Rami Khalil للاستشارات القانونية

  • Home
  • Egypt
  • Cairo
  • Rami Khalil للاستشارات القانونية

Rami Khalil للاستشارات القانونية المستشار القانونى
Falcon Group International - سابقا فالكون جروب
المحامى بالنقض والادارية العليا
استشارات قانونيه

«دعوى الحساب» في مواجهة البنك.. كيف تحميك عند التعثر وتضخم المديونية؟ ⚖️📊​كثيرًا ما يواجه المقترض عند التعثر في السداد ت...
25/08/2026

«دعوى الحساب» في مواجهة البنك.. كيف تحميك عند التعثر وتضخم المديونية؟ ⚖️📊
​كثيرًا ما يواجه المقترض عند التعثر في السداد تراكمًا مفاجئًا للأرقام والمطالبات البنكية، لتتضاعف المديونية بشكل غير مفهوم بسبب الفوائد وغرامات التأخير.
​هنا تبرز «دعوى الحساب» كحل قانوني فاصل لبيان الحقيقة المالية بالأرقام والمستندات.
​أهمية الدعوى في قضايا القروض والتعثر:
​مراجعة الفوائد المركبة: التدقيق في الفوائد المضافة والتأكد من عدم احتساب فوائد على متجمد الفوائد بالمخالفة لتعليمات البنك المركزي والقانون.
​فحص غرامات التأخير والمصاريف: التأكد من مشروعية العمولات والمصاريف الإدارية المحتسبة ومطابقتها للعقد.
​إثبات المبالغ المسددة: مطابقة إيصالات السداد والتحويلات الفعلية وتنزيلها من أصل الدين في تواريخها الصحيحة.
​تحديد أصل الدين الفعلي: عزل أصل القرض عن الزيادات غير المبررة لمنع التضخيم العشوائي للمديونية.
​خطوات حسم النزاع أمام القضاء:
​إلزام البنك بتقديم كشف الحساب: تقديم كشف حركة تاريخي ومفصل من تاريخ صرف التسهيل أو القرض.
​ندب خبير مصرفي: تحيل المحكمة الدعوى لخبير حسابي مختص من وزارة العدل لتصفية الحساب حسابيًا وفحص العقود والإيصالات.
​اعتماد الرصيد الحقيقي: تحدد المحكمة بناءً على تقرير الخبير المديونية الحقيقية العادلة، وإسقاط أي مطالبات أو فوائد باطلة قانونًا.
​💡 رسالة قانونية:
اللجوء لدعوى الحساب ليس تنصلًا من سداد الدين، بل هو حق أصيل يضمن سداد ما هو مستحق فعليًا وفق صحيح القانون والعقد، دون زيادة أو حسابات جزافية.

نحن لا نُحيي ذكرى المولد النبوي،،بل إنّ مولده هو الذي يُحيي فينا القلوب. صلّوا على من كان مولده ربيعاً للأرض،ونوراً أضاء...
24/08/2026

نحن لا نُحيي ذكرى المولد النبوي،،
بل إنّ مولده هو الذي يُحيي فينا القلوب.
صلّوا على من كان مولده ربيعاً للأرض،ونوراً أضاء دروب القلوب ورحمةً للعاملين.ﷺ

⚖️ حكم قضائي هام ومبدأ قانوني جديد! ⚖️ ​أيدت المحكمة الدستورية العليا      مبدأ قانونياً غاية في الأهمية بشأن    إجراءات...
01/08/2026

⚖️ حكم قضائي هام ومبدأ قانوني جديد! ⚖️ ​أيدت المحكمة الدستورية العليا
مبدأ قانونياً غاية في الأهمية بشأن إجراءات التقاضي، وهو:
"اعتبار الحكم الجنائي حضوريًا إذا غاب المتهم وحضر عنه وكيل خاص".
​💡 ماذا يعني هذا القرار؟
هذا الحكم يؤكد على تيسير الإجراءات القانونية، حيث يُعتد بحضور الوكيل الخاص (المحامي) وكأن المتهم حاضر بنفسه أمام المحكمة. وبالتالي، يصدر الحكم في الدعوى "حضوريًا" وليس "غيابيًا"، مما يساهم بشكل كبير في تسريع سير العدالة وحفظ حقوق المتقاضين دون تعطيل.
​شاركونا رأيكم في التعليقات.. كيف ترون تأثير هذا الحكم على سرعة الفصل في القضايا الجنائية؟ 👇
​ #قانون #محاماة #مصر

انعى ببالغ الحزن والأسى الاستاذ القدير عصام البطاوي المحامى الذى وافته المنيه صباح اليوم أسأل الله العظيم رب العرش العظي...
21/07/2026

انعى ببالغ الحزن والأسى الاستاذ القدير عصام البطاوي المحامى الذى وافته المنيه صباح اليوم أسأل الله العظيم رب العرش العظيم أن يتغمده بواسع رحمته ويسكنه فسيح جناته ويلهم أهله وذويه الصبر والسلوان وانا لله وانا اليه راجعون

⚖️ هل يحق للمالك طرد المستأجر بسبب غلق الشقة أو المحل؟​سؤال شائع يشغل بال الكثيرين من الملاك والمستأجرين. إليكم التوضيح ...
13/07/2026

⚖️ هل يحق للمالك طرد المستأجر بسبب غلق الشقة أو المحل؟
​سؤال شائع يشغل بال الكثيرين من الملاك والمستأجرين. إليكم التوضيح القانوني الحاسم في هذه المسألة وفقاً لما أرسته مبادئ محكمة النقض المصرية:
​📌 المبدأ القانوني لمحكمة النقض:
أقرت محكمة النقض مبدأً ثابتاً ينص على أن مجرد غلق المستأجر للعين المؤجرة (سواء كانت شقة سكنية أو محلاً تجارياً) لفترات طويلة، لا يمنح المالك الحق في طرده أو طلب إخلاء المكان.
​تفاصيل هامة حول هذا المبدأ:
​حفظ الحيازة: غلق العين لا يُسقط حق المستأجر فيها، طالما أنه مستمر في سداد القيمة الإيجارية وملحقاتها في مواعيدها القانونية.
​الفرق بين "الغلق" و"الترك": يفرق القانون بشكل حاسم بين الغلق المؤقت أو الممتد لأي ظروف شخصية، وبين "الترك النهائي" الذي يقترن بنية واضحة ومثبتة لدى المستأجر بالتخلي التام عن العين وإنهاء العلاقة الإيجارية.
​أساس العلاقة: يظل عقد الإيجار سارياً ومحميّاً بقوة القانون ما دام المستأجر لم يخل بالتزاماته التعاقدية الأساسية، وعلى رأسها دفع الأجرة.
​مكتب المستشار رامي خليل للمحاماة والاستشارات القانونية
نسعد بتلقي رسائلكم واستفساراتكم لتقديم المشورة المتخصصة في كافة قضايا المنازعات الإيجارية وضمان حماية حقوقكم القانونية.

توضيح إجرائي هام بشأن جلسة 9 أغسطس بالمحكمةالدستورية العليا​تُعد جلسة 9 أغسطس المقبل، والخاصة بالطعون الدستورية على قانو...
18/06/2026

توضيح إجرائي هام
بشأن جلسة 9 أغسطس بالمحكمةالدستورية العليا
​تُعد جلسة 9 أغسطس المقبل، والخاصة بالطعون الدستورية على قانون الإيجار القديم، جلسة تحضيرية تنعقد أمام هيئة المفوضين، وليست جلسة مخصصة للفصل في موضوع الدعوى أو النطق بحكم نهائي.
​وفقاً لمسار التقاضي الدستوري، تمر الدعوى بالآتي:
​مرحلة هيئة المفوضين (الحالية): تقتصر الجلسة على استكمال أعمال التحضير، وتبادل المذكرات، وسماع طلبات الخصوم تمهيداً لإيداع التقرير بالرأي الدستوري والقانوني.
​مرحلة هيئة المحكمة (اللاحقة): بعد إيداع تقرير المفوضين، تُحال الدعوى إلى هيئة المحكمة لتحديد جلسة مرافعة ختامية، يعقبها حجز الدعوى للحكم البات.
​الخلاصة: من الناحية الإجرائية، لا يُتوقع صدور أي حكم فاصل في النزاع خلال جلسة 9 أغسطس، فهي مجرد خطوة تمهيدية اعتيادية ضمن خطوات التقاضي.
​ #مصر

مع بداية عام هجري جديد 1446هـأبعث لكم بخالص التهاني القلبية.أتمنى لكم عاماً تملأه السعادة، وتتيسر فيه الخطى، وتتحقق فيه ...
15/06/2026

مع بداية عام هجري جديد 1446هـ
أبعث لكم بخالص التهاني القلبية.
أتمنى لكم عاماً تملأه السعادة، وتتيسر فيه الخطى، وتتحقق فيه الطموحات.
رزقنا الله وإياكم فيه التوفيق والسداد.
​كل عام وأنتم إلى الله أقرب.

🚨 تحذير قانوني هام لكل من تعرض لعملية نصب في استثمار أو مشروع! 🚨​يا جماعة، لو اتنصب عليك.. إياك، ثم إياك تروح قسم الشرطة...
02/06/2026

🚨 تحذير قانوني هام لكل من تعرض لعملية نصب في استثمار أو مشروع! 🚨
​يا جماعة، لو اتنصب عليك.. إياك، ثم إياك تروح قسم الشرطة تعمل "محضر نصب" عادي! 🤔
​ليه؟
عشان ده تصرف شائع جداً وبيضيع عليك فرصة معاقبة المحتال بالعقوبة الأشد، وبالتالي بيصعب عليك استرداد فلوسك.
​اعرف الصح مع المستشار رامى خليل 👇
​✅ التصرف الصح:
توجه فوراً إلى مباحث الأموال العامة في محافظتك، مش قسم الشرطة.
​📊 الفرق في العقوبة في القانون المصري شاسع:
​محضر النصب العادي: عقوبته الحبس لمدة 3 سنوات بس (كحد أقصى)!
(طبقاً للمادة 336 عقوبات).
​شكوى مباحث الأموال العامة:
بتحول القضية لجريمة "توظيف أموال"، ودي عقوبتها بتوصل لـ 15 سنة سجن! (طبقاً للقانون رقم 146 لسنة 1988).
​📌 شرط هام: عشان القضية تتكيف كـ "توظيف أموال"، لازم يكون الشخص ده جمع الفلوس من الجمهور "بدون تمييز".
​مباحث الأموال العامة هتعمل التحريات اللازمة، وهتطلع إذن نيابة بالقبض عليه فوراً وبتهمة عقوبتها رادعة.
​متسمعش كلام حد يقولك اعمل محضر عادي، واعرف حقك القانوني واتصرف صح عشان تضمن استرداد فلوسك!

يطيب لي أن أتقدم بأصدق التهاني وأطيب التبريكات إلى الأهل والأصدقاء، والزملاء الأجلاء في الجماعة القانونية والقضائية، وإل...
26/05/2026

يطيب لي أن أتقدم بأصدق التهاني وأطيب التبريكات إلى الأهل والأصدقاء، والزملاء الأجلاء في الجماعة القانونية والقضائية، وإلى عموم أبناء شعبنا المصري العظيم والأمة الإسلامية، بمناسبة حلول عيد الأضحى المبارك.
​أعاده الله علينا وعليكم بالخير واليمن والبركات، وتقبل الله منا ومنكم صالح الأعمال، ودام وطننا الغالي في أمن وأمان ورخاء.
كل عام وأنتم بخير وبكامل الصحة والعافية.
​⚖️ المستشار / رامي خليل >

يوم عرفة.. يوم تجاب فيه الدعوات وتُقال فيه العثرات.اللهم اجعل لنا في هذا اليوم نصيباً من رحمتك وعفوك، ولا تخرجنا منه إلا...
26/05/2026

يوم عرفة.. يوم تجاب فيه الدعوات وتُقال فيه العثرات.
اللهم اجعل لنا في هذا اليوم نصيباً من رحمتك وعفوك، ولا تخرجنا منه إلا وقد غفرت لنا ورضيت عنا.
دعواتي لكم جميعاً بالخير والبركة في هذه الساعات المباركة.
​المستشار رامي خليل"

Address

ابراج الملتقى ميدان العباسية
Cairo

Opening Hours

Monday 2pm - 6pm
Tuesday 2pm - 6pm
Wednesday 2pm - 6pm
Thursday 2pm - 6pm
Saturday 2pm - 6pm
Sunday 2pm - 6pm

Telephone

+201066635882

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Rami Khalil للاستشارات القانونية posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share