A+Property عقارات مميزه فى القاهره الجديده

  • Home
  • Egypt
  • Cairo
  • A+Property عقارات مميزه فى القاهره الجديده
Directions Website

A+Property عقارات مميزه فى القاهره الجديده Contact information, map and directions, contact form, opening hours, services, ratings, photos, videos and announcements from A+Property عقارات مميزه فى القاهره الجديده, Estate agents, التجمع الخامس, Cairo.

مالك أصيل في بيت الوطن — التجمع الخامس. في السوق العقاري منذ 2013.
الأرض ملكنا والمبنى اتبنى بفلوسنا، مش بفلوس العملاء — عشان كده تعاين وحدتك على أرض الواقع قبل ما تدفع.
بنقولك الحلو والوحش. تسليم 12 شهر.
📲 wa.me/201035272721

كل اللي متاح في K36 دلوقتي — بالأرقام، في بوست واحد.📍 بيت الوطن، الحي الرابع. 3 دقايق مشي من النادي الأهلي — فرع القاهرة...
30/09/2026

كل اللي متاح في K36 دلوقتي — بالأرقام، في بوست واحد.

📍 بيت الوطن، الحي الرابع. 3 دقايق مشي من النادي الأهلي — فرع القاهرة الجديدة.

روف بتراس خاص
▪️ 124 م² + 77 م² تراس — تعاقد 1,041,600 · قسط 43,400
▪️ 137 م² + 32 م² تراس — تعاقد 1,150,800 · قسط 47,950
▪️ 146 م² + 38 م² تراس — تعاقد 1,226,400 · قسط 51,100

أرضي بحديقة خاصة
▪️ 153 م² + 73 م² حديقة — تعاقد 1,406,100 · قسط 58,588
▪️ 158 م² + 77 م² حديقة — تعاقد 1,449,600 · قسط 60,400

أدوار متكررة
▪️ 179 م² — تعاقد 1,632,300 · قسط 68,013
▪️ 183 م² — تعاقد 1,722,000 · قسط 71,750
▪️ 192 م² — تعاقد 1,860,600 · قسط 77,525

كل الأقساط 36 شهر وثابتة مش بتزيد.
الحديقة والتراس مش محسوبين في السعر — بتدفع على المباني بس.
الجراج والمخزن داخلين في نظام السداد.
التسليم 12 شهر من التعاقد، مكتوب في العقد.

وفيه دفعات تانية في الجدول غير المقدم والقسط — اطلب الجدول الكامل وهبعتهولك بالتواريخ.

قولّي المساحة اللي في بالك وأبعتلك السعر الإجمالي ليها كرقم.

wa.me/201035272721

نازل تعاين مشروع؟ 4 حاجات تفحصها بنفسك من غير ما تفهم في البناء:1️⃣ الهيكل واقف ولا لأأعمدة وأسقف = فيه مبنى. أرض فاضية ...
29/09/2026

نازل تعاين مشروع؟ 4 حاجات تفحصها بنفسك من غير ما تفهم في البناء:

1️⃣ الهيكل واقف ولا لأ
أعمدة وأسقف = فيه مبنى. أرض فاضية ورندر على لوحة = انت بتشتري وعد. الاتنين ينفعوا — بس اعرف انت بتشتري أنهي واحد.

2️⃣ قيس بنفسك
خد متر. قيس عرض الصالة وعرض أكبر غرفة نوم. المساحة في العقد مفروض تطابق اللي على الأرض، والفرق لو موجود لازم تعرفه قبل التوقيع.

3️⃣ اطلع فوق وانزل تحت
شوف الدور اللي فوقك واللي تحتك، والسلم، ومكان المصعد. كتير بيعاين وحدته بس وبيتفاجئ بحاجة في المبنى نفسه.

4️⃣ امشي المسافة اللي في الإعلان
لو مكتوب «قريب من» حاجة — قوم امشيها بالساعة. الدقايق اللي في الإعلان مش دايمًا الدقايق اللي على الأرض.

الأربعة دول بياخدوا نص ساعة وبيوفّروا سنين ندم.

موقعنا مفتوح للمعاينة في أي وقت — تعالى افحص بالأربعة دول، وقولّي النتيجة حتى لو مش في صالحنا.

wa.me/201035272721

مبنى قايم ولا مبنى على الورق؟ المقارنة مش في السعر.اللي على الورقأرخص، وده منطقي — انت بتاخد جزء من المخاطرة مقابل الفرق...
28/09/2026

مبنى قايم ولا مبنى على الورق؟ المقارنة مش في السعر.

اللي على الورق
أرخص، وده منطقي — انت بتاخد جزء من المخاطرة مقابل الفرق ده.
بتقارن بين رندر وتخيّلك. وبتستنى سنين. ولو حصل تأخير، انت مرتبط بعقد ومستني.
ولناس كتير ده قرار صح تمامًا — لو الميزانية هي القيد الأول.

اللي قايم
أغلى. والفرق ده تمن إنك تشوف وتلمس.
بتعاين الوحدة الفعلية، تقيسها، تشوف المبنى اللي حواليها والدور اللي فوقك. ومدة الانتظار قصيرة ومعروفة.

ملاحظة مهمة: «قايم» و«استلام فوري» مش نفس الحاجة.
دلوقتي في السوق إعلانات كتير جدًا بتقول «استلام فوري». اسأل واحد بسيط: فوري يعني الوحدة جاهزة تدخلها النهاردة؟ ولا يعني الهيكل خلص والتشطيب لسه؟

إحنا بنقول الحقيقة زي ما هي: الهيكل قايم ومكتمل، التشطيب شغال، والتسليم 12 شهر من التعاقد مكتوب في العقد. مش أكتر ومش أقل.

والفرق بين الكلامين ده هو كل الفرق.

wa.me/201035272721

هقولك الحلو والوحش في K36. الاتنين، ومن غير تجميل.الحلو:المبنى قايم. هيكل خرساني كامل، مش رندر ومش وعد. تنزل النهاردة، ت...
26/09/2026

هقولك الحلو والوحش في K36. الاتنين، ومن غير تجميل.

الحلو:
المبنى قايم. هيكل خرساني كامل، مش رندر ومش وعد. تنزل النهاردة، تدخل الوحدة، تقيسها، وتقف في مكان الصالة قبل ما تدفع جنيه.
3 دقايق مشي من النادي الأهلي — فرع القاهرة الجديدة.
التسليم 12 شهر من التعاقد، مكتوب في العقد.
القسط ثابت مش بيتغيّر، والجراج والمخزن بيتقسّطوا مع الوحدة مش كاش.

الوحش:
① سعر المتر عندنا اتحرّك لفوق الشهر ده. بقوله من دلوقتي، مش بعد ما تحسب وتيجي تتعاقد وتتفاجئ.
② فيه في الحي الرابع أرخص مننا. ده حقيقي. بس أغلبه لسه على الورق وبتستنى سنين.
③ المبنى في مرحلة التشطيب — اللي هتشوفه النهاردة خرسانة، مش وحدة جاهزة تدخلها.
④ مقدمنا 30%. فيه في السوق مقدمات أقل من كده بكتير، ولو المقدم هو قيدك الأساسي يبقى إحنا مش الاختيار الصح ليك.

إحنا مش بنبيعلك مشروع مثالي. بنبيعلك مشروع تقدر تفحصه بنفسك، وأرقام مكتوبة مش شفهية.

wa.me/201035272721

مش هنقولك «اتسرع قبل ما تخلص».روح دلوقتي على أي إعلان عقاري في التجمع واقرا آخر سطر فيه. هتلاقي واحدة من دول:«لفترة محدو...
23/09/2026

مش هنقولك «اتسرع قبل ما تخلص».

روح دلوقتي على أي إعلان عقاري في التجمع واقرا آخر سطر فيه. هتلاقي واحدة من دول:
«لفترة محدودة» · «قبل نفاد الوحدات» · «آخر فرصة» · «الوحدات بتخلص بسرعة».

طب تعرف إزاي إن ده صح؟ مش هتعرف. مفيش طريقة تتحقق منها.
وده بالظبط سبب استخدامها: جملة بتخلق ضغط من غير ما تقدّم دليل.

إحنا قررنا ما نستخدمهاش. لا في بوست، ولا في رسالة، ولا حتى في صورة.

مش لأننا أحسن من حد — لأن الشغل اللي بنعمله مبني على إنك تفحص بنفسك، وأول ما أضغط عليك بالوقت بكون بطلبك تقرر من غير ما تفحص. ده تناقض مش هينفع.

اللي هنقوله بدلها: تعالى الموقع في أي وقت يناسبك. ادخل الوحدة، قيسها، اطلع على السطح، واسأل اللي انت عايزه.
ولو مشروع تاني ناسبك أكتر، خد وقتك واختاره.

القرار ده بيكلّفنا ليدز. وعارفين.

wa.me/201035272721

كل إعلان في الحي الرابع بيقولك «قريب من النادي الأهلي».جرّب تسأل واحد منهم: قريب قد إيه بالظبط؟«قريب» كلمة مطاطة. فيه فر...
22/09/2026

كل إعلان في الحي الرابع بيقولك «قريب من النادي الأهلي».

جرّب تسأل واحد منهم: قريب قد إيه بالظبط؟

«قريب» كلمة مطاطة. فيه فرق بين 3 دقايق مشي و12 دقيقة بالعربية في زحمة.
والفرق ده مش تفصيلة — ده الفرق بين إنك تنزل تتمشى بعد العشا، وبين إنك تفكر مرتين قبل ما تركب العربية.

إحنا بنقول: 3 دقايق مشي من النادي الأهلي — فرع القاهرة الجديدة.

ومش طالبين منك تصدّقنا.
تعالى الموقع، افتح الخرايط في تليفونك، وامشيها بنفسك. لو طلعت أكتر من كده، قولّنا.

ده أسهل ادعاء في السوق إنك تكذّبه — وعشان كده بنقوله بالرقم.

wa.me/201035272721

43,400 جنيه في الشهر. ثابتة. مش هتزيد.ده القسط الشهري لوحدة روف في K36 — بيت الوطن، الحي الرابع.3 دقايق مشي من النادي ال...
20/09/2026

43,400 جنيه في الشهر. ثابتة. مش هتزيد.

ده القسط الشهري لوحدة روف في K36 — بيت الوطن، الحي الرابع.
3 دقايق مشي من النادي الأهلي — فرع القاهرة الجديدة. من غير عربية ومن غير زحمة.

الوحدة: 124 م² مبنية + 77 م² تراس خاص.
السعر الإجمالي: 3,472,000 جنيه.
مبلغ التعاقد: 1,041,600 جنيه.
القسط: 43,400 × 36 شهر — رقم واحد من أول قسط لآخر قسط.

والجراج والمخزن داخلين في نظام السداد — يعني بيتقسّطوا مع الوحدة، مش مبلغ كاش لوحده.

والمبنى قايم دلوقتي. تنزل تدخل الوحدة، تقيسها بنفسك، وتقف على التراس قبل ما تدفع جنيه.

وفيه دفعات تانية في الجدول غير دول — بقولك من دلوقتي عشان تحسب صح. اطلب جدول السداد كامل وهبعتهولك بكل الأرقام والتواريخ.

wa.me/201035272721

فكر في الرقم اللي بتدفعه كل شهر في إيجار شقة في القاهرة الجديدة.دلوقتي قارنه بقسط K36 اللي بيبدأ من 21,493ج/شهر — الفرق ...
14/09/2026

فكر في الرقم اللي بتدفعه كل شهر في إيجار شقة في القاهرة الجديدة.

دلوقتي قارنه بقسط K36 اللي بيبدأ من 21,493ج/شهر — الفرق إنك في الحالة التانية بتمتلك مش بتأجّر.

نفس الالتزام الشهري تقريبًا، نتيجة مختلفة تمامًا بعد سنين.

wa.me/201035272721

أقل قسط شهري وصلنا له في تاريخ K36: 21,493ج.ده على روف 403 (124م² + 77م² تراس هدية) بنظام الـ5 سنين، مقدم 1,612,000ج ودف...
11/09/2026

أقل قسط شهري وصلنا له في تاريخ K36: 21,493ج.

ده على روف 403 (124م² + 77م² تراس هدية) بنظام الـ5 سنين، مقدم 1,612,000ج ودفعة استلام 10% — وميزة زيادة، الروف مش محتاج جراج أو مخزن إضافي، يعني الرقم ده هو التزامك الشهري الكامل من غير حسابات تانية تتضاف بعدين.

مش أرخص وحدة بس — أقل التزام شهري تقدر تدخل بيه المشروع من أول يوم.

كلمنا واتساب دلوقتي وهنبعتلك تفاصيل روف 403 كاملة بالأرقام.

wa.me/201035272721

ليه وحّدنا سعر K36 بدل ما نسيب كل وحدة بسعرها؟عشان مفيش حد يحس إنه "دفع زيادة" لأنه اتأخر في القرار، أو إن حد تاني أخد س...
09/09/2026

ليه وحّدنا سعر K36 بدل ما نسيب كل وحدة بسعرها؟

عشان مفيش حد يحس إنه "دفع زيادة" لأنه اتأخر في القرار، أو إن حد تاني أخد سعر أحسن منه بالمساومة.

السعر بيتكتب مرة واحدة لكل الوحدات، مش بيتفاوض حسب الشخص اللي قدامك. اللي بيتغيّر بس هو النظام اللي يناسب ظروفك — مش الرقم الأساسي.

ده جزء من إننا بنقول لك الحلو والوحش زي ما هو، من غير تلوين.

wa.me/201035272721

Address

التجمع الخامس
Cairo
11835

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when A+Property عقارات مميزه فى القاهره الجديده posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share

Category