https://www.facebook.com/1061788787196631/

الشريف للمحاماة والاستشارات القانونية, ارض الجولف،،مصر الجديدة, Cairo (2026)

25/04/2026

البقاء لله،إنا لله وانا اليه راجعون.
وفاة المستشار أحمد أبو الفتوح سليمان رئيس محكمة جنايات القاهرة الأسبق.
الشريف للمحاماة والاستشارات القانونية

25/04/2026

🛑⚖️ أصدر وزير العدل المستشار / محمود حلمي الشريف القرار رقم 896 لسنة 2026 بشأن وقف عدد من الخدمات الحكومية عن المحكوم عليهم، خاصة في قضايا النفقة، وذلك لحين سداد المستحقات المالية الواجبة عليهم.
الشريف للمحاماة والاستشارات القانونية
♦️♦️والأحكام المستهدفة هنا هي الأحكام القضائية النهائية بالإدانة بثبوت الامتناع عن سداد النفقات نتيجة المماطلة في تنفيذ أحكام النفقة وهو حكم واجب النفاذ يُدين الملتزم بالنفقة (زوج/مطلق) لامتناعه عمدًا عن السداد أو متجمداتها لمدة 3 أشهر رغم قدرته، والتي تستوجب تطبيق المادة 293 من قانون العقوبات. يترتب عليه بقرار وزير العدل تعليق خدمات حكومية (تموين، تراخيص، توثيق) عن الممتنع لضمان الحقوق.
◾ الطبيعة القانونية: هو "جنحة امتناع عن سداد نفقة" وفقاً للمادة 293 من قانون العقوبات المصري.
◾ الشرط: صدور حكم جنائي نهائي بالإدانة، أو حكم محكمة الأسرة بمتجمد النفقة بعد إنذار المحكوم عليه.
◾ سبب الجنائية: لأن الامتناع مع القدرة (بعد الإنذار بـ 3 أشهر) يُعد جريمة عمدية، وليس مجرد نزاع مدني، ويكون الحكم فيها بالإدانة (الحبس أو الغرامة).
♦️♦️ قرارات وزير العدل بتعليق الخدمات الحكومية (كالشهر العقاري، التموين، التراخيص) تُلزم الجهات بتطبيق الحظر فقط إذا صدر حكم جنائي نهائي بالإدانة طبقاً للمادة 293 عقوبات، وليس مجرد حكم مدني أو شرعي بمتجمد النفقة.
◾ الفرق عن الحكم الشرعي: دعوى الحبس أمام محكمة الأسرة (30 يوم) تختلف، فهي إجراء تنفيذي شرعي، بينما "جنحة المادة 293" هي دعوى جنائية.
♦️♦️ تنص المادة 293 من قانون العقوبات المصري (المعدلة بالقانون رقم 6 لسنة 2020) على معاقبة كل من صدر ضده حكم نهائي بدفع نفقة (زوجية، أقارب، حضانة، رضاعة، مسكن) وامتنع عن السداد لمدة 3 أشهر رغم قدرته، بالحبس مدة لا تزيد على سنة وبغرامة لا تقل عن 5 آلاف جنيه، مع إمكانية تعليق الخدمات الحكومية (كهرباء، مياه، تموين) حتى السداد.
◾◾ في حالة قيام المحضر بتحصيل النفقة أو صدور حكم نهائي بها وامتناع الزوج عن السداد، لا يعتبر تبديداً (خيانة أمانة) بالمعنى الحرفي، بل يُكيف قانوناً على أنه "جنحة امتناع عن سداد نفقة" وفقاً للمادة 293 من قانون العقوبات المصري.
◾ أبرز نقاط المادة 293 بعد التعديل:
📌 شرط الجريمة: الامتناع عن سداد النفقة لمدة ثلاثة أشهر متتالية أو متفرقة، بعد التنبيه على المدين بالدفع.
📌 عقوبة الامتناع: الحبس مدة لا تزيد على سنة، وغرامة لا تتجاوز خمسمائة جنيه، أو بإحدى هاتين العقوبتين.
📌 التشديد في التكرار: إذا رُفعت دعوى ثانية عن نفس الجريمة، تكون العقوبة الحبس مدة لا تزيد على سنة.
♦️♦️ مرادفات الحكم وأسسه القانونية:
♦️حكم إدانة نهائي في جنحة امتناع عن نفقة (مادة 293 عقوبات): الحكم الذي يثبت أن الامتناع كان عمدًا رغم القدرة المالية.
♦️حكم حبس بمتجمد نفقة: صادر عن محكمة الأسرة بعد انقضاء 3 أشهر على وجوب السداد.
♦️حكم واجب النفاذ: لا يوقف تنفيذه الاستئناف.
يظل الدين قائماً في ذمة الممتنع ولا يسقط إلا بالسداد أو التنازل من صاحب الشأن.
🔴🔴 وبحسب القرار، يتم وقف الاستفادة من 11 خدمة حكومية تقدمها وزارات وهيئات مختلفة، من بينها إصدار أو تجديد كارت الخدمات المتكاملة، وكارت الفلاح، وصرف الأسمدة، وتسجيل الحصر الزراعي، ورخصة مزاولة مهنة التخليص الجمركي.
🔴🔴 كما يشمل القرار خدمات تركيب عداد كهرباء جديد، وتغيير اسم المشترك، والحصول على تصريح الحفر، إضافة إلى إصدار البطاقات التموينية وإضافة المواليد، إلى جانب رخص القيادة، وتشغيل المحال، وإشغال الطريق، ومزاولة الأنشطة التجارية.
🔴🔴 ويمتد وقف الخدمات كذلك إلى تراخيص البناء والتشغيل، والتصالح والتقنين، وتخصيص الأراضي، فضلًا عن خدمات الشهر العقاري والتوثيق.
🔴🔴 ويؤكد القرار أن التمتع ببعض الخدمات الحكومية لن يكون متاحًا للمحكوم عليهم في هذه القضايا قبل الوفاء بالالتزامات المالية المقررة قانونًا، بما يمثل أداة حاسمة للردع، ويحد من التهرب من تنفيذ الأحكام، خاصة ما يتعلق بحقوق النفقة.

🔴🔴 كما أجاز القرار للوزارات والجهات المعنية تعديل أو إضافة خدمات أخرى، بما يضمن تطبيقًا أكثر شمولًا وفاعلية، ويعزز من حماية حقوق المواطنين المستحقين.
🔴🔴 القرار يعكس توجهًا واضحًا نحو ربط الحصول على بعض الخدمات الحكومية باحترام الأحكام القضائية، بما يضمن صون الحقوق وترسيخ العدالة الاجتماعية على أرض الواقع..
كيف تعلق الخدمات عن الممتنعين عن النفقة؟ وما شروط استعادتها؟
س 🚨: إزاي أقدم طلب ضد الممتنع عن سداد النفقة؟
📌ج 📌: يتم التقديم من خلال:
التوجه إلى مكتب شؤون الأسرة داخل المحكمة الابتدائية
تقديم طلب رسمي بتعليق الخدمات على المحكوم عليه.
إرفاق المستندات المطلوبة :
يتم فحص الطلب خلال مدة لا تتجاوز 72 ساعة
بعد القبول يتم رفع البيانات إلى بنك ناصر الاجتماعي لتنفيذ القرار
س 🚨: ما هي الطلبات أو الخدمات التي يتم تعليقها؟
📌ج 📌: تشمل المنظومة تعليق عدد كبير من الخدمات الحكومية، أبرزها:
رخص القيادة المهنية وتراخيص المحال
تراخيص البناء وتوصيل المرافق
بطاقات التموين وإضافة المواليد
كارت الفلاح والخدمات الزراعية
تصاريح العمل والتراخيص المهنية
خدمات الشهر العقاري والتوثيق
خدمات السياحة والفنادق
بعض خدمات الكهرباء والجمارك
خدمات المحليات وهيئة المجتمعات العمرانية
ويصل عددها إلى ما بين 34 و52 خدمة حكومية.
س 🚨: ما الهدف من تطبيق هذه المنظومة؟
📌ج 📌: تهدف المنظومة إلى حماية حقوق النساء والأطفال، ومنع المماطلة في تنفيذ أحكام النفقة، وتحقيق العدالة الناجزة من خلال وسائل ضغط قانونية تضمن التزام المحكوم عليهم بالسداد.
س 🚨: كيف يتم تنفيذ قرار تعليق الخدمات؟
📌ج 📌: يتم التنفيذ عبر منظومة إلكترونية تربط بين المحاكم وبنك ناصر الاجتماعي و14 جهة حكومية، حيث تُرسل بيانات المحكوم عليهم إلى الجهات المختصة فور امتناعهم عن السداد، ويتم تعليق الخدمات بشكل فوري.
س 🚨: ما هي آلية تقديم الشكاوى أو الطلبات؟
📌ج 📌: يتم تقديم الطلبات من خلال 38 مكتبًا داخل المحاكم الابتدائية، ويتم فحص الطلب خلال مدة لا تتجاوز 72 ساعة فقط قبل اتخاذ القرار وتفعيله.
س 🚨: ما هي الخدمات التي يتم تعليقها؟
ج: تشمل الخدمات مجموعة واسعة من القطاعات، من أبرزها:
رخص القيادة المهنية وتراخيص المحال
تراخيص البناء وتوصيل المرافق
كارت الفلاح والخدمات الزراعية
بطاقات التموين وإضافة المواليد
تصاريح العمل والتراخيص المهنية
خدمات الشهر العقاري والتوثيق
بعض خدمات السياحة والجمارك والكهرباء
خدمات هيئة المجتمعات العمرانية والمحليات
س 🚨: هل القرار يقتصر على عدد محدد من الخدمات؟
📌ج 📌: في التطبيق العملي يشمل القرار ما بين 34 إلى 52 خدمة حكومية، موزعة على 10 وزارات وجهات حكومية، ويتم تحديث القائمة وفق آليات التنفيذ.
س 🚨: ماذا يحدث بعد صدور قرار التعليق؟
📌ج 📌: يتم وقف استفادة المحكوم عليه من الخدمات الحكومية فورًا، ولا يمكنه إجراء أي معاملات مرتبطة بالنشاط المهني أو الخدمات الأساسية حتى سداد النفقة.
س 🚨: كيف يمكن للمحكوم عليه استعادة الخدمات؟
📌ج 📌: يمكنه استعادة جميع الخدمات فور سداد كامل المبالغ المستحقة، بشرط الحصول على شهادة براءة ذمة رسمية تثبت سداد النفقة.
س 🚨: ما المستندات المطلوبة لرفع التعليق؟
📌ج 📌: تشمل المستندات:
صورة الحكم القضائي واجب النفاذ
بيان بالنشاط المهني للمحكوم عليه
صورة بطاقة الرقم القومي
شهادة براءة ذمة من بنك ناصر الاجتماعي
س 🚨: من يقوم بإخطار الجهات الحكومية بالتنفيذ؟
📌ج 📌: بنك ناصر الاجتماعي هو الجهة المختصة بإرسال بيانات المحكوم عليهم إلى الجهات الحكومية المعنية لتطبيق قرار تعليق الخدمات ورفعها بعد السداد.
س 🚨: ما الفرق بين القرار الجديد والآليات السابقة؟
📌ج 📌: القرار الحالي يمثل منظومة أكثر تكاملًا وربطًا إلكترونيًا بين الجهات المختلفة، مع سرعة تنفيذ تصل إلى 72 ساعة، وتوسيع نطاق الخدمات المتأثرة لتشمل قطاعات متعددة بشكل أكثر شمولًا.
س 🚨: ما الأثر المتوقع من تطبيق القرار؟
📌ج 📌: من المتوقع أن يسهم القرار في تقليل حالات الامتناع عن سداد النفقة، وردع غير الملتزمين، وتسريع تنفيذ الأحكام القضائية، بما يضمن حماية حقوق الأسرة واستقرارها، خاصة للأطفال.
س 🚨: هل القرار دائم؟
📌ج 📌: نعم، يظل ساريًا طالما استمرت حالة الامتناع عن السداد، ويتم رفعه فقط بعد السداد الكامل وإثبات ذلك رسميًا.
Yasser Alshreef
💫💫 تعليق الخدمات الحكومية
💫💫
ومن المقرر أن تخصيص غرفة مستقلة داخل كل محكمة ابتدائية على مستوى الجمهورية، لتلقي شكاوى السيدات اللاتي يعانين من امتناع الأزواج السابقين عن سداد النفقات المستحقة، سواء كانت نفقة زوجية، أو نفقة أقارب، أو حضانة، أو سكن، وذلك بهدف تسريع إجراءات إنفاذ أحكام محاكم الأسرة.
👈 👈 آلية الرفع: لا تُرفع هذه القيود إلا بعد تقديم "شهادة براءة ذمة" من المديونية صادرة من بنك ناصر الاجتماعي.
🚨خطوات رفع تعليق الخدمات الحكومية عن الممتنعين عن سداد النفقة🚨
👈 1- التوجه إلى مكتب تلقى الطلبات الكائن في كل محكمة ابتدائية.
👈 2- تقديم المستندات المطلوبة وهي صورة رسمية من محضر الصلح مع الزوجة وشهادة من بنك ناصر تفيد التصالح.
👈 3- فحص الطلب ومراجعة المستندات وإدخال البيانات عبر البرنامج المعد لذلك خلال 24 ساعة من تلقى الطلب عن طريق التفتيش القضائي.
👈 4- إخطار الوزارات المعنية بتعليق الخدمة عن المحكوم عليهم خلال 72 ساعة.
📢 إدراج الممتنعين عن سداد النفقات على قوائم الممنوعين من السفر �
#ياسرالشريف
وفى إطار إضطلاع النيابة العامة باختصاصاتها الدستورية والقانونية في تنفيذ الأحكام القضائية، قرر النائب العام المستشار محمد شوقي، إدراج المحكوم عليهم بأحكام جنائية نهائية واجبة النفاذ، لامتناعهم عن سداد النفقات المقضي بها، على قوائم الممنوعين من السفر وترقب الوصول.
خطوة حاسمة لحماية حقوق النساء والأطفال
⚖️⚖️ وتستهدف هذه الخطوة وضع حد لمعاناة استمرت لسنوات، عانى خلالها العديد من النساء والأطفال من تأخر تنفيذ أحكام النفقة، نتيجة مماطلة بعض الأزواج أو الآباء في سداد مستحقاتهم مواجهة المماطلة في تنفيذ الأحكام، وضمان وصول الحقوق إلى أصحابها، في إطار توجه الدولة نحو تحقيق العدالة الاجتماعية وترسيخ مبدأ احترام أحكام القضاء.
⚖️ يأتي هذا الإجراء إعمالًا لحجية الأحكام القضائية، وصونًا لحقوق المحكوم لهم، ولا سيما ما يتصل بحقوق الزوجات والأبناء، باعتبارها من الحقوق التي كفلها القانون، وأحاطها بضمانات خاصة تكفل حمايتها وصونها.
⚖️⚖️ ومع بدء التطبيق الفعلي للقرار، يُتوقع أن يسهم في ردع غير الملتزمين، ودفعهم إلى الوفاء بالتزاماتهم القانونية، بما يضمن حماية حقوق الأسرة، خاصة الأطفال، وتنفيذ الأحكام القضائية دون تأخير.
مجموعة الشريف لأعمال المحاماة والأستشارات القانونية
010 02805661

24/04/2026

تحية خاصة لأحدث المتابعين لي! يسرني انضمامك! Cesar Ceballos Gomez, Ahmed Gamal Omar, جمال محمد حسين

24/04/2026

🚫 السب والقذف الإلكترونى👇
الشريف للمحاماة والاستشارات القانونية
جريمة عقوبتها «الغرامةوالحبس» ولكن بشروط..
هناك ثلاثة شروط لإثبات جريمة السب "على النت"..
أبرزها ال "سكرين شوت"
⛔️الحبس يصل إلى 3 سنوات.. والغرامة 200 ألف جنيه
والسجن 5 سنوات في حالات التشهير من أجل منفعة مادية أو جنسية..
Yasser Alshreef
تحولت شبكات التواصل الاجتماعي خلال السنوات الأخيرة، إلى منصات للشتائم والسب والقذف، وخاصة بعد ثورة التكنولوجيا والمعلومات، التي ساعدت على استخدام «فيس بوك،وتويتر وواتس آب ويوتيوب»
وغيرها، للسب في حق المشاهير، خاصة وأن هذه الوسائل لا تخضع للرقابة الكاملة.
❗️شروط السب والقذف👇
إن السب والقذف على "السوشيال ميديا" هي مجموعة جرائم يعاقب عليها القانون، لأن المشرع المصري يتعامل مع أمر استخدام التكنولوجيا المتطورة لتوجيه السباب، على أنه "جرائم متعددة"، هي جريمة سب، وأخرى جريمة قذف، وكذلك جريمة إساءة استخدام التكنولوجيا، وأيضا جريمة تعمد الإساءة عن طريق النشر، فبعد إثبات ذلك يتم تحرير محضر، ثم إحالة الأمر إلى النيابة العامة أو المحكمةالاقتصادية،على اعتبار أن هذا السلوك يشكل ارتكابا لجرائم متعددة تستهدف الإهانة والحد من الكرامه،
وهذا كله يستوحب العقاب.
#ياسرالشريف
❗️شروط تحرير المحضر👇
هناك عدد من الشروط يجب توافرها لتقديم بلاغ من هذا النوع، هي ضرورة وجود "سكرين شوت" أو نسخة من صفحة المتهم مرتكب هذه الجريمة من قبل المجني عليه، وبعد ذلك يتم تحرير محضر في "مباحث الانترنت".

❗️أركان السب والقذف👇
أهم أركان جريمة السب والقذف، هو ركن العلانية، وهذا يتحقق عن طريق النشر، وأيضا ركن تعمد إهانة المجني عليه..
❗️العقوبة👇
هنا يعاقب المتهم بالغرامة أو الحبس، والحبس هنا يكون وجوبيا، وقد يصل الحبس إلى 3 سنوات بحد أقصى، وغرامة 200 ألف جنيه، والهدف من الحكم القضائي إثبات الإدانة لأخذ تعويض قد يصل إلى مليون جنيه. وإذا كان الهدف من التشهير أو "الابتزاز" على "فيس بوك" الحصول على منفعة مادية أو عينية أو جنسية ، فهنا تصل العقوبة إلى 5 سنوات سجن.
مجموعة الشريف لأعمال المحاماة والأستشارات القانونية
010 02805661

22/04/2026

الشريف للمحاماة والاستشارات القانونية
عن هيبة الرداء الأسود: لماذا نرفض لقب "متر"؟👌

يرى البعض أن هذا النداء مجرد لفظ، لكن في عرف القانون، الألفاظ هي قوالب المعاني. لذا، وجب التنويه إلى أن لقب "مِتر" المتداول ليس مجرد اختصار لغوي، بل هو صياغة محرفة تفتقر للتقدير، وباتت تحمل في طياتها ملامح "تنمر" غير مباشر على سدنة العدالة .

فقد ارتبطت كلمة مِتر في العقل الجمعي ببعض الأعمال الدرامية التي قدمت صورة مشوهة للمحامي، مما جعلها تخرج من سياق الاحترام لتصبح وسيلة للسخرية المستترة أو التقليل من الشأن.

وإذا أردتم استخدام اللقب الأجنبي، فليُنطق بصورته الفرنسية الصحيحة (Maître)، أما التحريف الدارج بكسر الميم فلا صلة له بالمهنية ولا باللغة 👌

لماذا إذا نتمسك بلقب الأستاذ ؟🤔

لقب أستاذ ليس مجرد كلمة ترحيبية، بل هو إقرار بعمق العلم والخبرة والقيمة المهنية التي يحملها المحامي.
فهذا اللقب على مر التاريخ يطرق الآذان بكل إجلال، ليعيد للأذهان صورة المحامي كفارس للحق ومدافع عن المظلومين.

ولا غضاضة أيضا في تبادل لقب المستشار بين الزملاء، فالمحامي هو أصل الإستشارة ...ولقب مستشار هو جزء لا يتجزأ من مهام المحامي ( تقديم الإستشارت القانونية). فالمحاماة مهنة جامعة وشاملة، وليست مجرد وظيفة ضيقة الحدود.

فرسالتنا اليوم 👇👇
هي أن التمسك بلقب الأستاذ هو دفاع عن كيان المهنة وتقاليدها الراسخة. ولنكف عن تداول الألقاب المستهجنة التي لا تليق بقيمة من يحملون أمانة الدفاع عن العدالة.

وأخيرا لا تنسى مشاركة هذا المنشور لترسيخ هذه الثقافة المهنية المهمة 🙏

✍️ تحياتي وتقديري لكم جميعا 🌹

⚖️ الأستاذ ⚖️
محمد منصور نبيه
المحامي
مجموعة الشريف لأعمال المحاماة والأستشارات القانونية
010 02805661

22/04/2026

الشريف للمحاماة والاستشارات القانونية
🛑قررت محكمة جنايات القاهرة إحالة أوراق أربعة متهمين إلى فضيلة مفتي الجمهورية، لأخذ الرأي الشرعي في إعدامهم، في قضية الاتجار بالمواد المخدرة المعروفة إعلاميًا بـ«كوكايين عابدين»،
وحددت جلسة 18 مايو المقبل للنطق بالحكم.
مجموعة الشريف لأعمال المحاماة والأستشارات القانونية
010 02805661

22/04/2026

الشريف للمحاماة والاستشارات القانونية
مشروعية تخفي مأموري الضبط القضائي وانتحال الصفات: المسايرة لا تُعد تحريضًا ما دامت إرادة الجاني حرة
"من المقرر أنه لا تثريب على مأموري الضبط القضائي ومرؤوسيهم فيما يقومون به من التحري عن الجرائم بقصد اكتشافها ولو اتخذوا في سبيل ذلك التخفي وانتحال الصفات حتى يأنس الجاني لهم ويأمن جانبهم ، فمسايرة رجال الضبط للجناة بقصد ضبط جريمة يقارفونها لا يجافي القانون ولا يعد تحريضاً منهم للجناة ما دام إن إرادة هؤلاء تبقى حرة غير معدومة ، وما دام أنه لم يقع منهم تحريض على ارتكاب هذه الجريمة " .
( الطعن رقم ٤۰٥۱ لسنة ۹٥ ق - جلسة ٦ / ۱۲ / ۲۰۲٥ )
منقول المستشار/ ابراهيم سعودى
مجموعة الشريف لأعمال المحاماة والأستشارات القانونية
010 02805661

22/04/2026

الشريف للمحاماة والاستشارات القانونية
قرار معالي المستشار / وزير العدل أصدر وزير العدل المصري القرار رقم 896 لسنة 2026، المنشور في 15 مارس 2026، والذي يقضي بوقف نحو 11 خدمة حكومية عن المحكوم عليهم نهائيًا في قضايا النفقة وأجور الحضانة والرضاعة (طبقًا للمادة 293 عقوبات)، لحين سداد المستحقات، وذلك لضمان تنفيذ الأحكام القضائية وحماية حقوق المتقاضين اولي الخطوات التجهيزية والأجراءات المتخذة ضد الممتنع عن اداء النفقات ب انوعها.
مجموعة الشريف لأعمال المحاماة والأستشارات القانونية
010 02805661

28/03/2026

الذكرى الرابعه لوفاة الفقيه الجليل استاذ الأساتذه شيخ شيوخ المحاماه "رجائى عطية" رحمه الله و غفر له وأكرم نزله ووسع مدخله 🤲
إنا لله وإنا إليه راجعون☝️
الشريف للمحاماة والاستشارات القانونية

03/03/2026

الشريف للمحاماة والاستشارات القانونية
قضت محكمة النقض في الطعن رقم 2371 لسنة 94 قضائية بإلغاء حكم سابق صادر عن محكمة استئناف طنطا مأمورية بنها، مؤكدة مبدأ قانونيا حاسما يتعلق بعقود الإيجار القديم، وهو أن الامتداد القانوني بعد وفاة المستأجر لا يمكن أن يتحول إلى حق متجدد عبر الأجيال، وإنما يقتصر على مرة واحدة فقط،، وينقضي بوفاة آخر من امتد إليه العقد.

المحكمة أوضحت في أسباب حكمها أن القواعد المنظمة لامتداد عقود الإيجار الاستثنائية وضعت لتحقيق توازن دقيق بين مصلحة المالك واعتبارات استمرار النشاط أو الإقامة للورثة، لكنها ليست نصوصا مطلقة، فالامتداد هنا استثناء من الأصل العام، وبالتالي يخضع لقيود واضحة ولا يجوز التوسع في تفسيره.
#ياسرالشريف
وتبين من وقائع الدعوى أن عقد الإيجار المؤرخ في 1 أغسطس 1990 سبق أن امتد لأحد الورثة الذي كان يباشر النشاط ذاته، وهو ما اعتبرته المحكمة استنفادا لحق الامتداد.
ومن ثم، لا يجوز قانونا انتقال العقد مرة أخرى إلى ورثة هذا المستفيد بعد وفاته.
Yasser Alshreef
وأكدت أن الحكم المطعون عليه أخطأ عندما اعتبر العلاقة الإيجارية مستمرة رغم زوال سبب الامتداد.
#ياسرالشريف
وشددت محكمة النقض على أن النصوص الاستثنائية يجب تفسيرها في أضيق الحدود، وألا يؤدى إلى التوسع فيها بغير سند صريح من القانون،،
لتنتهي إلى نقض الحكم وما يترتب على ذلك من آثار..،،
أبرزها إنتهاء العلاقة الإيجارية وإلزام شاغلي العين بتسليمها للمالك.
#ياسرالشريف
إلى جانب ما قررته محكمة النقض، حددت التشريعات المنظمة للإيجار القديم عددا من الحالات التي يحق فيها للمالك طلب إنهاء العقد، سواء كان سكنيا أو لغير أغراض السكن.
#ياسرالشريف
وبالنسبة للوحدات السكنية، ينتهي العقد إذا أخل المستأجر بالتزاماته الجوهرية ومن أبرز الصور التي نص عليها القانون هى:
_ترك الوحدة مغلقة دون سبب مشروع.
_تغيير الغرض من الاستعمال. _ممارسة نشاط مغاير لما تم الاتفاق عليه.

_التنازل عن العين أو تأجيرها من الباطن دون تصريح قانوني.
_إحداث تلفيات جسيمة تؤثر على سلامة العقار.
_التأخر في سداد الأجرة وفق الضوابط والإجراءات المقررة.
وفي جميع هذه الحالات، لا يتم الإخلاء تلقائيًا، بل يتعين اللجوء إلى القضاء والحصول على حكم نهائي واجب التنفيذ.
مجموعة الشريف لأعمال المحاماة والأستشارات القانونية
010 02805661

01/03/2026

الشريف للمحاماة والاستشارات القانونية
الكتاب الدوري الصادر من النائب العام لاعضاء النيابة العامة بشأن تطبيق حكم الدستورية العليا بعدم دستورية قرار رئيس هيئة الدواء المصرية علي القضايا المتداولة والتي صدر حكم نهائي بات فيها وكيفية التعامل معها.
مجموعة الشريف لأعمال المحاماة والأستشارات القانونية
010 02805661

01/03/2026

كبسولة قانونية✍️
الشريف للمحاماة والاستشارات القانونية
" أصل البراءة مفترض فى كل متهم ، فلا يجوز أن يهدم إلا بدليل جازم مستنبط من عيون الأوراق وبموازين الحق ، وعن بصر وبصيرة ، وكان أصل البراءة يتصل بالتهمة الجنائية من ناحية إثباتها ، ولا يتعلق بطبيعة أو خطورة الجريمة موضوعها ، ولا بنوع أو قدر عقوبتها ، وكان هذا الأصل ينبسط على الدعوى الجنائية حتى خلال المراحل التى تسبقها وتؤثر فيها "
( الفقرة رقم 12 مـن الطعن رقم 58 سنة قضائية 18 مكتب فني 8 تاريخ الجلسة 05 / 07 / 1997- صفحة رقم 731 )
مجموعة الشريف لأعمال المحاماة والأستشارات القانونية
010 02805661

الشريف للمحاماة والاستشارات القانونية

25/04/2026

25/04/2026

24/04/2026

24/04/2026

22/04/2026

22/04/2026

22/04/2026

22/04/2026

28/03/2026

03/03/2026

01/03/2026

01/03/2026

Address

Telephone

Website

Alerts

Shortcuts

Share

Category