09/10/2026
Nueva guía jurídica: El fideicomiso en República Dominicana
El fideicomiso en República Dominicana ha pasado, en apenas quince años, de ser una figura desconocida para el Código Civil a convertirse en una pieza central de la economía nacional. Respalda torres residenciales vendidas en planos, garantiza financiamientos bancarios, sostiene emisiones en el mercado de valores, organiza la sucesión de patrimonios familiares y, desde la Ley núm. 28-23, estructura activos del propio Estado. Sin embargo, su uso masivo no ha ido acompañado de una comprensión igualmente extendida.
VSP Law publica la guía «El Fideicomiso en la República Dominicana: naturaleza jurídica, partes, modalidades, régimen tributario, precedentes judiciales y pasos imperativos para proteger su patrimonio», de nuestro socio C. Constantin Poindexter Salcedo. Se trata de un estudio académico y práctico, de 36 páginas, dirigido a empresarios, desarrolladores inmobiliarios, inversionistas extranjeros, familias empresarias, entidades financieras y abogados.
Qué cubre la guía
La obra analiza el fideicomiso en República Dominicana desde su origen histórico, en la fiducia romana y el trust anglosajón, hasta la Ley núm. 189-11 para el Desarrollo del Mercado Hipotecario y el Fideicomiso, su Reglamento (Decreto núm. 95-12) y la Norma General 01-2015 de la DGII. Entre otros temas, explica:
La naturaleza del patrimonio separado y sus límites reales frente a los acreedores.
Quién puede ser fiduciario y qué órgano lo supervisa: la Superintendencia de Bancos, la Superintendencia del Mercado de Valores o la DGII.
Las formalidades de constitución, registro y transferencia de los bienes.
Las modalidades: sucesoral, inmobiliaria, de inversión, de garantía, de oferta pública, filantrópica y de vivienda de bajo costo.
El régimen tributario completo, desde el aporte hasta la distribución de beneficios.
La prevención del lavado de activos y la identificación del beneficiario final conforme a la Ley núm. 155-17.
El fideicomiso público bajo la Ley núm. 28-23.
Los precedentes del Tribunal Constitucional y de la Suprema Corte de Justicia.
Por qué importa
Es frecuente encontrar empresarios que creen haber «blindado» un bien frente a cualquier acreedor, familias que ignoran que la legítima de los herederos sigue vigente dentro del fideicomiso, o compradores de apartamentos que no saben qué derechos les asisten frente a la fiduciaria. El fideicomiso en República Dominicana protege a quien lo diseña con tiempo, lo documenta con precisión y lo administra con transparencia. Constituido tarde, en cambio, puede convertirse en prueba de fraude.
Por eso la guía concluye con catorce pasos imperativos para constituir y operar un fideicomiso en República Dominicana sin poner en riesgo el patrimonio que se pretende proteger. Incluye también recomendaciones específicas para quienes compran inmuebles en fideicomiso y para inversionistas extranjeros que desean coordinar un trust constituido en otro país con un fideicomiso dominicano.
Descárguela gratis
La guía sobre el fideicomiso en República Dominicana está disponible sin costo, en PDF, en https://constantinpoindexterauthor.com/publications. Forma parte de la serie de guías jurídicas de VSP Law, junto a «La Propiedad Intelectual en la República Dominicana» y «El Emplazamiento en la República Dominicana».
¿Necesita estructurar un fideicomiso, revisar un contrato fiduciario o evaluar su posición como comprador, acreedor o beneficiario? Escríbanos o llámenos al (849) 570-2800.
