City Capital General Contracting and Real Estate Investment- سيتى كابيتال

مؤسسة سيتي كابيتال للمقاولات العامة والتسويق العقارى :
تعتبر سيتي كابيتال إحدى الشركات الرائدة في مجال الخدمات العقارية والأنشائية المتكاملة .
تقدم الشركة حلول عقارية و انشائية متميزة تقوم على أسس علمية وعملية .
تنفرد مؤسسة سيتي كابيتال في المنطقة بأحدث النظم المستخدمة في مجال الخدمات العقارية المبنية على الدراسة والبحث والتحري الدقيق لعملائها .
تتكون مؤسسة سيتي كابيتال من مجموعة من الإدارات

التي تتكامل في تقديم خدماتها لتصل إلى رضا العميل وتلبية متطلباته بشكل فعال ، وهذه الإدارات هي :
إدارة الاستشارات والتثمين .
إدارة الانشاءات والصيانة .
إدارة الوساطة .

إدارة الانشاءات والصيانة :
توفر هذه الإدارة الحلول المتنوعة لإدارة المشاريع الكبرى والمتوسطة للإنشاءات و التطوير العمرانى بأسلوب علمي ، وبخبرة وكفاءة عالية المستوى حيث أنها تتكون من مجموعة من المهندسين والموظفين الذين تم اختيارهم بعناية لما لهم من خبرة واسعة في هذا المجال ، حيث أن العنصر الهام والهدف الرئيسي لهذه الإدارة هو إطالة العمر التشغيلي للعقارات والممتلكات والابنية بأنواعها وأعمال الانشاءات المدنيةوالمعمارية، كما تقوم هذه الإدارة بتقديم المساعدة لإدارة و الاستشارات الفنية بحيث تساهم بخبرتها الواسعة في إعطاء وتوفير معلومات تساعد وتدعم تقارير التثمين للعقارات و إدارة المشروعات والابنية الانشائية .

إدارة الوساطة :
تقوم هذه الإدارة بتقديم الخدمات التسويقية المتكاملة للعملاء ، حيث تتكون هذه الإدارة من مهندسين وموظفين ( فنيين وإداريين ) ، يوظفون كامل قدراتهم وإمكاناتهم من تخطيط وتسويق وحملات إعلانية ، مما يحقق أهداف العملاء بالشكل المطلوب وتقوم الإدارة بدعم إدارة الاستشارات والتثمين بشكل رئيسي ومباشر من خلال معرفتها التامة لقوى العرض والطلب في السوق العقاري وذلك من خلال قاعدة البيانات والمعلومات المتوفرة لديهم والمتجددة باستمرار ، وتعتبر هذه المعلومات الداعم الرئيسي لتقارير دراسات التثمين ، حيث تتكامل أفضل الدراسات وفق المعايير العالمية بين هاتين الإدارتين ، مما يضمن رضا العميل أخيراً .
إدارة الاستشارات والتثمين :
هي إدارة تهتم بتقديم خدمات دراسات التثمين العقاري بالسوق المحلي للشركات والأفراد والبنوك والمستثمرين بالشكل الذي يساعدهم على اتخاذ القرارات المناسبة معتمدين في ذلك على الطرق والأساليب العلمية والعالمية مع الاهتمام بالمحافظة على المؤثرات المحلية المؤثرة في سوق العقار .

وتطبق "سيتي كابيتال جروب" أحدث الطرق العالمية في تثمين العقارات ، التي تعتمد على مجموعة من المعايير المؤثرة في سعر العقار، مدعمة بقاعدة بيانات يتم تحديثها بشكل مستمر، وبذلك يمكن الوصول إلى أدق وأفضل النتائج لتقييم العقار بصيغة فنية وعلمية عالية المستوى .

وفيما يخص خدمة الاستشارات العقارية ، فإنه يتم تقديمها لكافة العملاء من ( ملاك عقارات ومطورين ، وبنوك وشركات استثمارية ، وشركات تمويل ، وأفراد ) .

بحيث يتم القيام بإجراء الدراسات العقارية المختلفة لتقديم الاقتراحات والتوصيات اللازمة لتطوير واستثمار المواقع لتعود على ملاكها بأفضل العوائد وتكون هذه الاستشارات من خلال الخبرة العريقة في مجال العقار ووفقاً للأساليب الحديثة
كما يتم إعداد وتقديم دراسات الجدوى الاقتصادية التي يتم من خلالها تحقيق الاستخدام والتوزيع الأمثل للموارد الاقتصادية حيث أنه توجد علاقة وثيقة بين دراسات الجدوى الاقتصادية وطبيعة القرارات الاستثمارية ، فكلما اعتمد القرار على دراسات شاملة ودقيقة وموضوعية وعلمية كلما كانت القرارات أكثر نجاحاً وأماناً في تحقيق الأهداف .
وتعتبر دراسات الجدوى ترجمة عملية لسياسات الاستثمار ، وهى دراسة موسعة لكافة جوانب الاستثمار فى المشاريع سواء لخدمة المستثمر أو لخدمة المطور أو المالك ، وتتكون دراسة الجدوى الاقتصادية لأي مشروع من مجموعة نقاط هي :

دراسة الجدوى التسويقية .
دراسة الجدوى الفنية .
دراسة الجدوى المالية.
دراسة الجدوى الاجتماعية .
نبذة عن خدمات الإدارة :
تتكون " إدارة الاستشارات والتثمين " من مجموعة من المهندسين والفنيين الذين يتمتعون بخبرات متعددة وواسعة في مجالات علوم العمارة والتخطيط والعمران والمحاسبة ، وتعتبر هذه المجالات ذات أهمية قصوى في خدمة الدراسات والاستشارات العقارية بشكل عام ودراسات التثمين العقاري والاقتصادي بشكل خاص ويقوم فريق العمل في الإدارة بتقديم خدمات التثمين من خلال إعداد تقارير التثمين المختصرة أو المفصلة ( بناءً على حجم ونوع العقار ، وكذلك رغبة العميل ) والتي ينقلون فيها رأيهم عن الوضع الحالي للعقار وكذلك قيمته ) ، وهذه الخدمات هي :
خدمة شهادات التثمين العقارية .
خدمة تقارير التثمين العقارية .
خدمة دراسات التثمين العقارية .
خدمة الاستشارات العقارية .
خدمة الدراسات العقارية .

ويحتاج عملاؤنا خدمات التثمين والاستشارات العقارية لأغراض كثيرة منها :
التثمين لغرض البيع .
التطوير والتحسين والتوسعة .
التثمين لغرض الشراء .
التقارير المالية .
المزادات .
عمليات دمج وشراء وتصفية الشركات .
التأجير .
التمويل العقاري والقروض .
البناء والإنشاء .
دراسات الجدوى العقاري .
دراسات أعلى وأفضل استخدام .
التطوير العقاري.