويلة دون اعتراض، مما يُفسر قانوناً على إقرارهم وموافقتهم.

🔥 | قرار يهم كل محامٍ جنائي قبل 1 أكتوبر⚖️ وزير العدل يعتمد رسميًا نماذج تنفيذية جديدة لقانون الإجراءات الجنائية الجديدف...
20/09/2026

🔥 | قرار يهم كل محامٍ جنائي قبل 1 أكتوبر

⚖️ وزير العدل يعتمد رسميًا نماذج تنفيذية جديدة لقانون الإجراءات الجنائية الجديد

في خطوة تمهّد للتطبيق العملي لقانون الإجراءات الجنائية رقم 174 لسنة 2025، صدر قرار وزير العدل رقم 4704 لسنة 2026 بشأن النماذج التي يتطلبها تنفيذ أحكام القانون، على أن يُعمل به اعتبارًا من 1 أكتوبر 2026.

🚨 ما الجديد؟

القرار لم يضع مجرد نماذج شكلية، وإنما حدد نماذج لإجراءات جنائية وتنفيذية شديدة الأهمية، من بينها:

1️⃣ إعلان الأمر الجنائي
نموذج مستقل لإعلان المتهم بالأمر الجنائي، مع البيانات اللازمة لإثبات الإعلان.

2️⃣ إعلان الحكم الغيابي
نموذج خاص بإعلان المحكوم عليه بالحكم الغيابي، وبيان الحكم والعقوبة وبيانات الإعلان.

3️⃣ تنفيذ الأحكام المقيدة للحرية
أمر صادر من النيابة العامة لتنفيذ الأحكام الصادرة بالعقوبات المقيدة للحرية في مراكز الإصلاح والتأهيل، وفق النموذج الذي حدده وزير العدل، وهو ما يتفق مع تنظيم المادة 451 من القانون الجديد.

4️⃣ إيداع المحكوم عليه بالإعدام
نموذج خاص بأمر إيداع أو إبقاء المحكوم عليه بالإعدام في مركز الإصلاح والتأهيل لحين تنفيذ الحكم.

5️⃣ النماذج المرتبطة بإجراءات التنفيذ والإعلان
بما يجعل النموذج المعتمد جزءًا من الآلية التنفيذية التي يجب الانتباه إليها عند مباشرة الإجراء بعد بدء العمل بالقانون.

⚠️ وهنا النقطة الأهم للمحامي:

من 1 أكتوبر 2026 لن يكون التعامل مع قانون الإجراءات الجنائية الجديد مجرد معرفة بأرقام المواد؛ وإنما معرفة بكيفية تنفيذ الإجراء ذاته والنموذج الذي حدده وزير العدل له.

📌 لذلك، قبل مباشرة أي إجراء جنائي بعد هذا التاريخ، يجب مراجعة:

المادة القانونية ➜ الجهة المختصة ➜ طريقة الإعلان أو التنفيذ ➜ النموذج المعتمد ➜ أثر الإجراء قانونًا.

خصوصًا أن قانون الإجراءات الجنائية الجديد يبدأ العمل به في 1 أكتوبر 2026، بالتزامن مع بدء تطبيق المنظومة الجديدة للإعلانات الهاتفية والإلكترونية في الحالات التي نظمها القانون.

💥 الخلاصة:

1 أكتوبر 2026 ليس مجرد تاريخ لتغيير قانون الإجراءات الجنائية…
بل بداية مرحلة إجرائية جديدة يجب أن يكون المحامي مستعدًا لتفاصيلها قبل أول جلسة وأول إعلان وأول إجراء.

لقطات من مشاركة الرئيس السيسي في قمة بريكس وإستقبال رئيس الهند
12/09/2026

لقطات من مشاركة الرئيس السيسي في قمة بريكس وإستقبال رئيس الهند

01/09/2026

من أول النهاردة بداية تطبيق زيادة ١٥% لكل العقود (سكني - تجاري) الخاضعة لقانون ١٦٤ لسنة ٢٠٢٥م.

قرار مجلس الوزراء رقم ۲٥٥۷ لسنة ۲۰۲٦ بإصدار نظام عمل لجنة تقدير التعويض عن حظر الترخيص بالهدم أو الإضافة للمباني والمنشآ...
29/08/2026

قرار مجلس الوزراء رقم ۲٥٥۷ لسنة ۲۰۲٦ بإصدار نظام عمل لجنة تقدير التعويض عن حظر الترخيص بالهدم أو الإضافة للمباني والمنشآت ذات الطراز المعماري المتميز وأسس تقديره والجهة المعنية بأدائه.

Address

18 شارع الدكتور علي إبراهيم رامز خلف محكمة مصر الجديدة الدور الأرضي شقة رقم ١
Cairo
١١٧٧١

Telephone

+201007516227

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when الأستاذ محمد السيد أحمد المحامي posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to الأستاذ محمد السيد أحمد المحامي:

Shortcuts

Share

Category