https://www.facebook.com/107466938803385/

Hassan El-Sabban, Cairo (2026)

02/10/2026

آخر قرارات مجلس النواب بخصوص قانون الإجراءات الجنائية الجديد في مصر.
القانون الأساسي هو القانون رقم 174 لسنة 2025 بإصدار #قانونـالإجراءاتـالجنائية، وقد نُشر رسميًا في نوفمبر 2025. #وزارةـالعدل

كان مقررًا أن يبدأ العمل به من 1 أكتوبر 2026.
لكن #مجلسـالنواب عقد جلسة طارئة يوم 30 سبتمبر 2026 ووافق نهائيًا على تعديل يؤجل بدء تطبيق القانون.

📌صدر بالفعل القانون رقم 160 لسنة 2026، ونص على استبدال موعد بدء العمل ليكون 1 أكتوبر 2027 بدلًا من 1 أكتوبر 2026.

يعني إيه الكلام ده للمحامي عمليًا؟
حتى الآن في 2 أكتوبر 2026، الإجراءات الجنائية الجديدة لم تدخل حيز التطبيق؛ وما زالت الإجراءات القائمة مستمرة خلال فترة التأجيل.
والسبب المعلن للتأجيل هو إتاحة الوقت لاستكمال:
المنظومة الإلكترونية للإعلانات والتقاضي عن بُعد.
قواعد البيانات والربط الإلكتروني.
تجهيز وتأهيل القضاة وأعضاء النيابة ومأموري الضبط والمحامين.
اختبار الإجراءات الجديدة عمليًا قبل تعميمها على مستوى الجمهورية.
صدر من مجلس النواب
والنقطة المهمة جدًا لك كمحامي: التأجيل لا يعني إلغاء قانون 174 لسنة 2025؛ القانون موجود، لكن تاريخ بدء العمل به أصبح 1 أكتوبر 2027 بموجب القانون 160 لسنة 2026.
الأستاذ: حسن لطفي المحامي ✍🏼
Hassan El-Sabban

30/09/2026

⚖️ الإفراج الشرطي.. هل ممكن تخرج قبل انتهاء مدة العقوبة؟

لو أنت أو حد من أهلك بيقضي عقوبة سالبة للحرية، فممكن يكون فيه نظام قانوني اسمه الإفراج الشرطي (الإفراج تحت شرط).

ببساطة، هو السماح للمحكوم عليه بالخروج قبل انتهاء مدة العقوبة، لكن بشروط والتزامات معينة، ويظل خاضعًا للرقابة حتى انتهاء المدة الأصلية.

📌 أهم الشروط:

• قضاء نصف مدة العقوبة في الحالات العادية، وبحد أدنى 6 أشهر.
• أن يكون سلوك المسجون أثناء فترة التنفيذ جيدًا، ويدعو للثقة في تقويم نفسه.
• الوفاء بالالتزامات المالية المحكوم بها، متى كان الوفاء بها ممكنًا.
• وقد تختلف المدة أو الشروط في بعض الحالات والجرائم، لذلك لازم معرفة نوع الجريمة والحكم الصادر.

⚠️ خليك عارف:

الإفراج الشرطي مش خروج نهائي من العقوبة؛ فالمفرج عنه بيكون ملتزمًا بشروط معينة، ومخالفة هذه الشروط أو ارتكاب جريمة جديدة قد تؤدي إلى إلغاء الإفراج والعودة لاستكمال باقي العقوبة.

ولو تم رفض الإفراج؟

يمكن فحص أسباب الرفض واتخاذ الإجراءات القانونية المناسبة، بحسب حالة المحكوم عليه ونوع الحكم والجريمة.

والخلاصة
إن الإفراج الشرطي منحة من الإدارة (مصلحة السجون) وليس حقاً مكتسباً للمسجون، ويشترط لاستحقاقه قضاء نصف مدة العقوبة (بحد أدنى ستة أشهر) في الجرائم العادية، أو ثلاثة أرباع المدة في بعض الحالات الخاصة، مع ضرورة أن يكون سلوك المسجون داعياً للثقة في تقويم نفسه.

📚 السند القانوني: قانون تنظيم السجون رقم 396 لسنة 1956 واللوائح والقرارات المنظمة، مع مراعاة التعديلات والقوانين الخاصة ببعض الجرائم.
📜 قرار وزير الداخلية رقم 721 لسنة 1970 (اللائحة الداخلية للسجون العسكرية): المادة 49، المادة 53.
📜 قرار وزير العدل رقم 8 لسنة 1954 بشأن شروط الإفراج تحت شرط: المادة 1.
📰 الجريدة الرسمية، قرار رئيس الجمهورية رقم 269 لسنة 2026: المادة الثالثة.

Hassan El-Sabban ⚖️✍🏼

28/09/2026

🏠 عايز تسجل شقتك في الشهر العقاري؟
قبل ما تروح الشهر العقاري، اعرف الملف كامل 👇

⚖️ أولًا: غالبا ديه أهم المستندات

📌 عقد البيع أو المحرر المراد تسجيله.
📌 سند ملكية البائع وتسلسل الملكية بحسب الحالة.
📌 بطاقة الرقم القومي.
📌 التوكيل إذا كان التعامل عن طريق وكيل.
📌 كشف الرفع المساحي وفق الإجراءات المقررة.
📌 مستندات موقف المبنى أو رخصة البناء بحسب حالة العقار.
📌 أي أحكام أو إعلامات وراثة أو توكيلات مرتبطة بتسلسل الملكية إذا كانت موجودة.

⚠️ مهم: المستندات المطلوبة ليست واحدة في كل الحالات؛ فالتسجيل يختلف إذا كان العقار مسجلًا من قبل، أو معك عقد ابتدائي فقط، أو كان التسجيل بناءً على حكم قضائي.

💰 ثانيًا: الرسوم

الرسوم لا تُحسب لمجرد وجود عقد بيع؛ وإنما تتحدد وفق نوع الطلب والبيانات والمساحة والإجراءات المرتبطة به، بالإضافة إلى تكاليف الرفع المساحي وغيرها من المصروفات المقررة.

⏱️ ثالثًا: المدة

بعد تقديم الطلب واستيفاء المستندات وسداد الرسوم المطلوبة، يمر الطلب بمراحل الفحص والمراجعة واستيفاء المطلوب ثم استكمال إجراءات الشهر والتسجيل.

والمدة الفعلية قد تختلف من ملف لآخر بحسب حالة الملكية والمستندات ومدى استيفائها.

📋 رابعًا: الإجراءات باختصار

1️⃣ تجهيز سند الملكية والعقد.
2️⃣ تجهيز البيانات المساحية المطلوبة.
3️⃣ تقديم طلب الشهر في الجهة المختصة.
4️⃣ سداد الرسوم والمصروفات المقررة.
5️⃣ فحص الطلب والمستندات.
6️⃣ استيفاء أي ملاحظات أو نواقص.
7️⃣ استكمال إجراءات الشهر والتسجيل.
8️⃣ الحصول على المحرر المشهر/المستند الدال على إتمام التسجيل.

🚨 خد بالك من نقطة مهمة جدًا:

#صحةـالتوقيع ≠ #تسجيلـملكية.

صحة التوقيع تثبت توقيع من صدر منه المحرر، لكنها لا تقوم بذاتها مقام تسجيل الحق العيني.

📌 ولو معاك #عقدـابتدائي فقط، متبدأش #إجراءاتـالتسجيل قبل ما تعرف:
هل البائع مالك أصلًا؟
وهل العقار مسجل؟
وما هو سند ملكية البائع؟
وهل يوجد تسلسل ملكية يمكن الاعتماد عليه؟

لأن الإجابة على الأسئلة دي هي اللي بتحدد طريق التسجيل الصحيح.

⚖️ التسجيل مش مجرد ختم على عقد… التسجيل هو ترتيب قانوني كامل للملكية.

#محامي
Hassan El-Sabban

27/09/2026

#الدفعـبانقضاءـالدعوىـالجنائية بمضي المدة ( #التقادم)، حيث يترتب عليه" زوال حق الدولة في معاقبة المتهم" نتيجة مرور فترة زمنية معينة حددها القانون دون اتخاذ إجراءات قاطعة للمدة.

1️⃣: مدد انقضاء الدعوى الجنائية
تختلف المدة اللازمة لانقضاء الدعوى بحسب نوع الجريمة (جناية، جنحة، أو مخالفة)، وذلك وفقاً للقواعد العامة:
1.في مواد #الجنايات: تنقضي الدعوى بمضي عشر سنين من يوم وقوع الجريمة .
2.في مواد #الجنح: تنقضي الدعوى بمضي ثلاث سنين .
3.في مواد #المخالفات: تنقضي الدعوى بمضي سنة واحدة .

2️⃣: بدء سريان المدة وحسابها
#الأصل هنا أن تبدأ المدة :-من اليوم التالي لوقوع الجريمة- ، -وتُحسب بالتقويم الميلادي- .
#الجرائمـالمستمرة: تبدأ المدة من تاريخ انتهاء حالة الاستمرار (مثل: جريمة حيازة سلاح بدون ترخيص) .
#جرائمـالموظفـالعام: في جرائم العدوان على المال العام أو الرشوة التي تقع من موظف عام، لا تبدأ المدة إلا من تاريخ انتهاء الخدمة أو زوال الصفة، ما لم يبدأ التحقيق فيها قبل ذلك ، .

3️⃣: انقطاع مدة التقادم (الإجراءات القاطعة)
تنقطع المدة (أي يبدأ حسابها من الصفر مرة أخرى) عند اتخاذ أي من الإجراءات التالية:
1. #إجراءاتـالتحقيق: مثل سؤال المتهم، أو سماع الشهود، أو المعاينة، أو صدور أمر بضبط وإحضار المتهم ، .
2. #إجراءاتـالاتهام: مثل إحالة الدعوى للمحكمة👨🏼‍⚖️.
3. #إجراءاتـالمحاكمة: مثل صدور حكم غيابي، أو تأجيل الدعوى مع تنبيه المتهم بالحضور ، .
4. #إجراءاتـالاستدلال: بشرط أن تُتخذ في مواجهة المتهم أو يُخطر بها رسمياً .

📝ملاحظة هامة: إذا تعدد المتهمون، فإن انقطاع المدة بالنسبة لأحدهم يترتب عليه انقطاعها بالنسبة للباقين، حتى لو لم تُتخذ ضدهم إجراءات قاطعة (مبدأ عينية الانقطاع) . وهنتكلم عليها لاحقاً 🔜

4️⃣: الطبيعة القانونية للدفع (النظام العام)
هذا الدفع من النظام العام، مما يعني:
يجوز للمتهم إبداؤه في أي حالة كانت عليها الدعوى (أمام محكمة أول درجة، أو الاستئناف، أو حتى لأول مرة أمام محكمة النقض بشرط أن تكون مدونات الحكم كافية للفصل فيه) ، .
يجب على المحكمة أن تقضي به من تلقاء نفسها حتى لو لم يتمسك به المتهم .

5️⃣: جرائم لا تسقط بمضي المدة (الاستثناءات)⚖️⚖️
استثنى القانون بعض الجرائم التي لا تنقضي فيها الدعوى الجنائية مهما طال الزمن، ومنها:
🏛️جرائم التعذيب (المادة 126 عقوبات).
🚧جرائم الاعتداء على الحرية الشخصية أو حرمة الحياة الخاصة للمواطنين .
وأخري منصوص عليها في قانون تنظيم مباشرة الحقوق السياسية .

6️⃣: الفرق بين انقضاء الدعوى وسقوط العقوبة
يجب التمييز بينهما؛ فانقضاء الدعوى يكون قبل صدور حكم بات، أما سقوط العقوبة فيكون بعد صدور حكم نهائي وبات وتعذر تنفيذه، وتكون مدده أطول
(20 سنة للجناية، 30 سنة للإعدام، 5 سنوات للجنحة، وسنتان للمخالفة) ، .

📜 #قانونـالإجراءاتـالجنائية رقم 174 لسنة 2025: المادة 17، المادة 215، المادة 484، المادة 19.
📜 #قانونـتنظيمـمباشرةـالحقوقـالسياسية رقم 45 لسنة 2014: المادة 72.
⚖️ #محكمةـالنقض: الطعن رقم 5 لسنة 39 ق ، الطعن رقم 1442 لسنة 44 ق ، الطعن رقم 7104 لسنة 58 ق ، الطعن رقم 12954 لسنة 60 ق ، الطعن رقم 62597 لسنة 59 ق ، الطعن رقم 8 لسنة 42 ق ، الطعن رقم 1854 لسنة 44 ق .
⚖️ #محكمةـالقاهرةـالاقتصادية: الطعن رقم 399 لسنة 2020 ، الطعن رقم 1141 لسنة 2019 .

Hassan El-Sabban

26/09/2026

الفرق القانوني بين "سرق ليقتل" و "قتل ليسرق" ⚖️ في القانون الجنائي، ترتيب النية وتوالي الأفعال ليس تفصيلاً عابراً، بل هو جوهر التكييف القانوني للجريمة. 🔴 أولاً: سرق ليقتل (القتل كوسيلة لتسهيل السرقة) ▪️ النية الأصلية: تتجه ابتداءً للسرقة والاستيلاء على المال. ▪️ سبب القتل: يطرأ أثناء ارتكاب الجريمة كوسيلة لتسهيل السرقة، أو للهرب بالمسروقات، أو للإفلات من العقاب. ▪️ النص القانوني: المادة 234/3 من قانون العقوبات.

1. حالة "سرق ليقتل" (القتل التبعي أو الوسيلة)

المفهوم: ينشأ لدى الجاني قصد #السرقة أولاً. وأثناء تنفيذه لجريمة السرقة، تظهر الحاجة إلى ارتكاب القتل كجزء من المخطط الإجرامي إما لتمكين نفسه من المال، أو لتأمين هربه، أو للقضاء على الشاهد الوحيد للحيلولة دون عقابه.

الرابطة السببية: القتل هنا هو وسيلة جرى اللجوء إليها لخدمة النتيجة النهائية (السرقة أو التخلص من تبعاتها).

مثال قانوني: الشروع في سرقة مسكن بالكسر، وأثناء التفتيش عن الأوراق المالية يستيقظ صاحب المنزل ويحاول الإمساك بالجاني، فيضربه الجاني بأداة حادة على رأسه بقصد قتله والفرار بالمسروقات.

🔴 ثانياً: قتل ليسرق ( #القتلـالمقترنـبجنايةـسرقة) ▪️ النية الأصلية: تتجه ابتداءً لإزهاق الروح ( #القتلـالعمد). ▪️ سبب السرقة: تقع الجريمة الأصلية (القتل) أولاً، ثم يستولي الجاني على المال في زمن متصل بالجريمة. ▪️ النص القانوني: المادة 234/2 من قانون العقوبات. 💡 الخلاصة: الفارق الحقيقي يكمن في القصد الجنائي الأول والرابطة السببية؛ فالقانون يدقق في ترتيب النيات ليسبغ التكييف الجنائي الدقيق على الواقعة.

2. حالة "قتل ليسرق" (الاقتران الجنائي)

المفهوم هنا: يتجه قصد الجاني ابتداءً ومباشرة إلى إزهاق روح المجني عليه (قتل عمد مع سبق الإصرار أو بدونه). وبعد تمام عملية القتل أو أثنائها، يستولي على أموال المجني عليه أو متعلقاته.

الرابطة الزمنية: يشترط القانون لمعاقبة #القاتل بشرط الاقتران المشدد أن تقع #جنايةـالسرقة في زمن قصير يتصل بجناية القتل العمد (وحدة الزمان والمكان).

مثال قانوني: استدراج شخص إلى مكان خالٍ بهدف قتله وتصفية حسابات معه، وبعد إرداء القتيل قتيلاً، يقوم الجاني بسحب محفظته وساعته والاستيلاء عليهما.

'سرق ليقتل' (القتل لتسهيل السرقة)
'قتل ليسرق' (القتل العمد المقترن بجناية)
#القصدـالجنائي الأول
نية الاستيلاء على المال (السرقة).
نية إزهاق الروح (القتل العمد).

--- ✨ للمشاركات والاستشارات القانونية ✨
مؤسسة العدالة للمحاماة والاستشارات القانونية ⚖️
الأستاذ / حسن لطفي المحامي
📱 التواصل عبر الواتساب أو الاتصال:01285572131
Hassan El-Sabban

18/09/2026

المحاماة مش قانون وبس...

الثقة مع موكلك أمانة، وكلمتك لازم تبقى محسوبة، ووقتك رأس مالك، وسمعتك بتتبني في سنين وممكن تضيع في موقف، واحترامك لزميلك مش ضعف، والخبرة مش بتيجي من كتاب... بتيجي من كل قضية وكل موقف.

يا شباب : اقرأوا أكتر، اسألوا أكتر، اسمعوا أكتر، ومتستعجلوش إنكم تبانوا فاهمين... اشتغلوا لحد ما تبقوا فاهمين فعلًا.

المحامي الشاطر مش اللي حافظ القانون بس... المحامي الشاطر اللي يعرف إمتى يستخدمه وإزاي.
Hassan El-Sabban

17/09/2026

من 2026، فيه خدمات معينة ممكن يتم تعليق الاستفادة منها في حالات محددة، لو صدر ضدك حكم واجب النفاذ بالإدانة في جريمة الامتناع عن أداء النفقة وفقًا للمادة 293 من قانون العقوبات.
لو عليك حكم نفقة… الموضوع مش مجرد مبلغ متأخر...
يعني الموضوع ممكن يوصل لخدمات مرتبطة بنشاطك المهني، زي بعض خدمات:
🔹 تراخيص المحلات والأنشطة
🔹 بعض خدمات الشهر العقاري والتوثيق
🔹 تراخيص البناء والمرافق
🔹 بعض التراخيص المهنية
🔹 خدمات زراعية وتموينية محددة
وغيرها من الخدمات الواردة بالقرار...
لكن التعليق مش معناه إن كل خدماتك الحكومية هتتوقف.
📌 والأهم:
لو تم سداد "المبالغ المستحقة" وتقديم ما يفيد براءة الذمة، يُرفع التعليق وفقًا للضوابط المقررة.
"الفكرة هنا مش تخويفك من القانون…الفكرة إنك تعرف النتيجة قبل ما توصل لها".
اعرف حقوقك… واعرف التزاماتك⚖️
Hassan El-Sabban ✍️

16/09/2026

"1 أكتوبر 2026.." بداية تطبيق قانون الإجراءات الجنائية الجديد...
اعتبارًا من 1 أكتوبر 2026 يبدأ العمل بقانون الإجراءات الجنائية الجديد رقم 174 لسنة 2025، في واحدة من أهم مراحل تطوير منظومة العدالة الجنائية في مصر. وقد بدأت وزارة العدل بالفعل الاستعدادات الفنية والتدريبية لتطبيق المنظومة الجديدة.

ومن أبرز التغييرات التي تهم المحامين والمتقاضين:
• الإعلانات القضائية ووسائل الاتصال الحديثة
القانون استحدث مراكز للإعلانات الهاتفية واستخدام وسائل تقنية المعلومات في الإعلان، مع استمرار طرق الإعلان التقليدية في الحالات التي يتعذر فيها الإعلان بالوسائل الحديثة.

•الأحكام الغيابية⚖️
من المفاهيم الخاطئة أن القانون الجديد ألغى الأحكام الغيابية...والصحيح: أن الأحكام والمحاكمات الغيابية لم تُلغَ، وإنما أعاد القانون تنظيم عدد من أحكامها وضماناتها وإجراءات الطعن عليها، بل تضمن القانون صراحة أحكامًا تخص المتهم في الجناية الذي يُحاكم غيابيًا.

•مضي المدة
و أيضًا أن القانون الجديد يعني إلغاء مضي المدة نهائيًا✖️
حيث أن مضي المدة لم يُلغَ، ويجب التفرقة بين انقضاء الدعوى الجنائية بمضي المدة وبين سقوط العقوبة بمضي المدة، ولكل منهما أحكامه وشروطه وآثاره القانونية.✔️

📌 وبالتالي، فإن بدء تطبيق القانون في 1 أكتوبر لا يعني اختفاء الأحكام الغيابية أو انتهاء فكرة مضي المدة، وإنما نحن أمام منظومة جديدة للإجراءات الجنائية تشمل: ١-الإعلان، ٢ـوالحضور والغياب، ٣ـوالمحاكمة، ٤ـالطعن، ٥ـوالتوسع في استخدام الوسائل الرقمية.

والقانون نفسه راعى المرحلة الانتقالية، فنص على استمرار نظر الطعون في الأحكام الغيابية الصادرة في مواد الجنايات قبل سريانه وفق الأوضاع والإجراءات السابقة.
Hassan El-Sabban ✍️

13/09/2026

جداول المحاضرات بداية من السبت القادم 2026-2027
كل عام وانتم بخير ❤️
حابب افكركم ان حضور المحاضرات غير مرتبط بتقديمك فى الكليه
تدخل ببطاقة الترشيح بتاعتك.
تابعنا علي قناة التليجرام
https://t.me/+RcEYFnVgawpkMmJk
Hassan El-Sabban

13/09/2026

🤳 ليه البيدج دي؟
لأن القانون مش بس قضايا ومحاكم.
القانون موجود في عقد بتوقعه✍🏼وإيصال بتستلمه📜وشراكة بتبدأها🏦ومعاملة بتعملها💱وحق ممكن متكونش عارف إن ليك فيه حماية.⚖️💪
هنا هنتكلم عن القانون بشكل بسيط، ونناقش مواقف بنقابلها في حياتنا، ونقول على أخطاء شائعة ممكن تتجنبها.
📌 الهدف مش إنك تبقى محامي…
الهدف إنك تبقى واعي بحقوقك
Hassan El-Sabban ✍️⚖️

Hassan El-Sabban

02/10/2026

30/09/2026

28/09/2026

27/09/2026

26/09/2026

18/09/2026

17/09/2026

16/09/2026

13/09/2026

13/09/2026

Address

Telephone

Website

Alerts

Shortcuts

Share

Category

Listing takedown request