Ximena Ortiz Asesora Inmobiliaria

06/10/2026

Excelente terreno de 2.500 m² ubicado en la calle José María Idígoras, a pocos minutos de la Avenida Camilo Ponce Enríquez y del acceso hacia el Valle de los Chillos, en una zona residencial en constante crecimiento y con muy buena plusvalía.
El terreno cuenta con 86 metros de frente, lo que ofrece una gran ventaja para desarrollar un proyecto de lotización o vivienda, con excelente acceso y proyección urbanística.
📐 Área total: 2.500 m²
📏 Frente: 86 metros
💰 Precio: $127.000

06/10/2026

📍 Pinar Alto – Norte de Quito
💰 Precio: $157.000
Oportunidad ideal para desarrollar un proyecto de vivienda exclusiva en uno de los sectores residenciales más cotizados y consolidados del norte de Quito. Pinar Alto se caracteriza por su entorno tranquilo, seguridad y cercanía a servicios premium, lo que lo convierte en una ubicación perfecta para un proyecto de alto nivel.
Ubicado a pocos metros de la Av. Occidental y muy cerca del Centro Comercial El Bosque, este terreno ofrece conectividad estratégica y alta demanda para vivienda exclusiva.
📐 Características
● Área: 898,39 m²
● Frente: 33,36 m
● Excelente proporción para diseño arquitectónico
● Ideal para proyecto residencial de baja densidad
● Entorno residencial consolidado
Perfecto para:
● Edificio boutique de departamentos exclusivos
● 6 a 8 unidades amplias
● Departamentos con terrazas
● Proyecto con ascensor y parqueaderos
● Unidades de 2 y 3 dormitorios

22/09/2026

22/09/2026

11/09/2026

🚧 TERRENO EN VENTA – ANTIGUA VÍA A CONOCOTO | IDEAL PARA LOTIZACIÓN
Gran oportunidad para constructores e inversionistas. Terreno de 2.500 m² ubicado en la calle José María Idígoras, sector Antigua vía a Conocoto, muy cerca de la Avenida Camilo Ponce Enríquez y del acceso al Valle de los Chillos, en zona residencial de alta plusvalía y crecimiento.
Ideal para proyecto de lotización
La normativa municipal permite lote mínimo de 200 m², con posibilidad de desarrollar aproximadamente 10 lotes, lo que lo convierte en una excelente opción para un proyecto inmobiliario rentable.
Normativa urbana:
✔ Suelo Urbano – Uso Residencial (RUB-2)
✔ Lote mínimo: 200 m²
✔ Frente mínimo: 10 m
✔ COS PB: 60%
✔ COS Total: 180%
✔ Hasta 3 pisos
✔ Ocupación sobre línea de fábrica
Terreno con amplio frente, fácil acceso y entorno residencial consolidado, ideal para desarrollar viviendas y vender rápidamente.
Excelente oportunidad por precio, ubicación y potencial constructivo.

09/09/2026

🚨 LIQUIDACIÓN TOTAL POR CIERRE DE FERRETERÍA 🚨
SE VENDE TODO EL INVENTARIO
Material de Construcción • Eléctrico • Sanitario • Máquinas de Corte • Material Pétreo • Herramientas y Accesorios
Venta del inventario completo
¡Precios de liquidación!

04/09/2026

LOCAL COMERCIAL / OFICINA EN RENTA – SECTOR AV. COLÓN Y JUAN LEÓN MERA
Funcional local de 22 m², ubicado en la planta baja del Edificio Ave María, en una de las zonas comerciales y corporativas más dinámicas de Quito.
El inmueble cuenta con:
• Ambiente único y versátil de 22 m²
• Medio baño privado
• Ubicación interna, ideal para actividades que requieren tranquilidad y privacidad
• Seguridad presencial 24/7
• Sistema de cámaras de videovigilancia
• Edificio con excelente control de acceso
Por sus características, es ideal para:
✔ Oficina administrativa
✔ Consultorio profesional
✔ Estudio de diseño o arquitectura
✔ Agencia de servicios
✔ Atención al cliente con cita previa

04/09/2026

📍 Pinar Alto – Norte de Quito
💰 Precio: $187.000
Oportunidad ideal para desarrollar un proyecto de vivienda exclusiva en uno de los sectores residenciales más cotizados y consolidados del norte de Quito. Pinar Alto se caracteriza por su entorno tranquilo, seguridad y cercanía a servicios premium, lo que lo convierte en una ubicación perfecta para un proyecto de alto nivel.
Ubicado a pocos metros de la Av. Occidental y muy cerca del Centro Comercial El Bosque, este terreno ofrece conectividad estratégica y alta demanda para vivienda exclusiva.
📐 Características
● Área: 898,39 m²
● Frente: 33,36 m
● Excelente proporción para diseño arquitectónico
● Ideal para proyecto residencial de baja densidad
● Entorno residencial consolidado