09/07/2026
REMATE SIN EFECTO: LA JUSTICIA RECONOCIÓ EL PAGO TOTAL
🏛️ El inmueble ya había sido rematado. Sin embargo, el proceso terminó archivado.
Cuando una obligación se extingue por el pago total de la deuda, el remate pierde su fundamento jurídico.
El Dr. Sergio Cando Shevchukova acreditó ante la Unidad Judicial Civil la cancelación íntegra del capital y los intereses adeudados. Como consecuencia, la autoridad judicial dispuso:
✅ Dejar sin efecto la audiencia de calificación de posturas.
✅ La devolución del dinero consignado.
✅ El levantamiento de la prohibición de enajenar.
✅ El levantamiento del embargo.
✅ El archivo definitivo del proceso.
⚖️ Artículo 1583 del Código Civil: las obligaciones se extinguen por solución o pago.
⚖️ Artículo 395 del COGEP: conclusión y archivo del proceso.
El remate forzoso constituye una medida excepcional destinada a garantizar el cumplimiento de una obligación, mas no un fin en sí mismo. Cuando la deuda ha sido satisfecha, corresponde restablecer plenamente los derechos del propietario.
📍 Macas · Cuenca · Gualaceo
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