مكتب المستشار أحمد الشريف

27/01/2026

الشريف للمحاماه والإستشارات القانونيه

" خبره تمتد لأكثر من خمسة عشر عاماً بقياده حكيمه وفريق عمل متميز فى تقديم الحلول الإحترافيه وتقديم الدعم الكامل في كافة أفرع القانون "


فــروع المكــتب :

القاهره : مدينة نصر - مكرم عبيد - بجوار دار الإمداد والتموين

القاهره : عين شمس - ١٢١ شارع العشرين الرئيسى

قـنـــــا : قوص - العليقات الرباط ساحة الساده الأشراف

⚖️ للتـواصـل مـع المكـتب وفـروعـه ⚖️ :

☎️ 0228540089

📞 01275008000

📞 01093340044

20/12/2025

الغالى العقيد محمد بك رضا محمد الحسيني
فخر القوات المسلحه مـبروك التكريم
دوماً مشرفنا ومستحق التقدير والاحترام 🌹🙏

24/11/2025

برنامج دولة التلاوه يستحق الإشاده والمشاهده والمتابعه ..

عل المتابعين والمهتمين من حضراتكم بمثل هذه البرامج والمسابقات يعلمون ان اغلب هذه المسابقات تكون فى دول الخليج او ايران والغريب فى الامر ان اغلب المتسابقين فيها من القراء من مصر ! ولطالما تسائلت لماذا لا نهتم بمثل هذه المسابقات ؟ .

مثل هذه البرامج والطرح فى مختلف المجالات المفيده والمثمره يعيدنا الى ما يستحقه مجتمعنا وما تستحقه منا الاجيال القادمه من اولادنا .

فعندما يكون الطرح جيد ومفيد ومثمر لا شك بان عقول واهتمامات الجيل من اطفال وشباب ستتعلق بهذا الطرح وتهتم به وسننشئ جيل واعى ومستقيم سلوكيا واخلاقيا .

وعندما يكون الطرح عبثى وتافه مثل الموجود فى البرامج الاخرى والمسلسلات والافلام و المهرجانات والاغانى والتى تحمل افكار وسلوكيات اجراميه وكلمات غير اخلاقيه ولا اعلم اين الدور الرقابى فلا شك اننا ننشئ جيل إجرامى و تافه وغير اخلاقى قادنا الى كثرة الجرائم التى نراها اليوم فى مجتمعنا و المطروحه بكثره فى ساحات المحاكم .

فلنستقم .

29/10/2025

قرار الدكتور مصطفى مدبولى رئيس الوزراء باعتبار يوم السبت الموافق ١ نوفمبر اجازه رسميه بمناسبة افتتاح المتحف المصري الكبير .

28/10/2025

هناك قاعده فى علم الإجرام مفادها " لا يصدق مجـرم "

جريمة بشعة من شخص تجرد من كل معانى الإنسانيه قام بقتل أم وأطفالها ثم زعم بأن هناك علاقه غير مشروعه كانت تربطه بها !!

فاكتشف أنها على علاقه بآخرين فأقدم على قتلها وأطفالها !!!

هذه الروايه لا تستقيم مع العقل والمنطق وهناك الكثير من التناقضات فى هذه الواقعه سواء فى أشخاصها أو ظروفها وملابساتها .
خاصةً وأن القاتل بشهادة جيرته ومن حوله كان عدوانيا مع الأطفال ولديه سابقه مع طفل فى ذات المنطقه .

من الواقع العملى أعتقد بأن هذه القضيه ستحمل الكثير من المفاجآت فى الأيام المقبله وستتكشف بها حقائق مغاييره عن مزاعم وأكاذيب القاتل التى لا تستقيم مع المنطق .

ومن الفطنه عدم الخوض فى عرض الأم المقتوله لشهادة جميع من حولها بحسن خلقها هى وأطفالها خاصةً وأنها ليست موجوده للدفاع عن نفسها فلنكن دفاعها وليسوا جلادينها إلى أن تظهر الحقيقه .

نسأل الله أن يربط على قلوب أهلهم وذويهم وأن يلهمهم الصبر والسلوان

04/08/2025

07/05/2025

لما كان الدستور والقانون قد نص على أنه " لا رسوم إلا بنص القانون " فإن فرض رسوم من قبل الساده القضاه رؤساء محاكم الإستئناف تكون مخالفه للقانون والدستور وجانبهم الصواب فى فرض هذه الرسوم اللاعقلانيه واللامنطقيه والتى تثقل كاهل المواطن بما لايستطيع تحمله لأن حق التقاضى مكفول للجميع ولكن هذه الرسوم اللاعقلانيه تجعل حق التقاضى لمن استطاع إليه سبيلا ويكون لها آثار غاية الخطوره على المواطن وعلى المجتمع مما يرجعنا إلى دولة الغاب وأخذ الحقوق بالقوه بدلا من اللجوء للقانون .

خاصة وأن هذه الرسوم المفروضه والمرفوضه لا تصب فى خزانة الدوله أو للصالح العام إنما تصب فى صناديق خاصه داخل محاكم الإستئناف والتصرف فيها يكون بيد رئيس كل محكمة إستئناف ! .

ومن جانب آخر إن نقابة المحامين والساده المحامين لهم الحصن الحصين والدفاع المتين الذى يشارك السلطه القضائيه فى تحقيق العداله بنص القانون " إن مهنة المحاماه مهنه حره تشارك السلطه القضائيه فى تحقيق العداله وسيادة القانون وكفالة حق الدفاع ..." ونحن جموع الساده المحامين الشركاء فى تطبيق العداله نرفض تماما تطبيق هذه الرسوم المخالفه للدستور والقانون ولن نشارك فيها ولن نكون سببا فى تمريرها أو تطبيقها وتحميل المواطن ما لايطيق .

نثمن دور معالى سيادة نقيب المحامين ورئيس إتحاد المحامين العرب ونصطف حوله وخلفه فى قراره بالإضراب والحضور أمام محاكم الإستئناف على مستوى جمهورية مصر العربيه غدا الموافق الخميس ٨ مايو ٢٠٢٥ ونمتثل لقرارات سيادته حتى الرجوع عن تطبيق هذه الرسوم المخالفه وبالتصعيد إن لزم الأمر ونحن ماضون معه على الدرب فى تحقيق العداله .

نناشد فخامة سيادة رئيس الجمهوريه بحنكته وحكمته المعهوده وإحتواءه للأزمات فى بناء الدوله الحديثه التى يعلو فيها سيادة القانون والدستور بالتدخل لحل هذه الأزمه بين الساده المحامين والساده القضاه لفرضهم رسوم مخالفه للدستور والقانون .

مكتب المستشار أحمد الشريف بالقاهره وقنا

03/05/2025

قانون الإيجار القديم المرتقب مناقشته بإنعقاد لجنة الإسكان بمجلس النواب وأولى جلساته يوم الإثنين المقبل الموافق ٥ مايو المقبل والتى تنعقد بشكل مستمر حتى ١٩ مايو الجارى هو بمثابة شعاع أمل طال انتظاره من قبل الملاك فهناك شقق سكنيه لا زال إيجارها لا يتخطى بضعة جنيهات ومستأجرينها وورثتهم يمتلكون شقق وفلل فهل هذا منطقى .

وإليكم النص الكامل لمشروع قانون الإيجار القديم :

حيث نص مشروع القانون فى المادة ( ١ ) على أن :
تسرى أحكام هذا القانون على الأماكن المؤجرة لغرض السكنى و الأماكن المؤجرة للأشخاص الطبيعية لغير غرض السكنى وفقا لأحكام القانونين رقمى ٤٩ لسنة ١٩٧٧ في شأن تأجير وبيع الأماكن وتنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر ١٣٦ لسنة ١٩٨١ في شأن بعض الأحكام الخاصة بتأجير وبيع الأماكن وتنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر.

ونصت المادة ( ٢ ) من مشروع قانون الإيجار القديم على أنه :
اعتبارا من موعد استحقاق الأجرة الشهرية التالية لتاريخ العمل بهذا القانون تكون القيمة الايجارية القانونية للأماكن المؤجرة لغرض السكنى عشرين مثل القيمة الايجارية القانونية السارية؛ على الا تقل القيمة الإيجارية القانونية المستحقة شهريا بعد الزيادة عن مبلغ ألف جنيه للوحدات الكائنة في المدن والأحياء؛ وعن مبلغ خمسمائة جنيه للوحدات الكائنة في القرى التي تسرى عليها أحكام القانونين رقمي ٤٩ لسنة ١٩٧٧و ١٣٦ لسنة ١٩٨١ المشار إليهما.

ونصت المادة ( ٣ ) أنه :
اعتبارا من موعد استحقاق الأجرة الشهرية التالية لتاريخ العمل بهذا القانون تكون القيمة الايجارية القانونية للأماكن المؤجرة للأشخاص الطبيعية لغير غرض السكنى خمسة أمثال القيمة الايجارية القانونية السارية.

ونصت المادة ( ٤ ) على أن:
تزاد سنويا بصفة دورية آخر قيمة ايجارية قانونية مستحقة وفق أحكام هذا القانون بنسبة (١٥%).

ونصت المادة ( ٥ ) على أن :
تنتهى عقود إيجار الأماكن الخاضعة لأحكام هذا القانون بانتهاء مدة خمس سنوات من تاريخ العمل به؛ ما لم يتم التراضي على الإنهاء قبل ذلك.

ونصت المادة ( ٦ ) على أن :
مع عدم الإخلال بأسباب الإخلاء المبينة بالمادة (١٨) من القانون رقم ١٣٦ لسنة ١٩٨١ المشار اليه؛ يلتزم المستأجر أو من امتد إليه عقد الايجار ؛ بحسب الأحوال؛ باخلاء المكان المؤجر ورده الى المالك أو المؤجر؛ بحسب الأحوال؛ فى نهاية المدة المبينة فى المادة (٥) من هذا القانون؛ ما لم يتم التراضي على غير ذلك.

وحال الامتناع عن الإخلاء يكون للمالك أو المؤجر؛ بحسب الأحوال؛ أن يطلب من قاضي الأمور الوقتية بالمحكمة الكائن في دائرتها العقار إصدار أمر بطرد الممتنع عن الإخلاء دون الإخلال بالحق في التعويض إن كان له مقتض.

ومع عدم الاخلال بحكم الفقرة السابقة يحق للمستأجر أو من امتد إليه عقد الايجار؛ بحسب الأحوال؛ رفع دعوى موضوعية أمام المحكمة المختصة وفقا للإجراءات المعتادة على ألا يترتب على رفع الدعوى الموضوعية وقف أمر قاضى الأمور الوقتية المشار إليه.

ونصت المادة ( ٧ ) على أن :
يمنح المستأجرون أو من امتدت اليهم عقود الايجار؛ بحسب الأحوال الذين تنتهي عقود ايجارها طبقا لأحكام هذا القانون أولوية فى الحصول على وحدات سكنية وغير سكنية؛ إيجار أو تمليكا؛ من الوحدات المتاحة لدى الدولة؛ وفقا للقواعد والشروط والإجراءات التى يصدر بها قرار من رئيس مجلس الوزراء؛ بناء على عرض الوزير المختص بشئون الاسكان؛ خلال شهر من تاريخ العمل بأحكام هذا القانون؛ وذلك مع مراعاة الفئات الأكثر احتياجا منهم.

ويصدر الوزير المختص بشئون الإسكان ؛ بعد موافقة مجلس الوزراء ؛ قرارا بإنشاء بوابة إلكترونية يتضمن تحديدا لنظام عملها والإجراءات الخاصة بها؛ خلال شهر من تاريخ صدور قرار رئيس مجلس الوزراء المشار إليه فى الفقرة السابقة ؛ على أن تتلقى البوابة طلبات المستأجرين خلال ثلاثة أشهر من تاريخ انشائها

ونصت المادة ( ٨ ) على أن :
تلغى القوانين أرقام ٤٩ لسنة ١٩٧٧ في شأن تأجير الأماكن وتنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر؛ ١٣٦ لسنة ١٩٨١ في شأن بعض الأحكام الخاصة بتأجير وبيع الأماكن وتنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر ؛ و ٦ لسنة ١٩٩٧ بتعديل الفقرة الثانية من المادة ٢٩ من القانون رقم ٤٩ لسنة ١٩٧٧ وبعض الأحكام الخاصة بإيجار الأماكن غير السكنية ؛ كما يلغى كل حكم يخالف أحكام هذا القانون؛ وذلك كله اعتبارا من اليوم التالى لمرور خمسة أعوام من تاريخ العمل بهذا القانون.

ونصت المادة ( ٩ ) على أن :
ينشر هذا القانون فى الجريدة الرسمية ؛ ويعمل به من اليوم التالي لتاريخ نشره.

30/04/2025

تخلص وقائع النزاع بين المجتمعات العمرانية وجهاز مدينة ٦ أكتوبر أنهم قد باعوا للشركات أراضى بالحزام الأخضر منذ عام ١٩٩٦ بإشتراط الجديه للاستصلاح والاستزراع لمدة ثلاث سنوات تثبت من خلال معاينات تقوم بها الهيئه وكانت الشركات قد سددت كامل الثمن لهيئة المجتمعات العمرانية وثبت من المعاينات الجديه خلال المده المحدده وتكون الملكيه والحيازه قد ثبتت للشركات والمساهمين من الأفراد .
وبهذا تكون قد خرجت تلك الأراضي من ولآية هيئة المجتمعات العمرانية بتصرفها للبيع للشركات ثم للأفراد والمساهمين
ولما كانت موكلتنا قد حازت وتملكت بعقود صحيحه ونفذت كامل الاشتراطات وتضع يدها على أرض التداعى منذ عام ١٩٩٦ وحتى الآن فإن التعدى على حيازتها وأرضها وما عليها يعد مخالفه للدستور والقانون بأى وسيله واى شكل سواء كان ذلك التعدى والتعرض مادى أو قانونياً .
الأمر الذى دعانا للجوء إلى القضاء لحماية ذلك الحق حتى تحصلنا بفضل الله على حكم نهائى بمنع وعدم تعرضهم لموكلتنا فى ارضها وماعليها من فيلا وخلافه بمساحة خمسة أفدنه .

⚖️ للتواصل مع المكتب وفروعه ⚖️ :

☎️ 0228540089

📞 01275008000

📞 01093340044

20/04/2024

هنالك ١٢ قانون في علم النفس إذا فهمتها وبدأت بتطبيقها ستغير حياتك ..

١ - "قانون الراحة النفسية" .. الإنسحاب من الفوضى لا يقدر بثمن.

٢ - "قانون الذكاء العقلي" .. التجاهل يعيد كل شخص إلى حجمه الطبيعي مهما كان.

٣ - "قانون الإستغناء" .. ليس كل ما تستغني عنه خسارة ، بعض الأمور الإستغناء عنها بداية للأفضل.

٤ - "قانون تطوير الذات" .. أوجد لك مكان في القمة ففي القاع إزدحام شديد.

٥ - "قانون إثبات الذات" .. قم بين حين وحين بتحديث قوانينك وأسلوبك حتي تصبح واضحاً ومميزاً للجميع.

٦ - "قانون التمييز" .. أن تبدع بأسلوب وأنت في قمة الإسترخاء ويقلدك الجميع.

٧ - "قانون التحدي" .. أن توجد لك مكانا بين الكبار ، ويعترف به.

٨ - "قانون إدارة الوقت" .. كن كالسفينة التي تمشي بين الأمواج بالعلم والمعرفة.

٩ - "قانون الأهداف" .. حياة من غير هدف ، كجسد من غير روح ، الإثنين ليس لهما قيمة .

١٠ - "قانون الوعي" .. إن لم تدرك أخطائك فلن تتعلم الصواب.

١١ - "قانون التعلم" .. إن لم تتألم لن تتعلم.

١٢ - "قانون التغيير" .. إن لم تتغير فأنت تخسر حياتك.

طابت أوقاتكم 🌹

18/04/2024

نعتذر للساده المتابعين للصفحه عن عدم الرد والتواصل الفتره السابقه بسبب العطل الذى كان بالصفحه .
وتقبلو منا خالص التحيه
#إدارة صفحة مكتب المستشار أحمد الشريف