03/03/2026
كتيرا من الأباء بيبقوا عاوزين يقسموا الميراث بين الأبناء في حياتهم منعا لأختلاف الأبناء بعد الوفاة او لتأمينهم فبيلجأ لعقد البيع
فبيتفاجأ أن الأبن قام بالتصرف في العين محل العقد أو أنه اصبح مالوش مكان ولا مورد في بيته أو شركته او أرضه
طيب الحل القانوني ؟
#عقدبيع #مع #الاحتفاظ #بحق #الانتفاع #طيلة #حياته
دا يضمن ان الابناء مايقدروش يبيعوا أو يتصرفوا
ويضمن أن ارباح العين هي حقه لانة المنتفع منها
طيب أمتي العقد يكون نافذ في مواجهة باقي الورثه ؟؟
لما يكون العقد #مسجل بالشهر العقاري
طيب هل في الحاله دي التسجيل بيكلفني ضريبه تصرفات عقاريه ٢.٥ ٪ زى عقود البيع التانيه ؟
تسجيل عقد البيع مع الاحتفاظ بحق الانتفاع للبائع واللي بتكون بين الاصول والفروع او الفروع والاصول او الازواج معفاه من ضريبه التصرفات العقاريه
يعني التسجيل مش مكلف لكنه ضرورى
______________________
#شركات #تزوير #تهديد #ابتزاز #مخدرات #سلاح #اتجار #تعاطى
#شقة #حضانة
#محامي #محام #اسرة #خلع #طلاق #اجانب #منقولات #زواج #رؤية #حبس #تنفيذ #الهانوفيل #الدخيلة #شقق #عقارات #نصب #تعاطي
نرحب بالرد على كافة استفساراتكم القانونيه من خلال صفحتنا على الفيس بوك مجاناً أو مكتبنا الكائن الاسكندريه - العجمي - البيطاش _ بجوار مدرسة البيطاش الابتدائية _ أمام جزارة الطلخاوى _ شارع سوبر ماركت ابو الفضل
لمزيد من المعلومات برجاء التواصل معنا عبر:-
📞 مكالمات / 01277854920
📱 واتس اب / 01550649525
يقبل مكتبنا كافه القضايا خارج محافظة الاسكندريه
#محام
الوقاية بالأستشاره القانونية
خير من العلاج بالأحكام القضائية⚖️