أحمد الحلو للمحاماة والاستشارات القانونية

24/03/2024

اللهم انك عفوا كريم تحب العفو فاعفو عنا

01/05/2022

20/03/2022

صلو على خير خلق الله

12/09/2021

اللهم صل وسلم وبارك على سيدنا محمد وعلى ال سيدنا محمد

26/11/2020

يارب

15/07/2020

التصالحات للمباني المخالفه و الصالحه للتصالح
امتى اعرف انه ينفع اعمل تصالح
في الحاله دي بنشوف تاريخ المخالفه اذا كانت
خارج الحيز العمراني يعني زراعه
حتي تاريخ 22-7-2017
داخل الحيز العمراني
حتي تاريخ 8-4-2019

طيب لازم يكون اتعمل اي محضر
مش لازم يكون اتعمل ليك محضر عشان تقدم علي تصالح

طيب انا لو متعملش ليا محضر هستفاد ايه من التصالح ؟!
هتقنن وضعك
مش معني ان انت متعملش ليك محضر لسبب ما سواء كوسه او اهمال يبقي حضرتك مش مخالف لا مخالف ومش هتقدر بعد كده تعلي طوبه وحده في البيت عشان انت ما عندكش اساسا رخصه وما قدمتش علي تصالح

طيب لو اتعمل لي محضر
والحمد لله خد براءة فيه وضعي ايه دلوقتى
محضر البناء بدون ترخيص له شقين
شق جنائي
وشق اداري
البراءة بخصوص الشق الجنائي دا خاص بشخصك
اما الشق الاداري
فانت ما زلت مخالف ومش هتعرف تعمل تعليه او تبني ادوار تاني هتقف علي كده
لو حبيت ترفع دور هيتعلم عليك
هيتعملك
١) محضر مباني بدون ترخيص
٢) محضر استئناف اعمال
٣) محضر عدم تنفيذ قرار ازاله

انا هستفاد ايه من التصالح
التصالح يعتبر انك بتشتري رخصه للبيت حتي لو البيت خارج الكردون المباني يعني اصبحت داخل الكاردون وليك حق في جميع المرافق

طيب التصالح بيكون ازاي ؟؟
أولا :- هتقدم بصوره البطاقه وصورة عقد البيت وصور المحاضر ومواقف القضايا مع رسم هندسي

طيب القضايا اللي شغاله اعمل فيها ايه يا استاذ ؟؟
بتاخد حاجه اسمها نموذج 3 الي بيتقدم للمحكمه وتوقف القضيه تعليقا لحين الفصل في التصالح

طيب بصراحه كده انا خايف ادبس وادفع فلوس كتير في ام التصالح ده اعمل ايه
بص يا سيدي انت ممكن تعمل حسبه بسيطه كده تعرف هتدفع حوالي كام تقريبا
هتحسب مساحه البيت الاجماليه
( الطول في العرض)
يعني مثلا عندك بيت 100 متر هيبقي التصالح 100 متر في عدد الادوار المخالفه
وسعر المتر من 50 الي 125 في القري وبيتحسب سعر المتر علي اساس الشارع والمنطقه الي انت فيها

اخر ميعاد للتقديم علي التصالحات امته؟؟
هو يوم 2020/9/30
يعني مش هتعرف تقدم علي تصالح بعد الميعاد ده

طيب التكلفة
هيكون :-
اقل من الغرامه بتاع المحكمه
واقل من الازاله للبيت
واقل من كفاله النيابه العسكريه التي تصل الى مليون وما بتقلش عن 15 الف
وكمان قيمه المصالحه بتتقسط
بتدفع 25٪ والباقي علي ثلاث سنوات
Yassien Legal Consultation