مكتب الأستاذ الدكتور أسامة ابوالحسن مجاهد للمحاماة والتحكيم

12/02/2026

هل سيتوقفون عن ادعاءاتهم ام انهم سيستمرون في التلاعب ببعض المستأجرين؟
https://www.facebook.com/share/p/1Dm58yPTnh/

كشفت المحكمة الدستورية العليا حقيقة ما تم تداوله على مواقع التواصل الاجتماعي بشأن صدور قرارات من هيئة المفوضين بالمحكمة الدستورية العليا بوقف طعون قانون الإيجار ا....

11/02/2026

لست من هواة الدخول في حوارات عبر الفيسبوك ولكن أرجو من البعض ان يتوقفوا عن الادعاء على خلاف الحقيقة بصدور أحكام من المحكمة الدستورية العليا بشأن التعديل الأخير لقانون إيجار الأماكن ؛ والادعاء بآثار قانونية لهذه الأحكام المزعومة ؛ وخلاصة الكلام لغير المتخصصين انه حتى هذه اللحظة التعديل الأخير نافذ ومطبق بكل تفاصيله بما فيها زيادة القيمة الايجارية وفقا للمنطقة ؛ طالما لم تحكم المحكمة الدستورية العليا بعدم دستوريته؛ وطالما لم يتم تعديله من مجلس النواب.

26/01/2026

https://www.facebook.com/share/1DSxkvVobh/

26/01/2026

بفضل الله تعالى تعرض مؤلفاتي الأربعة الجديدة بمعرض القاهرة الدولي للكتاب في جناح دار النهضة العربية

14/10/2025

الحمد لله حمدا كثيرا ، بفضل الله تعالى تم نشر بحثي بعنوان : إلغاء قوانين إيجار الأماكن الاستثنائية ، مرورا بأحكام المحكمة الدستورية العليا ، وانتهاء بالقانون رقم 164 لسنة 2025 ، بالمجلة الدولية للفقه والقضاء والتشريع.

تناقش هذه الدراسة التطور الأخير في قوانين الإيجار في مصر والمتمثل في إلغاء قوانين إيجار الأماكن الاستثنائية بموجب القانون رقم 164 لسنة 2025 .وقد اقتضى ذلك عرض الوضع قبل...

25/08/2025

ردا على الاستفسارات بشأن كيفية تحرير إيصال الأجرة للإيجارات القديمة خلال المدة التي تسبق تحديد نوع المنطقة ، أقترح الصيغ التالية ، والتي تختلف حسبما إذا كان المقيم بالعين هو المستأجر الأصلي ، أو إذا كان المقيم بالعين قريبا امتد له العقد بعد وفاة المستأجر الأصلي ، كما يجب تعديل الصيغة إذا كان المالك سبق أن تلقى أجرة معجلة عن نفس المدة التي يحرر عنها الإيصال تجنبا لتقاضي أجرة أكثر من الأجرة القانونية ، وذلك على النحو التالي :
الصيغة الأولى :
إذا كان المقيم بالعين هو المستأجر الأصلي
ايصال
استلمت أنا الموقع أدناه / السيد / ...............
من السيد / ...... ، مبلغا وقدره 250 جنيه (فقط مائتان وخمسون جنيه) ، وذلك تحت حساب الأجرة لحين انتهاء اللجان المشكلة وفقا للقانون رقم 164 لسنة 2025 من تحديد نوع المنطقة ، وذلك قيمة أجرة الشقة المملوكة لنا والكائنة بالدور .... من العقار رقم .... ش ..... قسم .... محافظة ........ ، وذلك عن المدة من / /2025 ، حتى / /2025 توقيع المستلم
تحريرا في / /2025

الصيغة الثانية /
إذا كان المقيم بالعين قريبا امتد له العقد بعد وفاة المستأجر الأصلي
ايصال
استلمت أنا الموقع أدناه / السيد / ...............
من السيد / ...... ، ابن المستأجر الأصلي السيد المرحوم / ............ ، والمقيم معه وقت وفاته ، مبلغا وقدره 250 جنيه (فقط مائتان وخمسون جنيه) ، وذلك تحت حساب الأجرة لحين انتهاء اللجان المشكلة وفقا للقانون رقم 164 لسنة 2025 من تحديد نوع المنطقة ، وذلك قيمة أجرة الشقة المملوكة لنا والكائنة بالدور .... من العقار رقم .... ش ..... قسم .... محافظة ........ ، وذلك عن المدة من / /2025 ، حتى / /2025 توقيع المستلم
تحريرا في / /2025
الصيغة الثالثة :
إذا كان المالك قد تقاضى أجرة معجلة عن نفس المدة المحرر عنها الإيصال
ايصال
استلمت أنا الموقع أدناه / السيد / ...............
من السيد / ...... ، مبلغا وقدره 250 جنيه (فقط مائتان وخمسون جنيه) مخصوما منه مبلغ الأجرة القانونية عن هذا الشهر قبل التعديل والسابق تعجيلها ، وذلك تحت حساب الأجرة لحين انتهاء اللجان المشكلة وفقا للقانون رقم 164 لسنة 2025 من تحديد نوع المنطقة ، وذلك قيمة أجرة الشقة المملوكة لنا والكائنة بالدور .... من العقار رقم .... ش ..... قسم .... محافظة ........ ، وذلك عن المدة من / /2025 ، حتى / /2025 توقيع المستلم
تحريرا في / /2025

05/09/2024

لا أؤيد المساءلة التأديبية او الجنائية لمن لن اذكر اسمه ، فهذا هو هدفه ، ان يكون بطلا مزعوما ، ونجما للفضائيات وصفحات التواصل الاجتماعي ، ومدعوما من الجمعيات الممولة من الاتحاد الأوروبي التي تدعي حماية حقوق الإنسان ، لا تكرروا أخطاء الماضي .