مؤسسة عبدالله سيداحمد للمحاماة و الاستشارات القانونية

06/10/2025

21/03/2025

fb.com/stars

25/04/2024

يتشرف مكتبنا بقبول كافة الاستشارات القانونية
على رقم 01142046256 - 01016551029
أو زيارة مكتبنا و ذلك فى فى المواعيد التالية
من يوم السبت وحتى الاربعاء من الساعة السابعة مساء و حتى العاشرة مساء و يشترط التواصل هاتفياً أو عن طريق الواتساب قبل الحضور المكتب فى منطقة العبور أمام محكمة العبور الجزئية

14/04/2024

فى الحياة هتلاقى فرص متاحة من جديد طول من أنت عاوز تعمل حاجة ربنا بيهئ الأسباب و يديلك فرص جديدة المهم أنك عاوز تبدأ من جديد و الأهم إنك بتعمل كدا مش مجرد فكرة أو قرار داخلى لا لازم الفعل المادى لأنه قوة الإنسان الطبيعى فغير من اساليبك السلبية و و حط لنفسك خطة تمشى عليها و لو فشلت مش مهم غيرها بس اوعى تغير الهدف ربنا يوفقنا لكل خير.🤩👍⚖️

15/03/2024

1/ ماهية الفسخ القانونى

الانفساخ هو حل الاتفاق بتحقق الشرط الفاسخ الصريح حيث يصبح الاتفاق منقضى من تلقاء نفسه لتحقق اسباب الفسخ

2/ اسباب الانفساخ

إن الانفساخ هو حل الرابطة العقدية بقوة القانون و ذلك لعدة أسباب أهمها استحالة التنفيذ أو الإخلال الجسيم ببنود العقد و التى أثقلت أحد الأطراف خاصة عقد البيع عندما يكون الخلل الذى أصاب البائع بضرر جسيم الا وهو عدم وفاء المشترى بالتزامه ألا وهو الثمن و يشترط لذلك هو أن ينص أحد بنود العقد أنه وفى حال عدم سداد قسطين أو اكثر يعتبر العقد مفسوخ من تلقاء نفسه هنا يتبق البند على أطرافه

3/ نصوص القانون و احكام القضاء

و كمانصت المادة 147 مدنى العقد شريعة المتعاقدين وهناك العديد من الأحكام التى أصدرتها محكمة النقض فى هذا الشأن فإن العقد ببنوده يعد قاعدة خاصة للقواعد العامة فى القانون المدنى لذلك فإن الفسخ فى هذه الحالة هو إعادة الأطراف للحالة التى كانوا عليها قبل العقد بأثر رجعي و بقوة القانون و يختلف الانفساخ عن الفسخ الاتفاقى و الفسخ القضائى أنه محقق بقوة القانون و أن القضاء فيه مقرر لهذا الحق وليس منشئ اى أن المحكمة إذا نظرت موضوع الدعوى الخاصة بهذا النوع من الفسخ قضت به من تلقاء نفسها محيلة للبنود الخاصة بالعقد إلا فى حالة تم تقييد هذه القاعدة الخاصة بشرط استثنائى أو أخص منها هنا يجب على المحكمة أن تنظر مدى تحقق القاعدة أو الشرط من عدمه .

وسيتم شرح الفسخ الاتفاقى أو التفاسخ المرة القادمة