مكتب المستشار للمحاماه والأستشارات القانونية ت+وتس/01285683261

  • Home
  • Egypt
  • Alexandria
  • مكتب المستشار للمحاماه والأستشارات القانونية ت+وتس/01285683261

مكتب المستشار للمحاماه والأستشارات القانونية ت+وتس/01285683261 مكتب أستاذ/نور الدين مصطفي (المحامي) أمام محاكم أسرة ومدني وجنح وجنايات وعسكرية ومصالح حكومي وتعويضات

09/06/2026

مضيت على إيصال أمانة؟ اعرف حقوقك قبل ما تلبس قضية 📝⚖️*

"إيصال الأمانة حبس على طول" "لو مضيت خلاص ضعت"
كلام بنسمعه 100 مرة وبيخوف. بس القانون ليه رأي تاني:

# # # *3 حقايق عن إيصال الأمانة لازم تعرفها:*

*1. الإيصال مش دين*
إيصال الأمانة معناه "استلمت فلوس أو بضاعة عشان توصلها لحد".
لو هو في الحقيقة دين أو قرض، المحكمة ممكن ترفضه. اسمه "إيصال أمانة صوري".

*2. التوقيع لوحده مش كفاية*
لازم يثبت إنك استلمت الفلوس فعلاً. لو مكتوب "استلمت 100 ألف" وانت ماستلمتش، من حقك تطعن بالتزوير أو "انتفاء ركن التسليم".

*3. فيه 3 طرق تسقط الإيصال*
*السداد*: تدفع الفلوس قدام المحكمة وتخلص.
*التصالح*: صاحب الإيصال يتنازل قدام القاضي.
*البراءة*: لو أثبت إن الإيصال مزور أو صوري أو إنك ماستلمتش حاجة.

# # # *لو حد بيهددك بالإيصال اعمل كده:*
1. *متدفعش تحت التهديد* ولا توقع على شيكات تانية.
2. *احتفظ بأي واتساب/ريكورد* يثبت إن الفلوس دي دين مش أمانة.
3. *متستناش الحكم*، اجري على محامي من أول إنذار.

*الزتونة:*
"إيصال الأمانة سلاح قوي، بس مش سلاح سحري. واللي فاهم قانون مبيتخافش منه"

جالك حكم غيابي 3 سنين؟ لسه عندك معارضة واستئناف ونقض. متيأسش.

---

*الأستاذ نور - محامي الجنح والجنايات بالإسكندرية*
بنفك أصعب قضايا الإيصالات والشيكات
📞 *استشارة: 01285683261*
📍 *العجمي - الهانوفيل - شارع بنك مصر*

#العجمي #إسكندرية

08/06/2026

مادخلتش الجيش؟ إيه وضعك القانوني دلوقتي سنة 2026؟ 🇪🇬⚖️*

"مهربتش... بس أجلت وفاتتني" "سافرت ومارجعتش" "معرفش مصيري إيه"
أسئلة بتخوف ملايين الشباب. تعال نفهم وضعك القانوني بهدوء:

# # # *3 حالات أساسية ووضع كل واحدة:*

*1. السن أقل من 30 سنة - "متخلف تجنيد"*
لسه قدامك فرصة. تروح منطقة التجنيد وتقدم عذر التأجيل.
العقوبة: غرامة مالية بس. مفيش حبس لو روحت بنفسك قبل ما تتم 30.

*2. السن من 30 لـ 35 سنة - "هارب تجنيد"*
هنا الوضع اتغير. بتتحاكم محاكمة عسكرية.
العقوبة: حبس + غرامة، أو غرامة كبيرة لو القاضي شاف عذرك مقنع.
بعد الحكم وسداد الغرامة بتاخد "شهادة غير لائق" وتخلص.

*3. السن 36 سنة فأكثر*
مفيش حبس خلاص. بتروح النيابة العسكرية وتدفع الغرامة وتستلم شهادة الإعفاء النهائي.
القانون بيعتبرك "كبير سن" وانتهى الموضوع.

# # # *3 أخطاء بتدمر مستقبلك:*
1. *تهرب وتعمل بطاقة/باسبور مزور* = قضية تزوير + سجن.
2. *تسافر بره وتتقفش في المطار* = هتتحبس لحد ما تخلص موقفك.
3. *تستنى حد يقولك "هظبطلك"* = نصب وهتدفع فلوس على الفاضي.

*الزتونة:*
"مفيش حاجة اسمها ملكش حل. لكل سن حل قانوني، بس كل ما تتأخر المشكلة بتكبر"

موقفك من التجنيد = مستقبلك: شغل، سفر، جواز، قرض. متسيبوش معلق.

لو سنك عدى 30 وقلقان، استشير محامي عسكري يفهمك خطواتك قبل ما تتحرك.

---

*الأستاذ نور - محامي عسكري وقضايا تجنيد بالإسكندرية*
بنشرحلك وضعك القانوني ونرسم معاك الطريق الصح
📞 *استشارة سرية: 01285683261*
📍 *العجمي - الهانوفيل - شارع بنك مصر*

_تنويه: البوست للتوعية القانونية فقط. كل حالة ليها ظروفها وبتتحدد في النيابة العسكرية_

#إسكندرية #العجمي

ساكن إيجار قديم؟ 4 أسئلة بتحدد هتقعد ولا هتطرد سنة 2026 🏠*كل يوم نسمع "الإيجار القديم اتلغى" "الملاك هتطردنا" الحقيقة إي...
08/06/2026

ساكن إيجار قديم؟ 4 أسئلة بتحدد هتقعد ولا هتطرد سنة 2026 🏠*

كل يوم نسمع "الإيجار القديم اتلغى" "الملاك هتطردنا"
الحقيقة إيه؟ والقانون بيقول إيه؟ تعال نفهمها سوا:

# # # *1. العقد بتاعك سنة كام؟*
لو قبل 31 يناير 1996 → انت إيجار قديم "قانون 49 لسنة 77"
العقد ده ممتد ليك ولورثتك "مرة واحدة" يعني زوجتك وأولادك.

لو بعد 1996 → ده إيجار جديد، وآخره 59 سنة وينتهي.

# # # *2. مين من الورثة يقعد بعد المستأجر الأصلي؟*
مش أي حد. القانون مد الامتداد للزوجة + الأبناء + الوالدين.
بشرط واحد: "إقامة دائمة معاه سنة قبل الوفاة".
يعني ابنك اللي متجوز بره ملهوش حق يرجع يقعد بعد ما تموت.

# # # *3. المالك يقدر يزود الإيجار؟*
آه، بس بحدود القانون. في لجان بتحدد الزيادة حسب سنة البناء والمنطقة.
مش بمزاجه يقولك الإيجار 3000ج بدل 5ج.

# # # *4. إمتى المالك يطردك قانوني؟*
ليها 5 حالات بس:
1. لو أجرت الشقة من الباطن
2. لو غيرت نشاط الشقة من سكني لتجاري
3. لو هديت حيطة وشوهت المبنى
4. لو سيبت الشقة فاضية 4 سنين
5. لو عندك بيت تمليك وسايب الإيجار القديم

*الزتونة:*
"الإيجار القديم ممتد ومستمر، بس ليه شروط. والمالك مش هيطردك بكلمة"

لو جالك إنذار أو المالك بيهددك، متصدقش. خلي محامي يراجع عقدك.

---

*الأستاذ نور - محامي متخصص إيجار قديم*
بنفهمك حقك قبل ما تدفع جنيه
📞 *استشارة قانونية: 01285683261*
📍 *إسكندرية - العجمي - الهانوفيل - شارع بنك مصر*

#إسكندرية

08/06/2026

وصلتك إنذار طرد من صاحب البيت؟ متتخضش... اعمل الـ 3 خطوات دول فوراً ⚖️*

أول ما الظرف الأصفر يوصل البيت كلنا بنتوتر "طرد؟ هنروح فين؟"
اهدى، الإنذار ده مجرد "تحذير رسمي" مش حكم طرد.

# # # *لو جالك إنذار طرد، اوعى تعمل كده:*
1. *متتخانقش مع صاحب البيت* ولا تمضي على أي ورقة تنازل تحت ضغط.
2. *متسيبش الشقة* عشان الإنذار مش معناه إنك لازم تخرج بكرة.
3. *مرميش الإنذار*، ده أهم دليل ليك في المحكمة.

# # # *طيب تعملي إيه صح؟ 3 خطوات قانونية:*
*1. اقري الإنذار كويس*: السبب إيه؟ عدم دفع إيجار؟ تأجير من الباطن؟ تغيير نشاط؟ كل سبب ليه رد قانوني مختلف.

*2. احسبي المدة*: القانون بيديكي "مهلة 15 يوم" لو السبب عدم دفع إيجار عشان تدفعي وتتفادي الطرد. لو عدى 15 يوم من غير دفع، المالك يقدر يرفع قضية.

*3. اجري على محامي*: خدي الإنذار + العقد + إيصالات الإيجار وروحي لمحامي متخصص إيجار. هو اللي هيكتبلك "إنذار عرض أجرة" أو يرد على الدعوى قانوني.

*القاعدة الذهبية:*
"الإنذار مش نهاية العالم... بس سكوتك عليه هو اللي يضيع حقك"

لو انت إيجار قديم، إيجار جديد، أو حتى محل... الإنذار ليه رد، والطرد ليه دفاع.

---

*الأستاذ نور - محامي إسكندرية*
متخصص في قضايا الإيجارات والطرد والامتداد
📞 *للاستشارة: 01285683261*
📍 *مكتبنا: إسكندرية - العجمي - الهانوفيل - شارع بنك مصر*

#العجمي #الهانوفيل

---

06/06/2026

يعني إيه "صحة توقيع"؟ وليه 90% من الناس فاهمينها غلط؟ 👇*

كل الناس فاكرة إن "صحة توقيع" = العقد بقى 100% سليم والشقة بقت بتاعتي خلاص ❌
الكلام ده غلط وبيضيع حقوق ناس كتير!

# # # *صحة توقيع بتعمل إيه بالظبط؟*
المحكمة بتستدعي البايع وتسأله: "انت اللي مضيت على العقد ده؟"
لو قال "آه أنا" القاضي بيحكم "صحة توقيع".
*يعني إيه؟* يعني لو حصلت خناقة بعدين، البايع مينفعش ينكر ويقول "أنا ممضتش".

# # # *صحة توقيع مبتعملش إيه؟*
1. *مبتثبتش الملكية*: يعني البايع ممكن يكون بايع الشقة لواحد قبلك، وبرضو المحكمة هتحكم بصحة توقيع عادي.
2. *مبتكشفش عن مشاكل الشقة*: عليها فلوس؟ عليها قضايا؟ واخدة إزالة؟ صحة التوقيع ملهاش علاقة.
3. *مش تسجيل شهر عقاري*: التسجيل هو اللي ينقل الملكية رسمي، وده موضوع تاني خالص.

# # # *الزتونة بقى؟*
صحة التوقيع = خطوة أمان رقم 1
بس قبلها لازم خطوة أمان رقم 0: *محامي يكشف على تسلسل الملكية والورق في الحي والضرايب*.

متدفعش مليون جنيه في شقة ويبقى كل ضمانك "صحة توقيع" بس.

*لو هتشتري شقة في إسكندرية... استشير قبل ما تمضي*
القانون بيحمي اللي فاهم، مش اللي مستعجل.

---

*للاستشارة ومراجعة عقودك قبل الشراء:*
📞 *01285683261*
📍 *إسكندرية - العجمي - الهانوفيل - شارع بنك مصر - مكتب الأستاذ نور*

#العجمي #الهانوفيل

06/06/2026

اتنصب عليك في شقة في إسكندرية؟ متسكتش.. اعمل كده فوراً 👇*

اسكندرية كلها شقق وأحلام، بس للأسف فيها ناس بتستغل الحلم ده وتنصب.
لو دفعت عربون أو مقدم شقة وطلعت وهم، أو البايع اختفى، أو العقد طلع مضروب... متيأسش، حقك لسه موجود.

# # # *3 خطوات قانونية لازم تعملها حالاً:*

*1. متوقعش على أي ورق جديد*
ولا "تنازل" ولا "إقرار" تحت ضغط. أي توقيع ممكن يضيع حقك. استشير محامي الأول.

*2. اجمع كل دليل معاك*
الواتساب، التحويلات البنكية، الإيصالات، العقد حتى لو ابتدائي، الإعلانات، حتى الريكوردات. دي سلاحك في المحكمة.

*3. حرر محضر + دعوى*
روح القسم واعمل محضر نصب. وفي نفس الوقت ارفع دعوى صحة توقيع + دعوى استرداد المبلغ + تعويض. القانون واقف في صف اللي معاه ورق.

*القاعدة الذهبية قبل ما تشتري:*
"الفلوس متطلعش إلا قدام محامي وفي الشهر العقاري". شقة الأحلام متبقاش كابوس.

لو حصلك الموقف ده أو تعرف حد حصله، القانون ليه سكة... بس محتاج اللي يمشي فيها صح.

---

*للاستشارة القانونية والمتابعة:*
📞 *01285683261*
📍 *العنوان: إسكندرية - العجمي - الهانوفيل - شارع بنك مصر*

#العجمي #الهانوفيل

04/06/2026

موبايلك اتسرق في اسكندرية؟ مترميش الفون في البحر! اعمل كده فوراً*

*تليفونك اتسرق وانت ماشي في الشارع؟ اتخطف من إيدك؟ ضاع ومش لاقيه؟*

اهدى خالص... حقك لسه موجود بالقانون. موبايلك مش ضاع، ده اتسرق وليه صاحب ومجرم لازم يتحبس.

# # # *5 خطوات ترجع بيها موبايلك بالقانون - واحد:*

*الخطوة 1: وقفي الشريحة فوراً*
اتصلي بخدمة العملاء فودافون/أورانج/اتصالات/وي ووقفي الشريحة. ده عشان محدش يستخدم رصيدك أو حساباتك.

*الخطوة 2: اعملي محضر فقد مش سرقة*
روحي القسم اللي اتسرق فيه الموبايل في اسكندرية. قوليله "محضر فقد هاتف محمول" عشان الإجراءات أسرع.
خدي معاكي: علبة الموبايل + السيريال نمبر IMEI اللي مكتوب على العلبة + بطاقتك.
لو العلبة ضاعت، هاتي السيريال من فاتورة الشراء.

*الخطوة 3: تتبع رسمي من النيابة*
بعد المحضر بـ 4 أيام، خدي رقم المحضر واطلعي على النيابة التابع ليها القسم. قدمي طلب "تتبع للهاتف".
النيابة بتبعت لشركات المحمول، وأول ما الحرامي يحط شريحة جديدة الموبايل بيتمسك.

*الخطوة 4: متعمليش محضر في مباحث التليفونات*
ناس كتير بتروح هناك وتتوه. المحضر في القسم + التتبع في النيابة = هو ده الطريق الصح 100%.

*الخطوة 5: اصبري وتابعي*
التتبع بياخد من شهر لـ 3 شهور. أول ما الموبايل يشتغل، النيابة بتكلمك تيجي تستلميه + الحرامي بيتجاب.

*نصيحة ذهبية:* صوري السيريال IMEI بتاع موبايلك واحفظيه عندك من دلوقتي. اطلبي * #06 # هيطلعهولك.

---

*زهقتي من المشاوير والروتين؟*

*مكتب الأستاذ نور - محامي*
احنا بنخلصلك كل حاجة من الألف للياء. بنعملك المحضر، بنقدم طلب التتبع في النيابة، وبنتابع مع شركات المحمول لحد ما موبايلك يرجعلك في إيدك + الحبس للحرامي.

*متضيعيش وقتك في المحاكم*
*📞 للتواصل والاستشارة: 01285683261*
*📍 المكتب: الإسكندرية - الهانوفيل - شارع بنك مصر*

حقك هيرجع... والقانون في صفك.

#اسكندرية #الهانوفيل

02/06/2026

التحرش بالأطفال جريمة بشعة والقانون المصري بيقف فيها بكل قوة مع الطفل وأهله. السكوت بيضيع حق الطفل وبيشجع المجرم يكررها.

# # # *لو اكتشفتي إن ابنك/بنتك اتعرض لتعدي... اعملي الـ 5 خطوات دي فوراً:*

*1. صدقي طفلك واحضنيه فوراً*
أول رد فعل منك هو اللي بيحدد نفسية الطفل بعدين. قوليله "انت مش غلطان، انت بطل إنك حكيتيلي، أنا هحميك".
ممنوع: ضرب، زعيق، أو "انت كداب". ده بيكسره مرتين.

*2. حافظي على الأدلة*
متحمميش الطفل، متغيريش هدومه. أي أثر على الجسم أو الهدوم = دليل في الطب الشرعي.
صوري أي علامة أو كدمة بموبايلك قبل ما تروحي المستشفى.

*3. اعملي محضر فوراً في القسم أو النيابة*
جريمة التحرش بالأطفال "جناية" مش جنحة. يعني عقوبتها سجن مشدد.
خدي معاكي: شهادة ميلاد الطفل، بطاقتك، وأي دليل عندك.
*المحضر لازم يتكتب فيه "هتك عرض طفل" أو "اعتداء جنسي على طفل"* عشان النيابة تهتم.

*4. كشف طبي شرعي*
النيابة هتحولكم للطب الشرعي. ده أهم خطوة لإثبات الواقعة. متخافيش، الدكتور بيتعامل مع الأطفال بحرفية ورحمة. التقرير ده = 80% من القضية.

*5. دعم نفسي للطفل*
بعد القانون يجي دور الدكتور النفسي. الطفل محتاج حد يساعده يعدي الصدمة دي من غير ما تأثر على مستقبله. ده حق الطفل عليكي.

# # # *عقوبة المتحرش إيه في القانون؟*
القانون الجديد بيحبس المتحرش من *5 سنين لـ 15 سنة سجن مشدد*.
ولو المجرم مدرس أو حد ليه سلطة على الطفل → العقوبة بتتضاعف وبتوصل *مؤبد*.

*رسالة لكل أب وأم:*
ابنك أمانة. علميه من وهو صغير "جسمك ملكك، محدش يلمسك من هنا". ولو حصل أي حاجة، متخافيش من الفضيحة. الفضيحة الحقيقية هي سكوتك.

---

مهمتنا: نجيب حق ابنك كامل، نحبس المجرم، ونعوض الطفل نفسياً ومادياً.

*للاستشارة العاجلة والسرية التامة:*
*📞 01285683261*
*📍 الإسكندرية - العجمي - الهانوفيل*

*خط نجدة الطفل 16000* - اتصلي في أي وقت مجاناً لو خايفة أو محتارة.

ربنا يحفظ أولادنا ويكفيهم شر كل مؤذي.
#اسكندرية

*ميراث البنت حق شرعي وقانوني أصيل، مصون بالدستور والقانون المصري.**القانون قال إيه باختصار:**1. البنت لها نصيب مفروض* لا...
31/05/2026

*ميراث البنت حق شرعي وقانوني أصيل، مصون بالدستور والقانون المصري.*

*القانون قال إيه باختصار:*

*1. البنت لها نصيب مفروض*
لا وصية لوارث، ولا يجوز لأحد حرمان البنت من ميراثها. أي إقرار أو تنازل تحت ضغط باطل قانوناً ويمكن الطعن عليه.

*2. نصيب البنت كام؟*
- *لو بنت واحدة*: ترث النصف من تركة والدها.
- *لو بنتين أو أكثر*: يرثوا الثلثين بينهم بالتساوي.
- *لو معاها أخ ذكر*: "للذكر مثل حظ الأنثيين". الحكمة هنا توزيع المسؤوليات المالية، مش تفضيل.

*3. إمتى البنت تاخد كل الميراث؟*
لو مفيش ابن ذكر ولا أب ولا جد، البنت الواحدة ترث النصف فرضاً + الباقي رداً. يعني التركة كلها لها.

*4. التصرف وقت الحياة = باطل لو بقصد الحرمان*
لو الأب كتب كل أملاكه لبناته أو لأولاده الذكور فقط وهو على قيد الحياة بقصد حرمان باقي الورثة، ده اسمه "تصرف بقصد الإضرار" وممكن الطعن عليه بعد الوفاة.

*القاعدة الذهبة:* الميراث بيُوزع بعد الوفاة وسداد الديون والوصية. مفيش حد يقدر يمنع حقك قبلها أو بعدها.

---

*لو ليكي حق ميراث ومتعطّل أو فيه نزاع مع الورثة...*

*الأستاذ نور - المحامي*
متخصص في قضايا المواريث والفرائض وتقسيم التركات واستخراج إعلام الوراثة وتنفيذ الأحكام.

بنراجعلك المستندات، ونحدد نصيبك الشرعي والقانوني بدقة، ونتابع إجراءاتك حتى استلام حقك كاملاً.

*للاستشارة وفحص مستندات الميراث:*
*📞 01285683261*
*📍 المكتب:* الإسكندرية - العجمي - الهانوفيل، شارع بنك مصر

حقك القانوني يستحق من يدافع عنه.

#الإسكندرية #العجمي #الهانوفيل

31/05/2026

شراء العقار قرار مصيري، وحمايته تبدأ من فحص أوراقه بدقة قبل التوقيع.

*أهم ما يجب التحقق منه:*

*1. تسلسل الملكية*
التأكد من اتصال عقود الملكية من أول مالك حتى البائع الحالي. أي انقطاع قد يثير إشكالات قانونية مستقبلاً.

*2. سند الملكية والتسجيل*
صحة التوقيع تثبت توقيع البائع فقط، بينما التسجيل بالشهر العقاري أو دعوى صحة ونفاذ العقد هما الضمان الحقي لنقل الملكية.

*3. الموقف المالي والقانوني للعقار*
مراجعة موقف الشقة من الضرائب العقارية، وعدادات المرافق، وأي مستحقات سابقة حتى لا تتحملين أعباء البائع.

*4. تراخيص العقار والتصالحات*
الاطلاع على رخصة المباني والتأكد من خلو الوحدة من المخالفات، أو وجود مصالحة نهائية إن لزم الأمر.

*5. صياغة العقد*
العقد ليس مجرد أوراق. كل بند فيه يحمي حقك أو قد يهدره. الصياغة القانونية الدقيقة هي الفارق بين الأمان والمخاطرة.

---

*الأستاذ نور - المحامي*
يقدم خدمة المراجعة القانونية الشاملة لعقود البيع والتحقق من مستندات الوحدات السكنية والتجارية بكافة مناطق الإسكندرية.

نضمن لك رؤية واضحة للموقف القانوني للعقار قبل اتخاذ قرارك.

*للاستشارة وفحص المستندات:*
*📞 01285683261*
*📍 المكتب:* الإسكندرية - العجمي - الهانوفيل، شارع بنك مصر

استثمارك يستحق الحماية القانونية الصحيحة.

#الإسكندرية #العجمي #الهانوفيل

Address

الهانوفيل
Alexandria

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when مكتب المستشار للمحاماه والأستشارات القانونية ت+وتس/01285683261 posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share

Category