المحامي محمد مختار فليفل International Legal office of Alexandria

16/08/2025

من الغريب أن المستأجرين بالعقود الإيجارية القديمة، يعتقدون أن العقار ملكهم ويرجع ذلك لطول مدة الإيجار وتدني القيمة الإيجارية وهذا الاعتقاد الخاطئ يمكن أن يؤدي إلى مشاكل لا حدود لها لعدم استيعاب الواقع

15/08/2025

12/08/2025

هل يستطيع المؤجر إخراج المستأجر بدون عقد؟
نعم، يحق للمؤجر رفع قضية حتى بدون عقد إيجار موثق، ولكن الأمر سيكون صعبًا، في حالة عدم وجود عقد مكتوب أو موثق، يعتمد المؤجر على الأدلة والشهادات لإثبات العلاقة الإيجارية، مثل المدفوعات الشهرية أو المراسلات بينه وبين المستأجر.

10/08/2025

نسأل الله أن يرحمه ويغفر له ويسكنه فسيح جناته لقد كان مثالًا للاخلاص ، وكان دائمًا ما يقدم يد العون والمساعدة لزملائه. ترك لنا إرثًا من القيم والأخلاق الحميدة، وسيبقى في قلوبنا حيًا بذكراه العطرة.

07/08/2025

"سوف يأتيك رزقك
ولو قيدوك بالحبال !...لا تقلق

06/08/2025

كلية الحقوق:⚖️⚖️⚖️
الكلية دي من اعظم الكليات .. اي طالب بيدخلها ناوي يتعلم بجد وحط تحت كلمة ناوي يتعلم دي مليون خط بيطلع عبقري منها.. بتخليك فاهم ف كل حاجة سواء قانون او سياسة او دين.. ...راجع تاريخها بتوفير فرص واسعة للخريجين في مجالات متنوعة، بدءًا من المحاماة والقضاء وصولًا إلى العمل في القطاعين العام والخاص، بالإضافة إلى مجالات القانون الدولي والاستشارات القانونية. كما تساهم في تطوير مهارات التفكير النقدي والتحليل القانوني والاتصال.
كلية عظماء فعلا بس للي عايز يبقي حاجة

03/08/2025

واركانه وكيفية اثباته في القانون :-

يعاقب بالحبس مدة لا تقل عن ستة أشهر، وغرامة لا تقل عن خمسين ألف جنيه ولا تجاوز مائة ألف جنيه

أو بإحدى هاتين العقوبتين كل من ارتكب فعلًا من الأفعال الآتية:

1- الإعتداء على أي من المبادئ أو القيم الأسرية في المجتمع المصري.

2- انتهاك حرمة الحياة الخاصة، أو أرسل بكثافة العديد من الرسائل الإلكترونية لشخص معين دون موافقته.

3- نشر عن طريق الشبكة المعلوماتية أو بإحدى وسائل تقنية المعلومات معلومات أو أخبارًا أو صورًا وما في حكمها تنتهك خصوصية

أى شخص دون رضاه، سواء كانت المعلومات المنشورة صحيحة أو غير صحيحة.

وفقًا لما نصت عليه المادة ( 25 ) من قانون مكافحة جرائم تقنية المعلومات، الصادر برقم 175 لسنة 2018.
ونصت المادة (26) من القانون ذاته، على أن :-
يعاقب بالحبس مدة لا تقل عن سنتين ولا تجاوز 5 سنوات وبغرامة لا تقل عن 100 ألف جنيه لا تجاوز 300 ألف جنيه

أو بإحدى هاتين العقوبتين كل من تعمد استعمال برنامج معلوماتي أو تقنية معلوماتية في معالجة معطيات شخصية للغير

لربطها بمحتوى منافٍ للآداب العامة، أو لإظهارها بطريقة من شأنها المساس باعتباره أو شرفه.

الابتزاز الإلكتروني، عملية تهديد وترهيب للضحية بنشر صور أو مواد فيلمية أو تسريب معلومات سرية تخص الضحية

مقابل دفع مبالغ مالية أو استغلال الضحية للقيام بأعمال غير مشروعة لصالح المبتزين، كالإفصاح بمعلومات سرية خاصة بجهة العمل أو غيرها من الأعمال غير القانونية.

وعادة ما يتم تصيد الضحايا عن طريق البريد الإلكتروني أو وسائل التواصل الاجتماعي المختلفة كـ الفيس بوك، تويتر

وإنستجرام وغيرها من وسائل التواصل الاجتماعي نظرًا لانتشارها الواسع واستخدامها الكبير من قبل جميع فئات المجتمع.

وتتزايد عمليات الابتزاز الإلكتروني، فى ظل تنامى عدد مستخدمى وسائل التواصل الاجتماعى، والتسارع المشهود في أعداد برامج المحادثات المختلفة.

وعن عقوبة جريمة الابتزاز الإليكتروني فقد نص قانون العقوبات المصرى فى المادة 327 على أن :-
كل من هدد غيره كتابة بارتكاب جريمة ضد النفس أو المال معاقب عليها بالقتل أو الأشغال الشاقة المؤبدة أو المؤقتة

أو بإفشاء أمور أو نسبة أمور تخدش الشرف يعاقب بالسجن، وتنخفض إلى الحبس إذا لم يكن التهديد مصحوبا بطلب مادى”.

كما أن تهديد شخص لآخر بجريمة ضد النفس تصل عقوبتها إلى السجن، مدة لا تتجاوز 3 سنوات

إذا لم يكن التهديد مصحوبًا بطلب أموال أما اذا كان مصحوبا بطلب مال فقد تصل العقوبة للحبس 7سنوات.

إثبات جريمة الابتزاز :-
كي يمكنك إثبات جريمة الابتزاز الإلكتروني لا بدّ من توافر الأدلة والمواثيق التي تدين المبتز وهي المكتوبات

أو الصور أو المقاطع المرئية أو الصوتية التي يبتزك بها، ويتم ذلك عن طريق الاحتفاظ بأكثر من نسخة منها فور إرساله لك.

أركان جريمة الابتزاز الإلكتروني :-
كي يتم إثبات أي جريمة في أي قانون لا بدّ من توافر عدة أركان لها، وتتمثل أركان جريمة الابتزاز الإلكتروني فيما يلي:

ركن مادي : وهو قيام المبتز بتهديد وتخويف المجني عليه بفضحه ونشر خصوصيته وانتهاكها عبر وسائل التواصل الاجتماعي

أو الإنترنت عامة، إذا لم يستجب لما يمليه عليه المبتز والتي تكون مطالب غير مشروعة.

ركن معنوي : ويقصد به توافر عنصري العلم والإرادة في المبتز، بأن يريد ابتزاز وتخويف الضحية كي تنفذ له ما يريد

ويعلم أن هذا الفعل ليس له حق فيه.

توافر الأدلة التي هدد بها المبتز الضحية، وهذا يعد من أهم الأركان في جريمة الابتزاز الإلكتروني.

02/08/2025

عندما عملت بالمحاماة فوجئت بأن العائلة لا تقسم الميراث
‏بل الورث هو من يقسم ‏العائلة 🫲🫸

27/07/2025

تسقط قائمة المنقولات الزوجية في عدة حالات، أبرزها التنازل الصريح من الزوجة عن حقوقها في القائمة، أو إذا تم إثبات استلام الزوجة للمنقولات بالفعل، أو في حالة مرور مدة قانونية دون المطالبة بها، أو عند التوصل لاتفاق ودي بين الزوجين بشأن تسوية حقوق المنقولات.

25/07/2025

‏"إن الميراث الوحيد الذي يجب أن ينشغل به الأباء هو ترك إخوة متحابين."...عرض المزيد

22/07/2025

صراع الدنيا من أجل الحياة ‏في كل صباح يستيقظ غزال يجب عليه أن يجري أسرع من الأسد ، وإلا سيموت.
وفي كل صباح يستيقظ أسد ، يجب عليه أن يركض أسرع من الغزال ، وإلا فإنه سيموت من الجوع.
لا يهم من أنت - غزال أم أسد ؛ عندما تشرق الشمس ، عليك أن تركض من أجل الحياه

20/07/2025

كيفية حفظ حقوق الزوجة في القائمة 👇يجب أن يتضمن نص في القائمة عبارة إقرار صريحة من الزوج بأنه استلم المنقولات ويُتعهد بردها عند طلب الزوجة وفقًا لنص المادة 341 من قانون العقوبات ويُعد ذلك بمثابة عقد أمانة يُلزم الزوج قانونيًا. تحتفظ الزوجة بنسخة أصلية ومصدقة من القائمة بحيث تكون مرجعًا قانونيًا في حال نشوب خلاف