مكتب المستشار هشام البراوى المحامى بالإستئناف العالى ومجلس الدولة

20/11/2025

💢 ماذا تخسر الزوجة عند الخلع ؟

♦️ تخسر الزوجة تنازلها عن حقوقها المالية الشرعية مثل نفقتي (العدة) و(المتعة) ، وتُلزم برد مقدم صداق الزوج (المهر) .
♦️ كما تتنازل عن حقها في (مؤخر الصداق).
♦️ ولا يشمل ذلك أثاث الزوجية (قائمة المنقولات) أو حقوق الأطفال المتعلقة بالحضانة والنفقات ، والتي تظل حقًا لها .

✨️
☎️ 01116373767

11/10/2025

25/01/2025

📌 قواعد قانونية عامة .. ⚖️

- لا جريمة ولا عقوبة إلا بنص .
- لاوصية لوارث .
- الدليل إذا تطرق إليه الإحتمال فسد به الإستدلال .
- لا تنتقل الملكية الا بالتسجيل .
- الحق الذى لا دليل له ، هو والعدم سواء .
- الشك يفسر لصالح المتهم .
- لا تركه الا بعد سداد الدين .
- البينة على من أدعى .
- التحريات المكتبية . لاتدل الا علي رأي مجريها .
- الإستثناء لايجوز القياس عليه أو التوسع في مجال تطبيقه .
- الأصل العام في التعاقد أن الشخص يتعاقد بإسمه ولحساب نفسه .
- الأصل في الانسان البراءة .
- ما بنى على باطل فهو باطل .
- الحيازة في المنقول سند الملكية .
- الحكم يبني على الجزم واليقين لا على الظن والتخمين .
- لاضرر ولا ضرار
- لا يضار الطاعن بطعنه .
- العقد شريعة المتعاقدين .
- الجنائي يوقف المدني .
- لايجوز اثبات مايخالف الكتابة الا بالكتابة .
- كل فعل سبب ضرر للغير يلزم مرتكبه التعويض .

✨️
☎️ 01116373767

20/11/2024

📌 إزاي تكتب قائمة المنقولات 👇

🚩 نموذج 🚩

💢 إنه في يوم ../../....

♦️ أقر أنا "اسم الزوج" المقيم بـ "العنوان" والكامل الأهلية للاتفاق والتصرف : بأنني تسلمت من زوجتي السيدة / "اسم الزوجة" ، منقولات زوجية وذلك لتقوم بتأثيث شقة الزوجية الخاصة بنا والكائنة بـ "عنوان الشقة" ، حيث إن تلك المنقولات ليس لي أي تصرف فيها ، وأي تصرف أو تبديد من جانبي في هـذه المنقولات يكون تبديدا، وهي تحت حراستي في منزلي .

👈 وهي كالتالي :
- حجرة نوم بمكوناتها + ثمنها .
- حجرة أطفال بمكوناتها + ثمنها .
- حجرة أنترية أو صالون بمكوناتها + ثمنها .
- حجرة سفرة بمكوناتها + ثمنها .
- المطبخ بمكوناتها + ثمنها .
- الأجهزة الكهربائية بمركاته + ثمنه .
- النجف بعدد + ثمنه .
- الستائر + ثمنه .
- السجاد + ثمنه .
- التنجيد بالتفصيل "عدد المراتب +المخدات + اللحاف" + ثمنه .
- وكتابة الذهب الشبكة بالجرامات "حسب الاتفاق بين العروسين" .

💢وفي نهاية القائمة ، يجب كتابة إقرار ونصه : 👇

♦️ وأقر أنني تسلمت هذه المنقولات بعد معاينتها على الطبيعة ومعرفتى الكاملة لها وأتعهد بالحفاظ عليها من التلف كما يحافظ الشخص على أمواله الخاصة ولا يجوز لي التصرف بأي منها أوتبديده إلا بعد إذن مــن مالكتها زوجتي السيدة "اسم الزوجة".

🔺 وهذا إقرار منى بذلك ..
👈 "اسم الزوج" المقر بما فيه - "عنوان الزوج" - رقم البطاقة"
👈 الشهود :
1- الاسم بالتفصيل + رقم البطاقة
2- الاسم بالتفصيل + رقم البطاقة

✨️

☎️ 01116373767

13/09/2024

🚩 محو المعلومات الجنائية ..
💥💥 الموضوع ده يهمك 💥💥 فى الحالات دى 👇

👈 لو عليك قضية حتى لو أخدت فيها حكم بالبراءة أو التصالح ممكن القضية تظهر لك ع الكمبيوتر وتتعرض للقبض عليك فى أى لجنة 👀 ع الطريق أو وأنت مسافر ✈️ .

👈 لو أبنك هيقدم في كلية الشرطة أو الحربية 👮 أو النيابة العامة أو أي هيئة قضائية ⚖️ وفيه قضية حتى لو منتهية بس متسجلة عليك أو على حد من الأقارب لحد الدرجة الرابعة ، وللأسف بتظهر فى التحريات وتحرم ابنك من الإلتحاق واستبعاده .

💢 يبقى لازم ترفع دعوى محو معلومات جنائية مسجلة وكارت معلومات فى مجلس الدولة ✍️

💫 القضايا بتتشال من الفيش الجنائي للمتهم .
💫 بيتم محو بيانات القضايا من سيستم وزارة الداخلية .
💫 وبتتشال من التحريات اللي بتتعمل على الطالب وأسرته .

✨️

☎️ 01116373767

31/08/2024

🟥 ما الفرق بين دور القاضي العادي والقاضي الإداري في الدعوي ؟

🔺️ القاضي العادي لايجوز له التدخل في النزاع أو توجيه الخصوم في الدعوي أو مساعدتهم وإرشادهم بأي شكل من الأشكال ، وإلا فقد حياده ، ومن ثم فلا يصلح للفصل في الدعوي ، وبذلك يكون دور القاضي العادي في الدعوي هو دور سلبي تماماً ، ويكون محايد حياد مطلق ، وما يبرر ذلك ان أطراف الدعوي يكونوا متساوون تماماً ..

🔺️ ولكن القاضي الإداري له دور إيجابي في الدعوي ، نظراً لأن طرفي الخصومة - أي الفرد والإدارة العامة - ليسوا متساوون وهناك طرف اقوي من الأخر ، فله -مثلاً- أن يطلب من الدولة إظهار بعض الأوراق ، وأن ينصح الخصم بعمل تظلم أو توجيهه وإرشاده في الدعوي ومساعدته .. ولا يفهم من ذلك أن القاضي الإداري ليس محايداً ، بالطبع هو محايد ولكن ليس الحياد المطلق ، بل يكون حياده بالقدر الذي يتناسب مع طبيعة الخصومة الإدارية ..



☎️ 01116373767

27/08/2024

🔴 حين يترافع محامٍ عمن يَعلم بغيَه ، ويحاول نصره على خصم مقهور ، فما هو إلا شريك في البغي ، وما أتعابه إلا سحت .

✨️ المحاماة مهنة الشرف والشرفاء المؤمنين بعدالة مرافعاتهم !

💥 دعوا الظالم لمحامٍ ظالم ، والفاجر لمحام فاجر ، والناشز لمحامية ناشز ، وكونوا كما شاءكم الله محامين شرفاء .

⚖️⚖️⚖️⚖️⚖️⚖️

22/08/2024

🚩 ما الفرق بين الطلاق الرجعي والطلاق البائن (صغرى وكبري) ؟

🔴 الطلاق الرجعي :
هو أن يطلق الزوج امرأته طلقة واحدة أوطلقتين ، وله مراجعتها إن رغب بدون مهر وعقد جديد ما دامت في العدة (مدة العدة ثلاث حيضات) ، وهي زوجته ما دامت في العدة ، يرثها وترثه ، ولها النفقة والسكن .

🔴 الطلاق البائن :
هو الطلاق الذي تنفصل به الزوجة عن زوجها نهائياً ، وهو قسمان :
👈 بائن بينونة صغرى :
وهى إذا طلق الزوج زوجته ثم انتهت عدتها ولم يراجعها فهذا يسمى طلاقاً بائناً بينونة صغرى ، وهو ماكان دون ثلاث طلقات ، وترجع برضاها بمهر وعقد جديد .
👈 بائن بينونة كبرى :
وهو الطلاق المكمل للثلاث ، فإذا طلقها الطلقة الثالثة إنفصلت عنه نهائياً ، ولا تحل له حتى تنكح زوجاً غيره نكاحاً شرعياً ويدخل بها .



☎️ 01116373767

20/08/2024

📣 لو هتشترى عقار من ورثة (شقة، محل، أرض) يبقى لازم تعرف هذه النصائح القانونية قبل الشراء : 👇

1️⃣ الإطلاع على إعلام الوراثة والتأكد من ان البائعين هم الورثة المذكورين بإعلام الوراثة .

2️⃣ الأفضل أن يقوم جميع الورثة بالتوقيع على العقد أمام المشترى .

3️⃣ فى حالة التعامل مع شخص واحد من الورثة بصفته وكيل عنهم ، يجب التأكد من التوكيل الرسمى الخاص به بالكشف عنه فى الشهر العقارى من حيث انه لازال ساريآ ولم يتم إلغائة وكذلك التأكد من إنه يبيح له ان يوقع عن باقى الورثة على عقد البيع .

4️⃣ فى حالة وجود قاصر من ضمن الورثة يتم الإطلاع على قرار الوصاية وتحديد الوصى الذي سيقوم بالتوقيع نيابة عنه وذلك بعد اخذ موافقة النيابة الحسبية .

5️⃣ لابد من تحرير عقد بيع يوضح به كل الاوراق السابقة وببنود تضمن حقك المشترى .



للأستفسار والتواصل
☎️ 01116373767