مروة عبد العال للمحاماة و الاستشارات القانونية

20/02/2023

كل عام أنتم بخير
غدًا الثلاثاء 21-2-2023م أول أيام شهر شعبان 1444هـ
اللهم بلغنا رمضان

30/03/2022

المستشار عمر مروان وزير العدل : قانون الشهر العقاري الجديد رقم 9 لسنة 2022 سيتم تطبيقه في 8 مايو المقبل ويمكن للمواطنين تسجيل عقاراتهم إلكترونيا ، و الضريبة العقارية تم فصلها عن إجراءات التسجيل العقاري و أقصى حد للرسوم تسجيل العقارات والشقق محدد بـ3900 جنيه فقط
▪️وحدد القانون ثلاثة حالات يمكن من خلالها أى مواطن أن يتوجه لشهر العقارى لتسجيل شقة أو عقار أو أرض يمتلكها وهي من لديه عقد نهائي بملكية العقار، ومن لديه عقد عرفي "إبتدائى" بحيث يكون مر على حيازته للعقار 5 سنوات ويثبت ذلك بإيصال مرافق أو عنوانه فى البطاقة ومن يضع يده على عقار ومر على حيازته 15 عاما ويثبت ذلك أيضا بإيصال مرافق كما أكد المستشار عمر مروان وزير العدل، خلال المؤتمر الصحفى الذى عقده امس بمقر الوزارة، أن أقصى حد للرسوم تسجيل العقارات والشقق محدد بـ3900 جنيه فقط.
▪️▪️كيفيه التسجيل إلكترونيا
يسجل مقدم الطلب البيانات والمستندات المرفقة بطلبه المبينة على النموذج المعد لذلك بالتطبيق الإلكتروني، على أن يتقدم بأصولها قبل التوثيق أو التصديق حسب الأحوال، ولن يتم استكمال الإجراءات في حالة عدم تسجيل كافة البيانات المطلوبة.
2- يُقر مقدم الطلب بصحة جميع البيانات والمستندات المقدمة منه، وموافقته على جميع الشروط والأحكام الخاصة بالموقع الإلكتروني.3- بعد حفظ البيانات والمستندات المشار إليها يُظهر التطبيق رسالة للطالب بما يفيد رقم ورود طلبه، وساعته، وتاريخه.4- فور انتهاء الطالب من الحفظ يُرسل الطلب ومرفقاته للموظف المختص بالمأمورية، ليقوم بفحصه وإخطار الطالب فور الانتهاء برسالة نصية.

28/02/2022

عايز تمضى عقد وقلقان من ثغراته القانونية وخايف يتنصب عليك وعايز تحفظ حقك؟
➖ عندك مشكلة أسرية ( خلع - طلاق - نفقه - تمكين من مسكن الزوجية _ عايزه القايمة _ رؤية _ حضانة) معانا مشكلتك هتتحل إن شاء الله
➖ اشتريت شقة أو أرض أو فيلا عايز تسجلها أو عليهم مشاكل كلمنا هتتحل
➖ منصوب عليك فى فلوس ومش عارف تاخدها؟
➖ اكتشفت ان عليك حكم ومش عارف تتصرف ازاي؟ معانا الحل
➖ عايز تأسس شركة أو مصنع أو أى نشاط فردى ومش عارف تبدأ منين ؟
⁦⚖️
-أعمال المحاماه بكافة أنواعها ⚖️
- ابرام العقود بكافة انواعها📄
⁦-⁩تأسيس الشركات وأعمال الشهر العقارى 💫⁦
⁦-⁩ تسجيل العلامات التجارية📝
- التعامل مع مصلحة الضرائب المصرية...📇📑
⁦-⁩التعامل مع الهيئة العامة للتنمية الصناعية وأجهزة المدن الجديدة والأحياء ⁦🏞️⁩
⁦-⁩ أستخراج رخص التشغيل والسجلات الصناعية⁦🗂️⁩⁦🗞️⁩
⁦-⁩ أستخراج البطاقات الستيرادية والتصديرية وسجل الوكلاء 📩📉
⁦-⁩ زواج الأجانب..⁦
-محام لدى جميع المحاكم .
مكتب و للاستشارات القانونية واعمال المحاماة يضم عدد من المحامين والمحاسبين كفاءات لكافة الإستشارات القانونية والتجارية في استقبالكم يوميا من الساعة ٦ مساءا وحتى ١١ مساءا بمقر المكتب
3 ابراج بدر بجوار كارفور _زهراء المعادي,القاهرة

للتواصل هاتفياً 01060673455 ☎️

24/01/2022

🔴 منشور فني رقم ١ بتاريخ ٢٠٢٢/١/٩ صادر من مصلحة الشهر العقاري والتوثيق بشأن الحد الأدنى والأقصى لعدة المطلقة وجواز مراجعتها

29/11/2021

قانون رقم 152 لسنة 2021 بإجراءات مواجهة الأوبئة والجوائح الصحية .

24/11/2021

لِيس عَمَل المُحامِي فَقَط مَعْرِفَة القانُون .. فَالكَثِير يُعَرِّف النُصُوص حَتَّى مِن غَيَّرَ المُحامِيْنَ .. لَكُننَ حَقِيقَة دَوْر المُحامِي تَكْمُن فِيَّ دَرّاسَة الوَقائِع كَدَرّاسَة القانُون وَالنَظَر إِلَى ما يَمْثُل هٰذِهِ الوَقائِع فِيَّ نَصَوْص القانُون ..

24/11/2021

اهم ما جاء باجتماع مجلس الوزراء اليوم رقم 170
برئاسة الدكتور مصطفى مدبولي
رئيس مجلس الوزراء

▪ القرارات :
- وافق مجلس الوزراء على مشروع قانون بشأن بعض أحكام إخلاء الأماكن المؤجرة للأشخاص الاعتبارية لغير غرض السكنى.
وحددت المادة الأولى نطاق سريان مشروع القانون، وقد جاء قاصرا على الأماكن المؤجرة للأشخاص الاعتبارية لغير غرض السكنى، وفقا لأحكام القانونين رقمي 49 لسنة 1977 في شأن تأجير وبيع الأماكن، وتنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر، و136 لسنة 1981 في شأن بعض الأحكام الخاصة بتأجير وبيع الأماكن وتنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر، ما لم يتفق الطرفان على غير ذلك.
وبينت المادة الثانية أجل إخلاء الأماكن المؤَجرة للأشخاص الاعتبارية خلال مدة لا تجاوز خمس سنوات من تاريخ العمل بالقانون.
وجاءت المادة 3 لتحقيق التوازن بين طرفي العلاقة الايجارية، بأن حددت القيمة الإيجارية خمسة أمثال القيمة القانونية السارية، وتُزاد سنوياً وبصفة دورية، بنسبة 15%.
وألزمت المادة الرابعة المستأجر بإخلاء المكان المؤَجر ورده إلى المالك أو المؤِجر بحسب الأحوال في اليوم التالي لانتهاء المدة المبينة بالمادة 2 من هذا القانون، وفي حالة امتناع المستأجر عن ذلك يكون للمالك أو المؤجر بحسب الأحوال أن يطلب من قاضي الأمور الوقتية بالمحكمة الكائن في دائرتها العقار بطرد الممتنع عن الإخلاء، دون الإخلال بالحق في التعويض إن كان له مقتضى.

22/11/2021

قانون رقم 150 لسنة 2021 بتعديل بعض أحكام قانون العقوبات .

26/10/2021

01/10/2021

قرار النائب العام رقم ١٧٤٤ لسنة ٢٠٢١ بإنشاء نيابة متخصصة في جرائم الاتجار بالبشر والهجرة غير الشرعية.

24/09/2021

قرار رئيس الجمهورية رقم ٤١٨ لسنة ٢٠٢١ بدعوة مجلس النواب للانعقاد لافتتاح دور الانعقاد العادى الثاني من الفصل التشريعي الثاني يوم السبت ٢ أكتوبر.

20/08/2021

🔴 قانون رقم 141 لسنة 2021 بتعديل بعض أحكام قانون العقوبات الصادر بالقانون رقم 58 لسنة 1937 (بتغليظ عقوبة التحرش) .