مكتب المستشار شعبان مسعد شعبان المحامي بالإستئناف العالي ومجلس الدولة

04/05/2026

🔥 فرصة لكل اللي ماقدمش ورق أرضه بالبريد في 2021 ممكن تبدأ قضيتك وتضمن حقك بأتعاب مناسبة وتحصل علي حكم محكمة القضاء الإداري 🔥
⚖️ مكتب المستشار شعبان مسعد شعبان المحامي بالإستئناف العالي ومجلس الدولة
📢 فتح باب التقديم للقضايا الفردية
💥 الأتعاب: 1500 جنيه فقط 💥
📄 المطلوب للتقديم:
✔️ صورة عقد
✔️ تسلسل الملكية
✔️ صورة بطاقة
✔️ توكيل عام قضايا
🎯 بنشتغل على:
✔️ تقديم مستندات الملكية
✔️ متابعة الإجراءات خطوة بخطوة
✔️ شغل قانوني منظم لحد تنفيذ الحكم
💪 ليه تختارنا؟
✔️ خبرة ونجاحات مثبتة
✔️ وضوح كامل بدون مصاريف خفية
✔️ أتعاب مناسبة لظروف الناس
📞 للتواصل:
📱 واتساب أو فون: 01115207873
📍 الخصوص – القليوبية
🚀 الأماكن محدودة… والأولوية للحجز المبكر
ابعت بياناتك الآن واحجز دورك 📲
⚖️ شعبان مسعد شعبان
"ثقة… نتيجة… وحق بيرجع"

02/05/2026

🔥🔥🔥 رسالة واضحة… واللي على راسه بطحة يحسس عليها 🔥🔥🔥
الحمد لله…
صدر حكم جديد لصالح مكتب المستشار القانوني / شعبان مسعد شعبان 💼
في دعوى تقديم مستندات الملكية للجهاز
👊 قضية جماعية (حوالي 20 مدعي)
— واتحكم فيها لصالحنا ✔️✔️
📌 وده مش مجرد نجاح…
ده إثبات إن اللي بيتقال عن رفض القضايا الجماعية… كلام فاضي
💣 خلينا نتكلم بصراحة أكتر:
👊 أنا عارف كويس إن اسمي بيرعبكم
لأن ببساطة:
✔️ بشتغل صح
✔️ وبسعر الناس تقدر عليه
✔️ وباخد موكلين منكم لأن الناس بقت فاهمة الفرق
🚫 الحقيقة اللي مش عايزين تقولوها:
❌ أنتم بتبالغوا في الأتعاب
❌ وبتخوفوا الناس علشان تداروا ضعفكم
✔️ وأنا؟
بقدر ظروف الناس… ومش جشع ولا استغلال
👊 الناس مش سبوبة…
الناس ليها حلم… قطعة أرض تبني عليها بيت لأسرتها
🔥 واللي هيضايقكم أكتر:
💥 الدفعة اللي كسبت الحكم دي… كل واحد فيها دفع 250 جنيه بس 💥
✔️ بدون أي زيادات
✔️ لا أثناء الشغل
✔️ ولا بعد الحكم
👊 لأن عندي مبدأ واضح ورؤية
مش شغل استغلال وخلاص
🚫 واللي بيتكلم عني:
👈 أنا ما اعرفوش
👈 وهو ما يعرفنيش
👂 وآخره إيه؟
سامع عننا… ومش قادر يوصل لمستوانا
💣 وخلينا نقفل الجدال ده نهائي:
📌 آه… القضايا الجماعية ممكن تترفض
بس لما اللي زيكم هو اللي بيرفعها ❌
🔥 لكن مع مكتبنا؟
لا… لأ… النتائج بتقول غير كده تمامًا ✔️
👊 فالأفضل:
اتعلموا الأول… وبعدين اتكلموا
💪 الحقيقة الثابتة:
📄 شغل في فروع قانون مختلفة
📄 نجاحات مستمرة
📄 ثقة بتزيد كل يوم
👊 وده سبب الهجوم… مش أكتر
🎉 مبروك لعملائنا – دفعة / أبوالمكارم جابر أحمد سليمان
✔️ تم استلام الصيغة التنفيذية
✔️ جاري الإعلان للجهاز
✔️ جاري إدراج الأسماء بكشوفات التنفيذ
💪 حقكم بيتنفذ رسمي بإذن الله
💥 فتح باب التقديم لدفعات جديدة
🔥 القضية الفردية حاليًا بـ 1500 جنيه فقط
📞 اللي عايز يلحق يتواصل واتساب او فون /01115207873
⚖️ مكتب المستشار القانوني / شعبان مسعد شعبان
🔥 "اسمي بيرعبكم… ونتايجي بتسكتكم" 🔥
🔥 "رقم 1 بالأحكام… والباقي استغلال" 🔥

27/03/2026

بخصوص القضية المثارة بين الزميل المحامي/ علي أيوب ومعالي وزيرة الثقافة ، لم يعد الأمر مجرد نزاعٍ قانوني، بل أصبح اختبارًا حقيقيًا لقيمة التسامح، وحدود استخدام الحق القانوني، والفارق بين القدرة على الرد… والسمو فوقه.

ففي وقتٍ التزمنا فيه الصمت طويلًا، احترامًا لسير العدالة، وتقديرًا لحساسية الموقف، نجد أنفسنا اليوم أمام مسؤولية أخلاقية ومهنية تفرض علينا أن نتحدث… ليس انحيازًا لطرفٍ على حساب آخر، بل انتصارًا لقيمٍ نؤمن بها جميعًا.

معالي الوزيرة… إننا ندرك أن ما نُسب إلى سيادتكم قد يكون مؤلمًا، فالكلمة الجارحة لها أثرها، خاصة حين توجه لشخصية عامة لها مكانتها. ولكن تبقى حقيقة لا يمكن إنكارها، أن من يتصدى للمسؤولية العامة يكون بطبيعته عرضة للنقد، بل وللتجاوز أحيانًا، سواء عن علم أو عن جهل.

وعلى مر التاريخ، تعرض أشرف الخلق سيدنا محمد صلى الله عليه وسلم للإيذاء والسب، وقيل عنه ما ليس فيه من باطل، فكان رده بالحلم والعفو، وهو القادر على الرد، لكنه اختار السمو. كما أن التطاول لم يسلم منه حتى مقام الألوهية، ومع ذلك بقيت قيم الرحمة والتسامح هي الأسمى التي يدعو إليها الدين.

إن استخدام الحق القانوني في ملاحقة الخطأ هو حقٌ أصيل لا يُنكر، ولكن الأعظم من ذلك هو العفو عند المقدرة، فهناك فرقٌ كبير بين من ينتصر بالقانون… ومن ينتصر بالأخلاق.

وإذا كان رئيس الجمهورية ذاته يتعرض للسب والتجريح من بعض الجاهلين دون أن ينال ذلك من مكانته، فإن ما حدث لن ينال من قدركم، بل قد يكون فرصة لإظهار أسمى معاني القوة، وهي التسامح.

إن التنازل في هذا التوقيت ليس ضعفًا، بل قوة تُحسب، وموقف يُخلد، ورسالة بأن الثقافة سلوك قبل أن تكون منصبًا.

ومن هنا… أُعلن موقفي بوضوح:
أدعو معالي وزيرة الثقافة ، بكل الاحترام، إلى إنهاء هذا النزاع، والتوجه نحو التصالح والتنازل للزميل المحامي/ علي أيوب.

ليس فقط إنهاءً لقضية… بل ترسيخًا لقيمة
وليس فقط حلًا لنزاع… بل موقفًا يُكتب في صفحات التاريخ

فالعفو عند المقدرة شيمة العظماء
والتسامح لا يصدر إلا من كبار النفوس

شعبان مسعد شعبان – المحامي– بالاستئناف العالي ومجلس الدولة

20/03/2026

27/01/2026

📢 إعلان هام لأصحاب أراضي الأمل – القادسية – الكيلو ٤٨
⚖️ دعوى منظورة حاليًا أمام مجلس الدولة
وصدر بها تقرير هيئة مفوضي الدولة لصالحنا
وجلسـتها في النصف الأول من فبراير
وقريبة من الحجز للحكم بإذن الله ✅
🔔 نقبل التدخل الانضمامي
لكل المتضررين اللي: ▪️ ماقدموش مستنداتهم قبل ٣١ / ١٢ / ٢٠٢١
▪️ أو متوقف حالهم بسبب عدم فتح البريد
📂 المطلوب: صورة عقد – تسلسل ملكية – صورة بطاقة
💳 المصروفات: ٢٠٠٠ جنيه فقط
(ولا أي مبالغ أخرى)
📝 التوكيل باسم: شعبان مسعد شعبان – محامي مجلس الدولة
📞 تواصل: ٠١١١٥٢٠٧٨٧٣
⚠️ التدخل لفترة محدودة قبل حجز الدعوى للحكم

19/01/2026

المستأجر (الطرف الضعيف)
1️⃣ وصلك إنذار زيادة أجرة؟
وصلك إنذار بزيادة الأجرة؟
حب أقولك حاجة مهمة جدًا 👇
الإنذار مش حكم
ومش معناه إنك لازم تدفع أو تسيب العين.
في حالات كتير:
* الإنذار بيكون باطل
* أو مخالف للقانون
* أو سابق لأوانه
⚖️ الرد القانوني الصح ممكن:
يوقف الزيادة
يحفظ حقك
ويقوي موقفك قدام المحكمة
📩 استشارة قانونية قبل أي تصرف.

2️⃣ القانون الجديد للإيجار القديم
القانون الجديد عمل لَبس عند ناس كتير…
لكن الحقيقة 👇
القانون ما لغاش حماية المستأجر
المحاكم قالت:
المستأجر طرف ضعيف
لا يجوز تحميله أعباء مفاجئة
ولا تطبيق القوانين ضده بأثر رجعي
📌 افهم القانون صح…
علشان ما حدش يخوفك بيه.

3️⃣ 3 أخطاء بتضيّع حقك كمستأجر
* تتجاهل الإنذار
* ترد بنفسك بدون محامي
* تمشي من العين خوفًا
⚖️ كل خطوة غلط بتضعف موقفك
والتصرف الصح في الوقت الصح
بيفرق 180 درجة في النتيجة.

4️⃣ هل لجنة تقدير الأجرة ملزمة؟
ناس كتير فاكرة إن:
لجنة الأجرة = أمر واقع
وده غير صحيح ❌
قرار اللجنة:
قرار إداري
قابل للطعن
ممكن يتلغى أو يتعدل
⚖️ الطعن الصح يوقف التنفيذ
ويحفظ حقك.

5️⃣ لو الأجرة زادت فجأة تعمل إيه؟
ما تدفعش
وما ترفضش
📌 استشير الأول
لأن:
الزيادة قد تكون باطلة
أو غير متناسبة
أو صدرت بدون سند قانوني
الهدوء + القانون = أمان.

6️⃣ الطرد مش سهل زي ما متصور
مش أي مالك يقدر يطرد مستأجر 👇
الإخلاء له حالات محددة فقط:
✔️ ترك العين
✔️ تغيير النشاط
✔️ عدم وجود امتداد
غير كده؟
الدفاع القانوني بيحميك.

7️⃣ قصة واقعية
مستأجر جاله إنذار إخلاء…
كان فاكر إن خلاص مفيش حل.
⚖️ بعد الطعن والدفاع:
الإنذار سقط
والدعوى اترفضت
📌 المعرفة بالقانون بتفرق.

8️⃣ الدفع بعدم الدستورية
في قضايا الإيجار القديم
فيه مواد قابلة للطعن الدستوري
الدفع ده:
يوقف الدعوى
ويقلب موازين القضية
⚖️ سلاح قانوني مهم لما يُستخدم صح.

9️⃣ حق السكن والعمل
الدستور قال:
السكن والعمل حقوق أساسية
وأي تطبيق للقانون
يمس الحق ده بدون توازن
يكون مخالف للدستور.

🔟 عرض
🔍 فحص عقد الإيجار
📄 رأي قانوني مكتوب
⚖️ تحديد موقفك الحقيقي
📩 رسالة خاصة للاستفسار.

1️⃣1️⃣ ترد على الإنذار إمتى؟
مش كل إنذار يترد عليه فورًا
وأحيانًا
السكوت القانوني هو الحل
📌 القرار ده لازم يكون بمحامي
مش اجتهاد شخصي.

1️⃣2️⃣ رسالة أخيرة
قبل ما تسيب شقتك أو محلك
وقبل ما تدفع زيادة
خد رأي قانوني صح
الحق مش بيضيع…
إلا من غير دفاع.
مكتب المستشار القانوني شعبان مسعد شعبان المحامي بالإستئناف العالي ومجلس الدولة
للتواصل /01115207873 واتساب او فون

31/12/2025

20/11/2025

🔥📢 انتخابات مجلس النواب – الخصوص، الخانكة، العبور
24 و25 نوفمبر… يومك… صوتك… اختيارك!
يا أهالي الخصوص والخانكة والعبور…
دائرتنا محتاجة ناس شغّالة على الأرض، فاهمة مشاكلنا، وواقفة معانا بضمير وشغل حقيقي.
⚖️ نقطة مهمة عن عمل النواب
كل نائب عنده أجندة حكومية يسير عليها وينفذها على أرض الواقع.
لا يوجد نائب سابق أو حالي حاول أن يعمل ضد دائرته. كل النواب يحاولوا يقدموا أفضل ما لديهم.
النواب يتمنوا أن تكون دائرتهم مدينة فاضلة، لكن في الواقع العضوية برلمانية شرفية مع حدود التنفيذ.
لذلك لا تنتظر وعود كبيرة من أي نائب منفرد… بل لاحظ ما يمكن أن ينجزه ضمن الأجندة المقررة.
✅ **رقم (1) – رمز القلم
النائب / حسن عمر حسانين**
نائب خدمات حقيقي… وواقف مع الناس دائمًا.
عضويته في مجلس النواب هي تمهيد طبيعي لمنصب وزاري قادم بإذن الله.
صوت الخبرة والإنجاز… والوزير القادم بأمر الله.
✅ **رقم (2) – رمز السيارة
الأستاذ / محمد النمكي**
امتداد لعائلة برلمانية عريقة خدمت الدائرة سنوات طويلة.
عاطف النمكي: عضو مجلس النواب والشيوخ الأسبق
المرحوم إبراهيم النمكي: عضو مجلس النواب لأكثر من دورتين
محمد النمكي اليوم إضافة قوية وخدمة للأهالي على أرض الواقع.
✅ **رقم (14) – رمز الشطرنج
الأستاذة / إيمان عبدالعزيز – المحامية**
مرشحة مخلصة خاضت أكثر من دورتين انتخابيتين سابقة.
إصرارها وحب الناس ليها جعلها صوت المرأة وقوة التمثيل القانوني بالدائرة.
نموذج للست المصرية القوية اللي بتخدم الناس بضمير.
🟦 مع دعمنا الكامل للقائمة الوطنية
ضمان تمثيل قوي وفعّال يساعد في تحسين الخدمات وتحقيق التنمية.
📅 24 و25 نوفمبر
انزل… شارك… صوّت…
صوتك مسؤولية… وصوتك قوة… ومستقبل بلدك بإيدك.
🇪🇬 معًا لدائرة أقوى… وخدمات أفضل… وتمثيل يشرفنا جميعًا!
مكتب المستشار القانوني شعبان مسعد شعبان مكتب المستشار شعبان مسعد شعبان المحامي بالإستئناف العالي ومجلس الدولة

18/11/2025

أهداف مشروع القانون
1. تطوير منظومة الإدارة المحلية:
رفع كفاءة الأداء الحكومي على مستوى المحافظات.
تحسين جودة الخدمات العامة للمواطنين في جميع القطاعات الحيوية (صحة، تعليم، طرق، مياه، مرافق).
2. تمكين المحافظات من إدارة مواردها بكفاءة:
منح المحافظين صلاحيات أوسع لإدارة الميزانية المحلية.
ضمان توزيع الموارد بطريقة عادلة، مع تخصيص جزء من الموارد لمساهمة الدولة في القروض والاحتياجات القومية.
3. زيادة الشفافية والمساءلة:
إلزام المحافظين بإعداد تقارير دورية وميزانيات سنوية.
إخضاع المحافظين لمراقبة الجمعية العمومية للمواطنين والجهات الرقابية الرسمية.
4. تشجيع التنمية الاقتصادية والاستثمار المحلي:
تمكين المحافظات من جذب الاستثمار وإطلاق المشروعات التنموية بما يتناسب مع خصوصية كل محافظة.
5. خلق منافسة إيجابية بين المحافظات:
وضع آلية لتقييم الأداء السنوي لكل محافظة.
مكافأة المحافظات الأكثر مساهمة في النمو والازدهار على مستوى الدولة.
6. تعزيز العلاقة بين الدولة والمواطنين:
إشراك المواطنين في تقييم أداء المحافظة والخدمات المقدمة لهم.
تعزيز ثقة المواطن في الإدارة المحلية من خلال شفافية الإنفاق والإجراءات.
7. دعم أهداف التنمية القومية:
ضمان مساهمة كل محافظة في الميزانية العامة للدولة لدعم التنمية الوطنية الشاملة.
ربط الأداء المحلي بالنتائج القومية بطريقة واضحة ومنضبطة.