سيادة القانون للمحاماه - Law Firm

سيادة القانون للمحاماه -  Law Firm مكتب سيادة القانون- للمحاماة والاستشارات والتحكيم وتسوية المنازعات

الأب غير ملزم سوى بالتعليم في المدارس الحكومية⚖️ الأب غير ملزم سوى بالتعليم في المدارس الحكومية في حدود يساره وقدرته الم...
26/08/2026

الأب غير ملزم سوى بالتعليم في المدارس الحكومية⚖️

الأب غير ملزم سوى بالتعليم في المدارس الحكومية في حدود يساره وقدرته المالية، أما إلزامه بمصاريف المدارس الخاصة فيظل مشروطًا بأن يكون هو الذي ألحق الصغير بتلك المدارس واختار له هذا النوع من التعليم ووافق على تحمل نفقاته، فلا يجوز إلزامه بمصروفات مدرسة خاصة لم يكن له دور في إلحاق الصغير بها أو اختيارها، ولا أن تتحمل ذمته المالية نفقات تعليمية زائدة عن القدر اللازم للتعليم الإلزامي لمجرد رغبة الحاضنة في إلحاق الصغير بمدرسة خاصة. فإذا ثبت أن الأب هو الذي اختار المدرسة الخاصة وألحق الصغير بها أو كان قد وافق صراحة أو ضمنًا على ذلك، جاز مطالبته بمصروفاتها في حدود يساره وقدرته، أما إذا تم إلحاق الصغير بها بمعرفة الحاضنة ودون اختياره أو موافقته، فلا يُلزم بمصاريفها. كما أن التزام الأب بنفقات التعليم يبدأ من بداية التعليم الإلزامي، ولا يمتد إلى مرحلة رياض الأطفال باعتبارها مرحلة سابقة على التعليم الإلزامي، مع مراعاة حال الأب المالية وقدرته على الوفاء بالنفقة، وبما يحقق مصلحة الصغير دون تحميل الأب ما يجاوز قدرته أو إلزامه بنفقات اختيارية لم يكن سببًا في ترتيبها.

 #محكمةالنقضخلو التقارير الطبية من سبب الإصابة يقطع رابطة السببية بين الإصابة والضرب وبالتالى لا يمكن الاستدلال به.
23/08/2026

#محكمةالنقض
خلو التقارير الطبية من سبب الإصابة يقطع رابطة السببية بين الإصابة والضرب وبالتالى لا يمكن الاستدلال به.

  ⚖️ : امتناع المشتري عن سداد باقي الثمن بحق، لعدم تسليم المبيع في الموعد المتفق عليه أو لوجود سبب جدي يخشى معه نزع المب...
16/08/2026

⚖️
: امتناع المشتري عن سداد باقي الثمن بحق، لعدم تسليم المبيع في الموعد المتفق عليه أو لوجود سبب جدي يخشى معه نزع المبيع، لا يجيز إعمال الشرط الفاسخ الصريح.

اولا :- تفاصيل الواقعة
​بداية النزاع (العقد الأصلي وملحقه):
- ​تعاقدت المشتريّة مع #الشركة المطعون ضدها على #شراء مساحة #أرض لإقامة فيلا عليها بموجب مؤرخ في 14 مايو 2006

- ​تم توقيع ملحق للعقد في 3 مارس 2008 لزيادة ورفع الثمن الإجمالي ليصبح 2,206,800 جنيه.
​التوقف عن السداد والأزمة:

- ​سددت المشتريّة مبلغ 949,000 جنيه وفقاً لجدول الأقساط حتى تاريخ 17 يناير 2009.

- ​توقفت المشتريّة بعد ذلك عن سداد الأقساط الباقية (والتي بلغت 1,257,800 جنيه).
​في 10 مارس 2016، أنذرت الشركة المطعون ضدها المشتريّة بالسداد معتبرة العقد مفسوخاً تلقائياً

- ثم أقامه الشركه المطعون ضدها دعواها بطلب .
- ​أقامت المشتريّة تطالب بتسليمها الأرض والفيلا والتعويض عن عدم التسليم.

​تمسكت المشتريه بحقها في " " والتوقف عن السداد نظراً لإخلال الشركة بالتزامها بتسليم العين في الموعد المحدد (14 مايو 2009).

​استندت إلى تقارير الخبراء ومعايناتهم التي أثبتت أن العين عبارة عن هيكل خرساني غير كامل التشطيب وغير جاهزة للتسليم، فضلاً عن سوء الحالة الإنشائية للمباني وفقاً لتقرير مركز بحوث البناء والإسكان.
​مراحل التقاضي السابقة:
قضت ​ : برفض الدعوى الفرعية بحالتها، وفي الدعوى الأصلية أجابت الشركة لطلباتها وفسخت العقد.

: أيدت الحكم المستأنف القاضي بالفسخ لتحقق الشرط الفاسخ الصريح لعدم سداد الأقساط.

طعنت المشتريّة على الحكم بطريق النقض، وقبلت المحكمة الطعن ؛ ​مبادئ احكام محكمة النقض الذي قررتها بموجب هذا الحكم:

1/ ​المبدأ القانوني: أكدت محكمة النقض أنه لا يتحقق الشرط (أو ) إلا إذا كان تخلف المشتري عن سداد الأقساط "بغير حق". أما إذا كان التخلف "بحق" (مثل استعمال حقه في الحبس لعدم التزام البائع بالتسليم أو وجود سبب جدي يخشى معه نزع المبيع) فلا عمل للشرط الفاسخ ولو كان صريحاً.

2/​النتيجة: نقضت المحكمة الحكم المطعون فيه وأحالت القضية مجدداً إلى محكمة استئناف القاهرة (مأمورية الجيزة) لنظره من جديد مع إلزام المطعون ضدها بالمصروفات.

محكمة النقض: امتناع المشتري عن سداد باقي الثمن بحق، لعدم تسليم المبيع في الموعد المتفق عليه أو لوجود سبب جدي يخشى معه نزع المبيع، لا يجيز إعمال الشرط الفاسخ الصريح.

الجمعية العمومية لقسمى الفتوى والتشريع بمجلس الدولة فى أحدث فتواها: "العامل لا يُحرم من كامل راتبه إلا فى حالة حبسه تنفي...
11/08/2026

الجمعية العمومية لقسمى الفتوى والتشريع بمجلس الدولة فى أحدث فتواها: "العامل لا يُحرم من كامل راتبه إلا فى حالة حبسه تنفيذاً لحكم جنائى نهائى، فإذا ما نُقض هذا الحكم النهائى وقُضى ببراءته، فإن من شأن تلك البراءة أن يعود العامل إلى الحالة التى كان عليها قبل صدور الحكم النهائى بإدانته، بحسبان أن الأحكام الصادرة بالبراءة تعتبر من الأحكام القضائية الكاشفة التى يرتد أثرها إلى تاريخ ارتكاب الواقعة، ومن ثم فإن العامل الذى يحبس تنفيذاً لحكم جنائى نهائى يستحق كامل مرتبه عن مدة تنفيذه للعقوبة المُقيدة للحرية، وذلك إذا نُقض الحكم وقُضى ببراءته".

نموذج لعقد أتعاب المحاماة يتم تحريره بين الموكل و المحامي للاتفاق على قيمة الاتعاب و المصاريف
10/08/2026

نموذج لعقد أتعاب المحاماة يتم تحريره بين الموكل و المحامي للاتفاق على قيمة الاتعاب و المصاريف

⭕ حسم قانوني من محكمة النقض يُنهي أزمة الطلاق .. النقض: لا أجر مسكن ولا تمكين للحاضنة إذا امتلكت شقة أو أقامت لدى والدها...
08/08/2026

⭕ حسم قانوني من محكمة النقض يُنهي أزمة الطلاق ..
النقض: لا أجر مسكن ولا تمكين للحاضنة إذا امتلكت شقة أو أقامت لدى والدها!

⭕امتلاك الحاضنة لمسكن خاص أو إقامتها مع والدها يُسقط حقها في أجر المسكن فوراً!

⭕قرار التمكين مش سند ملكية!
#النقض تضع حداً لإساءة استغلال قرارات النيابة في الشقق المباعة.

⚖️ مبدأ قضائي هام جداً من محكمة النقض (الدائرة المدنية والتجارية) ⚖️
الطعن رقم 5378 لسنة 74 ق
🚨 لكل أصحاب العقارات والملاك وللخاضعين لنزاعات التمكين والحيازة.. ركزوا في المبدأ القانوني ده!
📌 المشكلة كانت إيه؟
مشتري يمتلك حصة شائعة في شقة بعقد بيع ابتدائي، ومعه باقي الملاك المشتاعين، رفعوا دعوى طرد للغصب ضد مطلقة أحدهم التي تستولي على الشقة وتضع يدها عليها.
محكمة أول درجة قضت بالطرد
محكمة الاستئناف رفضت دعوى الملاك وطرد المطلقة! والسبب؟ استندت لقرار النيابة العامة الصادر باستمرار حيازة المطلقة بصفتها حاضنة لأولادها.

🔥 رد محكمة النقض الصارم الحاسِم:
👨‍⚖️محكمة النقض نقضت الحكم وأرست مبادئ قانونية في غاية الأهمية:
1️⃣ قرارات النيابة العامة وقتية: القرارات الصادرة من النيابة العامة في منازعات الحيازة هي قرارات وقتية بطبيعتها، ولا تمس أصل الحق، ولا تحوز أي حجية أمام محكمة الموضوع عند نظرها للدعوى المتعلقة بأصل الحق.
2️⃣ دعوى الطرد للغصب يستهدف بها رافعها حماية حقه في استعمال الشيء واستغلاله: التسليم أثر من آثار عقد البيع باعتباره التزاماً يقع على عاطق البائع، ودعوى الطرد للغصب استرداد للحيازة ممن يضع اليد بغير سند.
3️⃣ حق الحاضنة في مسكن الحضانة: الحاضنة إذا هيأ لها مطلقها مسكناً بديلاً للحضانة وحصلت عليه، أو إذا ثبت عدم أحقيتها في البقاء بشقة النزاع بعد الطلاق، فلا يجوز التمسك بقرار النيابة الوقتي لمنع الملاك من استرداد ملكيتهم!
4️⃣ إغفال الدفاع الجوهري: إغفال المحكمة لبحث ومناقشة المستندات والدفوع الجوهرية التي قدمها الخصوم (مثل توفير مسكن بديل للحضانة وصدور ترخيص به) يعيب الحكم بالقصور في التسبيب والخطأ في تطبيق القانون ويوجب نقضه.

🏛️ الخلاصة : قرار التمكين الصادر من النيابة العامة ليس حجة أبدية ولا يمنع القاضي المدني من الحكم بطرد واضع اليد أو الحاضنة إذا ثبت عدم أحقيتها قانوناً أو توفر مسكن بديل!

حكم هام محكمة نقض ⚖️من أحكام محكمة النقض: هل يسقط "الشرط الصريح الفاسخ" بقبول سداد الأقساط بعد ميعادها؟تعديل خطير يمس عق...
12/07/2026

حكم هام محكمة نقض ⚖️

من أحكام محكمة النقض: هل يسقط "الشرط الصريح الفاسخ" بقبول سداد الأقساط بعد ميعادها؟
تعديل خطير يمس عقود البيع والشرط الصريح الفاسخ أرسته محكمة النقض في حكم حديث لها، ليؤكد على حماية حقوق المشترين ويوجه إنذاراً حذراً للبائعين.
🛑 المبدأ القانوني:
إذا تضمن عقد البيع "شرطاً صريحاً فاسخاً" في حالة عدم سداد باقي الثمن في ميعاده، فإن هذا الشرط لا يعمل تلقائياً إذا ثبت أن البائع قد أسقط حقه فيه —سواء كان هذا الإسقاط صراحةً أو ضمناً—.
💡 كيف يتحقق النزول الضمني عن الفسخ؟
قبول الأقساط متأخرة: قيام البائع بقبول سداد جزء من الثمن أو القسط الأول على دفعات بعد فوات ميعاد استحقاقه، يعد دلالة واضحة على تنازله عن إعمال الشرط الصريح الفاسخ.
النزول عن الحق: النزول الضمني هو كل فعل أو إجراء يصدر عن البائع ويدل دلالة لا تحتمل الشك على تركه لحق الفسخ المتفق عليه.
النتيجة القانونية: لا يتبقى للبائع في هذه الحالة سوى المطالبة بـ "الفسخ القضائي الخاضع للسلطة التقديرية للمحكمة" وفقاً للمادة 157 من القانون المدني، حيث يحق للقاضي منح المشتري مهلة للسداد إذا وجد أن الظروف تسمح بذلك.
🏛️ أهمية الحكم وعيب قضاء الموضوع:
أكدت محكمة النقض أن تمسك المشتري أمام محكمة الموضوع بطلب إحالة الدعوى للتحقيق لإثبات واقعة تنازل البائع عن الشرط الصريح الفاسخ (بقبوله الدفعات المتأخرة) يعد دفاعاً جوهرياً.
وإغفال المحكمة لبحث هذا الدفاع أو رفضه دون سند، يوجب نقض الحكم لبطلانه والقصور في التسبيب والإخلال بحق الدفاع.

( حكم قضائي هام جدا )📌بإلزام المخطوبة برد الشبكة للخاطب سواء تم الفسخ من قبل الخاطب او المخطوبه... أرست المحاكم مبدأً وا...
11/07/2026

( حكم قضائي هام جدا )
📌بإلزام المخطوبة برد الشبكة للخاطب سواء تم الفسخ من قبل الخاطب او المخطوبه...
أرست المحاكم مبدأً واضحًا مفاده أن الشبكة تُعد من مقدمات الزواج، وليست هبة مستقلة، ومن ثم:
📌تلتزم المخطوبة برد الشبكة كاملة إلى الخاطب عند فسخ الخطوبة
سواء كان الفسخ بإرادة الخاطب أو بإرادة المخطوبة.

🔍 الأساس القانوني للحكم:
لما كانت الخطوبة مجرد وعد بالزواج لا يترتب عليه آثار الزوجية، فإن ما يُقدَّم خلالها — وعلى رأسه الشبكة — يكون مرتبطًا بسبب معين هو إتمام الزواج، فإذا زال هذا السبب بفسخ الخطوبة، وجب رد ما أُخذ بغير وجه حق، تطبيقًا لقواعد الإثراء بلا سبب وأحكام الهبة المقيدة بشرط.
⚠️ الأثر العملي للحكم:
هذا المبدأ يحمي الحقوق المالية، ويمنع استغلال مرحلة الخطوبة كوسيلة للكسب، ويؤكد أن العدالة لا تنظر لمن أنهى الخطوبة، بل تنظر لزوال سبب التملك.
✨ رسالة مهمة لكل أسرة:
الخطوبة ليست عقدًا، والشبكة ليست غنيمة… بل أمانة مردودة إذا لم يتم الزواج.

الضرائب توضح طريقة الاستعلام عن مفردات المرتب باستخدام الرقم القومي عبر المنظومة الإلكترونية https://ess.eta.gov.eg/دون ...
11/07/2026

الضرائب توضح طريقة الاستعلام عن مفردات المرتب باستخدام الرقم القومي عبر المنظومة الإلكترونية https://ess.eta.gov.eg/
دون الحاجة إلى الرجوع إلى جهة العمل، لموظفي القطاعين العام والخاص

في إطار خطة الحكومة المصرية لتحديث المنظومة الضريبية وتعزيز الشفافية، أعلنت مصلحة الضرائب المصرية، بالتعاون مع وزارة المالية، عن إطلاق المنظومة الإلكترونية الجديدة التي تتيح لموظفي القطاعين العام والخاص الاطلاع على مفردات رواتبهم باستخدام الرقم القومي.

وتأتي هذه الخطوة ضمن جهود الدولة لتحقيق التحول الرقمي الذي تتبناه الحكومة المصرية، حيث تم توفير خدمة الاستعلام عن مفردات المرتب عبر المنظومة الموحدة للرواتب، بما يتيح للموظفين الحصول على بيانات رواتبهم (من استحقاقات واستقطاعات) دون الحاجة إلى الرجوع إلى جهة العمل، وذلك على غرار ما هو متاح للجهات والشركات.

خطوات الاستعلام عن مفردات المرتب عبر المنظومة الإلكترونية:

الدخول إلى الموقع الإلكتروني الذي خصصته مصلحة الضرائب (الرابط https://ess.eta.gov.eg/ ). الموضح بالاسفل👇👇👇

إنشاء حساب جديد على الموقع.

إدخال الرقم القومي الخاص بك.

استعراض مفردات المرتب مع إمكانية طباعتها.

https://ess.eta.gov.eg/

Address

فيلا ٨١ شارع مصطفي كامل/فلمنج
Alexandria

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when سيادة القانون للمحاماه - Law Firm posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to سيادة القانون للمحاماه - Law Firm:

Shortcuts

Share