30/06/2024
معلومات قانونيه هامه عند شراء عقار من ورثه 🔞🔞
لو هتشترى عقار من ورثة (شقة _ محل _ أرض) يبقى لازم تعرف هذه النصائح القانونيه قبل الشراء
١_يتم الإطلاع على إعلام الوراثه والتأكد من ان البائعين هم الورثه المذكورين بإعلام الوراثه
٢_الأفضل أن يقوم جميع الورثه بالتوقيع على العقد أمام المشترى
٣_فى حالة التعامل مع شخص واحد من الورثه بصفته وكيل عنهم يتم التأكد من التوكيل الرسمى الخاص به بالكشف عنه فى الشهر العقارى للتأكد من انه لازال ساريآ ولم يتم إلغائه وكذلك التأكد من ان التوكيل يبيح له ان يوقع عن باقى الورثه على عقد البيع
٤_فى حالة وجود قاصر من ضمن الورثه يتم الإطلاع على قرار الوصايه وتحديد الوصى الذي سيقوم بالتوقيع نيابة عنه وذلك بعد اخذ موافقة النيابه الحسبيه
٥_ لابد من تحرير عقد بيع يوضح به كل الاوراق السابقه وببنود تضمن حقك المشترى
٦_ تحرير توكيل رسمى من جميع الورثه بالبيع للنفس والغير
منقول للتوعية..
مكتب الأستاذ / أحمد طارق الجمل المحامي للمحاماه و الإستشارات القانونية