إيليت للمحاماة والإستشارات القانونية

25/04/2024

تحذير . حظر خمس سنوات علي توثيق او تصديق او اثبات تاريخ او إصدار توكيلات لوحدات وأراضي الإسكان الاجتماعي من تاريخ الاستلام .

22/11/2022

إعفاء العقارات والمباني المستخدمة في الأنشطة الآتية من الضريبة العقارية لمدة ٣ سنوات

30/07/2022

لا عقاب على من أدار صيدلة دون أن يكون مرخصا له بذلك طالما أنه لم يقم بتركيب او تجهيز اى دواء
والقانون قصر مهنة الصيدلة على أفعال تجهيز الدواء أو تركيبه او تجزئته وليس على إدارة الصيدلية
أصدرت محكمة النقض حكما بجلسة 23/3/2022 قالت فيه أن الحكم إعتبر من قيام الطاعن بإدارة الصيدلية مزاولة لمهنة الصيدلة في حين ان القانون رقم 127 لسنة 1955 قد عرف ما يتعبر مزاولة مهنة الصيدلة في الفقره الثانيه من الماده الأولى منه بأنها تجهيز أو تركيب أو تجزئة أى دواء أو عقار أو نبات طبى أو مادة صيدلية تستعمل من الباطن أو الظاهر ...
وواضح من تعريف القانون لمزاولة مهنة الصيدلة انه قصرها على أفعال تحهيز الدواء أو تركيبه او تجزئته
ولما كان الحكم المطعون عليه قد اعتبر من مجرد إدارة الطاعن للصيدلية محل الضبط مزاولا لمهنة الصيدلة وعاقبه تبعا لذلك بعقبوبة الحبس لمزاولته تلك المهنه دون الحصول على ترخيص فانه يكون قد اخطا في تطبيق القانون لا سيما وان الأوراق قد خلت من ارتكابه لاية جرائم أخرى يمكن نسبتها اليه مما يتعين الحكم ببراءة المتهم

(الطعن رقم 20631 لسنة 89 ق جلسة 23 مارس 2022)

05/10/2021

☆الإخوه المنفصلين عن زوجاتهم سألتوا عن أولادكم واشتريتوا لهم لبس المدارس وشنط المدارس والكتب الخارجيه
عرفتوا دروسهم بكام بتبعوهم وتشوفوا عايشين ازاي وبتتكلموا معاهم وتسمعوهم وتشوفوا شكوتهم ولا طلقتوهم مع أمهاتهم وبتعاقبوهم مع أمهاتهم

☆أعمام الأيتام سألتوا علي ولاد أخوكم المتوفى ولا دفنتوهم مع أبوهم ومبقوش يخصوكم

ْ* الأمهات المنفصلات عن أزواجهن هل مكنتي طليقك من رؤية أطفاله بهدوء بدون اي منغصات أو كلام فيه سم وشر هل بترسمي صورة كويسه حتي ولو علي خلاف الحقيقة لأبوهم وبتذكريه بدون إساءه أمام الأطفال علشان يطلعوا اسوياء

استقيموا

(كفى بالمرء إثمًا أن يضيع من يعول)
تحية وشكر لكل أب وأم منفصلين واستطاعوا التواصل بكل إحترام بعد الأنفصال من أجل أطفالهم

21/05/2021

(١) أصبحت حضانة الأب في المرتبة الرابعة بعد أن كان في المرتبة 16 وفقا للترتيب التالي: (الأم – أم الأم – أم الأب – الأب)

(٢) يعاقب بالحبس وبغرامة لا تقل عن عشرة آلاف جنيه ولا تزيد على عشرين ألف جنيه أو بإحدى هاتين العقوبتين كل من امتنع عن تسليم بيان الدخل الحقيقي خلال خمسة عشر يوما من تاريخ تسلمه قرار أو تصريح المحكمة أو إعلانه بذلك قانونا.

(٣) يعاقب بغرامة لا تقل عن ألف جنيه ولا تزيد على خمسة آلاف جنيه كل حاضن حال دون تمكين صاحب الحق في الرؤية أو الاستضافة من استعمال حقه دون عذر تقبله المحكمة.

(٤) يعاقب بذات العقوبة المنصوص عليها في الفقرة السابقة كل مستضيف تعمد مخالفة القواعد والضوابط المقررة في حكم الاستضافة وتحكم المحكمة فضلا عن ذلك بسقوط الحق في الاستضافة لمدة لا تجاوز شهرين، وفي حالة العودة تضاعف الغرامة المنصوص عليها في هذه الفقرة.

(٥) يعاقب بالحبس مع الشغل مدة لا تقل عن ستة أشهر كل مستضيف امتنع عمدا عن تسليم الصغير أو الصغيرة للحاضن بعد انتهاء مدة الاستضافة بقصد حرمان الحاضن من الحضانة وتحكم المحكمة فضلا عن ذلك بإلزام المحكوم عليه بتسليم الصغير أو الصغيرة للحاضن وبسقوط الحق في الاستضافة طول فترة الحضانة.

(٦) لمواجهة خطف الأطفال والسفر بهم للخارج نص القانون على عدم جواز تغيير اسم المحضون أو سفره خارج البلاد بمفرده أو رفق الحاضن إلا بموافقة موثقة من غير الحاضن من الوالدين، فإذا تعذر ذلك رفع الأمر إلى رئيس محكمة الأسرة .

(٧) أجاز القانون للحاضن أو للصغير المطالبة بكافة الحقوق الناشئة له عن تطبيق أحكام هذا القانون كما استحدث التشريع بأن تكون نيابة شؤون الأسرة هي المختصة بإصدار قرار فيما يثور من منازعات بشأن سيارة مسكن الزوجية والحضانة حتى تفصل محكمة الأسرة المختصة دون غيرها في موضوع النزاع.

(٨) حدد القانون انتهاء الحق في الحضانه ببلوغ الصغير سن 15 سنة، وبعدها يخيرهما القاضي بعد هذه السن في البقاء في يد الحاضن، وذلك دون أجر حضانة «إذا كان المحضون من النساء» حتى تبلغ سن الرشد أو حتى زواجها

(٩) نظم مشروع القانون الاستضافة بعدد ساعات لاتقل عن 8 ساعات ولاتزيد على 12 ساعة كل أسبوع على أن تكون فيما بين الساعة 8 صباحا والعاشرة مساء وفي هذه الحاله لايجوز الجمع بين الرؤية والاستضافة خلال نفس الاسبوع المتضمن الاستضافة.

(١٠) يجوز أن تشمل الاستضافة مبيت الصغير بحد أقصى يومين كل شهر، وفي هذه الحالة لاتسمح بالرؤية خلال الأسبوع المتضمن المبيت، ويجوز أن تشمل الاستضافة تواجد مبيت الصغير لمدة لاتتجاوز 7 أيام متصلة كل سنة.

(١١) حدد القانون أن لاتقضي المحكمة بقبول طلب الاستضافة إلا إذا زاد سن الصغير على خمس سنوات، وكانت حالتة الصحية تسمح بالاستضافة، ويسقط حق الرؤية والاستضافة إذا كان طالبها هو نفسه الملتزم بنفقة الصغير وامتنع عن أدائها بدون عذر مقبول.

(١٢) وفقا للقانون، لا ينفذ حكم الرؤية والاستضافة من السلطة العامة قهرا، فإن امتنع «الحاضن» عن تنفيذ الحكم بغير عذر، أنذره القاضي، وإن تكرر جاز للقاضي بحكم واجب النفاذ نقل الحضانة مؤقتا إلى من يليه من أصحاب الحق فيها لمدة لا تتجاوز شهرين.

(١٣) وفقا للقانون، يجوز طلب الحكم بالرؤية إلكترونيا، ويجوز لمن صدر له حكم بالرؤية المباشرة طلب استبدال الرؤية الإلكترونية بها، ويصدر قرار من وزير العدل بتحديد مراكز الإلكترونية ووسائلها وتنظيمها.

(١٤) وضع القانون فصل خاص بالخطبة وعرفها بأنها وعد بزواج رجل بأمرأة ولا يترتب عليها ما يترتب على عقد الزواج من اثار، حيث نص على :

- اذا عدل أحد الطرفين عن الخطبة أو مات فللخاطب أو ورثته أنه يسترد المهر في حالة ادائه قبل ابرام عقد الزواج أو قيمته ولا تعد الشبكة من المهر إلا اذا اتفق على غير ذلك أو جرى العرف باعتبارها منه.

- اذا عدل أحد الطرفين عن الخطبة بغير سبب فلا حق له في استرداد شيئ مما أهداه للاخر وإن كان العدول بسبب الطرف الاخر فله أن يسترد ما أهداه أو قيمته يوم استرداده ويستثنى من ذلك ما جرت العادة على استهلاكه .

- يعاقب بالحبس سنة وغرامة لا تقل عن خمسين ألف جنيه ولا تزيد على مئتي ألف جنيه كل من زوّج أو شارك في زواج طفل لم يبلغ الثامنة عشرة من عمره وقت الزواج.

- يعاقب بذات العقوبة المأذون المختص حال عدم التزامه بما أوجبه النص عليه من الإخطار بالزواج الجديد.

- يعاقب بالحبس وبغرامة لا تقل عن عشرة آلاف جنيه ولا تزيد على خمسين ألف جنيه أو بإحدي هاتين العقوبتين كل وصى أو قيّم أو وكيل امتنع بغير عذر تقبله المحكمة عن تسليم أموال القاصر أو المحجور عليه أو الغائب أو أوراقه لمن حل محله في الوصاية أو القوامة أو الوكالة.

19/05/2021

٠٠ عزاء واجب ٠٠
نتقدم بخالص التعازي والمواساة لأسرة الأستاذ / فريد الديب - المحامى في وفاة المغفور لها بإذن الله تعالى كريمة سيادته الدكتورة / ايمان فريد الديب - استاذ القانون الدولي العام بكلية الحقوق جامعة القاهرة سائلين المولى عز وجل أن يتغمد الفقيدة بواسع رحمته وأن يسكنها فسيح جناته وان يلهم اهليتها وذويها الصبر والسلوان ولا يسعنا إلا أن نقول ما يرضى الله ورسوله

05/02/2021

16/01/2021

اللهم صل وسلم وبارك على سيدنا محمد وعلى آله وصحبه أجمعين

08/01/2021

‏﷽

‏﴿إن الله وملائكته يصلون على النَّبِيِّ ياأيهاالذين آَمَنُوا صَلواعليه وَسَلِّمُوا تَسْلِيمًا﴾

‏اللهم صلّ وسلم وبارك عليه ﷺ
#جمعةمباركة

06/01/2021

وفقآ للتعديل الجديد
تسهيل اجراءات نقل الملكية والتسجيل
وزير العدل يقرر تعديل لائحة الشهر العقارى لتسهيل شروط وإجراءات نقل الملكية حتى لو بحكم دعوى إجرائية .

أصدر المستشار عمر مروان وزير العدل قرارا بشأن تعديل مواد اللائحة التنفيذية لقانون الشهر العقاري رقم 11 لسنة 1946 الخاصة بتسهيل شروط وإجراءات نقل ملكيةالعقارات.

وتضمن القرار رقم 9310 لسنة 2020 تعديل بعض أحكام اللائحة التنفيذية للقانون رقم 114 لسنة 1946 بشان تنظيم الشهر العقاري بإضافة المواد 21 مكرر و21 مكرر "ا" و21 مكرر "ب"، إلى الباب الثالث من اللائحة التنفيذية للقانون.
وتعد المواد 21 مكرر و21 مكرر "أ" و21 مكرر "ب" من اللائحة التنفيذية لقانون الشهر العقاري هي مواد شارحة لنص المادة 35 مكرر التي تم استحداثها مؤخرا في القانون وصدق عليها الرئيس عبد الفتاح السيسي في 15 سبتمبر الماضي.
وتنص المادة ( 35) مكرر على أنه "إذا كان سند الطلب حكماً نهائياً يثبت إنشاء حق من الحقوق العينية العقارية الأصلية، أو نقله، أو تقريره، أو تغييره، أو زواله، يجب على أمين المكتب إعطاء الطلب رقماً وقتياً شهراً أو قيداً في سجل خاص لكل منهما يُعد لذلك بعد سداد الرسم المقرر، ويتحول الرقم الوقتي إلى رقم نهائي، ويترتب عليه الآثار المترتبة على شهر المحرر أو قيده، وذلك عند عدم الاعتراض عليه أو رفض الاعتراض.
ويكون الاعتراض على صدور الرقم الوقتي أمام قاضي الأمور الوقتية خلال شهر من تاريخ نشره بإحدى الصحف اليومية واسعة الانتشار على نفقة صاحب الشأن، ويصدر القاضي قراره مسبباً بقبول الاعتراض وإلغاء الرقم أو برفض الاعتراض، وذلك خلال سبعة أيام من تاريخ رفع الاعتراض إليه مقرونا بالمستندات المؤيدة له، ويكون القرار الصادر في هذا الشأن نهائيا.
وعلى شركات الكهرباء والمياه والغاز وغيرها من الشركات والجهات والوزارات والمصالح الحكومية عدم نقل المرافق والخدمات، أو اتخاذ أي إجراء من صاحب الشأن يتعلق بالعقار إلا بعد تقديم السند الذي يحمل رقم الشهر أو القيد. وتحدد اللائحة التنفيذية إجراءات وقواعد تنفيذ أحكام هذه المادة"
منقول
لو استفدت من البوست اعمل like للصفحة .

06/01/2021

الطعن رقم ٦٩٢٨ لسنة ٨٨ قضائية
دوائر الايجارات - جلسة ٢٠١٩/٠٦/١٩
الموجز : قبض المؤجر الأجرة من ورثة المستأجر الأصلي بموجب إيصال عن فترة تالية لوفاته . مؤداه . نشوء علاقة إيجارية مباشرة بين الطرفين . لا يحول دون ذلك انقضاء عقد الإيجار الأصلي بوفاة المستأجر وعدم امتداده لورثته . علة ذلك .
القاعدة : المقرر – في قضاء محكمة النقض – أن الإيصال الصادر من المؤجر باستلام الأجرة من ورثة المستأجر الأصلي بمناولة أحدهم عن فترة تالية لوفاة المورث مؤداه - إن صح - نشوء علاقة إيجارية ومباشرة بين الطرفين ، ولا يحول دون ذلك انقضاء عقد الإيجار الأصلي بوفاة المستأجر وعدم امتداده لورثته لاستقلال هذه الرابطة عن عقد الإيجار السابق . لو استفدت من البوست أعمل like للصفحة

02/01/2021

إقرار الزوج فى قسيمة الزواج بأنه غير متزوج بأخرى على غير الحقيقة..لا يعتبر تزوير وذلك لكون البيان الخاص بالحالة الإجتماعية للزوج ليس من البيانات الجوهرية التى أعد المحرر لأثباته.
ويستفاد من هذا .ان ليس كل تغيير للحقيقة فى محرر يعتبر تزوير فلابد ان يقع تغيير الحقيقة على بيان جوهرى أعد المحرر لأثباته..اى بدونه لا يكون للمحرر معنى.