المستشارة / رحمة الدكروري للمحاماة والاستشارات القانونيه

18/07/2026

هل تحتاج إلى استشارة قانونية؟ نقدم متابعة قانونية واستشارات في مختلف القضايا والمنازعات القانونية باهتمام وخصوصية. - قضايا مدنية وأسرية - قضايا تجارية - قضايا جنائية وإلكترونية وجميع انواع القضايا الجنح والمخالفات تواصل الآن
# # استشارات واستفسارات عقارية
استشارات في التجنيد # # #
قوانين التصالح والتقنين والتراخيص # # #
لينك الصفحة للمتابعه

للاستشارات والاستفسارات القانونية
لايك ومتابعة
https://www.facebook.com/الاستاذة-رحمة-الدكروري-للمحاماة-والاستشارات-القانونيه-107547872079311/
@@@@ # # # الجميع
نقدم لك كافة الخدمات والاستشارات القانونية في مجال صياغة العقود والتراخيص ومراجعتها وتوثيقها بجميع أنواعها بما في ذلك

(تسجيل شهر عقاري - توكيلات - تقنين اراضي - عقود البيع - عقود الشركات - عقود الإيجار - العقود الإدارية - عقود العمل - عقود المقاولات - عقود التوريد - عقود الفسخ) وذلك عن طريق:

إغلاق أي ثغرة أو أي مناطق للخلاف في بنود العقد يمكن استغلالها للاخلال بما هو متفق عليه.

التحليل القانوني الدقيق لصياغة عقد خالي من الأخطاء والثغرات والجمل المبهمة.

جعل صياغة العقد مفصلة وواضحة.

15/07/2026

🔴 إعلام الوراثة… أول خطوة قانونية بعد الوفاة
⚠️مهم لكل الورثة ومهم أكتر للي بيشتري من ورثة — بص هنا 👇
بعد وفاة أي شخص، أول إجراء قانوني لازم يتعمل هو إعلام الوراثة.
طيب يعني إيه إعلام وراثة؟
📌 إعلام الوراثة هو حكم بيصدر من محكمة الأسرة، بيحدد مين الورثة الشرعيين ونصيب كل واحد فيهم (ربع – ثمن – سدس…)،
حتى لو المتوفى ما عندوش أملاك؛ لأنه بيحدد الأنصبة فقط مش الممتلكات.
🎯 إمتى بنحتاج إعلام الوراثة؟
الحصول على المعاش.
صرف مستحقات المتوفى من جهة العمل.
صرف أو كشف حسابات البنوك.
توزيع أي تركة أو ممتلكات.
⚖️ معلومة مهمة
المحكمة ما بتقسمش الأملاك.
الإعلام بيقول مين الورثة ونصيبهم فقط.
يعني الإعلام مش هيقول الشقة دي لمين أو البيت لمين.
👨‍👩‍👧‍👦 مثال عملي
متوفى سايب: زوجة + ولد + بنت + أم
الزوجة: الثمن (1/8)
الأم: السدس (1/6)
الولد والبنت: الباقي للذكر مثل حظ الأنثيين

🚨 تحذير مهم
إخفاء أي وريث = تزوير في إعلام الوراثة.
لو فيه ورثة قُصَّر (أقل من 21 سنة):
لازم قرار وصاية، وغالبًا الأم بتكون هي الوصية.

📌 نقاط سريعة ومهمة
مدة استخراج الإعلام: من أسبوعين لشهر (وقد تطول لشهور او سنة لو فيه نزاع أو إجراءات خاصة).
إعلام الوراثة لا يثبت ملكية عقار → بعده لازم عقد قسمة أو دعوى فرز وتجنيب.
أي وارث يقدر يطلب الإعلام حتى لو باقي الورثة مش موافقين.

📌 الزوجة في الميراث
الربع (1/4): إذا لم يوجد فرع وارث (لا أولاد ولا أحفاد).
➡️ مثال: زوجة + أب + أم.
الثمن (1/8): إذا وُجد فرع وارث (أولاد أو أحفاد).
➡️ مثال: زوجة + ولد + بنت.

📖 النص الشرعي – سورة النساء (12):
“ولهن الربع مما تركتم إن لم يكن لكم ولد، فإن كان لكم ولد فلهن الثمن مما تركتم…”

👧 البنت الواحدة فقط (بدون إخوة)
ترث النصف (1/2) فرضًا.
لو مفيش ورثة غيرها:
النصف الآخر يذهب إلى العَصَبة (أقرب ذكر من جهة الأب).
لو مفيش عصبة نهائيًا → يُردّ الباقي عليها، فتأخذ التركة كلها.
👥 مين من حقه يطلب إعلام وراثة؟
أي وارث، ويتقدم بـ:
شهادة الوفاة
شهادات الميلاد
بطاقات الرقم القومي
ويتم إعلان باقي الورثة بموعد الجلسة.

🔑 الخلاصة
إعلام الوراثة هو المفتاح لأي إجراء قانوني بعد الوفاة.
من غيره:
لا صرف أموال
لا مستحقات
لا قسمة
ولا بيع ميراث
⚠️ مهم للمشتري من الورثة:
لا تشتري إلا بعد الاطلاع على إعلام الوراثة،
ولا بد من حضور جميع الورثة

12/07/2026

لو عندك قضية بتظهرلك علي الجهاز في كل كمين وعاوز تشيلها.. تتحرك إزاي؟ 🤔⚖️

الفرق بين دعوى المحو ورد الاعتبار في سطور:⚖️💡
كثيرون يخلطون بينهما، لكن الفارق الجوهري يكمن في طبيعة السجل والجهة المختصة…
🚨دعوى المحو والشطب 🚨
تُرفع أمام مجلس الدولة، وتستهدف شطب قرارات الحفظ، وأحكام البراءة، والجنح البسيطة التي ما زالت تظهر على حاسب وزارة الداخلية وتسبب مضايقات للمواطن…

🚨 رد الاعتبار🚨
يُقدم إلى محكمة الجنايات، ويخص الأحكام الباتة بالإدانة (جنايات أو جنح مخلة بالشرف) بعد تنفيذ العقوبة كاملة ومرور المدة القانونية، والهدف منه استرداد الحقوق السياسية والمدنية كاملة

07/07/2026

07/07/2026

في القضايا القانونية، قد تؤثر التفاصيل البسيطة على مسار القضية بالكامل، لذلك فإن الحصول على استشارة قانونية متخصصة منذ البداية يساهم في حماية الحقوق وتجنب الكثير من المخاطر القانونية.

يقدم مكتبنا جميع اعمال المحاماة والاستشارات القانونية خدمات قانونية متكاملة تشمل:

🔹القضايا المدنية والتجارية.
🔹منازعات العقود والتعويضات.
🔹قضايا الأحوال الشخصية.
🔹التحكيم وتسوية المنازعات.
🔹صياغة ومراجعة العقود.
🔹تقديم الاستشارات القانونية للأفراد والشركات
استشارات قانونيه واستفسارات عقارية أيضا واستفسارات بخصوص التقنين والتراخيص والتصالح والتصوير الجوي

01/07/2026

معاكي احكام نفقات ومش عارفه تعملي اي وتتصرفي ازي عندنا الحل القانوني السليم

01/07/2026

Shout out to my newest followers! Excited to have you onboard! Mostafa Abdo, خلف كمال محمد, Farukbhai Kosanawala, Mohamed A. Hamed, بسام وحور

29/06/2026

المكتب الفني للنائب العام بدار القضاء العالي يتيح للمواطنين تقديم كافة أنواع الشكاوى والبلاغات للنائب العام مباشرة ويعد فحص البلاغ او الشكوى تحول إلي النيابة المختصة لإتخاذ اللازم بشأنها ✔️👌🏻


#استشارات

29/06/2026

⚖️ العقد ليس ورقة تُوقَّع... بل تشريع يُكتب.

الكثير يظن أن صياغة العقود تعني جمع البنود وإثبات أركان العقد، بينما الحقيقة أن العقد هو قانون خاص يحكم العلاقة بين طرفين، ويظل نافذًا طالما لم يخالف النظام العام.

صياغة العقد المحترفة لا تبدأ من القلم... بل تبدأ من البحث.

البحث في طبيعة النشاط، وفهم تفاصيله، ودراسة البيئة التي يعمل فيها، سواء كان في البرمجة، أو الاستيراد والتصدير، أو التكنولوجيا، أو الاستثمار، أو أي مجال آخر. فلكل نشاط تشريعاته وضوابطه ومخاطره التي يجب أن يترجمها العقد إلى حقوق والتزامات واضحة.

ثم تأتي موهبة الكتابة، ليس لملء الصفحات، بل لصياغة نصوص دقيقة، واضحة، لا تترك مجالًا للشك أو التأويل، وتحقق التوازن الحقيقي بين حقوق والتزامات الأطراف.

ولهذا فإن صياغة العقود ليست نسخًا من نماذج جاهزة...
بل هي فلسفة قانونية تقوم على فهم الواقع، واستيعاب القانون، وتحويلهما إلى نص يحمي الحقوق قبل أن تنشأ المنازعات.

فالعقد المحكم لا يُكتب بالصدفة... بل يُبنى بالبحث، ويُصاغ بالفكر، ويُحكم بالقانون.

مــع تحــياتـــي
ا/ رحمة الدكروري
المحـــامــية